午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、一月線上營銷簡案Online marketing in January智者天成 行者奕合PART 01返返鄉(xiāng)鄉(xiāng)置置業(yè)業(yè)PART 02節(jié)節(jié)點(diǎn)活點(diǎn)活動動PART 03往期回往期回顧顧 Return homePast reviewNode activities01返鄉(xiāng)置業(yè)返鄉(xiāng)置業(yè)Return home他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)深耕，是深耕，是為為了衣了衣錦還鄉(xiāng)錦還鄉(xiāng)又到年底返鄉(xiāng)潮，返鄉(xiāng)置業(yè)又成為了地產(chǎn)營銷人的關(guān)注點(diǎn)：如何搞定返鄉(xiāng)客？時代在變，技術(shù)在變，營銷的方式也不斷在變，奕合行告訴您，返鄉(xiāng)客戶到底應(yīng)該如何獲取，怎樣才能讓他來營銷中心？“飲水思源，落葉歸根”這是中國人的一句古話，代表人們心底始終存在的一個故鄉(xiāng)情懷。尤2、其是對于在大城市漂泊久了的游子來說，經(jīng)過常年拼搏也許在這個城市能夠立足了，但住的終究是租來的房子，所以心里對這個偌大的城市始終還是缺少一種歸屬感。返 鄉(xiāng) 置 業(yè) 客 群 四 大 特 性在開始營銷之前必須搞清楚自己的目標(biāo)客戶是誰、分布在哪、為什么要返鄉(xiāng)買房以及為什么難搞定？只有知自知彼，才能在營銷中有針對性的進(jìn)行推廣、接待和殺客，促進(jìn)成交。顧名思義，返鄉(xiāng)客就是本地外出掙錢工作春節(jié)返鄉(xiāng)過節(jié)的人群，但是并非所有返鄉(xiāng)客都是我們的目標(biāo)人群，真正比較有置業(yè)需求的在年齡上一般會出現(xiàn)兩極分化，2030歲及45歲以上群體居多。一、返鄉(xiāng)客是誰？廣義來說，一般返鄉(xiāng)客多聚焦在一線城市和東南沿海，但是本地外出打工群體其3、實(shí)集群性很強(qiáng)，經(jīng)常聚集在某一個或幾個城市，甚至是集中到某些行業(yè)，比如小編家鄉(xiāng)的人集中在溫州的比較多?？s小了范圍，精準(zhǔn)鎖定目標(biāo)人群，營銷更好開展。二、返鄉(xiāng)客在哪？要了解返鄉(xiāng)客返鄉(xiāng)購房的動機(jī)，才能在營銷中真正打動他們。返鄉(xiāng)客返鄉(xiāng)買房的原因很多，比如大城市房價太高、子女上學(xué)問題、父母進(jìn)城及醫(yī)療養(yǎng)老問題、回鄉(xiāng)發(fā)展或創(chuàng)業(yè)、買來投資、衣錦還鄉(xiāng)等，了解返鄉(xiāng)客與本地客戶的這些差異，才能真正觸動返鄉(xiāng)客，尤其在接待和殺客過程中才能精準(zhǔn)出擊。三、他們?yōu)槭裁捶掂l(xiāng)買房？返鄉(xiāng)營銷之所以不好做，是因?yàn)榭蛻舴掂l(xiāng)時間太短，很難擠出時間看房，但是房子是大宗交易，不可能倉促做決定，所以很難一次搞定，還有就是樓盤弄不清返鄉(xiāng)置業(yè)者人群4、的特征和需求，采用與本地客的一樣的營銷方式。四、返鄉(xiāng)客為什么難搞定？