海林自控設備公司中央空調計費系統方案設計27頁2.doc
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上傳人:職z****i
編號:1328832
2025-03-04
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1、*項目中央空調計費系統方案(時間型)設計單位:北京海林自控設備有限公司設計時間: 聯系人、電話:萬秉都13052815761 目 錄公司簡介1一、項目描述2二、設計方案31方案優勢分析42點數設計53系統配置方案64系統結構圖(解)7三、系統優勢9四、系統原理101. 本地管理軟件112. 數據采集器123. 系統電源134. 中央空調計時器145. 能量表15五、收費原理16六、安裝概要17七、系統集成18八、售后服務191技術支持與培訓202 售后服務承諾21海 林 公 司 簡 介 北京海林自控設備有限公司是專業從事中央空調系統控制設備、末端溫度控制設備和樓宇控制設備的設計、生產、銷售、服2、務于一體的高新技術企業。主要產品包括中央空調計算機集中監控系統、中央空調計費系統,中央空調電話遠程控制系統,中央空調末端溫度控制器、電動閥、電動調節閥、電動風閥、電動風口、聯機控制器、中央空調主機控制器等十大類產品。 海林公司具有強大的產品研發實力,擁有最先進的中央空調自控技術及產品,專業為用戶提供完整的技術支持及工程解決方案。形成了研發、生產、營銷、售后服務的一體化管理體系,已在全國建立了完善的辦事處、代理商及經銷商網絡。完善的營銷體系不僅使海林產品在國內擁有了極高的市場占有率,可靠的產品質量同樣得到了國際同行的認可,強勁遞增的出口貿易已經成為海林高速發展的另一個重要支撐點。目前,產品已經行3、銷歐洲、美國、南美、南非、中東、東南亞等世界各地。大事記: 海林公司旗下子公司:上海海林風、北京中科協通、北京愛森高科,南京海林風電器設備有限公司; 1999年 通過了電工產品安全認證; 2000年 通過了EMC電磁兼容認證; 2002年 通過了ISO9001:2000質量管理體系認證; 2002年 通過了歐洲CE認證,獲得8項產品的專利證書; 2003年 入選“奧運建筑工程及全國重大建筑工程項目”推薦產品; 2004年 被評為“北京市高新技術企業”、“北京市守信企業”; 2005年 被評為“全國產品質量公證十佳品牌”; 2006年 通過美國UL認證中國質量認證中心的CQC認證; 2006年 4、獲得中央空調空調計時器、時間型溫控器的檢測報告。 海林公司以質量為生存發展之本,以“科技創造舒適生活”為經營理念,致力于創立一流企業,實現品牌戰略及國內、國際雙飛市場戰略,將最終成為國內最大的中央空調自控及計量產品的研發和生產基地。一、項目描述國際廣場是一座現代化的綜合性建筑。建筑面積龐大,我公司根據現有資料和甲方要求,進行了認真細致的分析設計,我們希望通過這次設計不但能滿足業主的要求,而且真正起到節能、便于管理,降低成本的作用。根據圖紙分析,并按業主要求采用時間型計量。通過檢測每個用戶每個風機盤管的用量來合理分攤中央空調系統的能耗實現按需使用、按量收費;多用多計,少用少計。二、設計方案整體思5、路:時間型計費方案闡述:按業主要求需要對每個風機盤管的末端進行計量。所以每一臺風機盤管配置一只時間型溫控器,對風機盤管運行的高、中、低速狀態進行時間累計。將每戶的風機盤管的個數進行疊加,來實現該用戶的總計量。即經濟實惠又能滿足使用需求。1方案優勢分析經濟實惠 本項采用時間型溫控器,更經濟實惠,更具靈活性,并充分滿足用戶的使用和物業收費管理。安裝方便 時間型溫控器安裝在室內,墻面安裝。實現采集風機盤管高、中、低狀態的運行時間;另外,增加一跟通訊管,將數據通過數據采集器遠傳到上位機。