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1、中南區(qū)域公司工程質(zhì)量巡檢制度實(shí)施細(xì)則（試行） 區(qū)域公司工程管理專業(yè)負(fù)責(zé)全部項(xiàng)目工程質(zhì)量督查。為持續(xù)提升當(dāng)代節(jié)能工程質(zhì)量水平，工程管理專業(yè)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行質(zhì)量巡檢。為保證巡檢標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、客觀公正，促進(jìn)各項(xiàng)目工程質(zhì)量管理，特制定本實(shí)施細(xì)則。1、巡檢人員構(gòu)成巡檢人員由區(qū)域公司、項(xiàng)目公司總經(jīng)理、工程副總、工程部經(jīng)理及專業(yè)工程師組成。2、巡檢周期 在建項(xiàng)目每月巡檢1次。3、巡檢標(biāo)準(zhǔn)3.1 已下發(fā)的集團(tuán)管理制度匯編等有關(guān)文件。3.2 工程質(zhì)量巡檢評(píng)價(jià)辦法中規(guī)定的相關(guān)資料、管理記錄。3.3集團(tuán)后續(xù)下發(fā)的相關(guān)質(zhì)量管理文件。3.4國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)。4、巡檢內(nèi)容巡檢內(nèi)容包括：工程實(shí)體質(zhì)量、工程質(zhì)量管2、理措施的執(zhí)行情況、安全文明施工情況等，詳見附件工程質(zhì)量巡檢評(píng)價(jià)辦法。5、巡檢抽樣辦法 以隨機(jī)抽樣方法確定實(shí)體質(zhì)量樣本，抽樣方法詳見附件項(xiàng)目巡檢抽樣細(xì)則。6、巡檢評(píng)分辦法對(duì)各項(xiàng)目按工程質(zhì)量巡檢評(píng)價(jià)辦法進(jìn)行評(píng)分，最后換算成百分制得分，即項(xiàng)目得分（所有檢查項(xiàng)滿分之和所有檢查項(xiàng)扣分之和）/所有檢查項(xiàng)滿分之和*100。每項(xiàng)目每月檢查一次，評(píng)分一次。項(xiàng)目每季度得分為該季度內(nèi)每月評(píng)分的算術(shù)平均值。7、巡檢結(jié)果處理7.1工程質(zhì)量巡檢結(jié)果以“工程質(zhì)量巡檢月報(bào)”的形式在集團(tuán)內(nèi)公布；7.2工程質(zhì)量巡檢得分作為人力部門進(jìn)行績(jī)效考核執(zhí)行依據(jù)之一。項(xiàng)目巡檢得分低于80分時(shí)，項(xiàng)目績(jī)效考核品質(zhì)管理得分記為0分。本實(shí)施細(xì)則區(qū)域3、公司負(fù)責(zé)解釋和執(zhí)行。本實(shí)施細(xì)則自發(fā)文之日起執(zhí)行。8、附錄附件1：項(xiàng)目巡檢抽樣細(xì)則 附件2：工程質(zhì)量管理巡檢評(píng)價(jià)辦法附件1：項(xiàng)目巡檢抽樣細(xì)則一、項(xiàng)目每次巡檢將所有在施樓棟作為抽樣總體，按照下述原則抽取樣本。二、分層抽樣1、 非別墅住宅：先抽樓棟號(hào)，再抽層號(hào)，再抽單元號(hào)，最后抽戶號(hào)。2、 別墅：1）獨(dú)棟：只抽到樓號(hào)； 2）非獨(dú)棟：先抽樓號(hào)，再抽戶號(hào)。3、 公建：先抽樓號(hào)，再抽層號(hào)。三、樓棟抽取數(shù)量1、住宅：項(xiàng)目在施樓棟總數(shù)樓棟抽取數(shù)量在施樓棟總數(shù)50隨機(jī)抽取6棟20在施樓棟總數(shù)50隨機(jī)抽取5棟15在施樓棟總數(shù)20隨機(jī)抽取4棟5在施樓棟總數(shù)15隨機(jī)抽取3棟在施樓棟總數(shù)5隨機(jī)抽取2棟（樓棟總數(shù)2時(shí)全抽4、取）2、公建：項(xiàng)目在施樓棟總數(shù)抽中樓棟數(shù)量在施樓棟總數(shù)103棟6在施樓棟總數(shù)102棟在施樓棟總數(shù)51棟四、層數(shù)抽取數(shù)量樓棟在施總層數(shù)抽取層數(shù)20樓棟在施總層數(shù) 4層10樓棟在施總層數(shù)203層5樓棟在施總層數(shù)102層樓棟在施總層數(shù)51層五、單元抽取數(shù)量（公建除外）樓座單元數(shù)抽取單元數(shù)樓座單元數(shù)63個(gè)3樓座單元數(shù)62個(gè)樓座單元數(shù)31個(gè)六、戶數(shù)抽取數(shù)量（公建除外）抽中的某層某單元總戶數(shù)抽取戶數(shù)總戶數(shù)95戶6總戶數(shù)94戶3總戶數(shù)63戶總戶數(shù)3全部 附件2 工程質(zhì)量巡檢評(píng)價(jià)辦法巡檢項(xiàng)目名稱： 抽查樓座： 年 月 日序號(hào)考核內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)細(xì)則應(yīng)得分扣分實(shí)得分1工程質(zhì)量管理（57分）工程質(zhì)量管理（續(xù)）工程5、質(zhì)量目標(biāo)總包合同中質(zhì)量目標(biāo)僅是“合格”，無創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，扣5分。