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1、洪雅置地洪雅置地青衣畫水文化公園青衣畫水文化公園 整體規劃定位報告整體規劃定位報告 洪 雅 通過與甲方的溝通后，了解甲方的意圖與需求后，space將本次的定位報告著重以創意點的設計為主導出發；通過與兩家設計院的溝通，由于設計院的一些實質性問題，所能對space提供的幫助不大，因此，在本次報告中，設計圖片可能會不夠鮮明突出，希望甲方見諒。希望能夠對項目有指導性的作用，本著這一宗旨，希望與甲方共同進行探討。世人常言：蜀中多仙山，蜀中多河流世人常言：蜀中多仙山，蜀中多河流 蜀地山脈之境蜀地山脈之境 或飄渺或飄渺 或秀美或秀美 或凌厲或凌厲 而河流之余人類而河流之余人類 是血脈是血脈 而于洪雅而于洪雅2、 青衣古江與道家仙山青衣古江與道家仙山 帶給世人生命與信仰帶給世人生命與信仰 由古至今由古至今 沉淀積累沉淀積累 她們她們 觀望著這座城市的變更觀望著這座城市的變更 而今而今 洪雅由此生出一種不懈發展的力量與氣度洪雅由此生出一種不懈發展的力量與氣度 第一卷項目背景 第二卷整體定位 第三卷意境設計 背 景 區域發展/城市定位 /城市發展/開發商使命/打造方式/文化尋根 1.洪雅與成都：1小時經濟交通圈內，區位優勢及發展優勢明顯；2.洪雅與周邊：距離樂山、雅安、眉山距離近，交通便捷，自身豐富的旅游資源更帶動洪雅的發展；3.洪雅與天府新區：洪雅豐富的旅游資源，打造成為天府新區的生態“后花園”。背景分3、析區域發展層面 打造成為天府新區的“后花園”成都大區域對天府新區規劃 成都一小時經濟圈的發展，將帶動周邊城市繁榮，打造成都“后花園”，以生態建設為重點，促進城市發展；機遇 機遇 政策對城市發展的把控 政府對洪雅的發展方向有明確的指導，其政策與大成都對洪雅區域的政策相符合“生態洪雅”“養生洪雅”政策，對項目產生了極大的機遇 開發方向：養生之城-洪雅，缺乏一個可體現“生態洪雅、養生洪雅”的地標項目 背景分析區域發展層面 洪雅的城市定位，將影響洪雅的未來發展方向！背景分析城市定位層面 森林之城，活水之都 城市的發展思路：產城一體、景城一體、文城一體 打造一座和諧、自然、人文、宜居、宜游的洪雅新縣城！4、產業功能 城市功能 生態功能 景觀功能 文化功能 城市由東向西發展，由東向南發展 城市的商業中心逐步轉移，項目位于未來城市CBD的核心區，未來將成為城市的會客廳。機遇 機遇 地塊位置與時代帝景的相輔相成 地塊與時代帝景的連接，將會帶動洪雅高端收入消費者，同時，項目將提升時代帝景的住宅價值。開發方向：缺乏好的主題使項目統一 背景分析城市發展層面 缺乏一個城市商業中心 背景分析城市發展現狀層面 三個缺乏點 缺乏代表城市的會客廳項目 缺乏一個城市的地標性項目 1.要為洪雅打造城市會客廳 2.提升周邊商業價值，形成洪雅城市新商業中心 3.形成洪雅的地標項目 背景分析開發商使命層面 開發商，要肩負起自身5、的歷史使命 更為這個城市，為洪雅，帶來一個新的未來 1.打造城市新名片：與“時代帝景”相結合，打造洪雅自然、生態、人文的城市新名片！讓養心之地，山水洪雅綻放四川，芳香全國，吸引世界；打造旅游、活力、生態、宜居的新洪雅！2.產城一體化的示范：將產業、城市、生態功能相統一，成為“筑巢引鳳”的新手段，成為洪雅新標志，吸引投資，帶動區域的經濟發展！成為兩化互動，產城一體化的標志示范！背景分析打造手段層面 1.深挖洪雅歷史文化背景，充分探索為人所不知的歷史傳奇。2.合理利用洪雅當地的自然資源、生態資源、風景名勝，結合項目自身，使項目別具魅力。3.為了要融入大成都的規劃發展中，向國際化發展，現代化標準看齊6、！通過對自然、生態、歷史、文化以及現代發展的挖掘，合理運用于項目，將項目打造為一個：生態、自然、文化的城市名片項目！文化尋根 我們尋找，是因為我們不能放棄，擁有這一刻心靈的回歸 千萬年的沉淀，孕育出這一片文化的瑰寶；洪雅人的堅強與堅韌 讓這一片陸地更顯得生動；人們依水而居靠山生存 對信仰的執著更讓人感動 文化尋根之旅 在微醺的月光下，執一壺香茶，品一段回憶 在溫暖的和風中，邀一群朋友，聊一段過去 那一段不能遺忘的歷史 那一段不能丟棄的歲月 那樣的激揚、豁達、浪漫、豪情 .