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1、寶業(yè)東城廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則合肥市寶業(yè)東城時(shí)代廣場(chǎng)工程 外 墻 保 溫 系 統(tǒng) 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 建設(shè)單位:合肥興東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位:安徽寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司 監(jiān)理工程師: _ 總監(jiān)理工程師:_ 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 二?一二年十二月 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 目 錄 一、建筑節(jié)能分部工程概況2 二、監(jiān)理工作依據(jù)2 三、本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)3 四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)3 五、監(jiān)理工作流程4 六、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4 七、監(jiān)理工作方法及措施6 1 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 一、 2、建筑節(jié)能分部工程概況 1、工程名稱:合肥市寶業(yè)東城時(shí)代廣場(chǎng) 2、建設(shè)地點(diǎn):合肥市長(zhǎng)江東路與二環(huán)路交口 3、建設(shè)單位:合肥興東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4、設(shè)計(jì)單位:浙江寶業(yè)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 5、監(jiān)理單位:安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 6、施工單位:安徽寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司 本工程結(jié)構(gòu)為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑墻體節(jié)能工程設(shè)計(jì)采用45mm-60mm厚巖棉板保溫系統(tǒng)，具體設(shè)計(jì)如下: 二、監(jiān)理工作依據(jù) 1、監(jiān)理規(guī)劃、施工合同、經(jīng)批準(zhǔn)的單位工程施工組織設(shè)計(jì) 2、經(jīng)建筑節(jié)能專項(xiàng)審查合格的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料 3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000 4.建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程GB50411-203、07 5、巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)導(dǎo)則GBHJ/T002-2011 6、建筑外墻外保溫用巖棉制品GB/T25975-2010 7.外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004 8.外墻外保溫建筑構(gòu)造圖集10J121 9.膨脹聚苯板板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)JG149-2003 10.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 11.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 2 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 12、合肥市無機(jī)保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù) 三、本工程特點(diǎn)、難點(diǎn) 本工程外墻均采用200厚煤矸石多孔燒結(jié)磚砌筑，外墻采用幕墻飾面4、涂料飾面巖棉板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)(巖棉板45mm-60mm)厚，涂料飾面采用300級(jí)+160級(jí)雙層網(wǎng)，幕墻飾面采用160級(jí)單層網(wǎng)，巖棉板保溫層所有收口處設(shè)置160g/m2的耐堿翻包網(wǎng)格布 ，涂料飾面巖棉板保溫系統(tǒng)每?jī)蓪釉O(shè)一道經(jīng)防腐處理的金屬托架，并結(jié)合托架部位設(shè)置系統(tǒng)水平變形縫，鋪設(shè)翻布網(wǎng)，做防水密封處理，巖棉板粘貼后采取有效防雨淋措施，以防施工過程中保護(hù)層受潮。本工程規(guī)模較大、工期短，存在一定難度: 1、存在交叉作業(yè)現(xiàn)象普遍，施工管理和協(xié)調(diào)工作難度較大; 2、工程垂直落差大，安全防護(hù)難度大，安全措施要求嚴(yán)格; 3、外墻保溫體系材料品種多，對(duì)進(jìn)場(chǎng)資料及原材料的控制難度較大; 外墻保溫施工單5、位節(jié)能技術(shù)人員必須對(duì)外墻保溫技術(shù)進(jìn)行全面了解，施工前的技術(shù)交底工作要到位，以技術(shù)交底指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制。保溫施工單位必須科學(xué)合理安排施工，方能保質(zhì)保量按期完工。 四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 監(jiān)理部人員機(jī)構(gòu)及職務(wù)分工見附表: 3 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 五、監(jiān)理工作流程 六、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 1、質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 ? 