維護方便 時間型溫控器安裝在墻面,預留檢修口,一旦發生故障無需停止系統管路的水。收費便利 每個用戶的空調使用量通過遠6、傳到物業的管理系統,物業管理人員根據每月系統自動生成的報表對使用用戶進行收費。門檻值設定(選配) 通過在每只時間型溫控器上外接一個溫度傳感器,檢測房間的溫度設定值,低于設定溫度風機開始運行開始計費,否則不予以計費。這項功能充分體現了物業管理的人性化并滿足了用戶的繳費合理性心理。(6)欠費切斷欠費切斷功能,更加便于物業的管理。2點數設計根據初步統計,項目148層間共有住戶1450戶。,共4350個風機盤管。3系統配置:本系統需配備本地管理軟件EMS2008V1.0系統 1套。本系統需配備數據采集器Adptor,每臺數據采集器可帶128個能量計量表或時間型溫控器。數據采集器又具有很強的互連功能,用7、于延伸RS485工業總線,開辟支線,變換網絡的拓撲結構。考慮到施工及布線方面的限制,所以本系統共選4臺數據采集器(具體放置位置參見點數設計)。需要配置設備如下:產品名稱型號數量品牌備注系統部分中央空調計費系統管理軟件EMS2008V1.01海林本地管理數據采集器ADPTOR-124海林中層管理設備中央空調計時器HL-8202AMS-12435海林末端計量設備電動兩通球閥HL-G2-3/4-S2435海林末端計量設備監控機房配置電腦1上位機UPS電源1電腦電源保證打印機1打印報表網絡交換機用于數據傳輸調制解調器1用于遠程維護三、系統優勢 實時監測 確保物業管理的時效性,加強對設備的運行管理及維護8、;體現計量的程序公正,方便用戶查詢。 分時段計費 根據客戶需求按不同時段收費,如上班、加班、周末、節假日等。 數據自動存儲 歷史記錄自動備份,避免外部斷電時數據丟失。 故障報警 快速故障查詢,同時以聲、光、界面變化發出警報,并提示故障地址及相應參數狀態。 報表自定義 專業的報表格式自動生成,亦可根據用戶需求自定義表格。 門檻溫度值預設 按供熱、制冷季的起點溫度值設定,在保證質量的前提下計費。 防竊、防惡意消耗 根據運行參數進行數據分析,以判斷正常使用與否,并及時提醒物業管理人員。 模塊化設計靈活應用根據物業管理的需求采用不同的計費方式,充分考慮實際項目應用中的成本與功能的最優化組合。 拓展功能9、強大 可根據用戶的要求增加適當的功能,可實現七表計費,最大化滿足用戶需求。 節能管理 可以根據國家政策(冬26夏18),對用和使用的溫度值進行設定并鎖定鍵盤,響應國家政策,實現節能管理。四、系統原理中央空調計費系統是基于中央空調計算機監控系統的開發及應用,結合了監控系統的監測及控制優勢,更大程度滿足用戶對中央空調系統的節能需求;計量并監控,真正意義上實現物業管理的智能化。本系統不僅能夠對中央空調系統進行計量,同時也可以對采暖、水、電、煤氣、生活熱水、純凈水等各種計量儀表進行數據采集、運算和分析處理,并對運行設備進行高效節能管理;監控與計量的有機結合,真正意義上實現了物業管理的信息化、科學化、合10、理化、高效化。時間型中央空調計費系統通過檢測風機盤管的開關、運行檔位狀態和運行時間,來計算出用戶使用的相應的時間量。并以是否達房間設定的溫度來確認當前時間。具有溫控器、當量時間計量、監控等功能。用戶使用時間當量=(高檔運行時間高檔檔位系數+中檔運行時間中檔檔位系數+低檔運行時間低檔檔位系數)不同的盤管系數用戶風機盤管電功耗=高檔運行時間高檔位額定功率+中檔運行時間中檔位額定功率功率+低檔運行時間低檔位額定功率時間型中央空調計費系統由以下設備構成:本地管理軟件、數據采集器、時間型溫控器/中央空調計時器(電腦、打印機、HUB可自配)。1 本地管理軟件 中央空調計費系統軟件EMS2008V1.0,在11、監控中心對整個計費系統的數據信息進行采集和報警處理。