返鄉(xiāng)置業(yè)營銷三大必殺技返鄉(xiāng)助力營銷插件、AI小程序、全民營銷一、一、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程程營銷營銷：營銷營銷前置前置異異地地?fù)寭屜认葦r攔截截傳統(tǒng)的返鄉(xiāng)營銷都是等待返鄉(xiāng)客回到本地后開始，但是現(xiàn)在已經(jīng)是移動互聯(lián)網(wǎng)時代，營銷必須前置，要搶在返鄉(xiāng)客返鄉(xiāng)之前進(jìn)行異地營銷攔截返鄉(xiāng)客。“回家”點(diǎn)擊“家”的距離“本地”判為幸運(yùn)寶箱 點(diǎn)擊“家”的距離選擇 填寫信息助力里程“返鄉(xiāng)”判為二、二、AIAI小程序小程序：全城覆蓋全城覆蓋時時的小工具的小工具微信、抖音、快手，作為日活躍度最高的三大App，移動互聯(lián)網(wǎng)時代的廣告代表平臺。直接插入AI小程序，便于客戶了解樓5、盤和產(chǎn)品，直連置業(yè)顧問，讓客戶一鍵授權(quán)還可獲取其微信綁定的真實(shí)手機(jī)號碼。置業(yè)顧問還可以把AI小程序轉(zhuǎn)發(fā)給好友或微信群，通過打入老鄉(xiāng)群等實(shí)現(xiàn)返鄉(xiāng)營銷和社交裂變拓客。三、全三、全民民營銷營銷：推薦系推薦系統(tǒng)統(tǒng)收割身收割身邊邊客源客源由于返鄉(xiāng)客對家鄉(xiāng)樓盤不了解，所以買房喜歡征求他人意見，一般主要是3類人，家族家族、親戚親戚、長輩，比如七大姑長輩，比如七大姑八大姨；八大姨；從事房地產(chǎn)相關(guān)的朋友，比如中介；從事房地產(chǎn)相關(guān)的朋友，比如中介；本地體制內(nèi)本地體制內(nèi)親戚朋友，比如公務(wù)員、教師、醫(yī)生等親戚朋友，比如公務(wù)員、教師、醫(yī)生等。因此把這3類人發(fā)展成經(jīng)紀(jì)人幫忙帶客非常重要。通過奕合行引流到訪系統(tǒng)奕合行引流到6、訪系統(tǒng)，大量邀訪：普通人群、家庭、車主。既獲現(xiàn)場氛圍逼定客戶，也得自由經(jīng)紀(jì)人全民營銷。02節(jié)點(diǎn)活動節(jié)點(diǎn)活動Node activities1.171.17 小年小年 1團(tuán)圓飯有效分享，邀請好友入桌，獲得相應(yīng)積分兩種模式：1、排行得禮品；2、相應(yīng)積分兌換禮品在臨近年關(guān)之際，以一頓#溫暖的年夜飯#為場景主導(dǎo)，增加客戶代入感與分享積極性，在引流裂變的同時，活動主題也不斷凸顯著該品牌“家”的溫暖。頁面主視覺是飯桌和上桌人的微信頭像，飯桌形象可根據(jù)不同房企設(shè)計替換，自定義程度高對聯(lián)福字香燭鞭炮香煙白酒1.17 1.17 小年小年2年貨秒殺有效分享，使年貨降價，獲得免費(fèi)禮品平臺：可限定每人可秒殺年貨數(shù)量在臨7、近年關(guān)之際，以#置辦年貨#為主題，增加客戶代入感與分享積極性，在引流裂變的同時，活動主題也凸顯著熱鬧喜慶的感覺。對聯(lián)福字香燭鞭炮香煙白酒1.17 1.17 小年小年3全家福攝影評選轉(zhuǎn)發(fā)拉票，按排名獲取獎品參與評選贏境外旅游/團(tuán)圓飯大獎 轉(zhuǎn)發(fā)投票鏈接得免費(fèi)全家福拍攝+裝裱全家福匹配年關(guān)活動，制作年度最暖心營銷活動，代言海報直接上傳，全家福上附帶商家相關(guān)信息及推廣二維碼，代言投票系統(tǒng)+紅包，助力傳播裂變。對聯(lián)福字香燭鞭炮香煙白酒1.24 1.24 除夕除夕 4新年簽 測運(yùn)勢搖簽測運(yùn)勢，分享再得搖簽機(jī)會。