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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批和批后實(shí)施工作流程(3頁)
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批和批后實(shí)施工作流程(3頁).doc
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上傳人:合*** 編號:132741 2021-05-19 3頁 40.50KB
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1、 1 區(qū)統(tǒng)計(jì)局協(xié)助提供被征地村的 前三年產(chǎn)值數(shù)據(jù)。 (根據(jù)測量結(jié)果提供 相應(yīng)地類的產(chǎn)值數(shù)據(jù)) 建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批和批后實(shí)施工作流程 第一部分:征地預(yù)公告及調(diào)查確認(rèn)階段 (涉及的政府部門:市規(guī)劃局,市測繪所,區(qū)政府、區(qū)國土房管局、區(qū)統(tǒng)計(jì)局) 前提條件: 1、用地涉及的區(qū)政府牽頭部署,召集鎮(zhèn)(街) 、村、經(jīng)濟(jì)聯(lián)社和生產(chǎn)隊(duì)干部,做好被征收土地農(nóng)民 群眾的宣傳發(fā)動工作,不要出現(xiàn)農(nóng)民對抗征地和信訪上訪的情況,維護(hù)社會穩(wěn)定。 2、申請單位向市規(guī)劃局申請取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,向各區(qū)國土房管局申請辦理征地預(yù) 公告。 B 環(huán)節(jié):環(huán)節(jié): 區(qū)國土房管局同時核發(fā)或提供擬 征地范圍涉及的被征地村的 集體 土地所有權(quán)證2、 。 需在第二部分需在第二部分 G、H 環(huán)節(jié)提供環(huán)節(jié)提供 申請單位委托市測繪所編制土地勘 測定界技術(shù)報(bào)告書 。 測繪所對擬征土地的地類、面積、界址以及地上附 著物的現(xiàn)狀進(jìn)行測量; 被征地街道辦事處或村委員 會負(fù)責(zé)組織并帶測繪所到被征地地方測量; 被征地 方工作由被征地街辦事處或村委會負(fù)責(zé)落實(shí)。 (16 天,時間以被征地方同意測繪開始計(jì)算) 測繪所出具土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書 。 區(qū)國土房管局?jǐn)M訂并發(fā)布征地預(yù)公告, 告知被征地村擬征地的用途、 位置、 補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。 區(qū)國土房管局負(fù)責(zé)與被征地方 對擬征土地的權(quán)屬和地上附著 物的權(quán)屬、 種類、 數(shù)量進(jìn)行調(diào)查。 (16 天) 申請單位提供建設(shè)3、用地規(guī)劃許可證 等資料, 向區(qū)國土房管局申請征地預(yù)公 告和擬訂征地補(bǔ)償安置方案。 (屬于省政府批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)批次用地的,(屬于省政府批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)批次用地的, 區(qū)國土房管局同時代為受理其他報(bào)批區(qū)國土房管局同時代為受理其他報(bào)批 申請資料)申請資料) A 環(huán)節(jié):環(huán)節(jié): 單獨(dú)選址單獨(dú)選址項(xiàng)目用地,項(xiàng)目用地, 申請單位同時向有關(guān)政府部門申辦 以下資料: 1、是否壓覆重要礦床證明及評估審核意見(向市國土 房管局、省國土資源廳申辦) ; 2、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告及審核意見(向市國土房 管局、省國土資源廳申辦) ; 3、環(huán)境影響評估資料(向市環(huán)保局申辦) ; 4、建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件(向市規(guī)劃局申辦) ; 5、建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖(向市規(guī)劃局申辦) 。 上述資料需在第二部分上述資料需在第二部分 E 環(huán)節(jié)提供環(huán)節(jié)提供 區(qū)國土房管局審核權(quán)屬、地類。 區(qū)國土房管局與被征地村和農(nóng)民確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。 C 環(huán)節(jié):環(huán)節(jié):

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