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1、 住宅使用說(shuō)明書(shū)住宅使用說(shuō)明書(shū) XXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 說(shuō)說(shuō) 明明 1、本住宅使用說(shuō)明書(shū)是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定而制定的。旨 在使用戶更好的了解住宅各部位（部件）技術(shù)參數(shù)和相關(guān)設(shè)施的使用 知識(shí)，以便正確、合理地使用和維護(hù)。 2、本住宅使用說(shuō)明書(shū)購(gòu)房的套（棟）住宅均應(yīng)附有各自的使用 說(shuō)明書(shū)。 3、本住宅使用說(shuō)明書(shū)與住宅質(zhì)量保證書(shū)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 企業(yè)，在房屋交付使用時(shí)向購(gòu)房者提供。 住宅使住宅使用說(shuō)明書(shū)用說(shuō)明書(shū) 為了使您能依法取得所購(gòu)房屋的所有權(quán)， 保障房屋的居住安全和 正常使用，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本住宅使用說(shuō)明書(shū) 。并真 誠(chéng)的歡迎您對(duì)住房的使用情況提出意見(jiàn)，以改進(jìn)我2、們工作的不足之 處。 一、 您所購(gòu)買的住宅， 座落在_市_縣_街 （路） _花園_區(qū)_棟_號(hào)，是我公司于_年建 造的住宅房，該住宅為_(kāi)結(jié)構(gòu)，抵抗震設(shè)防基本裂度為_(kāi) 度，質(zhì)量被定為優(yōu)良產(chǎn)品。 二、購(gòu)方須持統(tǒng)一的商品房購(gòu)銷合同及有關(guān)憑證，到有所為花園辦理 相關(guān)手續(xù)。 三、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)： 設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 四、本住宅各部位類型，使用材料，性能，標(biāo)準(zhǔn)及使用說(shuō)明： 1、地基基礎(chǔ)：本住宅采用 基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍排水，防 地表浸透地基內(nèi)，不要在基礎(chǔ)邊挖土等。 2、墻體：本住宅使用 在 部位設(shè)鋼筋砼圈梁。 磚混結(jié)構(gòu)住宅各縱橫墻，使用時(shí)嚴(yán)禁改拆開(kāi)洞，以免破壞結(jié)構(gòu)， 影響3、住房整體穩(wěn)定和剛度。 3、墻面：外墻為 內(nèi)墻為 不得突出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請(qǐng)勿重物撞擊，以免損壞墻面 裝修。 4、門窗：本住宅樓分戶門使用 ；內(nèi)門使用 ; 窗采用 。門窗請(qǐng)勿隨意拆裝，在使用時(shí)請(qǐng)勿用力過(guò)大， 應(yīng)輕開(kāi)輕關(guān)，以免損壞零部件。 5、屋面：本住宅屋面防水采用 為屋面。禁止在不上人 屋面上安裝太陽(yáng)能及其它設(shè)施;在上人屋面上安裝太陽(yáng)能嚴(yán)禁破壞屋 面結(jié)構(gòu)和防水層，嚴(yán)禁在屋面上堆放物品。 6、室內(nèi)樓地面：本工程樓板采用 ，地面裝修荷載不得 超過(guò) 千克/平方米。 廚房地面貼 ， 衛(wèi)生間地面貼 。 面層底下均做防滲層，墻面貼 。切勿用重物撞擊地 面或在上面打洞。除廚房，衛(wèi)生間地面外其它室內(nèi)樓地面一律不得直 接用水沖刷。 五，室內(nèi)主要設(shè)施類型，使用材料性能標(biāo)準(zhǔn)及使用說(shuō)明： 1、