檢查總包合同中質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)容，若無創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，扣5分。5樣板計(jì)劃1、 無內(nèi)裝修樣板計(jì)劃，扣2分；有內(nèi)裝樣板計(jì)劃，但計(jì)劃內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間安排不合理，扣0.52分；2、 無外裝修樣板計(jì)劃，扣2分；有外裝樣板計(jì)劃，但計(jì)劃內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間安排不合理，扣0.52分；3、 無園林景觀樣板計(jì)劃，扣2分；有園林景觀樣板計(jì)劃，但計(jì)劃內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間安排不合理，扣0.52分。樣板實(shí)施計(jì)劃完成時(shí)間應(yīng)不遲于樣板開始施工前15天。樣板工程應(yīng)在大面積展開施工前完成施工和評(píng)價(jià)。檢查工程部?jī)?nèi)裝、外裝、園林景觀樣板計(jì)劃，根據(jù)檢查結(jié)果評(píng)分。樣板要求詳見樣板先行管理細(xì)則（待發(fā)）。66、施工方案管理1、 若有深基坑支護(hù)，則項(xiàng)目公司應(yīng)組織審查其支護(hù)方案，否則扣2分；2、 工程部應(yīng)審查內(nèi)裝修施工方案、外裝修施工方案，并組織交底，否則每項(xiàng)扣2分；3、 項(xiàng)目應(yīng)有門窗成品保護(hù)方案，否則扣2分。1、 檢查深基坑支護(hù)方案審查記錄，若無檢查記錄，扣2分。2、 檢查內(nèi)裝方案、外裝方案，以及工程部審查記錄、交底記錄，如果沒有審查、交底記錄，每項(xiàng)扣2分；若方案中不合理內(nèi)容沒有審查出來，每項(xiàng)扣12分。3、 檢查門窗成品保護(hù)方案，若沒有方案扣2分。沒按照方案實(shí)施，扣12分。8對(duì)監(jiān)理單位管理1、 工程副總未參加監(jiān)理例會(huì)，每次扣1分，最多扣3分；監(jiān)理單位檢查評(píng)價(jià)表無記錄或記錄不及時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分；7、最多扣2分。檢查每周監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要，核實(shí)工程副總是否參會(huì)。檢查監(jiān)理單位檢查評(píng)價(jià)表。5施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審項(xiàng)目部未組織對(duì)總包施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，扣2分。檢查項(xiàng)目公司對(duì)總包施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審記錄，若無評(píng)審記錄扣2分；若施工組織設(shè)計(jì)中有不合理內(nèi)容未評(píng)審出來，扣0.52分。2人、機(jī)、料、質(zhì)量保證資料1、 未對(duì)總包單位主要管理人員資格（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢人員、焊工、安全員）進(jìn)行審查，扣2分；2、 未對(duì)相關(guān)質(zhì)量保證資料進(jìn)行審查，扣3分；3、 未對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備進(jìn)行審查，扣2分；4、 未對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料進(jìn)行審查并送檢，扣2分。1、檢查監(jiān)理對(duì)總包單位主要人員資格審查表，若管理人員無相應(yīng)資質(zhì)，每發(fā)現(xiàn)1人扣0.58、分，最多扣2分；2、檢查總包安全生產(chǎn)許可證、門、窗廠家質(zhì)量保證資料，每發(fā)現(xiàn)1項(xiàng)不合格扣1分，最多扣3分；3、檢查塔吊、施工電梯檢驗(yàn)合格證明，每發(fā)現(xiàn)一臺(tái)無合格證明，扣1分，最多扣2分；4、抽查混凝土進(jìn)場(chǎng)料單、砂漿配比料單，每發(fā)現(xiàn)一例不符合設(shè)計(jì)要求扣1分，最多扣2分。