青衣江 水脈奔騰 綿綿不息 哺育萬家兒女 傍水而居 古人臨水而居，依水為生，形成了獨特的水文化，從遠古至今，青衣江與大渡河相7、伴崇山峻嶺中穿過，在樂山草鞋渡匯入大渡河再入岷江。千萬年來，洪雅人喝著青衣江水長大，依水而居，靠水而活；洪雅人有著他們獨有的婉約、質樸、與堅強 治水文化 青衣江地質形貌復雜，且青衣江水量極大，由古至今多發洪水，由此，青衣江的治水歷史可見一斑。“大禹治水重青衣”，“李冰開鑿麻浩河”，“石筆定洪州，此地并不憂”。民族文化 青衣羌國建于公元前816年。青衣羌國領地在今四川雅安至樂山之青衣江流域地帶。“古代蜀人以穿青衣著名，因此又有青羌之稱”；東漢，青海、甘肅、陜西、四川等省的羌民大起義，青衣羌亦積極響應。人民起義，被血腥鎮壓后，改青衣江為“平羌江。”洪雅之根 瓦屋山 道教起源 蜀中仙山 奇貌多變 道8、教文化 張陵入蜀傳教，開始建立道教教團的創業活動，從張陵蜀中傳教的歷史可以看出，青衣羌是最早皈依五斗米道的少數民族，平岡治是張陵早期傳道建成的道治。因此，洪雅瓦屋山道教源遠流長，實為巴蜀道教發祥地之一。地質文化 瓦屋山優美清幽的自然生物資源，古老獨特的生態地質環境，搭配神秘的傳說，讓這座仙山具備了得天獨厚的生態地質文化氛圍。峭拔三千、徒壁千仞、山頂平蕩的奇特山形，被譽為“中國桌山、地質奇觀”。楚文化、青羌文化 秦滅楚后，楚人失去了家鄉，為了復出，將家鄉命名為復興，河流稱為王河。古羌人依水而居，后因王朝鎮壓，古羌人退于瓦屋山，至今仍有青羌后裔生活于此。杜鵑珙桐 成百上千種野生動植物資源，珍禽異獸9、棲息其間，成片的60余萬畝天然杜鵑林、30余萬畝天然珙桐林，被譽為“世界杜鵑花的王國”、“中國鴿子花的故鄉”。洪雅之根 洪雅 民間文學 歷史名人 治水文化 民間傳說 民族文化 黃然題涪翁亭 李流謙送孫遠仲知錄解官歸洪雅 悟達 寶光寺開山祖師 田錫 右拾遺、直史館 張鵬 北還集、西巡稿 盧見曾 旗亭記玉尺樓傳奇 蕭開泰 數學家 發明家 大禹治水重青衣 李冰開鑿麻浩河 諸葛石筆定洪州 楚文化 青羌文化 女媧故地 瓦屋仙山迷魂凼 鴛鴦洞 蘇東坡寄黎眉州 陸游再賦荔枝樓 陸游洪雅葛仙硯 洪雅之根 定 位 核心定位 /功能定位 /目標定位/主題定位 堅持：“全城生態化、全城景區化、全域產業化”“規劃美、10、建筑美、城鄉美“以本案為出發，帶頭打造城市生態項目 打造景觀城市：每一處都可觀景，每一處都是風景，將本案打造成城市景觀中的一抹亮色 將區域內的旅游產業最大力度發展，讓本案成為旅游經濟重要一環 關注點：將三全三化理論與項目有機結合，符合未來城市定位！引路定位 萬物皆是景觀，規劃方成景區 無處不留戀，出處皆風景 建設成為洪雅生態品質最優、娛樂休閑環境最優的城市主題性公園 核心定位 青衣江畔 瓦屋山下 集城市休閑、娛樂、餐飲、文化、歷史為一體 一個城市的文化展廳 一個體現洪雅人精神風貌的公園 主題生態文化公園 打造天府新區“后花園”力掀旅游高潮 功能定位 三益 三力 益商、益娛、益游 張力、活力、魅11、力 為洪雅的未來而打造一個“幸福之園”文化、觀光 娛樂、餐飲、休閑 兒童、婚慶 引擎功能 核心功能 輔助功能 這里，將是城市文化的新名片 這里，將是洪雅的文化會客廳 合理利用資源 將傳說、文化、現代商業完美結合 奠定標桿作用 提高現代服務業價值 創建資源利用與可持續發展一流的城市主題公園 目標定位 為洪為洪雅雅打造一個城市文化名片打造一個城市文化名片 打造最佳生態、文化、發展的新標桿 自然生態洪雅 文化傳說洪雅 和諧發展洪雅 從市場的需求，以及文化的核心內容中，選擇最佳的文化為載體，展現項目的生命力 城市文化主題公園 打造天府新區“后花園”力掀旅游高潮 主題定位 以水為引，以水為中心，將洪雅當12、地的文化融入其中 將水引入項目，與文化的有機結合 形成獨特的，而且富有意義的主題公園 水中有畫，畫在水中水中有畫，畫在水中 一座最具文化氣息的生態文化之城 四川最具特色的生態養生文化公園 設計意境 這是一個癲狂躁動的時代 人們常常忽略去回顧祖輩的文明，那曾經如同神仙般的逍遙自在；在那個時空，有絲綢飛揚光澤透出的精致時尚，有清茶氤氳飄渺畫出的淡定從容，有瓷坯悠揚旋轉舞出的淳樸沉潛；我們似乎與自己光輝優雅的歷史精神一刀兩斷了，時代的激情很快會消耗殆盡。