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1、GUOYAO PLAZA 3 建筑設計篇 Architectural Design 3.1 商業建筑組群 The Retails and Catering Trade 3.2 高層辦公樓 Office Building 3.3 住宅(SOHO A)SOHO Apartment A 3.4 住宅(SOHO B)SOHO Apartment B 3.5 公寓住宅C Apartment C 4 景觀與環境設計篇 Landscape Design 4.1 小透視1:東北鳥瞰 Bird Eyes View 4.2 小透視2:西北鳥瞰 Commercial Plaza 4.3 小透視3:商業廣場透視 Co2、mmercial Plaza 4.4 小透視4:商業廣場透視 Commercial Plaza 4.5 小透視5:商業步行街透視 Pedestrian Street Perspective 4.6 小透視6:商業步行街透視 Pedestrian Street Perspective 4.7 小透視7:沿街透視(石門路)Spatial Integration of the Urban Area 4.8 小透視8:沿街透視(緯二路)Perspective 4.9 景觀節點設計示例 Landscape Sample 4.10 藝術空間 Art Space 5 設計說明篇 Design Instruc3、tion1 設計表現篇 Project Vision 1.1 日景鳥瞰圖 Hikage Birds Eye View 1.2 夜景鳥瞰圖 Night Birds Eye View 1.3 沿街透視(緯二路)Street Perspective 1.4 沿街透視(經二路)Street Perspective 1.5 商業廣場透視 Commercial Plaza Perspective 1.6 商業廣場透視 Commercial Plaza Perspective 1.7 商業步行街透視 Pedestrian Street Perspective 1.8 商業步行街透視 Pedestrian S4、treet Perspective2 城市設計篇 Urban Design 2.1 基地區位 Location 2.2 基地現狀 Site Impression 2.3 設計概念 Pedestrian Street Perspective 2.4 總平面圖 Master Plan 2.5 城市功能混合分析 Analysis of Mixed Use 2.6 道路交通與消防分析 Analysis of Fire-Fighting 2.7 停車體系分析 Analysis of Parking 2.8 區域內部開放空間的整合 Integration of Open Space 2.9 城市空間的整合5、 Spatial Integration of the Urban Area 2.10 城市綠化景觀體系 Analysis of Green Space System 2.11 城市立面圖 Urban Elevation 2.12 城市剖面圖 Urban Section 目錄 MENU 1 設計表現 Project VisionGUOYAO PLAZA設計表現合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09日景鳥瞰圖Hikage Birds Eye View1.1GUOYAO PLAZA設計表現合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城6、市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09夜景鳥瞰圖Night Birds Eye View1.2GUOYAO PLAZA設計表現合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09沿街透視(緯二路)Street Perspective1.3GUOYAO PLAZA設計表現合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09沿街透視(經二路)Street Perspective1.4GUOYAO PLAZA設計表現合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設7、計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09商業廣場透視Commercial Plaza Perspective1.5GUOYAO PLAZA設計表現合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09商業廣場透視Commercial Plaza Perspective1.6GUOYAO PLAZA設計表現合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09商業步行街透視Pedestrian Street Perspective1.7GUOYAO PLAZA設計表現合肥國耀城市8、廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09商業步行街透視Pedestrian Street Perspective1.8 2 城市設計 Urban DesignGUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09基地區位Location2.1項目區位分析Location of the Site“國耀城市廣場”項目位于合肥市經開區，基地北靠石門路，西與翡翠公園隔路相望，東南與南面均與城市綠化軸相連，地理位置非常優越。