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1、 湖北鴻路鋼結(jié)構(gòu)有限公司廠區(qū)湖北鴻路鋼結(jié)構(gòu)有限公司廠區(qū) 住宅及辦公配套項(xiàng)目住宅及辦公配套項(xiàng)目 可可 行行 性性 研研 究究 報(bào)報(bào) 告告 目 錄 第一章第一章 總總 論論 1.1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 1.2 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 1.3 可行性研究報(bào)告的編制原則 1.4 可行性研究的范圍 1.5 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 1.6 可行性研究結(jié)論 第二章第二章 建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件 3.1 擬建地點(diǎn) 3.2 主要建設(shè)條件 第三章第三章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能和勞動(dòng)安全衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)、節(jié)能和勞動(dòng)安全衛(wèi)生 5.1 環(huán)境保護(hù) 5.2 節(jié)能 5.3 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 第六章第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 2、6.1 建設(shè)實(shí)施組織管理 6.2 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度 第七章第七章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 7.1 投資估算 7.2 資金籌措方案 第八章第八章 結(jié)論與建議結(jié)論與建議 8.1 結(jié)論 8.1 建議 3 第一章第一章 總總 論論 1.11.1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 1.1.1 項(xiàng)目名稱 湖北鴻路鋼結(jié)構(gòu)有限公司廠區(qū)住宅及辦公配套項(xiàng)目 1.1.2 建設(shè)單位 湖北鴻路置業(yè)有限公司 1.1.3 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)： 項(xiàng)目地塊位于湖北團(tuán)風(fēng)縣江北公路與臨江一路交界處， 具有便利 的對(duì)外交通和良好的自然景觀。 1.1.4 建議內(nèi)容及規(guī)模: 規(guī)劃總用地面積 111460 平方米，其中道路代征3、地為 18414.1 平 方米， 規(guī)劃凈用地為 93045.9 平方米。 總建筑面積 147638.12 平方米， 其中商業(yè)及辦公樓 23670 平方米住宅建筑面積 121768.12 平方米， 配 套項(xiàng)目建筑面積 2200 平方米。 1.21.2可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 1.團(tuán)風(fēng)縣政府簽訂鴻路鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目投資合同 ； 2.湖北鴻路鋼結(jié)構(gòu)有限公司廠區(qū)可行性研究報(bào)告 ； 3. 湖北鴻路鋼結(jié)構(gòu)有限公司廠區(qū)辦公及住宅配套項(xiàng)目規(guī)劃總平 面圖。 1.31.3 可行性研究報(bào)告的編制原則可行性研究報(bào)告的編制原則 本可行性研究報(bào)告編制的原則包括： 1.3.2.項(xiàng)目的整體構(gòu)思和功能分區(qū)應(yīng)在技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合 理。 1.3.3.項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)與團(tuán)風(fēng)縣整體規(guī)劃要求相適應(yīng)。 1.3.4.建設(shè)規(guī)模與建設(shè)投資要考慮建設(shè)單位能力，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng) 切實(shí)可行。 1.41.4可行性研究的范圍可行