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1、 1 建材家具有限公司 物業管理合同 甲方： 乙方： 根據國家有關法律、法規和江蘇省、江都市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等互利 的基礎上，雙方從事商業合作，甲方對乙方經營項目提供顧問服務，乙方則于甲方指定之區 域內從事商業經營事宜，特訂立本合同。 一、合作區域一、合作區域 1、甲方將位于江都市家得福建材家具有限公司 層_區_號，約_ （其中含共攤面積 15%）的展位供乙方從事商業經營事宜。 2、乙方在該區域的經營期限自_年_月_日起到_年_月_日 止。 二、費用二、費用 1、物業管理費用按照約定的合計面積為計算標準,月服務費為_元每_月為一 支付周期。 2、廣告共攤月費用為_元每_月為一支2、付周期。 3、以上兩項第一支付時段的費用由乙方在雙方合同簽訂之日付清，以后由乙方于每個 支付時段前十五日前付清。 4、以上兩項費用的支付優惠政策以商業合作合同此類項為準。 三、其它費用的收取三、其它費用的收取。 1、乙方每月所用電費、空調費等其它費用需在次月 5 日前向甲方一次性交清，如有拖 遲，甲方有權停止其展位用電，其中造成的損失由乙方自行負責。 （甲方管理人員需于每月 最后一日到乙方抄表并發放繳費通知單） 2、甲方向乙方提供物業管理，乙方同意并服從甲方的統一管理。 四、樓梯的使用管理四、樓梯的使用管理 乙方應保證其雇員在使用商場的樓梯保持清潔，并不得抽煙、吐痰、任意張貼及破壞。 否則，由3、乙方承擔相應的法律及經濟責任。 五、電力使用五、電力使用 1、乙方如需加設電源插座、應向商場管理部門提出書面申請，以征得同意。 2、乙方不得超載使用電力。 3、乙方不得使用電爐、電飯鍋及類似電器，否則甲方有權沒收其電器設備并給予處罰。 4、乙方不得私自操作各種電氣設備、設施及任意搬離、移動緊急照明燈，以利消防檢 查。 5、乙方未關好電源的，甲方可要求其支付額外電費 100 元，因此影響到本廣場消防安 2 全的，甲方可以要求其支付 1000 元，作為本商場排除消防隱患的費用。 6、甲方有權對乙方用電情況進行監督檢查，一經查出有違規行為，甲方有權令其或自 行予以拆除，并有權追究其違約責任，直至解除商業合作合同。 六、設備維修六、設備維修 1、商場內的公用區域消防器材由商場管