項目總用地面積47557.5平方木，共分兩個9、區塊建設，地塊周邊交通體系完善，區域可達性良好。有巨大的發展潛力，作為整個區域的龍頭，帶動合肥的城市建設與發展。合肥區位Hefei基地區位Location of the SiteGUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09基地現狀Site Impression2.2現狀照片Site ImagesGUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09設計概念Design Concepts2.3空間一體化效率與品質Inte10、gration of Urban Space-Efficiency&Quality功能混合活力的引擎Mixed Use-Urban Engine生態的社區水與綠Ecological CommunityGUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09總平面圖Master Plan2.4?總平面圖 1:800Master Plan GUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09城市功能混合分析Analysis of M11、ixed Use 2.5GUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09道路交通與消防分析Analysis of Traffic System2.6GUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09停車體系分析Analysis of Parking 2.7GUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09區域內部開放空間的整合Int12、egration of Open Space2.8GUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09城市空間的整合Spatial Integration of the Urban Area2.9相鄰地塊的空間整合Spatial Integration of Neighbouring BlocksB地塊的城市空間布局緊密呼應毗鄰的A地塊，實現區域空間的一體化與整合化，形成豐富、立體的城市空間構架GUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方13、案匯報 2009.09城市綠化景觀體系Analysis of Green Space System2.10GUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09城市立面圖Elevation2.11.1替換此圖回去后用總圖做一個這樣的圖，表達剖立面的看向GUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09城市立面圖Elevation2.11.2此圖替換GUOYAO PLAZA城市設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與14、建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09城市剖面圖Section2.12 3 建筑設計 Architectural DesignGUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09商業建筑組群The Retails and Catering Trade3.1豐富多元的城市商業空間Dynamic Urban Commercial Space 地塊低區布置了各種類型的商業，按照模式來分，包括集中的商業，沿街商業，步行內街商業；按照內容來分，包括會所，中小型精品店，大酒店等。商業空間通過不同的交15、通體系連接形成一個統一的整體。在空間設計上，通過穿插，凹凸，形成豐富的空間類型，為不同的商業模式提供了平臺。同時，豐富的造型，多樣的材料與色彩加強了商業氛圍，從而促成了一個豐富多元的城市商業空間。