對(duì)施工單位施工準(zhǔn)備工作的控制:審核施工單位的相關(guān)資質(zhì)文件、專項(xiàng)施工方案、施工人員資質(zhì)、相關(guān)保溫材料的型式檢驗(yàn)報(bào)告、施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)內(nèi)容;各種保溫原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及合格證審核，對(duì)影響質(zhì)量的各因素進(jìn)行6、控制，確保施工質(zhì)量。 ? 施工過程控制:墻體節(jié)能工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)及基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。在施工過程中，監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料配制方法及實(shí)際操作進(jìn)行監(jiān)督控制，特別對(duì)各類攪拌材料進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)時(shí)間要求進(jìn)行控制;對(duì)各道工序施工前進(jìn)行相應(yīng)的檢查，檢查各節(jié)點(diǎn)施工是否按照節(jié)點(diǎn)圖進(jìn)行施工，工作程序是否完善。 ? 竣工驗(yàn)收控制:外墻保溫工程施工完畢后，組織有關(guān)人員按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審批的節(jié)能施工專項(xiàng)方案進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求之處督促及時(shí)整改。 ? 外墻保溫質(zhì)量控制的最終目標(biāo)是協(xié)助施工單位確保本工程質(zhì)量滿足合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，使外墻保溫性能符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。 2、進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 ? 要求外墻保溫施工7、單位在施工前，應(yīng)對(duì)照分包合同的內(nèi)容和總承包單位就整個(gè)進(jìn)度工期進(jìn)行 4 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 洽商，按照建設(shè)單位提出的總進(jìn)度要求制定外墻保溫施工的進(jìn)度計(jì)劃。 ? 針對(duì)制定好的進(jìn)度計(jì)劃要求施工單位合理安排施工工序，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和各作業(yè)人員進(jìn) 行進(jìn)度計(jì)劃的宣傳和教育，隨時(shí)準(zhǔn)備對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行糾正，要求制定一套預(yù)防進(jìn)度發(fā)生偏差的措施。 ? 如無特殊原因的，對(duì)外墻保溫施工的總進(jìn)度監(jiān)理機(jī)構(gòu)將嚴(yán)格按照合同工期進(jìn)行控制，最終目 標(biāo)是協(xié)助施工單位按期完成外墻保溫施工任務(wù)。 3、投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 ? 針對(duì)建設(shè)單位、外墻保溫施工單位的系列合同和單價(jià)要求，在施工單8、位確保質(zhì)量的前提下， 對(duì)各類設(shè)計(jì)變更和簽證進(jìn)行認(rèn)真的審核，以達(dá)到對(duì)總投資的基本控制; ? 對(duì)施工過程中的各種簽證和工程變更，在工程項(xiàng)目完成并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，應(yīng)據(jù)建設(shè) 單位批準(zhǔn)的變更費(fèi)用，按正常的支付程序辦理變更工程費(fèi)用的支付手續(xù); ? 通過對(duì)施工單位的各類材料和各類變更的檢查、審核和控制，達(dá)到對(duì)外墻保溫投資的總體控 制，目標(biāo)是不違反建設(shè)單位的投資原則和設(shè)計(jì)要求，使建成后的分部工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。 4、合同管理要點(diǎn)及目標(biāo)值 ? 本項(xiàng)目工程合同構(gòu)成特點(diǎn)，由建設(shè)單位委托專業(yè)施工單位與總承包單位簽定分包合同，施工 中的各種材料和機(jī)具均由分包單位自行解決，合同價(jià)款由建設(shè)單位與分包單位依9、據(jù)市場(chǎng)價(jià)格商定。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)整個(gè)外墻保溫合同進(jìn)行建檔管理，由專人負(fù)責(zé)整理合同資料。 ? 監(jiān)理部在外墻保溫施工合同的履行過程中應(yīng)按合同的約定對(duì)工期、質(zhì)量、費(fèi)用以及合同有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行有效的跟蹤管理，及時(shí)掌握各種信息。 ? 監(jiān)理工程師定期分析合同有關(guān)的執(zhí)行情況，通過向承包單位簽發(fā)監(jiān)理通知單形式等，督促糾正不符合合同約定的行為。 ? 在外墻保溫施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)采取預(yù)控制的方法，提前向建設(shè)單位反映和向承包單位發(fā)出聯(lián)系單防止偏離合同約定事件的發(fā)生。 ? 本項(xiàng)目監(jiān)理工程師對(duì)外墻保溫施工合同的調(diào)整與修改應(yīng)做好以下工作: a)審查調(diào)整或修改的內(nèi)容不應(yīng)違背國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定; b)調(diào)解各方對(duì)調(diào)10、整或修改內(nèi)容的意見，由相關(guān)方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。 ? 合同管理的目標(biāo)值是督促相關(guān)單位嚴(yán)格執(zhí)行合同要求，實(shí)現(xiàn)合同約定的內(nèi)容。 5 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 5、信息管理要點(diǎn)及目標(biāo)值 ? 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)收集與工程施工相關(guān)的各類技術(shù)文件，確保所收集的各類文件的準(zhǔn)確、真實(shí)和完整性。對(duì)已收集的文件要認(rèn)真加以整理、編目、歸檔，其整理歸檔應(yīng)符合南巽公司有關(guān)資料編目要求。為充分發(fā)揮項(xiàng)目監(jiān)理部信息管理的作用，體現(xiàn)監(jiān)理人員的監(jiān)督職能以及為工程驗(yàn)收提供有力的證據(jù)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集以下資料: 1)政府部門下發(fā)的各類有關(guān)節(jié)能方面的文件; 2)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位對(duì)節(jié)能保11、溫施工過程中的各項(xiàng)變更文件; 3)保溫施工單位對(duì)保溫施工過程中提出的各項(xiàng)建議和更改措施; 4)監(jiān)理人員每天在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題以及施工單位進(jìn)行整改的情況; 5)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位關(guān)于節(jié)能工作的各種專題例會(huì)所形成的各種文件及資料; 6)保溫單位在施工過程中形成的各檢驗(yàn)批及自檢結(jié)論及監(jiān)理人員的驗(yàn)收記錄等。 ? 信息管理的目標(biāo)值為與工程有關(guān)的信息能夠及時(shí)傳遞，與工程有關(guān)的資料能夠收集齊全。 七、監(jiān)理工作方法及措施 1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查 ? 開工前的檢查，主要檢查開工前的準(zhǔn)備工作情況，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量; ? 工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制，主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員12、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否處于良好狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正和加以控制; ? 對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序和部位，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工過程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及施工質(zhì)量符合要求。 2、平行檢查 監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測(cè)手段在外墻保溫單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)外墻保溫施工過程中采用的檢測(cè)工具主要有:? 鋼卷尺;? 2m水平靠尺;? 2m鋁合金靠尺;? 角尺 ? 經(jīng)緯儀等。 ? 保溫基層面 保溫基層面的施工平整度控制按裝飾工程一般抹灰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，墻面檢查采用鋁合金靠尺、13、角尺;施工單位應(yīng)將檢驗(yàn)批進(jìn)行合理劃分，每個(gè)檢驗(yàn)批的檢查點(diǎn)不能少于10處，監(jiān)理人員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查記錄;基層面的檢查，監(jiān)理人員和施工單位技術(shù)人員應(yīng)重點(diǎn)檢查墻面的平直度、有無油污、墻面空鼓和疏松現(xiàn)象。 ? 界面砂漿層 6 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 該層施工應(yīng)同保溫顆粒施工基本保持同步進(jìn)行，界面劑漿料采用提前510分鐘開始用毛刷在找平后的砂漿墻面上均勻涂刷后，基本等界面劑漿料快要收水時(shí)再緊接著進(jìn)行保溫顆粒的抹灰施工;對(duì)不同墻面的界面劑施工，要采用不同的控制方法，砼面層一定要進(jìn)行界面劑處理，并由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)可后方才進(jìn)行顆粒抹灰的施工。監(jiān)理人員在對(duì)界面劑的施工14、過程中，要做好平行檢查記錄和旁站記錄;施工單位應(yīng)合理劃分檢驗(yàn)批報(bào)監(jiān)理人員驗(yàn)收;監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)控制施工單位的砂漿攪拌時(shí)間、材料配比是否符合要求;整個(gè)界面施工平整度是否符合要求;界面砂漿施工前基面層是否打濕，打濕時(shí)間是否符合要求等。 ? 粘貼巖棉板保溫層 在門窗洞口、幕墻頂部、結(jié)構(gòu)變形縫、勒腳等處的保溫層終端部位應(yīng)在粘貼巖棉板前，先行粘貼翻包用的窄幅160級(jí)耐堿網(wǎng)格布，其壓入巖棉板和翻包尺寸均不少于100mm。 粘貼巖棉板前，應(yīng)首先檢查巖棉板是否干燥，表面是否平整、清潔;潮濕、表面不平整、有污染的巖棉板不得使用。 巖棉板應(yīng)自下而上沿水平方向鋪貼，上下排之間應(yīng)錯(cuò)縫1/2板長(zhǎng)，局部最小錯(cuò)縫不小于20015、mm;墻角巖棉板應(yīng)交錯(cuò)互鎖，并保證墻角垂直度;門窗洞口巖棉板拼縫不得留在門窗洞口的四角處，應(yīng)用整塊巖棉板切割成型，巖棉板接縫應(yīng)離開洞口角部之手200mm。 巖棉板應(yīng)采用滿粘法。抹完膠粘劑后，應(yīng)先將巖棉板下端與找平層粘貼，然后自下而上均勻擠壓、滑動(dòng)就位。