9施工工藝管理1、 未執(zhí)行抹灰、廚衛(wèi)防滲漏、外墻、外窗等質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（待發(fā)布后執(zhí)行），扣14分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，若發(fā)現(xiàn)未執(zhí)行抹灰、廚衛(wèi)防滲漏、外墻、外窗等質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，每一項(xiàng)扣1分，最多扣4分4其它質(zhì)量控制措施落實(shí)情況1、 未及時(shí)組織圖紙會(huì)審，扣26分；2、 未進(jìn)行衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)、屋頂閉水/淋水試驗(yàn)，扣24分；3、 對(duì)抹灰、廚衛(wèi)防滲漏、外墻9、外窗等質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)中質(zhì)量控制措施未執(zhí)行或表單未據(jù)實(shí)填寫，扣28分。1、檢查建筑施工圖紙會(huì)審記錄、精裝修圖紙會(huì)審記錄、園林景觀工程圖紙會(huì)審記錄，每缺一項(xiàng)扣2分，最多扣6分；2、檢查衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)驗(yàn)收記錄（2次交接記錄）、屋頂閉水/淋水試驗(yàn)記錄，每缺1項(xiàng)扣2分，最多扣4分；3、檢查質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)中工作表單，無表單或表單內(nèi)容失實(shí)，每一大項(xiàng)扣2分，最多扣8分。182地下工程施工質(zhì)量（20分）土方、護(hù)坡工程若基坑邊壁出現(xiàn)塌方，扣4分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，若發(fā)現(xiàn)基坑邊壁塌方（沿基坑長(zhǎng)度2米），扣4分。出現(xiàn)傷亡時(shí)，按質(zhì)量、安全事故處理。4降水工程若地下水沒有降到預(yù)定水位，影響施工，扣2分。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)降水效果評(píng)分。2地基10、處理若無正當(dāng)理由而不按方案進(jìn)行地基處理，扣3分。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地基處理情況進(jìn)行評(píng)分。3地下結(jié)構(gòu)工程1、 地下室混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、露筋、麻面，蜂窩，項(xiàng)目部未及時(shí)組織整改，或整改措施不合理，扣2分；2、 地下室穿墻螺桿孔未進(jìn)行專項(xiàng)封堵或封堵質(zhì)量不合格，扣2分；3、 地下室穿外墻管道未按規(guī)范封堵，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每出現(xiàn)1處，則扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。6地下防水工程1、 若未按方案進(jìn)行防水卷材附加層施工，扣1分；2、 若防水卷材搭接長(zhǎng)度不夠，扣1分；3、 若地下室完工后出現(xiàn)漏水，每個(gè)漏點(diǎn)扣0.5分，最多扣3分。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果評(píng)分。53地上結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量（30分）鋼筋工程1、 樓板下部鋼筋無11、墊塊或墊塊不合格，上部鋼筋無定位支撐筋，扣3分；2、 鋼筋間距過大，扣3分。3、鋼筋搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度不符合要求，扣4分。現(xiàn)場(chǎng)抽查，若發(fā)現(xiàn)1處，扣0.5分；最多扣10分。10混凝土工程1、 混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、露筋、麻面，蜂窩，項(xiàng)目部未及時(shí)組織整改，或整改措施不合理，扣3分；2、 項(xiàng)目部未組織對(duì)拉螺栓洞、施工洞未按規(guī)定封堵，扣3分；3、 結(jié)構(gòu)尺寸偏差（墻面垂直度、平整度、門洞口尺寸大小、方正）不符合要求，項(xiàng)目部在抹灰前未組織整改，或整改后無驗(yàn)收記錄，扣4分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，若項(xiàng)目部未實(shí)施相應(yīng)的管理措施，則扣除該項(xiàng)分?jǐn)?shù)。