采用MYSQL數據庫結構,提供數據信息查詢、參數設置、報表分析,計量位置安排、報警位置顯示(設備異常情況),數據制表打印,系統分級管理(各級管理權限可設置)等功能。軟件界面清晰直觀,具有彈出式窗口、樹形結構查詢、按照邏輯視圖顯示設備鏈接信息,實現每一級設備的添加、刪除、修改、屏蔽及相關參數設置等管理功能。 用戶使用情況界面:用戶收費單格式:2 數據采集器中央空調計費系統的數據采集器ADPTOR具有數據存儲,末端數據上傳等功能。通過的RS485/RJ45接口,將設備數據傳至監控中心,使監控人員直接在監控機房通過上位機觀察現場的設備,從而使現場的12、計量設備能夠正常運行無異常情況發生。數據采集器就地取220V交流電,輸出12V直流電。作為中央空調計費系統中的通訊設備,是EMS2008中央空調計費系統的中級管理層。通過系統網絡與管理中心計算機、末端儀表(能量表、時間型溫控器、中央空調計時器)互連,為用戶建立相應的數據庫,監控和記錄末端儀表的狀態,并對其及控制單元實施控制,具有強大的數據處理及通訊能力。并為計量儀表提供電源保障。【技術參數】u 環境大氣壓力:86106Kpau 工作環境溫度:-1040u 貯存環境溫度:-1070u RS-485通信網段最大長度:800米u 輸入電壓: 22010VACu 輸入頻率:50HZu 輸出電壓:12V13、DCu 最大容量:容納128臺末端儀表【功能特點】u 通訊方式:與計算機采用RJ45,借助龐大的網絡系統,使計費系統具有 強大的拓撲功能;與末端儀表采用RS485總線;u 接收管理中心計算機的數據,并根據協議完成與末端儀表的通訊工作;u 查詢檢測末端儀表的通訊狀態、運行狀態和數據,并傳輸給管理中心計算機;u 內配有網絡適配器,且具有電源、工作運行、通訊指示燈顯示功能;【安裝使用】1、 ADPTOR-01外形HL-ADPTOR-01數據采集器控制箱內配裝北京海林電器設備有限公司自行開發設計的網絡適配器。 2、ADPTOR-01接線3HL8202AMS12時間型溫控器HL8202AMS12時間型溫14、控器適用于工業、商業及家庭居室的溫度控制與中央空調能耗計量,控制風機盤管(可配電動閥也可不配電動閥)。通過按鍵可選擇制熱、制冷或通風功能。HL8202AMS12時間型溫控器采用電子控制技術,外觀大方典雅,大屏幕液晶顯示。顯示狀態有:工作狀態(制冷、制熱、通風)、風機風速、各工況累計時間,室內溫度、設置溫度等。按鍵有:啟停()、模式轉換(“M”)、時鐘( )、風速選擇()及溫度調整( 5 6 )。外殼為阻燃ABS材料,外型尺寸為86X86,厚度為13mm。基本功能: 特殊功能:.有效工作計時. 室內溫度設定/室內溫度測量. 手動或自動控制風機三速轉換. RS485接口,兼容MODBUS協議 . 15、時鐘、定時開關機、睡眠功能. 具有蘭色背光功能. 監控功能. 欠費切斷功能技術指標:設定溫度范圍:535控溫精度: 1電流負載: 2(1)A自耗功率: 2W顯 示:LCD溫度傳感器:NTC按 鍵:輕觸按鍵電源電壓:DC 12-35V / AC 12-24V外形尺寸:86 86 13 mm安裝孔距:60 mm (標準)開上蓋、取下排線接線、固定后殼插排線、掛卡扣合前面板安裝:4.操作說明:? 開機/關機:按“”鍵一次開機,再按一次關機; 開機顯示為當前工作模式,以及該模式下有效運行時間; ? 溫度設定: 按“6”鍵降低設置溫度,按“5” 鍵升高設置溫度,每按鍵一次設置溫度變化1;? 模式設定: 16、制冷: 按“M”鍵,直至出現“”符號閃爍,5秒鐘后自動確認;制熱: 按“M”鍵,直至出現“”符號閃爍,5秒鐘后自動確認; 通風: 按“M”鍵,直至出現“”符號閃爍,5秒鐘后自動確認風速;? 