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1、商務酒店商務酒店 可行性報告可行性報告 目目 錄錄 第一章 酒店定位設計 一.市場分析 二.酒店定位 三.理念及指導原則 四.酒店選址 第二章 酒店特色設計 一.酒店風格設計 二.酒店布局設計 第三章 酒店經營管理設計 一.日常管理 二.人員配備 三.推廣策略 四.經營預算 五.執行部署 第一章 酒店定位設計 酒店定位為高端商務酒店(四星標準) 一、市場分析 酒店業新的發展投資點將逐步西移，由于中國中西部地區具有較為豐富的 旅游資源，同時，國家又先后出臺了一系列開發中西部的措施，一部分酒店投 資將有可能從東部、南部地區轉向中西部地區。隨著中西部經濟的進一步發展 以及旅游資源的進一步開發，中西部2、的酒店業將會進一步發展，成為中國酒店 業新的、最有希望的增長區域。從總體來看，沿海發達地區各個城市旅游酒店 的總量和檔次都達到了很高的水平，中部地區發展迅速，有望在近 3 年內就可 達到一個較高的水平，瓶頸主要是西部地區。 二.酒店定位 綜合西安酒店業目前現狀，酒店市場一日趨成熟，但市場空間遠未飽和， 尚存大量空白地段，商務酒店順勢而生。商務酒店以某種特定文化為 主題來設計，酒店文化是一種命題，而文化酒店是另外一個概念，文化酒店式 利用文化來提升酒店附加值，利用文化的視角來開發推廣酒店品牌。 三.理念及指導原則 1、核心價值感 永遠最求別具一格 2、經營理念 獨具特色、個性服務 3、管理理念 3、三專：專注打造主題文化、專心超值客戶服務、專業酒店管理 三精：精心優化管理流程、精細創造資源價值、精準規范基礎標準 4、服務理念 用真誠讓顧客滿意，用誠信建市場美譽，用激情創顧客感動 四.酒店選址 1、選址：酒店地處西高新或曲江新，臨近主干道，交通便捷，擁有獨立車位區， 車位數約 50 個。 2、租賃期限及價格：根據實際考察情況而定 第二章 酒店特色設計 一.酒店風格設計 A.整體風格現代簡約明快/VIP 會員區域巴洛克風格 B.整體風格新中式元素/VIP 會員區域明中式古典 C.整體風格美式新古典/VIP 會員區域純歐式豪華 在裝修風格及配套設施設備上凸顯功能需求。 根據風格對酒店的裝修及功能設計進行具體規劃 二二.酒店布局設計酒店布局設計 建筑主體為框架結構。 一樓為酒店大堂涵蓋部門：前臺接待、大堂商務水吧、商務中心； 二樓為餐廳含大廳及包間（根據實際面積設計大廳餐