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1、市場營銷 生產(chǎn)管理 品質管理 目標管理 行業(yè)報告 商務談判 策劃方案 可研報告 可行分析 環(huán)評報告 畢業(yè)論文 團隊建設 百度下載 年度計劃 組織設計 商務禮儀 工作總結 招商方案 執(zhí)行力 商業(yè)計劃 營銷戰(zhàn)略 營銷培訓 定價策略 客戶管理 營銷技巧 營銷手冊 整合營銷 銷售考核 終端營銷 安全培訓 生產(chǎn)計劃 生產(chǎn)培訓 技術規(guī)范 工藝標準 生產(chǎn)管理 管理手冊 質量認證 質量成本 品質培訓 質量手冊 資料下載 績效考核 薪酬管理 崗位職責 溝通激勵 企業(yè)培訓 員工管理 招聘面試 人事制度 戰(zhàn)略規(guī)劃 網(wǎng)站策劃 信息方案 技術方案 智能化 流程管理 客戶管理 市場分析 市場調研 投資招商 施工工節(jié) 項目2、研究 項目管理 商業(yè)規(guī)劃 百度下載 工程設計 工藝標準 質量標準 土地評估 投資分析 開發(fā)戰(zhàn)略 市場調研 前期定位 產(chǎn)品建議 項目建議 研究報告 實施方案 營銷方案 采購管理 項目管理 成本管理 運作管理 危機管理 發(fā)展戰(zhàn)略品牌管理 企業(yè)診斷 企業(yè)咨詢 設備管理 渠道管理 桔園小區(qū)二分公司辦公樓及周邊用地 開發(fā)建設研究報告 長沙市城市建設開發(fā)公司二分公司 二零零八年八月 1 目 錄 一、項目基本情況介紹 . 2 1、現(xiàn)狀情況 . 2 2、建設意向 . 3 3、項目地塊規(guī)劃情況 . 4 4、項目建設需滿足的規(guī)范要求 . 5 二、成本預估算 . 8 1、成本預估算方案一： . 8 2、成本預估算方3、案二： . 9 3、成本預估算方案三： . 10 三、結論和建議 . 10 四、附錄 . 12 1、建安成本估算 . 12 2、拆遷成本計算 . 16 3、房地產(chǎn)市場環(huán)境現(xiàn)狀 . 18 4、房地產(chǎn)市場環(huán)境預期 . 19 2 一、項目基本情況一、項目基本情況介紹介紹 1 1、現(xiàn)狀情況現(xiàn)狀情況 擬開發(fā)項目位于桔園路與韶山路交叉口東南角， 用地范圍 內包括長沙市城市建設開發(fā)公司二分公司四層辦公樓一座（下 圖中紅色建筑，建筑面積約 728 ） ， 糧油食品公司三層綜合樓 一座（建筑面積約 741 ） ，韶山路信用社四層辦公樓一座（建 筑面積約 1166 ） ，以及 2-3 層民房三棟（建筑面積約 577 ） 和少量搭建平房。 范圍內建筑均為桔園小區(qū)開發(fā)初期建設，介于當時水平， 屬于低檔次低水平開發(fā)建設， 且至今已經(jīng)經(jīng)歷 30 多年， 建筑外 觀均以破舊。 城市建設開發(fā)公司二分公司辦公樓 糧油食品公