風速選擇:按“”鍵選擇風機風速“(高)、(中)、(低)、(自動)”檔;在自動方式下,風速自動換檔,即當室溫與設置溫度相差約1時,自動選擇低風速;當室溫與設置溫度相差約2時,自動選擇中風速;當室溫與設置溫度相差約3時,自動選擇高風速;當室溫達到設置溫度時,關閉電動閥和風機。? 時鐘與相關參數設定1: 睡眠功能設置: 按“ ”鍵,直至出現“00”符號,按下“5”確認,按下“6”取消睡眠;2:調整星期: 按“ ”17、鍵,直至出現“01”符號,按下“5”或“6” 調整;3:調整日歷: 按“ ”鍵,直至出現“xx-yy”的“xx”或“yy”閃爍,按“5”或“6”鍵調整,按“ ”鍵確認,依次調整年月日時分; 4:定時開機設置: 按“ ”鍵,直至出現“定時開機”符號,以及“xx-yy”的“xx”閃爍,按“5”或“6”鍵調整定時開機小時,按“ ”鍵, “yy”閃爍,按“5”或“6”鍵調整定時開機分鐘,按“ ”鍵確認;若設置“xx-yy”為“00-00”關定時開機功能5: 定時關機設置:按“ ”鍵,直至出現“定時關機”符號,以及“xx-yy”的“xx”閃爍,按“5”或“6”鍵調整定時關機小時,按“ ”鍵, “yy”閃18、爍,按“5”或“6”鍵調整定時關機分鐘,按“ ”鍵確認;若設置“xx-yy”為“00-00”關定時關機功能? 數據顯示 : 1:室內溫度未達到設定溫度 顯示當前工況的累計運行時間(小時,分鐘) 2:室內溫度達到設定溫度 顯示當前設定溫度以及當前室內溫度3: 異常、錯誤 顯示錯誤代碼(請聯系物業處理) ? 運行參數查看/設置:(關機狀態) 1:溫度較準 同時按“ ”和“M”鍵出現“xx”按“6”或 “5”調整 2:運行參數 同時按“ ”和“”鍵5秒,出現“xx-yyyyzz ” 按“”鍵修改xx,翻頁 xx=0:zz為盤管溫度 ; =1:zz為室內溫度; =2:=3:=4:保留; =5:yyy 19、本機地址 以上參數用戶不可修改。 =6:設置是否上電保持。yy=1:上電不開機;yy=2:上電開機; =7:低溫報警溫度,按“6”或 “5”調整;=8:高溫報警溫度,按“6”或 “5”調整;=9:=10:保留;=11:=12:=13:定時參數(0:常有效 1:當前有效,時間到取消)=14:保留=15:參數控制,按“6”或 “5”調整,yyy= 1:參數復位(x=6-15) 敬告:接線一定按照電氣接線圖正確接線,切勿將水、泥漿等雜質進入溫控器內,否則將會造成器件損壞!五、收費原理時間型:時間型中央空調計費系統通過檢測風機盤管的開關、運行檔位狀態和運行時間,來計算出用戶使用的相應的時間量。并以電動20、閥的開啟或關閉狀態、是否達到水管路溫度門檻值來確認當量時間。總費用=中央空調實際運行費用 總用量=所有用戶的實際使用量的總和 單 價=總費用/總用量用戶每月的費用空調實際使用費基本維護費。空調實際使用費是物業根據中央空調系統的實際運行成本、用戶消耗總用量,確定用戶使用單價,從而算出每月用戶的實際空調費用(其中包括分攤部分)。基本維護費即中央空調系統維修、維護、保養、相關人員工資等費用,應作為用戶無論使用中央空調與否都要繳納的費用,以保障物業管理的基本運營。可以按照單位面積或固定費用計算。六、安裝概要ADPTOR-01數據采集器采用掛墻安裝,離地1.5米左右,安裝在計費系統的監控中心或弱電管井里21、。所有管線從弱電井接出,水平部分的走廊和垂直部分走橋架或單獨布管;通訊總線、電源線最后接入計費末端。中央計費主機至數據采集器采用RJ45網線,超5類網線的線材,系統出現多個數據采集器先接入HUB或交換機,再與中央計費監控主機相連。數據采集器至計費末端采用RS485通訊協議,使用RVVP 2x1.0 mm2的屏蔽雙絞線。時間型溫控器 安裝在墻面。控制信號的連接采用0.75mm的電源線;通訊線采用RVVP 2x1.0 mm2的屏蔽雙絞線,通信電源線采用RVV2*1.0。