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1、 1 皋亭山區(qū)域建設(shè)現(xiàn)代主題公園皋亭山區(qū)域建設(shè)現(xiàn)代主題公園 可行性分析報(bào)告可行性分析報(bào)告 依據(jù)市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于加大城北旅游開(kāi)發(fā)的工作要求，在區(qū)委 區(qū)政府的大力支持和直接推動(dòng)下， 皋亭山旅游開(kāi)發(fā)辦積極投入皋 亭山景區(qū)開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備工作，并由區(qū)、鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)，幾次外出考 察調(diào)研，努力尋找適合皋亭山的旅游發(fā)展模式。現(xiàn)將情況報(bào)告如 下： 一、開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)代主題公園的必要性和依據(jù) （一）完善杭州現(xiàn)有旅游格局的需要（一）完善杭州現(xiàn)有旅游格局的需要。 一是景區(qū)分布不平衡， 局部壓力過(guò)大。一是景區(qū)分布不平衡， 局部壓力過(guò)大。 作為國(guó)際旅游大都市， 旅游業(yè)無(wú)疑是杭州的支柱產(chǎn)業(yè)。 在國(guó)際金融危機(jī)影響嚴(yán)重的2009 年，面2、對(duì)各產(chǎn)業(yè)的慘淡運(yùn)營(yíng)，杭州旅游產(chǎn)業(yè)卻迎難而上，實(shí)現(xiàn)旅 游總收入 800 億元人民幣，比上年增長(zhǎng) 13.6。但是，杭州市 區(qū)的旅游發(fā)展很不平衡，呈現(xiàn)“西重東輕，南富北貧”狀況。根 據(jù)統(tǒng)計(jì)，環(huán)西湖一帶的游客人數(shù)占了杭州旅游總?cè)藬?shù)的 70至 80。而國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，巴黎、巴塞羅那這些成熟的國(guó)際旅游城市， 整個(gè)城市就是一個(gè)大的旅游產(chǎn)品，處處是風(fēng)景。 二是旅游產(chǎn)品類型不豐富，缺少大型旅游參與項(xiàng)目。二是旅游產(chǎn)品類型不豐富，缺少大型旅游參與項(xiàng)目。杭州現(xiàn) 有旅游產(chǎn)品中，傳統(tǒng)觀光游居多，體驗(yàn)參與類項(xiàng)目極少。2009 年，在杭州接待的 5324 萬(wàn)人次游客中，觀光度假、商務(wù)會(huì)議、 探親訪友的有 4951 萬(wàn)人，占 93%3、。杭州市區(qū)及周邊城市還沒(méi)有 2 一家好的現(xiàn)代主題公園。 （二）整合提升皋亭山區(qū)域旅游資源和產(chǎn)品品質(zhì)的需要。（二）整合提升皋亭山區(qū)域旅游資源和產(chǎn)品品質(zhì)的需要。 皋亭山自然資源豐富，文脈深厚，古代就是杭州旅游勝地。 現(xiàn)有龍居寺、上塘河、千桃園等 10 多個(gè)旅游單體，2009 年清明、 冬至接待游客 35 萬(wàn)人次，具有較好的旅游基礎(chǔ)。但是，皋亭山 現(xiàn)有旅游產(chǎn)品多為自發(fā)形成，產(chǎn)品層次低，資源利用不足，多是 單打獨(dú)斗，缺少整體規(guī)劃和體系，缺少核心吸引物，市場(chǎng)知名度 低，效益不佳。為此，需要作統(tǒng)一的規(guī)劃與布置，發(fā)現(xiàn)、整合、 集聚相關(guān)旅游資源十分必要。 另外城北特別是丁橋地區(qū)的不斷新建住宅樓及開(kāi)發(fā)規(guī)劃， 丁 橋區(qū)域即將入住 40 萬(wàn)人的大型居住區(qū)也需要有足夠的配套來(lái)提 供娛樂(lè)休閑場(chǎng)所。 （三）迎合旅游市場(chǎng)需求的需要（三）迎合旅游市場(chǎng)需求的需要 隨著長(zhǎng)三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 人們的生活水平得到了極大的 提高