我們要做的是將那些抵達內心的繁華與寧靜，用一段江的歲月，用一座山的歷史，令心靈，擁有溫潤的歸田，真實，靠岸。“畫水”由來：這是文化與歷史交融的成果 13、一條整體貫穿項目的水系 一副整體貫穿項目的畫卷 讓項目變成一副水墨畫 一座值得留戀的城 一座值得紀念的園 最文化 最生態 最現代 最安逸 屬于洪雅的“多宗最”青衣畫水 文化公園 洪州長卷 雅之源 逍遙閑 媧神賦 神磯頌 青羌史 蜀山傳 光影墻 琉璃坊 翡翠閣 水漫漫 生命源 民俗貌 養生道 人文居 觀未來 丹青 畫神 刻賦 護城 光影 定水 悠然 羊腸 魚情 迷魂 兩極 銀河 安城 迷魂 紛飛 斑斕 昨日 順流 笑語 淡然 錦瑟 佳期 夢境 饕餮 清流 彎月 飛躍 行云 滿天 畫水節慶 祭水節 七夕婚典 美食節 民俗節 親子節 整體結構 風雨 靈動 歡顏 神木 柔情 隱市 青衣畫水 文化公園 14、洪州長卷 雅之源 逍遙閑 媧神賦 神磯頌 青羌史 蜀山傳 光影墻 琉璃坊 翡翠閣 水漫漫 生命源 民俗貌 養生道 人文居 觀未來 項目之靈魂 整體的主旨 畫、水整體貫穿項目而形成的水墨長卷 項目之建筑標志 城市會客廳 現代單體建筑，水幕電影，親水平臺結合打造 項目之眼 文化展示窗口 獨立的多功能多展廳的文化藝術展覽館，是項目的對外展示交流窗口 各部所承載的意義 設計關鍵點 青衣畫水 文化公園 水系 貫穿全局的水系設計 標志性噴泉 水景瀑布 水景小品 畫卷 貫穿全局的畫卷設計 地下文化畫卷走廊 聲光電 地面、墻體、空中 地標建筑 水幕電影 透明單體 親水平臺 文化窗口 展覽館 文化景觀小品 城市15、會客廳 單體獨棟建筑 自行車道 兒童樂園 洪州長卷 文化歷史景觀-貫穿整體的水系畫卷 洪雅文脈 一水貫之 洪雅傳奇 一畫展之 洪州之源洪州之源 水脈奔流水脈奔流 生生不息生生不息 孕育萬千孕育萬千 本區域擁有四大核心板塊 以一條整體貫穿項目的水系和畫卷為靈魂 是整個畫水公園的靈魂之域 將帶領人們回顧過去 開啟一段心靈旅程 重現歷史人文 以畫、水為引 展現洪雅文化的繁榮之貌【媧神賦】【神磯頌】【青羌史】【蜀山傳】【媧 神 賦】上古傳說神話 青江女媧 雅女之由 以賦傳州 石刻文化石刻文化 現代畫卷現代畫卷 上古傳說上古傳說 趣味十足趣味十足 【媧神賦】以區域內的各種石刻、浮雕展現于世 或古典 或現16、代 或豪邁 或婉約 源自女媧女神的上古傳說 化作現代建筑 雕刻的符號 展現雅女的精神 魅力 美好 聰慧 堅韌 于此 千萬年的沉淀 歲月安好【媧神賦】KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【媧神賦】【丹青】聲光電地面畫卷 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【媧神賦】【畫神】地面立體畫 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【媧神賦】【刻賦】地面/墻體立體石雕浮刻【神 磯 頌】石筆定洪州 諸葛神磯 治水安城 以念功德 水景神筆水景神筆 聲光電技聲光電技 治水神話治水神話 科技體驗科技體驗 【神磯頌】以區域內的各種水景奇觀、高科技運用而面于世17、 或現代 或傳統 或鬼斧 或自然 以諸葛神磯于洪州的治水故事為主線 感念諸葛亮為洪雅所作貢獻 展現現代洪雅的發展現狀 以表達對諸葛神磯的感恩之情 到這里 一切仿佛置于千年前 如夢如幻【神磯頌】【護城】項目靈魂 一條整體貫穿的水系，一副整體貫穿的畫卷 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【神磯頌】【光影】高科技聲光電 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【神磯頌】【定水】石筆水景 