注意:不能和強電線共用線管,且線管要求為阻然材質。七售后服務1.技術支持與培訓我司在項目施工前期將進行現場布線指導;施工過程中,不22、定期參與項目的施工監督與管理(應項目需要);工程施工結束后,由我司為相關工作人員提供系統操作與日常維護培訓。海林公司針對該項目提供培訓手冊給物業相關管理人員,培訓內容如下: 1 時間型溫控器的正確使用方法。2 計費軟件的各項功能的使用與管理辦法。3 用戶計費數據的查詢與報表打印。4 用戶使用狀態的分析與管理。5 軟件使用過程中的常見問題解答。6 時間型溫控器的常見故障解答。2.售后服務承諾北京海林電器設備有限公司鄭重承諾:保修期限:從工程驗收并簽字之日起,提供24個月的免費保修服務;響應時間:工作日6小時內響應;保修范圍:正常使用情況下,非人為的故障,不可抗力除外;有償服務:我司提供產品終身維23、護,自免費保修服務結束之日起,進行有償服務,并收取適當費用;人為因素導致產品損壞,我司予以維修并收取相應費用;保養服務:保修期內免費保養,每個供暖季和制冷季開始之前,進行系統及設備的性能測試;保修期后,按照保養的具體情況酌情收費;售后服務熱線:010-80701188 (北京) 0512-60725761(南京) 工程案例:中央空調計費項目名錄項目名稱地點計費類型點數北京奧運村北京時間+能量型15000北京怡海花園俱樂部北京能量型18北京外企大廈北京時間型278上海浦發國際廣場上海能量型256上海寶山區文廣中心上海能量型20上海半島科技園上海能量型68上海閔行影劇院上海能量型12紐約大廈重慶能24、量型33汽博大廈重慶能量型39渝州新城重慶時間型850虎都服飾新工業園福建時間+能量型1200合肥光大國際安徽能量型28巢湖恒生陽光城安徽能量型60寧波常青藤商務樓浙江能量型58南京電子物質大廈江蘇能量型18 蘇州雅戈爾雷迪森廣場江蘇能量型22慈溪名人大廈(中天銀座)浙江時間+能量型1022寧波鄞州金貿中心浙江時間+能量型666寧波新城國際浙江時間型248長沙楚溈大廈湖南能量型40常德九重天湖南能量型68貴陽文昌苑大廈貴州能量型138鄭州眾合環宇大廈河南能量型246湖北安祺酵母濱州工廠湖北能量型38秦皇島黃金海岸國際酒店式公寓河北時間型1108三門峽政合小區河南時間型2248蘇州宏輝科技有限公25、司蘇州能量型18附件一:系統設備清單及報價序號名稱型號、規格數量單位單價合價備注1本地管理軟件EMS2008V1.01套本地計費管理軟件2數據采集器ADPTOR-1255臺中層管理設備3計費溫控器HL-8202AMS-124350臺風機盤管溫控器5電動閥HL-G2-3/4-S24350臺風機盤管電動閥設 備 費系統調試費總 價監控機房設備(選配)1中央工作站1臺上位機2工作臺、椅1套3打印機1臺4PCI調制解調器1臺5UPS1臺中央空調計費項目名錄北京奧運運動員村北京奧運運動員村位于奧林匹克中心區西北側,南部是奧運會比賽場館,北臨森林公園,奧運村南部居住區總占地面積是27.55公頃,東西長約926、00米,南北寬約340米,總的建筑面積是52.4萬平米,包括20棟9層公寓樓和22棟6層公寓樓,奧運村將能滿足16000多名運動員及官員的居住、生活、訓練、休閑和娛樂等需求,在殘奧會期間將接待7000名運動員及官員,被譽為中國第一村。該項目實現中央空調計費,采用時間能量型+生活熱水/溫泉水計費系統。上海浦發國際廣場浦發廣場位于中山北路物貿一條街(近光新路),該廣場為雙塔狀24層乙級商辦寫字樓,1-4層為商業裙房,5層為技術裝備層,6-24層東塔樓為公寓式辦公、6-24層西塔樓為小戶型辦公。浦發廣場總建筑面積約60000m2,1-4層商場層高4.8米,每層建筑面積約3900m2,塔樓的每層建筑面27、積約1180m2。 