酒店裝修改造工程項目可行性研究報告（40頁）.doc
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上傳人：新****庫
編號：133272
2021-05-20
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裝修項目可行性研究報告專題合集
1、 1 酒店裝修改造 可行性研究報告 2 #酒店裝修酒店裝修改造改造工程可行性研工程可行性研 究報告究報告 前前 言言 # 酒 店 ， 位 于 # 縣 # 鎮 #路 220 號，原為#院#隊（現已改制 為#院#分公司）資產，占地面積 4000 平方 米，總建筑面積 3500 平方米，由一主一副兩棟建筑構成。 由于公司遠在重慶，難以對此處資產進行有效管理，為避免 國有資產貶值，使其充分發揮效益，2009 年經公司領導研究 同意將此處資產以每年 23 萬元的價格出租，租期為 3 年。 承租方在取得此處資產的使用權后，投資 200 萬元，對其進 行了裝修改建，作為酒店進行經營。三年來，# 酒店經營穩定2、，基本保持盈利狀態。到今年 5 月份，租期將 滿，承租人有意進行續租，同時為提高酒店競爭力，擬對酒 店內外進行裝修改造，特編制此報告。 第一章第一章 項目概況項目概況 一、項目名稱一、項目名稱 #酒店裝修改造工程 二、建設地點二、建設地點 #縣#鎮#路 220 號 三、主要建設內容及規模三、主要建設內容及規模 3 根據方案,擬對酒店外墻和內部房間進行裝修,并在主 樓現有基礎上增加三層,使其達到 8 層,再把 2 層的各類功能 用房如餐廳、娛樂棋牌室、洗浴保健室、茶室等全部轉移到 副樓,原有房間改成客房(屆時酒店房間總數達到 116 個,其 中主樓客房 91 個,副樓功能用房 25 個)。同時進3、行綠化、停 車場、管網、線路等配套設施翻新。 四、投資估算及資金來源四、投資估算及資金來源 本項目估算總投資 1078 萬元，所需資金由承租方籌措 解決。 五、五、建設期限建設期限 4 個月 第二章第二章 項目建設背景項目建設背景 酒店行業是一個古老的行業，已有數千年的歷史。它是 隨著人類的進步、社會經濟的發展，科學文化、技術和交通 的發達而發展起來的。中國的酒店業是最早向外資開放的行 業之一。改革開放三十多年來，中國酒店業伴隨著經濟社會 發展以及國際酒店業的滲透不斷成長，生命力愈加旺盛。從 1980 年開始，中國酒店業的產業規模成倍數地加速發展。酒 店的供給量隨著需求的擴大而快速增長。 近年來，隨著#市經濟社會高速發展，城市面貌 日新月異，都市經濟初具規模，依法開設的酒店、賓館數量 不斷增加，#市酒店行業迎來了飛速發展的黃金時 4 期。截至 2011 年底，全市已開通網上預定查詢業務的酒
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