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1、 1 xxxxxxxxxxxxxx 商鋪管理協(xié)議商鋪管理協(xié)議 甲 方（商業(yè)經(jīng)營管理公司） ： 乙 方（承租人） ： 為維護(hù) xxxxxxx 商鋪承租人的合法權(quán)益，使商鋪在經(jīng)營管理上達(dá)到總體協(xié)調(diào) 統(tǒng)一，保障商鋪及其設(shè)施的正常經(jīng)營和使用，并為創(chuàng)造一個(gè)安全、美觀、有序的 商業(yè)環(huán)境， 【錢江.鉑金時(shí)代】商鋪承租人現(xiàn)委托甲方對其執(zhí)行xxxxxxx 商鋪經(jīng) 營管理公約 （以下簡稱“ 商鋪公約 ” ）所列事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督管理。 第一條 商鋪各承租人均同意接受甲方代表全體商鋪業(yè)主對商鋪公約所 列事項(xiàng)享有監(jiān)督執(zhí)行的權(quán)利并接受其管理，在承租人出現(xiàn)違反商鋪公約行為 時(shí)，同意甲方代表全體商鋪業(yè)主依法追究相關(guān)承租人的責(zé)任。2、 第二條 委托期限自 年 月 日至 年 月 日。 第三條 商鋪各承租人均同意由甲方對其商鋪的門楣店招根據(jù)商鋪公約 進(jìn)行統(tǒng)一制作與管理，其產(chǎn)生的費(fèi)用由商鋪承租人承擔(dān)，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。 第四條 商鋪各承租人均同意由甲方對其商鋪的裝飾裝修根據(jù)商鋪公約 進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)督與管理。 第五條 商鋪各承租人均同意由甲方對商鋪的店面形象及衛(wèi)生情況定時(shí)進(jìn) 行檢查。 第六條 商鋪各承租人均同意委托甲方對商鋪范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一 的規(guī)劃、宣傳并搞各種促銷活動(dòng)。 第七條 各商鋪承租人需每月 25 號前向甲方支付商鋪經(jīng)營管理費(fèi) 元（人民幣）/月*建筑平方米，此費(fèi)用不包含在物業(yè)管理公司本應(yīng)收取的物業(yè) 管理服務(wù)費(fèi)用之中。 3、第八條 商鋪因租賃或其他原因?qū)е率褂脵?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的， 乙方應(yīng)于發(fā)生轉(zhuǎn)移 之日前一個(gè)月書面通知甲方。 乙方有義務(wù)支付在此項(xiàng)轉(zhuǎn)移生效之前或書面通知之 前或受讓人正式與甲方聯(lián)系之前（以時(shí)間后者為準(zhǔn)）的所有管理費(fèi)及其應(yīng)繳納的 物業(yè)管理、水電氣代收代繳費(fèi)用。 第九條 甲方及其雇員因下列情況和原因造成的損失或服務(wù)中斷， 無需對承 租人負(fù)責(zé)： 2 A：任何設(shè)施、裝置必要之更換； B：意外、水災(zāi)、火災(zāi)、地震或其它不可抗力的損害、毀滅； C：水、電、通訊、電梯及其他公共設(shè)施之損壞、故障或停障、偷竊或劫案 等; D：業(yè)主或承租人有違反國家法律法規(guī)、嚴(yán)重過失及故意違約等行為； E：非甲方原因。 第十條 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和 國法律的保護(hù)和管轄。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或因本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，由 本協(xié)議各方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院起 訴。 第十