透視圖Perspective of Urban DesignGUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09地下一層平面圖 1:700-1 Floor Plan商業建筑組群The Retails and Catering Trade3.1.5GUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）16、城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09地下二層平面圖 1:700-2 Floor Plan商業建筑組群The Retails and Catering Trade3.1.6GUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09剖面圖 1:600 Section剖面圖 1:600 Section剖面圖 1:600Section 商業建筑組群The Retails and Catering Trade3.1.7GUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與17、建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09高層辦公樓Office Building3.2高層寫字樓，位于地塊的東南部，為城市提供高品質的辦公空間。建筑造型上分為虛實兩個體塊，石材幕墻與玻璃幕墻演繹出豐富的城市表情。富有表情的城市高層地標Dynamic Urban Commercial Space 立面表皮Facade Details效果圖PerspectiveGUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09辦公一層平面圖 1：300 1st Floor Plan辦公樓剖面圖 1：600 18、Section二層平面圖Perspective of Urban Design標準層平面圖Perspective of Urban Design高層辦公樓The Retails and Catering Trade3.2.1GUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09屋頂平面圖Perspective of Urban Design辦公二層平面圖 1：300 2nd Floor Plan辦公三層平面圖 1：300 3rd Floor Plan高層辦公樓高層辦公樓The Retails and Cater19、ing Trade3.2.2GUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09高層辦公樓The Retails and Catering Trade3.2.3辦公屋頂平面圖 1：300 Roof Plan辦公標準層平面圖 1：300 Standard Floor PlanGUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09住宅(SOHO A)SOHO APARTMENT A3.3效果圖Perspective活潑生動的青年住20、宅Dynamic SOHO Residence for the Youth 青年住宅位于地塊的西北側,是城市年輕人生活的理想場所.簡潔的風格,鮮艷的立面色彩,無不彰顯出年輕人的活力與朝氣。GUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09住宅(SOHO A)SOHO APARTMENT A3.3.1SOHO A 首層平面圖 1:300Ground Floor PlanSOHO A 屋頂平面圖 1:300Roof Floor PlanSOHO A 剖面圖 1：600 SectionGUOYAO PLAZA建筑21、設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09住宅(SOHO A)SOHO Apartment A3.3.2標準層平面圖Standard Floor Plan戶型指標Housing StatisticsGUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09住宅(SOHO B)SOHO Apartment B3.4透視圖Perspective活潑生動的青年住宅Dynamic SOHO Residence for the Youth 青年住宅位于地塊的22、西北側,是城市年輕人生活的理想場所.簡潔的風格,鮮艷的立面色彩,無不彰顯出年輕人的活力與朝氣。GUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09住宅(SOHO B)SOHO Apartment B3.4.1SOHO B 屋頂平面圖 1:400Roof Floor PlanSOHO B 首層平面圖 1:400Ground Floor PlanSOHO B 剖面圖 1：600 SectionGUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報23、 2009.09住宅(SOHO B)SOHO Apartment B3.4.2標準層平面圖Standard Floor Plan戶型指標Housing StatisticsGUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09公寓住宅C Apartment C3.5透視圖(沿經一路)Perspective透視圖(沿緯二路)Perspective品質時尚景觀社區Comminity-Quality Fashion View GUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FI24、NAL REPORT 方案匯報 2009.09公寓住宅C Apartment C3.5.1住宅底層平面圖 1:600Residential Building Floor Plan住宅屋頂平面圖 1:600 Roof Floor Plan公寓住宅 C 剖面圖 1：600 SectionGUOYAO PLAZA建筑設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09公寓住宅C Apartment C3.5.2戶型指標Housing Statistics住宅標準層平面圖 1:300Residential Building Floor Plan25、?4 景觀與環境設計 Landscape DesignGUOYAO PLAZA景觀與環境設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09小透視1:東北鳥瞰 Bird Eyes View4.1GUOYAO PLAZA景觀與環境設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09小透視2:西北鳥瞰 Bird Eyes View4.2GUOYAO PLAZA景觀與環境設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09小透視26、3:商業廣場透視 Commercial Plaza4.3GUOYAO PLAZA景觀與環境設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09小透視4:商業廣場透視 Commercial Plaza4.4GUOYAO PLAZA景觀與環境設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09小透視5:商業步行街透視Pedestrian Street Perspective4.5GUOYAO PLAZA景觀與環境設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL 27、REPORT 方案匯報 2009.09小透視6:商業步行街透視Pedestrian Street Perspective4.6GUOYAO PLAZA景觀與環境設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09小透視7:沿街透視(石門路)Perspective4.7GUOYAO PLAZA景觀與環境設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09小透視8:沿街透視(緯二路)Perspective4.8GUOYAO PLAZA景觀與環境設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地28、塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09景觀節點設計示例Landscape Sample4.9GUOYAO PLAZA景觀與環境設計合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09藝術空間 Art Space4.10Hefei一流城市需要一流的城市藝術合肥作為一個重要的區域經濟和文化中心，應當立足于國際，吸引和引進高水準的藝術家和藝術作品，以提升城市的人文和藝術氛圍。“捶打者”喬納森博羅夫斯基是著名的城市裝置藝術設計師。他設計的許多作品已經在歐美的大城市中安家。這些作品形式幽默，立意輕松，是雅俗共賞的城市藝29、術。這樣的藝術品在改善和烘托城市空間的同時已經成為一種城市名片。他設計的作品中最有名的是“使鐵錘的人”，這一帶有機械裝置的一作品系列在法蘭克福、巴塞爾、柏林、華盛頓、西雅圖、明尼阿波利斯、洛杉磯、紐約、首爾等城市已經安家落戶。立足世界的新合肥也應當步入這些城市的行列，打造人文、宜居、豐富的社區空間。藝術，讓城市更美好Artistic Works for A Better City 替換此圖，換成小人特寫 5 設計說明 Design InstructionGUOYAO PLAZA設計說明合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09合肥30、國耀城市廣場綜合商務中心區規劃方案設計說明合肥國耀城市廣場綜合商務中心區是一個集商業、娛樂、居住和辦公于一體的大型城市商務中心復合體。該工程位于中國安徽省合肥市經濟技術開發區，它的建成將對該區域及合肥市的商業CBD格局，經濟發展以及市民生活產生重大影響。一.設計依據 1.合肥市規劃委員會主任會議議題審批表 2007007-09/102.合肥市經濟開發區規劃局規劃定點圖/界址點坐標表3.業主提供的地形圖4.業主提供的AB區項目設計任務書5.合肥市規劃管理技術規定6.民用建筑設計通則（JGJ37-87）7.高層民用建筑設計防火規范（GB50045-95）8.民用建筑設計防火規范9.汽車庫設計防火規31、范（JGJ100-98）/汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067-97）10.