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1、 萬宜酒店綜合體可行性研究報告 第 1 頁 共 16 頁 萬宜酒店綜合體萬宜酒店綜合體 可行性研究報告可行性研究報告 二零一三年六月二零一三年六月 萬宜酒店綜合體可行性研究報告 第 2 頁 共 16 頁 第一部分第一部分 項目背景項目背景 （20122012 年年 1212 月已進行行政區劃調整，以下所有市調數據均為原花溪區）月已進行行政區劃調整，以下所有市調數據均為原花溪區） 一、區域概況一、區域概況 1 1、地理位置、地理位置 花溪區位于黔中腹地，貴陽市南郊，距市中心 17 公里，轄 9 鄉 2 鎮和 5 個社區 服務中心，143 個村委會，27 個社區居委會 2 2、花溪區概況、花溪區概2、況 2012 年常住半年及以上年末總人口為 36.72 萬人，有漢族、苗族、布依族等 39 個民族，少數民族人口約占總人口的 33%。全區地貌以山地和丘陵為主，處于 長江、珠江分水嶺，是貴陽市著名的生態區和重要的水源保護區。花溪生物多樣 性比較豐富，森林覆蓋率達 42.61%，具有高原季風濕潤氣候的特點，冬無嚴寒， 夏無酷熱，無霜期長，雨量充沛，空氣優良率達 86.3%。 3 3、花溪區美譽、花溪區美譽 花溪區已經成功創建國家級生態區，被國家環保部授予“國家級生態示范區” 稱號，成為貴陽市唯一獲此殊榮的區（縣、市） ，成功申報并建成全省唯一的花 溪國家城市濕地公園，是全省著名的風景旅游區和文化3、區，素有“高原明珠”的 美譽。 4 4、旅游資源、旅游資源 萬宜酒店綜合體可行性研究報告 第 3 頁 共 16 頁 旅游資源豐富，集中體現了貴州自然山水風光和人文特色。景區面積 222 平方 公里，占全區面積的 23。區內有國家級特等景觀 4 個，國內一等景觀 18 個， 國內二等景觀 32 個，國內三等景觀 27 個。以花溪公園為中心，沿花溪河兩岸， 綠洲成群，林木青翠，田疇交錯，景色天然。陳毅元帥題詩“真山真水到處是， 花溪布局更天然， 十里河灘明如鏡， 幾步花圃幾農田”是花溪風景最真實的寫照。 花溪公園、十里河灘、天河潭、鎮山村、青巖古鎮、高坡民族村等均為花溪著名 的風景區，花溪城市濕地公園已經成功申報國家城市濕地公園。 山水靈秀的花溪文物古跡豐富，青巖古鎮已列為全國歷史文化名鎮。全區有 13 處省級文物保護單位，有甲定洞葬等 12 處市級文物保護單位，有馬鈴石拱橋 等 18 處區級