上海浦發廣場以其儒商風范、便捷交通、成熟商務、完善配套,成為目前普陀區首屈一指的辦公平臺。該項目擁有5A級智能化系統,倡導科技、健康、環保的辦公氛圍,分為A、B、C、D、E 五棟樓,其中A、B、C棟為住宅樓,E、D棟為辦公樓。E、D棟實現中央空調計費,采用能量型計費系統。上海寶山區文廣中心2006年7月上海文廣科技發展有限公司承接實施了上海寶山區文廣中心專業系統設計。本工程基地位于中共寶山區委黨校西側。基地占地面積約20000平方米。項目的總建筑面積約13200平方米,地上建筑面積12000平方米,地下建筑面積1200平方米。該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。上海28、半島科技園一期工程“半島科技園”總占地面積約4.2萬平方米,是由5-6層1500-3000平方米、以自然流暢的流線型布置的19棟獨立辦公別墅組成。整個科技園的建筑造型力求簡單、大氣,以嚴謹、莊重的建筑風格,體現新希望的成熟與穩重的企業文化。“半島科技園”以獨立、高檔辦公樓的商務功能出現,在上海市場上將與住宅市場實現錯位競爭。該項目位于上海張江高科技園區,由高科路、達爾文路、白蓮涇、呂家浜路兩河圍成了一個獨立的半島地形,樓借水勢,故名“半島科技園”。該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。上海商影大廈閔行劇院所在的商影大廈,是一座現代化的鋼結構玻璃建筑,通透輕盈,也是老閔行地區為數不多的多功29、能休閑娛樂中心。二樓為2000多平方米的聯華超市,五樓為“添歡夜曇”量販式KTV,50多間大小包房,還有便捷的超市是一座集餐飲、娛樂、購物、休閑為一體的5層玻璃幕墻建筑。新閔行劇院地址不變,劇場位于整幢玻璃大樓商影大廈的三樓。大廈五樓是融咖啡、中西餐、臺灣菜、休閑娛樂為一體的綜合餐廳。該項目已實現中央空調計費,采用能量型計費系統。重慶紐約紐約大廈紐約大廈作為重慶最高規格的商務寫字樓,重慶市中心零坐標巔峰商務中心,前所未有的純正美式商務生活派,足以代言一個時代的尊度。車庫為地下6層,共有53個車位。該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。重慶汽博大廈重慶汽博大廈在重慶經濟技術開發區,賣場分為30、八大功能區:國際汽車展覽中心、名車廣場、4S店集合區、二手車交易區、配件交易區、美容裝飾區、物流配送區、客戶服務區。八大區排列流程設計科學,市場配套完善,各個功能區預留位置極大。該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。重慶渝州新城渝洲新城位于石橋鋪轉盤以西,緊鄰渝州交易城,距石橋鋪轉盤僅300米,是一個集住宅、五金專業批發市場、餐飲、娛樂為一體的建筑面積共計25萬平方米的復合地產項目,為目前石橋鋪轉盤以西規模最大的綜合商住社區。該項目已實現中央空調計費,采用時間型計費系統。福建石獅德輝廣場福建石獅德輝廣場是石獅市乃至福建省內單體建筑目前規模最宏偉、設計最新穎、布局最合理、功能最齊全,集會議31、展覽、購物、餐飲、娛樂、體育、金融、文化于一體的智能化、多功能、綜合性大型商城。由香港德輝國際集團投資3億多元興建,總建筑面積12萬平方米,其中1-2層已投入展覽使用,面積3萬多平方米,可一次性容納國際標準展位約1500個,適合舉辦任何專業展和綜合展。一、德輝綜合樓:現為德輝大酒店,已于1994年投入使用,正式對外營業。 二、德輝商業街:占地40畝,地處德輝商業開發區內的東北小區和西北小區,由12幢商住樓組成,每幢樓的1-3層為商鋪店面,4-8樓為高級住宅。1、2、3、6、7號樓已交付使用,部份商鋪已運營。 