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【神磯頌】【安城】現代噴泉【青 羌 史】青衣羌族民族文化 名族文化 不屈不懼 勿忘那歷史 勿忘那精神 依水而居依水而居 艱18、苦奮斗艱苦奮斗 勇于抗爭勇于抗爭 難以忘懷難以忘懷 【青羌史】以區域內的各地下景觀、地面景觀小品著名于世 或原始 或嘹亮 或美麗 或神奇 以青衣羌族的奮斗史為主線 將青羌文明展現于世 將那自強不息 奮斗不止的精神永傳 如同身臨其境 感受那爆發的精神之力 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【青羌史】【悠然】地下藝術長廊 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【青羌史】【羊腸】羊圖騰小徑 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【青羌史】【魚情】魚雕小品 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【青羌史】【三生】石景【蜀 山 19、傳】瓦屋道教傳奇 道教發源 天師張陵 代代相傳 流傳于世 瓦屋深山瓦屋深山 道教起源道教起源 奇幻迷魂奇幻迷魂 影響深遠影響深遠 【蜀山傳】以區域內眾多水景與樹陣的組合為主 或迷奇 或磅礴 或幽深 以瓦屋山的道教文化為主線 將養生修心帶入其中 不斷對自我進行提高 以修心而養生 不同尋常的氣勢 如同看見瓦屋山的情懷 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【蜀山傳】【迷魂】迷魂樹陣/烏木陣【蜀山傳】【兩極】八卦水系 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【蜀山傳】【銀河】KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【蜀山傳】【順流】水景階梯小品【蜀山20、傳】【笑語】兒童玩樂區 雅 之 源 多功能文化藝術展覽館 洪雅人文歷史 源頭展示 洪州人文洪州人文 生態洪州生態洪州 未來洪雅未來洪雅 盡收眼中盡收眼中 本區域擁有五大核心板塊 是整個畫水公園的展示窗口 集中展現洪雅的人文、民俗、道教文化、動植物、以及未來發展 以主人翁的身份向世人展示洪雅 【生命源】【民俗貌】【養生道】【人文展】【觀未來】文化展覽館【雅之源】【雅之源】文化展覽館 之 眼【雅之源】文化展覽館 之 太極【生 命 源】瓦屋山動植物標本展館 植物、動物 源于根本 彩蝶彩蝶飛飛舞舞 杜鵑花開杜鵑花開 珙桐樹茂珙桐樹茂 奇珍異寶奇珍異寶 【生命源】以展示洪雅區域內 豐富的自然資源 珍稀植21、物 珍稀動物 其以烏木的展覽為主 以直抒胸臆的手法 展現洪雅的生態之城的口號 生命是如此可貴 那些千萬年來還生存的動植物 與人類一樣 是這個地區的主人 也是人類的財富 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【生命源】【神木】以烏木為主形成主要場館 附帶動植物標本展覽 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【生命源】【紛飛】飛舞的精靈 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【生命源】【斑斕】七彩世界【民 俗 貌】少數民族文化展館 青羌民族、楚文化 展現風貌 青羌古物青羌古物 舊時機關舊時機關 楚國異物楚國異物 十足珍貴十足珍貴 【民俗貌】以展22、示洪雅區域內 青羌少數民族、楚國文化 展示青羌與楚 人民的自強不息 不懼艱苦 勤勞勇敢 人類在社會發展的長河中 從封建走向開放 從原始走向現代 洪雅人 他們堅強 他們勤勞 他們努力 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【民族貌】【昨日】農用器具、木雕展示【養 生 道】養生之道 道教文化展館 修生 養性 