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1、小區商品房裝修管理規定小區商品房裝修管理規定 為保障住宅小區的結構安全和外觀統一,保持住宅區的優美整潔, 使居民安居樂業，現對本住宅區的裝修有關事宜規定如下: 一、房屋裝修必須保證結構安全和外觀統一一、房屋裝修必須保證結構安全和外觀統一 1、不得改變和損害原有房屋的結構、外觀和公共設施，不得改 變房屋及配套設施的使用功能。 2、允許對住宅樓地面、內墻面、屋頂進行表面裝修，地面裝修 材料厚度不得超過 10 毫米，內墻及屋頂禁用易燃材料。 3、不允許改變陽臺封閉形式及材料，不得在外墻立面安裝遮陽 罩，不得在樓頂安裝電視天線或其他建筑物及擺放物品。 4、不得改變進戶門門洞設計，不得妨礙樓梯通行和消防2、。 5、允許改變廚房、衛生間的水池、大便器等輔助設施，但不得 改變廚房、衛生間的結構和功能，嚴禁破壞廚房、衛生間的防水 層。禁止改變陽臺功能，禁止將生活污水排入雨水管道。 6、外門、窗不得改動。 7、嚴禁改動或損壞房屋的柱、梁、板、承重墻上下管道、供電 線路、屋面防水隔熱層等，嚴禁增加暖氣片數和私自移動暖氣散 熱器位置。 8、安裝空調或太陽能熱水器，必須向物業管理公司申請，統一 定位，排水不得污損外墻立面，不得在山墻安裝空調或太陽能熱 水器。 二、裝修施工管理二、裝修施工管理 1、房屋裝修施工時間為：上午 7：0012：00，下午 2：008： 00， （入住率未達 30，可不受此限制） ，嚴3、禁在規定時間外施工， 以免影響他人居住。 2、裝修垃圾必須定點存放在小院內，及時清理，嚴禁從窗口 向外傾倒或拋置裝修垃圾和雜務，不得隨處亂堆亂放，嚴禁在水 池內清洗裝修工具，不得將裝修污水倒入地漏，對裝修過程中違 章拋棄裝修垃圾或損壞公共設施、公用管線、道路綠化的，物業 公司可以處罰，造成損失的照價賠償。 3、裝修施工用電用水，住戶不得私自在戶外接電，違者照章 罰款。因裝修造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等， 應由裝修戶負責修復賠償。 4、房屋裝修完畢后，必須經物業管理公司驗收。 三、違章裝修處理三、違章裝修處理 物業公司對違反本規定者，可根據情節和后果作如下處理： 1、責令停工； 2、責令恢復原狀； 3、扣留和沒收工具； 4、停水、停電； 5、賠償經濟損失； 6、根據省、市有關規定處以 2000 元以下罰款； 以上幾種處罰可同時并處。 XXX 物業管理公司