方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規范（JGJ50-88）二.工程概況 合肥國耀城市廣場綜合商務中心區項目位于安徽省合肥市經濟技術開發區，該區處于合肥市目前中心區的西南面，現在已建成具有相當規模的城市交通網絡，基礎設施等相關配套硬件一應俱全，是合肥市最具有發展潛力的城市副中心。本基地分為A,B兩個地塊，呈長方形。地塊北向臨石門路，隔路為高檔住宅區及商務區；東區(B)東面為經二路，面向經開區的南北綠軸，與管委會大樓遙遙相望。地塊南面緯二路相鄰，也是新區的東西向綠軸，同時新建的合肥工大的高校區也位于此面。西32、區（A）地塊西臨松林路，是翡翠湖公園的主要入口。翡翠湖公園內有國賓館及沙灘景觀，周邊分布有高檔的居住區。根據建設及設計意圖，本地塊將建成一個集科技開發，時尚購物、休閑餐飲于一體的綜合性的現代化的商務中心和居住區。大尺度的都市空間的設計取決于三個方面:能體現想象力的各種各樣的活動；一系列激動人心的有趣的空間可讓人們游玩、吃喝、購物和工作；還有就是人的因素。將各種功能混合在一起是設計成功的關鍵,這樣也會給設計帶來活力。本項目的塔樓將配合商業的綜合設施將所在地區建成一個充滿活力的社區。這些塔樓將公寓居住居民、上班族和游客,混合的功能保證了該區域任何時間都充滿人氣，充分體現了該綜合項目的目標提供多樣性33、的都市生活,進而提高該工程作為區域性中心的意義。三.規劃設計 1.總體構思 該規劃的策略是將一個多功能的復合型工程轉換成一個完全的都市中心。該中心將成為合肥市中心西南面的地標，并且成為周邊地區持續發展的催化劑。商業部分由各種各樣的業態構成以成為區域性的購物首選地：由生活型超市及其他大型租戶組成的日常用品商店、由大型百貨店構成的時尚購物商店、富有特色的步行主街、由酒吧和餐飲構成的村落似的休閑場所及一個大型的電影院。整個商業綜合區域非常適合混入多樣化的居住建筑以及辦公和SOHO，以此帶來人氣可帶動商業，同時也為合肥市提供一種可選擇的居住在充滿活力的市中心時可享受到的新的生活方式。2.總平面布置 設34、計理念：整個社區采用了南偏東15度的傾斜軸線。在建筑物的朝向上獲取最大利益，迎合了合肥的夏季主導風向，盡量保證建筑物夏季通風涼爽，冬季日照充足。符合建筑物綠色節能可持續發展的趨勢。同時傾斜的角度，使得建筑物大部分都能共享翡翠湖公園的景色。景觀軸線的均好性得以充分體現。依據區域地塊的輻射范圍及商務強度的不同，設計將東面的A區劃分為城市CBD區，主要以辦公，SOHO,商業為主。同時該地塊毗鄰中央綠軸，將來成為經開區的地標建筑。B區由于地處公園一側，翡翠湖風光迤邐，景色迷人，規劃將這塊地設計成為CBD服務的高級國際公寓社區，為該區域商務辦公提供了最大的便利。3.機動車流線及停車設計 沿基地都設置了通35、向地下車庫的入口。少量的地面停車設于基地的周邊。B區機動車主要為周邊環通，中間機動車建議采用分時控制交通，保證白天的步行交通。4.步行流線系統設計 在工程的四周設計了非常舒適的步行系統，有開敞的走廊和街道引入人流。東面的中心入口是地面人行的主要入口。西南向的商業街人行主入口把人流垂直地引向各層商業。基地北面SOHO塔樓的裙房部分設有沿街商業，并且通過建筑間的步行通道與南面的商GUOYAO PLAZA設計說明合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09業有機的聯系在一起。5.服務流線系統設計 服務和卸貨入口設于基地的東西兩側，兩個主要36、服務區域位于地下一層。設計中盡量減少車流對地面層步行的影響。東南側的入口為主力店服務，西側入口為SOHO、辦公部分服務。四.建筑單體 1.商業建筑設計 商業部分由一系列室內、室外的空間構成。室內部分主要由時尚購物和各種規模的便利店組成，通過曲線型的內街和一系列的中庭連接起來形成環路，以達到理想的商業價值。所有的環路又通過輻條狀的通道和各個小中心廣場連接在一起。貫穿基地的南北東西向主街上也有天橋和過街樓把商業連接起來。2.住宅建筑設計 該項目的居住部分是由一系列六個不同的塔樓組成。將提供多種戶型的滿足市場需求的套房和酒店式公寓,以此滿足不同的需求。住宅塔樓將主要結合兩室和三室的戶型，在頂樓設計了37、特別戶型的套房。主力的戶型采用了躍層設計，每戶均有二至三層的居住空間，形成了別具一格的空中Townhouse。為這一區域提供了獨特而高尚的居住風尚。塔樓的裙房將安排少量零售和餐飲,充分利用沿街的便捷。塔樓的設計以現代風格為主,南向立面主要由大量的玻璃、百葉和灰白色面磚構成。3.城市LOFT設計A區的居住建筑之間，采用了一種城市Loft的設計方式。內部有跨越兩層的高大空間。各個層面之間運用不同的高差營造出豐富而又特色的空間。獨立的入戶方式及室外花園為業主帶來了靈活的功能布置，為本區域多樣化的建筑業態提供了便利。4.辦公建筑設計 在位于基地東南側的百貨公司上部設計了兩個外形晶瑩剔透的辦公大樓。塔樓38、設計為一系列具有強烈動感的平面,雙層玻璃的幕墻與結構脫離開來，這樣使建筑顯得很輕盈地向上升起。遠遠望去猶如大地上升起的石英水晶鏡。無論白天黑夜，它都成為經開區的一個現代化地標。在結構的表皮內，該塔樓設置了空中花園以及一系列雙層高的會議室。上班族可使用底下百貨店屋頂的咖啡廳和樓頂花園。為減少夏天的輻射熱量,塔樓的立面,將使用有陶瓷膜的玻璃,這種方式將有助于阻止太陽的輻射熱量,而且當人們白天在建筑周圍走動的時候，可以感受到這種方式形成的動人的設計。