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商業(yè)地產(chǎn)項目商鋪配套標(biāo)準(zhǔn)(2頁)
商業(yè)地產(chǎn)項目商鋪配套標(biāo)準(zhǔn)(2頁).doc
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上傳人:合*** 編號:133031 2021-05-19 2頁 14.50KB

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1、xxxx 商鋪配套、裝修標(biāo)準(zhǔn)商鋪配套、裝修標(biāo)準(zhǔn) 總體概況總體概況 位置:位置: 總建筑面積:總建筑面積:105476 平方米,其中商業(yè)建筑面積 37202 平方米 高度及樓層:高度及樓層:高 69.95M;2、320 層,119 層,地下 3 層 樓層層高:樓層層高:商場:1F:4.8M;2-5F:4.5M;-1F:4.2M 外墻裝飾:外墻裝飾:1#為玻璃幕墻和鋁塑復(fù)合板幕墻;2#、3#裙房為干掛花崗石,主樓為鋁塑板幕墻。 商場地板承載量:商場地板承載量:3.5kn/m2 建筑結(jié)構(gòu):建筑結(jié)構(gòu):框架+剪力墻 耐火等級:耐火等級:一級 抗震設(shè)防為:抗震設(shè)防為:7 度 設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn) 乘客2、電梯:乘客電梯: 4 部觀光電梯(服務(wù)于裙樓-15F) ,1 部貨梯。 扶梯:扶梯:28 部扶梯,服務(wù)于商場-1-5F 中央空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)系統(tǒng):采用水源熱泵分體或一體式中央空調(diào),每間商鋪預(yù)留風(fēng)口,并可單獨(dú)計量。制冷(熱) 效果:冬季-攝氏 18 度至 20 度,相對濕度 50-60;夏季-攝氏 25 度至 27 度,相對濕度 40至 60。 排水系統(tǒng):排水系統(tǒng):商場污水經(jīng)直排干管排入城市污水系統(tǒng);商場餐飲區(qū)域廚房部分設(shè)成品隔油器。 給水系統(tǒng):給水系統(tǒng):四層以下由市給水網(wǎng)直供,四層以上采用變頻供水,使用 PP-R 給水管。 電力供應(yīng):電力供應(yīng):由市網(wǎng) 2 回路 10KV 系統(tǒng)供電,電壓為 33、80V、220V,三相 50Hz 及 220V,單相 50HZ。室 內(nèi)分設(shè)空調(diào)、照明 2 個電表。 應(yīng)急電源:應(yīng)急電源:1 臺 1200KW 發(fā)電機(jī)組。 通訊系統(tǒng):通訊系統(tǒng):一路光纖接入至大廈主配線架,鋪設(shè)光纖骨干系統(tǒng),每層提供 2 條 6 芯多膜光纖,任意選 擇中國電信及其它某一種電話直線; 無線通訊信號覆蓋整棟大樓, 包括電梯和地下停車場在內(nèi)的所有區(qū)域。 數(shù)字神經(jīng)網(wǎng)絡(luò):數(shù)字神經(jīng)網(wǎng)絡(luò):每間商鋪均預(yù)留 ADSL、ISDN、DDN 及寬帶接入口。 電視系統(tǒng):電視系統(tǒng):每間商鋪預(yù)留閉路電視接口。 保安系統(tǒng):保安系統(tǒng):閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)覆蓋大廈的主要出入口、電梯、停車場和公共走道,實(shí)行 24 小時全方 位監(jiān)控。 綜合布線系統(tǒng):綜合布線系統(tǒng):按城市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃布線 消防系統(tǒng):消防系統(tǒng):智能化消防報警系統(tǒng),所有消防設(shè)備包括:自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系 統(tǒng)、滅火器、煙感系統(tǒng)、應(yīng)急燈和安全出口指
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