10砌筑工程1、 未在大規(guī)模砌筑前實(shí)施砌筑樣板工程、或后續(xù)施工不符合砌筑樣板標(biāo)準(zhǔn)，12、扣4分；2、 衛(wèi)生間砌筑墻體下部未做現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)，扣2分；3、 施工洞未按規(guī)定進(jìn)行封堵，扣2分；4、 未按規(guī)范要求在頂部斜砌或有效替代措施，扣2分。第1項(xiàng)檢查樣板記錄；后3項(xiàng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果評(píng)分，每發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分，每項(xiàng)最多扣2分。104屋面工程施工質(zhì)量（10分）屋面防水構(gòu)造和防水效果1、 天溝坡度不符合要求，扣2分；2、 雨水地漏局部處理不符合要求，扣2分；3、 屋面女兒墻內(nèi)側(cè)防水收頭不符合要求，扣2分；4、 突出屋面混凝土天臺(tái)或混凝土設(shè)備基礎(chǔ)沒做防水，扣1分；5、 屋頂出現(xiàn)滲漏，扣3分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，第14項(xiàng)每出現(xiàn)1處，則扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)；第5項(xiàng)檢查條件為閉水試驗(yàn)合格后或下13、大雨后兩天內(nèi)，出現(xiàn)1次扣1分，最多扣3分。105外檐施工質(zhì)量（12分）外檐防水和外觀效果1、 外立面大陽(yáng)角明顯不順直、大墻面明顯不平整，扣2分；2、 飄窗頂、與外墻相連的裝飾構(gòu)件頂未做防水，扣3分；3、 各種外墻構(gòu)件下邊緣滴水線未做，扣2分；4、 涂料、石材、瓷磚墻面若局部色差明顯，扣2分；5、 外墻漏水，扣3分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每出現(xiàn)1處扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。 126水暖空調(diào)工程施工質(zhì)量（22分）預(yù)埋、安裝和打壓、通球1、 空調(diào)出墻洞未按規(guī)定預(yù)埋，用水鉆打洞，扣4分；2、 管道支架間距不符合要求或安裝不牢固，扣2分；3、 散熱器安裝不牢固，有松動(dòng)現(xiàn)象，扣2分；4、 屋面雨水管、空調(diào)冷凝14、水管未實(shí)現(xiàn)有組織排水，扣2分；5、 管道安裝后未對(duì)末端扣蓋封堵，扣2分；6、 地漏安裝質(zhì)量不合格，扣2分；7、 竣工前未組織地埋管系統(tǒng)打壓，扣4分；8、 竣工前未組織下水管通球試驗(yàn)，扣4分。前5項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)；后2項(xiàng)查看記錄。227強(qiáng)弱電施工質(zhì)量（15分）強(qiáng)電工程施工質(zhì)量1、 電線管未預(yù)埋而走明線，扣4分；2、 廚衛(wèi)未使用防濺插座，扣2分；3、 插座離水管、燃?xì)夤芫嚯x不符合規(guī)范要求，扣2分；4、 分戶配電箱內(nèi)未標(biāo)示線路用途，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每出現(xiàn)1處，則扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。10弱電工程施工質(zhì)量各弱電末端未按施工圖紙進(jìn)行安裝，扣515、分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。58初裝修施工質(zhì)量（34分）門窗1、 門窗安裝后保護(hù)膜大面積破損，扣2分；2、 窗框泄水口未做或不通，扣2分；3、 門窗各種部件損壞而未及時(shí)維修，扣2分；4、 門窗固定鐵片施工不符合要求，扣2分；5、 門窗外部打膠質(zhì)量不符合要求，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。10墻面1、 墻面抹灰出現(xiàn)空鼓、開裂，項(xiàng)目部未及時(shí)采取整改措施，扣4分；2、 抹灰表面露出網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)，扣2分。第1項(xiàng)檢查項(xiàng)目部管理記錄；第2現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。6地面1、地面面16、層出現(xiàn)裂縫，項(xiàng)目部未組織整改、或整改措施不合理，扣3分。檢查項(xiàng)目部管理記錄。3尺寸偏差檢查結(jié)果上墻1、 要求將抹灰后墻面尺寸偏差（垂直度、平整度）檢測(cè)結(jié)果上墻，且結(jié)果準(zhǔn)確，否則扣5分。