道家文化 道家文化道家文化 養生之理養生之理 貴在修心貴在修心 重在自然重在自然 【養生道】以展示區域內 道教文化中 修身養性提高自我 以體現自然、協調、包容 生命的可貴 在于活著 而我們 不僅僅是要活著 更是要不斷的提高自己 不斷的前進 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計23、 不同以往的呆板設計【養生道】【淡然】道文化展館【人 文 展】洪雅人文名家書畫展館 歷史名人 書畫名展 古古代當代代當代 經典之作經典之作 娓娓道來娓娓道來 細細鑒賞細細鑒賞 【人文展】以展示區域內 古代魚當代的人文歷史 主要以書畫文書為主 吸引眾多的書畫愛好者 名家之作 不可錯過【人文展】【錦瑟】人文書畫展館【觀 未 來】洪雅未來規劃展廳 把握城市發展 展望洪雅 洪雅規劃洪雅規劃 未來之夢未來之夢 明日希望明日希望 包羅其中包羅其中 【觀未來】以展示洪雅的未來規劃發展 讓人們明白洪雅的未來變化 吸引更多的投資人 以帶動城市發展 加快城市建設 樹立政府形象【觀未來】【佳期】城市未來規劃展廳 逍24、 遙 閑 標志建筑 城市會客 高檔餐飲娛樂 城市會客 標志建筑標志建筑 饕餮美食饕餮美食 安逸休閑安逸休閑 聚于畫水聚于畫水 本區域擁有四大核心板塊 是整個畫水公園的休閑餐飲娛樂集中地 集中匯聚洪雅人氣 體驗高貴品質 邀幾個朋友 談談天 品美食 食、茶、棋、樂【幻影墻】【琉璃坊】【翡翠閣】【水漫漫】【會客廳】高檔餐飲休閑娛樂【幻 影 墻】標志建筑物 高科技聲光電 標志形象 科技生活科技生活 地標形象地標形象 如夢似幻如夢似幻 匪夷所思匪夷所思 【幻影墻】以獨特的建筑體 形成以高科技聲光電結合的 與水景瀑布、噴泉結合的 水幕電影墻 以現代的科技手段 打造不同凡響的精致體驗 KEY 1：水系 獨特25、的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【幻影墻】【夢境】高科技水幕電影 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【幻影墻】【飛躍】現代自行車道【琉璃坊】高檔餐飲聚集點 斑斕色彩 匯聚成坊 饕餮美食饕餮美食 七彩琉璃七彩琉璃 如此享受如此享受 如此安逸如此安逸 【琉璃坊】以獨特的七彩透明結構單體建筑打造而成 匯聚眾多特色美食 不一樣的享受 不一樣的體驗 非一般的品質 非一般的景觀 生活的樂趣盡在于此 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【琉璃坊】KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【琉璃坊】食【饕餮】高檔餐飲 人間有味是清歡，與誰同坐皆共酣【翡26、翠閣】高檔休閑娛樂聚集點 晶瑩剔透 融化成閣 品一杯茶品一杯茶 喝一壺酒喝一壺酒 那么愜意那么愜意 那么傾心那么傾心 【翡翠閣】以開放式的觀景，地上地下的特殊結構 加上特殊的隱秘而成 匯聚眾多高檔休閑娛樂 絕對提升項目價值 帶來絕對的口碑保障 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【翡翠閣】KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【翡翠閣】KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【翡翠閣】KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【翡翠閣】茶【清流】高檔休閑茶樓 KEY 1：水系 獨特的水系景觀設計 不同以往的呆板設計【翡翠閣】棋27、【行云】高檔休閑館【翡翠閣】樂【滿天】高檔娛樂館【翡翠閣】趣【靈動】室外高爾夫推桿練習場【翡翠閣】聚【歡顏】室內高爾夫推桿練習場 室內高爾夫模擬打場【水 漫 漫】親水平臺 獨特水中景 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