春節(jié)期間得來訪03往期回顧往期回顧Past review項(xiàng)目目的：提升粉絲粘性，達(dá)成到訪、轉(zhuǎn)薦及8、減少案場糾紛項(xiàng)目目的：提升粉絲粘性，達(dá)成到訪、轉(zhuǎn)薦及減少案場糾紛1全民經(jīng)紀(jì)人是一種廣撒網(wǎng)的營銷方式，目的就在于把每個人都培養(yǎng)成經(jīng)紀(jì)人，利用身邊的資源激發(fā)圈層效應(yīng)，以帶來更多的客戶源。由于傳統(tǒng)渠道的營銷模式對于吸引客戶的貢獻(xiàn)有限，因此“全民經(jīng)紀(jì)人”借力用戶基群龐大且忠實(shí)的微信平臺，幫助房開企業(yè)擴(kuò)大營銷范圍。奕合行奕合行 全民經(jīng)紀(jì)人系統(tǒng)全民經(jīng)紀(jì)人系統(tǒng)幫助房地產(chǎn)商家在“互聯(lián)網(wǎng)+”時代浪潮中乘風(fēng)破浪，打造新型全民推廣方式。會員卡：會員營銷管理工具，提升客戶忠誠度、留存率會員中心：借鑒新盤蓄客“銀卡”模式，建立在線個人積分中心。奕合行奕合行 會員體系會員體系通過會員資料，輕松定制針對性的精準(zhǔn)促銷活動。開9、卡后，業(yè)主或粉絲可通過注冊會員（留存信息）、簽到（提升粘性）、分享指定鏈接（推廣傳播）、到訪案場（GPS定位現(xiàn)場掃描二維碼）、老帶新（轉(zhuǎn)介紹）、帶客確認(rèn)（有效數(shù)據(jù)）、下定購買（成交）、節(jié)日關(guān)懷（制造驚喜）等方式獲得積分。在積分商城中可兌換虛擬政策及實(shí)物獎品，有效運(yùn)營粉絲：達(dá)成維護(hù)、互動、推廣、轉(zhuǎn)化。項(xiàng)目目的：構(gòu)建車主價值點(diǎn)，蓄客轉(zhuǎn)化項(xiàng)目目的：構(gòu)建車主價值點(diǎn)，蓄客轉(zhuǎn)化2智能挪車功能：阿里云隱私通話、違章推送服務(wù)、線上線下領(lǐng)挪車碼、微信電話多渠道通知、多廣告位展示、一鍵查詢附近加油站、停車場、衛(wèi)生間、汽車維修等.話題植入：爭當(dāng)文明好司機(jī)（文明停車），保護(hù)車主隱私（虛擬撥號）！聯(lián)合當(dāng)?shù)孛襟w、交警部門10、車管所發(fā)起活動，同時設(shè)定各渠道：汽車美容店、汽修、保險、4S店、志愿者派發(fā)挪車卡，根據(jù)每個商家激活（房企獲得車主信息及公眾號粉絲）的挪車卡數(shù)量，房企給予渠道傭金。后期通過會員積分經(jīng)紀(jì)人系統(tǒng)對車主進(jìn)行管理、引流及轉(zhuǎn)薦。掃描二維碼看虛擬撥號項(xiàng)目目的：房企互動或異業(yè)聯(lián)盟，增加案場到訪項(xiàng)目目的：房企互動或異業(yè)聯(lián)盟，增加案場到訪3一個自定義程度高的互動類小游戲自定義達(dá)95%模式：簡單易玩，利用模塊的特色，每闖1關(guān)就能獲取抽獎，但一定要闖過3關(guān)才能去線下核銷這些獎品（限時兌換），否則需要再分享才能獲得繼續(xù)游戲機(jī)會。功能簡介Function Brief口紅機(jī)闖關(guān)（單商家）口紅機(jī)闖關(guān)（單商家）一個自定義程度高的互動類小游戲自定義達(dá)95%模式：簡單易玩，利用模塊的特色，每闖1關(guān)就能獲取抽獎，但一定要闖過3關(guān)才能去線下核銷這些獎品（限時兌換），否則需要再分享才能獲得繼續(xù)游戲機(jī)會。可聯(lián)合吃、喝、玩、樂商家，線下店印刷大量的二維碼桌牌、桌貼、墻貼、x展架等，每一個到店的顧客都能在碎片化時間參與到店內(nèi)的活動，并在本地圈子形成有效的宣傳。功能簡介Function Brief口紅機(jī)闖關(guān)（異業(yè)版）口紅機(jī)闖關(guān)（異業(yè)版）