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1、 1 廣仁嶺景區(qū)旅游開發(fā)可行性研究報告廣仁嶺景區(qū)旅游開發(fā)可行性研究報告 1 1項目概述項目概述 1.1 1.1 項目說明項目說明 項目名稱：廣仁嶺景區(qū)（或風摩嶺景區(qū)） 項目地點：南以廣仁嶺隧道口到大三岔口公路為界；西以大三岔口到大 廟鎮(zhèn)公路為界；東以雙橋區(qū)為鄰；北部以 村邊界為界線，是承德市進 入雙灤區(qū)的第一個景區(qū)。 開發(fā)占地面積：約 15 平方公里 總建筑面積：平方米 總投資：1 億元 RMB 承辦單位：中國承德瀛丹旅游天國開發(fā)有限公司 （名稱待定） 開發(fā)時間：200620015 年 1.2 1.2 開發(fā)目標開發(fā)目標 作為新開發(fā)的旅游景區(qū)，廣仁嶺景區(qū)按照國家 4A 級景區(qū)進行規(guī)劃設計，現(xiàn) 狀2、只有少量的游客沿者康熙當年進入承德避暑山莊的線路尋幽訪古，景區(qū)建成 后，由于緊靠承德市區(qū)，客源市場充足，預計游客的數(shù)量在 2010 年可以達到 20 萬人次左右， 2015 年達到 25 萬的規(guī)模。 1.3 1.3 開發(fā)周期開發(fā)周期 近期（20062010 年） ，一期開發(fā) 中期（20112015 年） ，二期開發(fā) 1.3 1.3 總體空間布局總體空間布局 根據(jù)對景區(qū)旅游資源分布、開發(fā)價值的分析，整個景區(qū)在總體布局上可以劃 分為 3 部分，即：入口區(qū)（包括山門、關帝廟、景區(qū)管理區(qū)） ；自然與人文景觀 區(qū)（包括接龍亭、觀猊亭、統(tǒng)景塔、觀音大士廟） ；景區(qū)后門。整個景區(qū)由御道 串聯(lián)在一起。 2 23、 2主要設施主要設施 廣仁嶺景區(qū)總建筑面積 6000m 2 ，主要的建筑包括重修御道 2.5km；修復兩 處寺廟（建筑面積約 5500m 2）,景區(qū)管理處一處，觀景亭兩座，觀景塔一座，還 有步行道 3 km。 2.12.1 入口區(qū)入口區(qū) 2.1.1 2.1.1 范圍界定范圍界定 該區(qū)選在大三岔口往北 300 米處山腳下的一片平坦農(nóng)田上，面積約 30 畝，范圍內(nèi)無其他建筑物，無須搬遷。 2.1.2 2.1.2 主題與功能主題與功能 從三岔口進入景區(qū)仍保留了御道原來的路基，關帝廟的遺址已經(jīng)廢壞， 建議在御道西側的農(nóng)地上重新修建關帝廟，作為旅游天國恢復的第一處古 寺廟群，希望通過宗教產(chǎn)品的開發(fā)，提升該景區(qū)的人氣。同時，在寺廟群 的旁邊修建景區(qū)管理服務中心，為游客提供餐飲，香火、咨詢等服務項目。 2.1.3 2.1.3 布局結構布局結構 從三岔口重修御道：御道路面采用仿古地磚鋪設，御道兩側種植 柏