粘貼時(shí)應(yīng)輕松柔，并隨時(shí)用2m靠尺檢查平整度、垂直度。清楚板邊溢出的膠粘劑，板的側(cè)邊不得有膠。相鄰巖棉板應(yīng)緊密對(duì)接，不得留縫，板間高差應(yīng)不大于1.5mm。 局部不規(guī)則處巖棉板可現(xiàn)場(chǎng)裁切，切口與板面垂直。墻面邊角處的巖棉板最小尺寸不應(yīng)小于300mm，外門窗框外側(cè)四周采用無機(jī)波化微珠外墻保溫系統(tǒng)，厚度不小于20mm厚。 安裝第一批錨栓應(yīng)符合下列要求:巖16、棉板采用膠粘劑預(yù)固定后，安裝第一批錨栓，第一批錨栓數(shù)量2個(gè)。安脹玻化微珠保溫漿料層的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理人員對(duì)保溫層施工過程的控制重點(diǎn)是:對(duì)現(xiàn)場(chǎng)保溫漿料的攪拌時(shí)間進(jìn)行控制;分層施工的控制:每層保溫漿料施工不應(yīng)大于20mm，保溫漿料施工結(jié)束后，采取壓實(shí)抹平;保溫漿料層宜連續(xù)施工、厚度均勻、接茬平順密實(shí); 保溫層施工結(jié)束后，表面平整度的控制按建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收; 在保溫層施工后，施工單位應(yīng)對(duì)成熟后的保溫層采取打水養(yǎng)護(hù)，在夏季打水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不能少于7天; ? 抗裂防護(hù)層及飾面層 在保溫層施工養(yǎng)護(hù)結(jié)束后，采用防水抗裂砂漿分兩遍進(jìn)行施工; 第一遍抹厚317、4mm ,均勻布置玻纖網(wǎng)其搭接寬度不能小于50 mm，再抹抗裂砂漿至5 mm厚; 7 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 陰陽角均采用雙層搭接的加強(qiáng)措施，搭接寬度不能小于20 cm;門窗洞口四角應(yīng)先迎45度方向增貼300400的附加耐堿網(wǎng)布。在抗裂砂漿施工2小時(shí)后刷彈性底涂，使其表面形成防水透汽層，在抗裂砂漿干燥后刮柔性膩?zhàn)樱话愎蝺杀椋蛊浔砻嫫秸鉂? 監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視監(jiān)督，對(duì)施工后的面層平整度依據(jù)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。 3、巡視 在整個(gè)保溫施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)各施工的部位或工序現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定18、期的監(jiān)督檢查。本工程的保溫施工過程中，主要應(yīng)對(duì)基層面處理情況和檢測(cè)點(diǎn)進(jìn)行巡視，對(duì)界面砂漿的抹面、保溫層的施工及玻纖網(wǎng)格布的施工進(jìn)行重點(diǎn)控制。 ? 在基層面處理過程中，施工單位和監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)基層面的垂直度和平整度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)，對(duì)基層表面是否有油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物進(jìn)行檢查，對(duì)大面存在的空鼓、疏松等問題要求施工單位進(jìn)行處理;檢查結(jié)果要能滿足保溫施工條件，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要對(duì)檢查過程進(jìn)行記錄; ? 對(duì)界面砂漿的施工過程中，監(jiān)理人員要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查，并見證取樣送檢，對(duì)界面砂漿的攪拌情況進(jìn)行監(jiān)督; ? 在保溫層的施工過程中，監(jiān)理人員要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行見取樣送檢，對(duì)保溫砂漿的攪拌時(shí)間進(jìn)行控制;保19、溫砂漿施工過程應(yīng)要求保溫施工單位分層施工，以保證達(dá)到密實(shí)度要求，對(duì)保溫層面處理方法是否符合要求進(jìn)行全過程監(jiān)理并做好旁站記錄; ? 抗裂砂漿施工時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)要求對(duì)砂漿的材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，對(duì)砂漿攪拌時(shí)間進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工過程進(jìn)行巡視。 ? 原材料必須現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢，并做好見證取樣送檢記錄。 4、施工質(zhì)量驗(yàn)收 ? 檢驗(yàn)批劃分 東城時(shí)代廣場(chǎng)1#辦公樓商業(yè)B座共劃分3個(gè)檢驗(yàn)批 8 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 東城時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)CDEF座共劃分5個(gè)檢驗(yàn)批 東城時(shí)代廣場(chǎng)7#辦公樓商業(yè)G樓共劃分10個(gè)檢驗(yàn)批 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定: 1) 檢驗(yàn)批應(yīng)按主20、控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收; 2) 主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格; 3) 一般項(xiàng)目應(yīng)合格;當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷; 4) 應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。 