三、德輝廣場:占地43畝,首期工程商貿購物娛樂會展中心已于1995年8月封頂,已投入32、資金3.8億元。第1-2層約3萬平方米于1998年投入展覽使用,到目前為止已舉辦過幾十場各類型展覽會及各種文化文藝活動。該項目已實現中央空調計費,采用能量型計費系統。福建虎都服飾新工業園虎都(中國)服飾有限公司系香港虎都集團于1988年在中國泉州獨資興辦的一家國內知名大型服裝企業,注冊資金近億港元,公司占地面積100多畝,建筑面積近15萬多平方米,融合古典與現代的秦朝建筑風格,現代先進的內飾,大氣天成,是目前中國西褲最大的生產基地以及男裝五大生產基地之一。該項目已實現中央空調計費,采用時間能量型計費系統及監控系統。浙江嵊州國際大酒店嵊州國際大酒店位于市中心最繁華的商業黃金地段,酒店樓層25層。33、酒店設有總統套房,豪華套房,標準房等不同格調的客房204余間。三樓為國際美食城,23樓設有10余個豪華觀光餐飲包廂。 酒店配有金碧輝煌演藝迪廳、芭堤雅KTV娛樂城、桑拿中心、美容中心、棋牌室、茶樓、鋼琴吧等娛樂設施。能容納350余人的多功能會議廳及數個大小會議室,能滿足您不同的商務會議需求。 本酒店采用電腦管理系統,監控系統,自動消防,報警噴淋系統。中央空調及衛星電視系統等現代化的設備設施。該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。浙江慈溪名人大廈(中天銀座)名人大廈地處慈溪市最繁華的三北大街和青少年宮路交叉處,正在營造慈溪第一幢產權式賓館,內設客房、寫字樓700余套,建筑面積5萬平方米,具34、有四星的標準、五星的品位。該項目已實現中央空調計費,采用時間能量型計費系統。浙江黃龍體育中心浙江黃龍體育中心位于杭州黃龍洞風景區附近,北臨天目山路、南至曙光路、西起玉古路、東至杭大路,占地面積為1166畝。按體育中心的總體規劃公布,教工路延伸線以西的區域,占地面積935畝,以體育設施為主;教工路延伸線以東至杭大路的區域,占地面積230畝,為體育中心的配套服務設施。 該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。浙江寧波新城國際項目位于寧波市科技園區,北鄰生方科技,東鄰金家河,西鄰化工研究院地塊,南鄰華翔科技;外圍通過通途路和世紀大道與市區接壤,交通便利。但配套設施方面不及海曙區和江東區的一類辦公35、地段成熟、完善。 新城國際大堂兩層7.6米挑高設計,空間感極強。600平方米的寬敞大堂,全部石材裝飾,使大堂更顯得開闊,典雅,大氣。銀灰與黒金的冷色相結合,充滿濃郁的后現代注意氛圍,烘托出高科技時代的簡約與明快。 擁有超高綠化覆蓋率和超低容積率,領先時代的綠色商務特區!10000多平方米超大花園,松緊適度的景觀設計,親切明朗的園林風景,都極力營造優美、雅致的工作環境。擁有超高的綠化覆蓋率;是一個罕見的綠色商務特區。 該項目已實現中央空調計費,采用時間型計費系統。貴陽文昌苑大廈 “文昌苑”以高品質高層住宅為設計重點,配以商辦、商貿等,形成設施齊全、配套完善、環境優美的高尚住宅小區。規劃設計方案力36、求結合文昌閣文物保護體系及商業、文化氣氛,從城市形象入手,創建與城市空間統一協調又極富特色的具有高水準的集購物、娛樂、辦公、住宅為一體的城市建筑,在改善老東門片區整體形象的同時,創造一個高尚的住宅小區和商業中心。該項目已實現中央空調計費,采用能量型計費系統。安徽巢湖恒生陽光城恒生陽光城項目位于市中心地帶,巢湖中路、健康中路的黃金接點,環城河相伴西側,地段優勢明顯,交通十分便利。項目占地2.35公頃,總建筑面積6萬多平方米,其中即將建設大型超市及商鋪面積近3萬平方米。該地塊的西邊為小高層住宅,與地塊東面的商業建筑形成了不同用途的區域性科學分隔。該項目建成后,將進一步改善巢湖市購物和居住環境。