匯嘉住宅小區項目策劃與可行性分析報告(35頁).doc
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2021-05-20
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1、 遼 寧 工 業 大 學 課 程 設 計 說 明 書 ( 論 文 ) “匯嘉”“匯嘉”住宅小區住宅小區 項目策劃與可行性分析報告項目策劃與可行性分析報告 起止時間:起止時間:2012.08.27-2012.12.29 遼 寧 工 業 大 學 課 程 設 計 說 明 書 ( 論 文 ) 摘 要 自 2010 年以來, 中國房地產市場一直受國家宏觀政策調控的影響, 特別是眼下的 2011 年召開的十二五規劃中,中央政府明確表示要遏制房地產市場過熱的現象。在過去的幾年 中我國房地產高速成長,并一直保持為國民經濟支柱產業。房地產開發在這一新的情況下 若要求得繼續長久平穩地發展,須進行科學改進,不要盲目2、追求暴利收入。房地產開發行 業本身具備高投入、高回報、高風險這三大特點,因此投資須謹慎。企業在開發房地產都 時候因為行業的特殊性質需要在前期做大量的分析, 其中包括市場調查、 市場研究及分析、 項目建設開發計劃、項目財務分析、項目風險及不確定性分析。這需要大量的理論支持和 實踐經驗,因此成為行業內的熱門問題。 本文在參考大量文獻和相關資料的前提下,依據科學的分析方法和理論分析廣漢市新 豐鎮匯嘉住宅小區這一房地產開發項目,并通過綜合的分析最后得出可行性分析結論。 關鍵詞:關鍵詞:房地產開發 可行性分析 項目風險 不確定性分析 遼 寧 工 業 大 學 課 程 設 計 說 明 書 ( 論 文 ) R3、esidential quarters XX project planning and feasibility study Major: Professional of project management Student: XXX Supervisor: XXX Abstract Since from 2010, Chinese real estate market has been affected by the national macroeconomic policy, especially the influence of present at the 2011 1025 planning, the central government made it clear to contain property market overheating phenomenon. In the