應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像) 保溫層附著的基層墻體(包括找平層)及其表面處理; 2) 巖棉板資料: 1在基層墻體上的粘貼面積; 9 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 3) 保溫層的厚度; 4) 增強(qiáng)網(wǎng)布的鋪設(shè)與搭接; 5) 錨固件設(shè)置; 6) 墻體熱橋部位處理; 7) 外墻防水細(xì)部處理; 8) 各加強(qiáng)部位及門窗洞口和穿21、墻管線部位的處理。 建筑墻體節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定: 1) 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格; 2) 分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 建筑墻體節(jié)能分項(xiàng)工程應(yīng)提供下列資料，并納入工程技術(shù)檔案: 1) 設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能專項(xiàng)審查文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商; 2) 通過審批的節(jié)能專項(xiàng)施工方案、施工技術(shù)交底記錄; 3) 主要組成材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及系統(tǒng)有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告等; 4) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)記錄; 5) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料; 6) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄; 7) 施工記錄; 8) 建筑節(jié)能專項(xiàng)質(zhì)22、量評(píng)估報(bào)告、質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理記錄; 9) 其他必須提供的資料。 主控項(xiàng)目 巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)性能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本導(dǎo)則及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 檢驗(yàn)方法:檢查型式檢驗(yàn)報(bào)告。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 用于巖棉板外墻外保溫工程的材料、構(gòu)配件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 檢驗(yàn)方法:觀察、尺量檢查;核查質(zhì)量證明文件。 檢查數(shù)量:按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查;質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。 10 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 墻體節(jié)能工程使用的巖棉板保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、壓縮強(qiáng)度、垂直于板面的抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性、23、短期吸水量、憎水率、質(zhì)量吸濕率、酸度系數(shù)、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)或現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。 檢驗(yàn)方法:核查質(zhì)量證明文件。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 外墻外保溫系統(tǒng)采用的巖棉板、膠粘劑、抹面膠漿、增強(qiáng)網(wǎng)等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢: 1) 巖棉板:密度、導(dǎo)熱系數(shù)、垂直于板面抗拉強(qiáng)度、短期吸水量、尺寸穩(wěn)定性、燃燒性能; 2) 膠粘劑和抹面膠漿的拉伸粘接強(qiáng)度; 3) 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。 檢驗(yàn)方法:隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 檢查數(shù)量:同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以下時(shí)各抽查不少于3次;當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以上時(shí)各抽查不少于6次。24、 墻體節(jié)能保溫工程施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案的要求對(duì)基層墻體進(jìn)行處理，處理后的基層應(yīng)符合施工方案的要求。 檢驗(yàn)方法:對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查;核查隱蔽工程驗(yàn)收的記錄。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 墻體節(jié)能保溫工程的各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本導(dǎo)則及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)系統(tǒng)的規(guī)定。并應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案施工。門窗外側(cè)洞口周邊墻面和凸窗非透明的頂板、側(cè)板和底板應(yīng)按設(shè)計(jì)和本導(dǎo)則要求采取保溫措施。 