該項37、目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。福建金馬大酒店該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。安徽合肥光大國際光大國際廣場項目位于合肥新站綜合開發試驗區核心地帶,占地39畝,總建筑面積約10萬平方米。原為撂置多年的商業項目,已嚴重影響著合肥的城市形象。中國光大房地產以強烈的社會責任感,斥巨資改造此項目。該項目由A區、B區、C區、D區四大主體建設組成,呈圍合式的建筑群布局。項目匯集了大型商場、星級標準酒店、純寫字樓、小戶型公寓、商務公寓多種物業業態,形成了以商業為主的“城中城”。其鮮明多層次的服務價值特征,大大超越了合肥以往“單點式”商業建筑開發模式。該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系38、統。浙江寧波常青藤商務樓常青藤小城二期,屬小高層別墅。占地近500畝的常青藤小城是以“學院式社區”開發為主題的住宅樓盤,一期銷售已經完畢,常青藤小城是目前寧波市推出的最大地塊。該地塊規劃面積33.5公頃,可用建筑面積40余萬平方米,且位于城市東擴的前沿陣地,目前該小區一期1063套以售罄,二期在建筑設計過程中。 純北美風格,明河水岸、一戶一花園,小洋樓簡約、高雅,揚棄土俗的“雍貴、奢富”,倡導儒雅、舒適新生活。讓理想生活與現實空間相融通,讓品味、舒適、魅力與建筑和諧共存生活、事業的夢幻組合-疊式別墅。小高層、高層、SOHO、商鋪也將分步推出!高層純板式 大洋房, 空靈唯美的寬闊空間,悠然飄逸的39、自然畫卷,讓風景為您的生活添彩, 愿景100, 100%的風景視野。該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。浙江寧波鄞州金貿大廈該項目實現中央空調計費,采用時間能量型計費系統。浙江蘭溪香格里拉大酒店該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。湖南楚溈大廈該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。湖南株洲湘銀大廈本項目為商住兩用樓,共19層。該項目實現中央空調計費,采用時間能量型計費系統。湖南長沙匯富中心長沙匯富中心,融商業、客房、辦公為一體的建筑復合體,共18層。其中13層為餐飲,410(含夾層)為商場、辦公、會議室等,1118層為酒店客房。配套按照五A級寫字樓標準制造。該項目實現中央空40、調計費,采用能量型計費系統。湖南大學863計劃冷熱源實驗室 該項目采用時間能量型計費系統、采暖控制及電話遠程控制系統。北京外企國際公寓該項目實現中央空調計費,采用時間能量型計費系統。北京廣電總局該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。北京怡海花園俱樂部該項目實現中央空調計費,采用能量型計費系統。秦皇島黃金海岸國際公寓該項目為高檔公寓,共3棟,1#樓為18層,2#樓為16層,3#樓為16層。(地下除外),共有A、B、C、D、E、E1、F、G等8種戶型。該項目是水系統的中央空調系統,采用時間型計費系統。河南三門峽政和小區三門峽政和小區為住宅類項目,共有A、B、C、D、E、等5種戶型。其中1#、2#、3#、4#、5#、7#樓的一個單元,8#、9#、10#樓要實現中央空調計費。該項目是水系統的中央空調系統,采用時間型計費系統。江西余江大酒店該項目是水系統的中央空調系統,現已實現能量型計費。北京海林自控設備有限公司 二零零八年四月二十五日聯系人:萬秉都 13052815761 0512-60725761 0512-66905761