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1、 1 第一章第一章 申報單位及項目概況申報單位及項目概況 1.1 項目申報單位項目申報單位 乳山市XX房地產開發有限公司成立于2014年， 注冊資本3000萬元 人民幣，是集開發、銷售為一體的現代股份制企業。公司技術力量雄 厚，下設行政部、工程部、預算部、銷售部、財務部等職能部門。公 司自成立以來堅持以人為本，注重實效，建立了完善、科學的管理體 制。 公司自成立以來一直堅持信譽第一、質量第一、客戶第一的宗旨， 在經營過程中，本著以誠信求發展的方針，履行銷售放心房的承諾， 在管理方面，貫徹ISO9001質量體系標準，建立過程控制，做到及時控 制，持續改進，在工程開發方面，公司嚴格審查合作方的主體2、資格、 履約能力、企業信譽、資質水平等，建立供方檔案，保證施工質量， 打造精品工程。公司重視知識，尊重人才，適應新時代高層次發展， 保證了項目選擇的科學性、客觀性及建設的品質。公司注重質量，開 拓創新，力求為業主打造溫馨家園。面對機遇與挑戰，公司全體員工 將以超前的理念和誠信務實的態度，塑造精品地產、創建宏偉大業。 1.2 項目概況項目概況 1.2.1 項目名稱項目名稱 乳山市 XX 花苑住宅小區一期工程項目 2 1.2.2 建設背景建設背景 隨著中國經濟的高速增長，我國城市化進程加快，為地產的發展 提供了新的空間。國家統計局發布的2014 年國民經濟和社會發展統 計公報顯示，全年房地產開發投3、資 95036 億元，比上年增長 10.5%。 其中，住宅投資 64352 億元，增長 9.2%；辦公樓投資 5641 億元，增 長 21.3%；商業營業用房投資 14346 億元，增長 20.1%。由此可見住 宅類房地產依然是國民經濟中的重要組成部分。 在房地產調控政策趨于“常態化”和保障房大力建設的背景下， 我國住房步伐加快， 住房消費有效啟動， 居民住宅條件有了較大改善。 以住宅為主的房地產市場獲得迅猛發展，對拉動經濟增長和提高人民 生活水平發揮了積極的推動作用。 乳山市， 地處青島、威海、煙臺三市銜接的腹地，南瀕黃海線， 與韓國、日本隔海相望，是山東半島東南部一顆璀璨的明珠。近年來， 乳山市著力打造生態型花園式濱海旅游城市。先后榮獲“國家環境保 護模范城市”、 “國家園林城市”等稱號。全市 14 處鎮均為省級環境 優美鎮。乳山天藍海海碧，山明水秀，空氣潔凈，氣候宜人，是最適 合人類