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商業地產項目商業租賃合同（8頁）.doc

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租賃合同

上傳人：合*** 編號：133030 2021-05-19 7頁 29.50KB

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1、 1 房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：合同編號：立合同當事人雙方：立合同當事人雙方：出租方：出租方：（以下簡稱“甲方” ）（以下簡稱“甲方” ）承租方：承租方：（以下簡稱“乙方” ）（以下簡稱“乙方” ）根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方租賃營業場地給乙方使用一事，甲、乙雙方達成如下事項：一、一、甲方自愿將位于成都市騾馬市青龍街的 xxxxxx 項目商業部分租賃給乙方用于經營，甲方在國家設計規范基礎上考慮乙方的使用要求。乙方租賃面積約（以竣工后市房屋管理部門確認的建筑面積為準）。租賃價格為每月每平方米元，物管費以當地相關2、部門最終核定價格為準。租賃區位詳見附件 1。二、二、甲方在年月日前將房屋交付給乙方裝修和使用。三、租賃期為年，自年月日始至年月日止。其中，年月日始至年月日止為甲方給予乙方的裝修期，裝修期不收取租金。 2 四、場地租金第一年為元平方米（建筑面積），以后每年租金額在上年的基礎上遞增。租金按三個月為一期支付一次，首期租金（即年月日至年月日期間）乙方應在本合同簽定之日起七天內交付給甲方。乙方須在每期界滿前五五日內預付下一期租金，乙方逾期交付租金，每超過一日，由乙方每日按月租金總金額的百分之五向甲方支付違約金。如3、逾期 2020 天以上的（含 20 天）未交者，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方支付違約金元，甲方有權從乙方交納的保證金中直接扣除。五、五、租賃保證金元應在本合同簽訂之日一次性付給甲方。合同到期之日后十五日內經確認乙方無違約現象以及對甲方財物無損壞現象后，由甲方無息全額退給乙方。六、六、本合同自雙方簽字蓋章生效。七、七、乙方主業經營內容為，不得擅自變更或轉租第三方。如需增減或變更主業經營種類，需書面通知甲方，經雙方確認后，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權終止合同，并追究乙方萬元違約金賠償。八、八、乙方若對租賃場地進行二次裝修或改造，其改造裝修方案須交甲方審定，經雙方確認后，乙方方可施工。在原設計建設的清水房基礎上改裝和二裝費用由乙方自行承擔。九、九、開發商委托物業管理公司為 xxxxxx 項目物業管理 3 公司。在簽

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