檢驗(yàn)方法:對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查;核查施工記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。必要時(shí)抽樣剖開檢查或按GB 50411規(guī)定的方法采取抽芯檢查。 檢查數(shù)量:每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于3次。 墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)25、 巖棉板的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的90%。平均厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的95%; 2) 巖棉板與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。巖棉板與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn); 3) 錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn); 11 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查;保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查;粘結(jié)強(qiáng)度和錨固力核查試驗(yàn)報(bào)告;核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 檢查數(shù)量:每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于3處。 巖棉板外墻外保溫工程各類飾面層的基層及面層施26、工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210的規(guī)定，并應(yīng)符合下列規(guī)定: 1) 飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求; 2) 外墻外保溫工程不得采用粘貼飾面磚做飾面層; 3) 外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏; 4) 外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。 檢驗(yàn)方法:觀察檢查;核查試驗(yàn)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 外墻熱橋部位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施。 檢驗(yàn)方法:對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查;核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 檢查數(shù)量:按不同熱橋種類，每種抽查20%，并不少于5處。 一般項(xiàng)27、目 巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)組成材料與配件的外觀和包裝應(yīng)完整無破損，符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 檢驗(yàn)方法:觀察檢查。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 增強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工方案的要求。砂漿抹壓應(yīng)密實(shí)，不得空鼓，增強(qiáng)網(wǎng)不得皺褶、外露。 檢驗(yàn)方法:觀察檢查;核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 檢查數(shù)量:每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于5處，每處不少于2m2。 施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。 檢驗(yàn)方法:對(duì)照施工方案觀察檢查。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 巖棉板接縫方法應(yīng)符合施工方案要求，巖棉板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密。 12 寶業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安徽28、南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司 檢驗(yàn)方法:觀察檢查。 檢查數(shù)量:每個(gè)檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于5處;不足5處的，全數(shù)檢查。 墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，應(yīng)采取防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。 檢驗(yàn)方法:觀察檢查;核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 檢查數(shù)量:按不同部位，每類抽查10%，并不少于5處;不足5處的，全數(shù)檢查。 當(dāng)外墻外保溫工程的基層墻體采取防潮、防水設(shè)計(jì)時(shí)，防潮、防水施工處理措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法:觀察檢查;核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 檢查數(shù)量:按不同部位，每類抽查10%，并不少于5處;不足5處的，全數(shù)檢查。 巖棉板外墻外保溫工程抹面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定。 巖棉板外墻外保溫工程抹面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法 檢查數(shù)量:每個(gè)檢驗(yàn)批每100 m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10 m2。 13