每發(fā)現(xiàn)1戶尺寸偏差結(jié)果未上墻或上墻結(jié)果與實(shí)際偏差1mm以上，扣0.5分，最多扣5分。5管根封堵1、 管根未按規(guī)定封堵，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。2衛(wèi)生間防滲漏1、 衛(wèi)生間防水基層不合格，扣2分；2、 衛(wèi)生間涂料防水厚度不夠，扣2分；3、 衛(wèi)生間防水滲漏，項(xiàng)目部未及時(shí)組織整改，扣4分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不合格，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。89精裝修施工質(zhì)量（317、7分）開關(guān)、插座1、 開關(guān)、插座標(biāo)高不一致或間距不均勻，扣2分；2、 開關(guān)、插座位于塊狀飾面材料的接縫處，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。4石材、瓷磚地面1、 空鼓，扣3分；2、 相鄰塊材色差明顯，扣1分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。4木地板1、 同方向縫隙明顯寬窄不一，扣1分；2、 2米靠尺平整度偏差超3mm，扣2分；3、 相鄰木地板色差明顯，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。5踢腳線1、 踢腳線不順直或墻中有接頭，扣1分；2、 踢腳線安裝不牢固或有瑕疵，扣1分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，18、每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)2涂料墻面1、 涂料墻面有修補(bǔ)色差，扣1分；2、 涂料太薄露底，扣2分；3、 涂料流墜或有刷痕，扣1分；4、 涂料墻面污染，扣1分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)5壁紙1、 接縫處花紋未對(duì)齊，扣1分；2、 修補(bǔ)后有色差，扣1分；3、 成品保護(hù)不好，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)4吊頂1、 吊頂接縫寬窄不一，扣1分；2、 吊頂漏設(shè)檢查口，扣1分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)2木門1、 木門成品保護(hù)不好，扣1分；2、 木門關(guān)上后縫隙上19、下不一或關(guān)不嚴(yán)，扣1分；3、 木門開裂，扣1分；4、 衛(wèi)生間木門框下部未做防水構(gòu)造，扣2分現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)5櫥柜1、 色差明顯，扣1分；2、 柜門門縫寬窄不一，扣1分；3、 成品保護(hù)不好，扣1分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)3潔具1、 潔具安裝不穩(wěn)或漏水，扣2分；2、 潔具打膠不合要求，扣1分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)310園林景觀與市政工程施工質(zhì)量（33分）樣板工程未實(shí)施景觀樣板工程，扣5分。檢查樣板工程及驗(yàn)收記錄。5道路1、 道路發(fā)生沉陷或積水，扣2分；2、 道牙發(fā)生20、傾斜或破壞，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)4硬質(zhì)鋪裝1、 方形塊狀鋪裝出現(xiàn)小條鑲拼，扣2分；2、 方形塊狀鋪裝平整度差，扣2分；3、 與草地、其它鋪裝交接處沒規(guī)矩，扣2分；4、 損壞較多且項(xiàng)目部未及時(shí)組織整改，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)8草坪1、 露出底土（0.01）或疏密不一，扣2分；2、 草色發(fā)黃或干枯，扣1分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)3喬木1、 種類、規(guī)格與設(shè)計(jì)不一，扣1分；2、 喬木獨(dú)根巔頂折斷，扣1分；3、 喬木在竣工交付前死亡，扣1分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處21、不符合要求，扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)3灌木1、 灌木密度、規(guī)格、范圍與設(shè)計(jì)不一，扣1分；2、 灌木發(fā)黃或死亡，扣1分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)2市政工程1、 市政回填土塌陷，扣1分；2、 井蓋位于道路或硬質(zhì)鋪裝中，扣2分；3、 