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廈門某酒店項目投資可行性研究報告38頁（38頁）.doc

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投資可研

上傳人：山****團編號：133247 2021-05-20 38頁 396.47KB

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1、廈門酒店可行性報告書廈門酒店可行性報告書目錄目錄第一章總論4 一、項目概述二、項目優勢三、項目背景四、項目投資計劃第二章環境評估5 一、區位優勢二、區域經濟三、旅游資源第三章酒店行業分析 10 一、中國旅游飯店業概況二、國際飯店集團競爭中國市場三、國際飯店管理模式比較四、高星級酒店的盈利分析第四章市場分析.20 一、廈門酒店概況二、酒店經營指標分析三、競爭對手及發展態勢四、項目定位第五章項目公司.22 一、公司簡介二、公司結構三、股權結構四、管理團隊五、項目其他背景 2 第六章項目規劃24 一、項目位置二、法律明細三、項目詳細規劃第2、七章項目實施計劃.30 一、項目建設規模二、項目現狀和建設期第八章項目投資分析 32 一、投資估算二、參數預測三、融資計劃及還款方案第九章項目財務分析36 一、盈利能力分析二、銀行借款清償能力分析三、不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析 3 第一章第一章總論總論一、一、項目單位基本情況項目單位基本情況 1、項目概述、項目概述廈門大酒店是與國際酒店集團簽約合作的國內第六家大酒店，是一家繼大連、重慶、上海、北京、南京之后，通過國際酒店集團嚴格評審入圍和參與合作的國際五星級涉外旅游酒店。廈門大酒店集旅游、商務、娛樂、餐飲等多功能于一身，位于廈門市 CBD 區域，購3、物、交通十分便利，瀕臨大海，與鼓浪嶼遙遙相望，風光旖旎。總投資概為 12254 萬美元，酒店用地面積 3367.917 平方米，建筑面積為 43793 平方米，地下三層，地上二十九層，總高度為 99.15 米。酒店建成后，憑借國際酒店管理公司的專業化管理，將成為廈門檔次最高的五星級酒店，其專業的國際經營理念必會帶來豐厚的投資回報和良好的社會效益。 2、項目優勢、項目優勢黃金地段、得天獨厚廈門市政府重點支持項目國際著名酒店管理公司專業化管理辦妥土地房產證、土建已經開工，正進行地基建設籌建單位成功開發過多個大型地產項目 3、項目背景、項目背景廈門是中國東南沿海重要的旅游口岸，擁有鼓浪嶼等三個國家重點風景名勝區，并獲得國際花園城市和優秀旅游城市等榮譽. 廈門已成為中國南方重要的對臺貿易口岸，這里每年由中央政府主持舉辦經貿盛會 “中國投資貿易洽談會”和“對臺出口商品

酒店建設項目可行性研究報告全套資料（共38套打包）酒店建設項目可行性研究報告全套資料（共38套打包）

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