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1、 1 成都錦尚花酒店 租用管理的可行性報告 四川蜀府酒店管理有限公司 策劃 2 目目 錄錄 第一部分第一部分 市場調查市場調查 一、一、 項目所在區域概況項目所在區域概況 二、二、 項目所在區域總體經濟走勢項目所在區域總體經濟走勢 三、三、 項目周邊環境概況項目周邊環境概況 四、四、 區域消費狀況區域消費狀況 五、五、 項目競爭對手調查項目競爭對手調查 第二部分第二部分 項目定位及投資回報分析項目定位及投資回報分析 一、一、 項目概況項目概況 二、二、 項目定位項目定位 三、三、 項目組建項目組建 第三部分第三部分 風險分析及前景展望風險分析及前景展望 一、一、 風險分析風險分析 二、二、 風2、險防范控制措施風險防范控制措施 三、三、 可提升價值研判及前景展望可提升價值研判及前景展望 四、四、 資金來源、投資回收期及貸款償還能力資金來源、投資回收期及貸款償還能力 五、五、 可行性結論可行性結論 3 第一部分第一部分 市場調查市場調查 一、項目所在區域概況一、項目所在區域概況 錦尚花酒店位于錦尚花酒店位于四川省成都市東城根下街四川省成都市東城根下街 2626 號，南與天號，南與天 府廣場相鄰，家樂福近在咫尺，與火車站府廣場相鄰，家樂福近在咫尺，與火車站 6 6 公里，機場公里，機場 3030 分分 鐘。鐘。 （一） 、基本概況：（一） 、基本概況：錦尚花酒店共有客房錦尚花酒店共有客房 3、158158 間（正在營業） ，間（正在營業） ， 有茶棋牌室半層樓，餐廳半層，合二為一，有二個會議室有茶棋牌室半層樓，餐廳半層，合二為一，有二個會議室 2020 至至 8080 人。人。 （二） 、主要特點：（二） 、主要特點： 1 1交通便利交通便利：主要在省委綜合樓后，八寶街、長順街直：主要在省委綜合樓后，八寶街、長順街直 通，交通十分便宜。通，交通十分便宜。 2 2資源豐富：以前主要接團隊和散客，資源豐富：以前主要接團隊和散客，與周邊成熟的旅與周邊成熟的旅 游勝地依江而伴。游勝地依江而伴。 3 3區域消費狀況：區域消費狀況：錦尚花酒店接任后，更名為廣安酒店，錦尚花酒店接任后，更名為廣安酒店， 把廣安的群體銷售其中把廣安的群體銷售其中 4 二、參考資料二、參考資料 成都及以上酒店目錄（單位：成都及以上酒店目錄（單位：元）元） 賓 館 酒 店 名 稱賓 館 酒 店 名 稱 星星 級級