缺少井蓋或井蓋歪斜、破裂，扣2分；4、 市政管道漏水，導(dǎo)致需要破壞園林景觀維修，扣3分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求，扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)811安全文明施工（30分）五牌一圖1、 無五牌一圖(工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖)，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，若沒有五牌一圖，扣2分；若不齊全或內(nèi)22、容有錯(cuò)誤，扣1分2施工圍墻與門衛(wèi)1、 圍墻破壞或未封閉，起不到防護(hù)作用，扣1分；2、 圍墻未粉刷，外觀效果差，扣1分；3、 無固定門衛(wèi)或門衛(wèi)疏忽職守，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)1處扣除該項(xiàng)分?jǐn)?shù)4場(chǎng)地硬化未按規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)地硬地化，扣2分。現(xiàn)場(chǎng)檢查，未硬化場(chǎng)地扣2分2清潔設(shè)施1、 工人生活區(qū)域垃圾收集設(shè)施不夠，或垃圾沒放入收集設(shè)施內(nèi)，扣1分2、 工人生活區(qū)域污水流淌，扣1分3、 工人衛(wèi)生間未及時(shí)、固定時(shí)間打掃，扣1分現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)1處扣除該項(xiàng)分?jǐn)?shù)3鋼管腳手架1、 未設(shè)掃地桿、剪力撐或其設(shè)置不符合規(guī)范要求，扣1分；2、 架體通道的坡道、支撐及卸料平臺(tái)的設(shè)置不符合要求，扣1分現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)1處扣除該項(xiàng)分?jǐn)?shù)223、三寶四口1、 現(xiàn)場(chǎng)施工不戴安全帽，高空作業(yè)不系安全帶，扣3分；2、 井孔、陽(yáng)臺(tái)、樓板屋面等臨邊無防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán)，扣3分現(xiàn)場(chǎng)巡查，每發(fā)現(xiàn)1例扣0.5分，直到扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)6施工臨時(shí)用電1、 配電箱與開關(guān)箱管理，隨意放置，未關(guān)門上鎖并采取相關(guān)保護(hù)措施，扣1分；2、 電線老化、破皮未包扎，隨意拖地、浸水，線路過道無保護(hù)，扣1分現(xiàn)場(chǎng)巡查，每發(fā)現(xiàn)1處，則該項(xiàng)分扣除2施工電梯1、 限速器及上下限限位裝置未按要求設(shè)置及檢測(cè)，扣2分；2、 無限載標(biāo)志牌、載重超過規(guī)定荷載、未按規(guī)定安裝配重，扣1分現(xiàn)場(chǎng)巡查，每發(fā)現(xiàn)1處，則該項(xiàng)分扣除3起重吊裝1、 起重機(jī)無超高和力矩限制器，結(jié)構(gòu)吊裝未設(shè)置防墜落措施，扣2分現(xiàn)場(chǎng)巡24、查，每發(fā)現(xiàn)1處，則該項(xiàng)分扣除2施工機(jī)具1、 傳動(dòng)部位防護(hù)罩、保護(hù)接零、漏電保護(hù)器不到位，扣2分；2、 攪拌機(jī)無防雨棚或作業(yè)臺(tái)不安全，扣2分現(xiàn)場(chǎng)巡查，每發(fā)現(xiàn)1處，則該項(xiàng)分扣除412質(zhì)量、安全事故事故性質(zhì)嚴(yán)重1、 若發(fā)生下列情形之一，加扣80分：出現(xiàn)被政府部門通報(bào)的質(zhì)量、安全事故；其它導(dǎo)致死亡的質(zhì)量、安全事故；梁、柱、墻混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)不合格。出現(xiàn)前述情形之一,將第111項(xiàng)得分加扣80分后換算成百分制得分80事故性質(zhì)較嚴(yán)重2、 若發(fā)生下列情形之一，加扣40分：地基基礎(chǔ)破壞導(dǎo)致工期延長(zhǎng)50天（含）及以上；地下防水工程失效導(dǎo)致地下室被水淹；安裝、裝修施工成批破壞梁、柱、墻受力鋼筋（100戶，如用水鉆打空調(diào)洞、衛(wèi)生間通氣洞）；交付前預(yù)驗(yàn)收檢查發(fā)現(xiàn)：頂層按戶滲漏率超過50%；或衛(wèi)生間按戶滲漏率超過20%；或地采暖按戶滲漏率超過10%；或外墻外窗按戶滲漏率超過20%出現(xiàn)前述情形之一, 將第111項(xiàng)得分加扣40分后換算成百分制得分40項(xiàng)目公司（簽字）： 區(qū)域工程管理專業(yè)（簽字）：