5.SOHO建筑設計 在基地的北邊,位于零售商場之上,設計了兩個相輔相成的L形及I字形塔樓。這兩棟塔樓將混合設置單身公寓、一室、兩室等戶型。為成長型的小39、型公司提供的最佳的辦公場所。這兩棟塔樓將與下面群房的零售和娛樂有直接的聯系，也可以利用它們的屋頂大平作為健身活動的場地。單身公寓的部分將在白天提供動人的光影效果，而在夜間則是富有魅力的透明和半透明的光影。五.消防及人防設計 1.編制依據 建筑設計防火規范（DGB16-87）高層民用建筑設計防火規范（GB50045-95）自動噴水滅火系統設計規范火災自動報警系統設計規范汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067-97）住宅設計標準（DGJ08-20-2001）住宅建筑設計防火暫行規定 本工程為高/多層公共/住宅建筑，按一、二級耐火等級設計 2.總平面布局（1）建筑之間消防間距分別為6m、40、13m（2）組團均設有消防環道，消防車道為4m寬，轉彎半徑最小處為12m。消防登高面和登高場地的設置，詳見總圖和消防分析圖。3.單體消防設計 高層建筑每個豎向交通皆設消防電梯，地下設備用房設甲級防火門。消防水源 GUOYAO PLAZA設計說明合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09消防水源來自城市自來水管網，為兩路進水，接口管徑為 DN300。消防用水量建筑物均配置磷酸銨鹽干粉滅火器。水泵接合器和室外消火栓：消火栓系統水泵接合器位置布置在小區集中泵房附近的道路邊，規格為DN100地上式兩組。消防排水地下水泵房各設集水坑一個，內41、設一用一備兩臺潛水泵。防排煙 高層住宅設有消防電梯，樓梯間及前室設有外窗，采用自然通風排煙方式。地下車庫采用機械排煙系統。與平時通風系統兼用，且風機入口處設280關閉的高溫防火閥。六、綠化景觀系統 1 規劃原則 綠地與公共空間布局在滿足居住小區相關要求的同時，注重綠化與公共空間的有效使用性，并通過其周邊建筑形態的處理，使綠化系統成為體現社區形象特征的骨架。以街區型的空間布局為特點，規劃組團公共綠地均沿小區主要道路布置，且其周邊均以小區道路圍合，從而構成每個片區的空間核心。規劃中在每個組團均布置了一條將綠化作為中心隔離的林蔭路，基本沿小區主要道路設置，貫通居住區公園、各組團的出入口和各組團公共綠42、地。規劃林蔭路兩側以綠化景觀骨架串聯豐富的社區公共活動，使小區內居民的公共活動相對集中，創造動靜有別的小區生活環境。2.建筑界面控制與交叉口設計 居民對街區環境的認知主要來自于行走在街道上的感受，因而沿街建筑界面的處理成為塑造街區特征的重要手段。規劃為創造收放有序的街道環境，對主要道路兩側的建筑界面進行嚴格控制，并由此產生院落式的住宅街坊布局形態，強化街坊肌理。在街道系統中，道路交叉口是人認知城市外部空間最為重要的空間節點。規劃對小區各主要道路交叉口進行了細致的考慮，創造不同類型的轉角建筑形式，以建筑界面的統一設計塑造交叉口完整嚴密的空間形態，從而增強各組團的標識性，在塑造外部空間特色的同時，43、增強居民對社區的認同感。七、環境保護設計說明 1.地下車庫內設有固定管理人員工作崗位，車庫內配置安全標識牌等設施，確保安全行車。2.本工程生活、消防用水利用市政給水管網供水，生活用水符合飲用水標準。3.室內排水為污、廢水分流，雨水管單獨排出。4.基地內設垃圾收集點，收集各種袋裝垃圾后，由環衛部門統一處理。噪聲控制符合國家衛生標準，空調設備采用低噪聲型，并設置隔震器或減振吊架，防止固體傳聲。風機、空調設備的進、出風管道上按有關規定設置消聲器。5.產生較大噪聲的機房采用隔音門，墻面貼吸音材料。6.地塊內附設變電所采用低噪聲的油性變壓器。八、衛生防疫設計說明 本工程根據本地建筑間距和日照要求的規定進44、行總平面布置，并對本工程進行日照分析。通風采光 居住建筑住宅廳、臥室、廚房和至少一個衛生間有直接通風采光。房間內窗地比：臥室、起居室、廚房均大于1/7；樓梯間大于1/12。廁所內設備按規范規定設計，每戶均考慮污水斗和洗衣機的位置。樓內水池水箱采用不銹鋼產品/土建水池水箱內壁貼白瓷磚，保證水質。排出污水為生活污水，不含有毒物質，生活污水經匯集排入市政管網后，送至污水處理廠經處理達到排放標準后排放。車庫內廢氣結合綠地小品排向空中。設備采用低噪聲型，設備基礎經過隔震處理，管道與設備接口采用軟接頭。對產生較大噪聲的機房，采用隔音門、吸聲墻和吊頂等技術措施。九、無障礙設計說明 本工程的總體及各類建筑的以45、下范圍按照無障礙原則進行設計：小區內各級人行道、各級中心綠地、兒童活動場地。GUOYAO PLAZA設計說明合肥國耀城市廣場綜合商務中心區（B地塊）城市與建筑設計 FINAL REPORT 方案匯報 2009.09設置電梯的住宅的首層入口、入口平臺、候梯廳、電梯轎廂、公共走道。部分多層住宅的首層入口、入口平臺、候梯廳、電梯轎廂、公共走道。小區內公共建筑的首層入口、入口平臺、候梯廳、電梯轎廂、公共走道、公共廁所、營業或服務區域。十、節能設計說明 內外墻材料采用節能保溫型材料。具采用節水型沖洗配件，多層住宅采用變頻供水系統。通風專業選用節能型通風設備。充分利用自然采光，同時在燈具選用上采用節能光源及高效燈具。十一、人防設計說明 本案中地下車庫內設計有人防地下室，戰時用作人員隱蔽室和物資儲藏室，人防出入口與車庫出入口結合十二、技術經濟指標?