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1、北京蒼穹工作流系統操作手冊北京蒼穹數碼測繪有限公司目錄一、概述41.1 系統簡介41.2屬性數據庫（OA）創建41.3 業務建模平臺（Builder）配置5系統配置工具5生成授權文件71.5 Kqcis(OA)配置71.7 3DLib配置71.8注冊8二、系統功能92.1 系統主界面92.1 我的任務92.1.1 收件箱92.1.1 在辦箱92.2 土地登記102.2.1 界面介紹102.2.2 總登記162.2.3 初始登記162.2.4 變更登記172.2.5 注銷登記172.2.6 其他登記182.3 查詢182.3.1 權屬登記查詢182.3.2 他項登記查詢192.3.3 查封登記查2、詢192.3.4 異議登記查詢202.3.5 預告登記查詢202.3.6 注銷登記查詢202.4 統計212.4.1 統計分析212.4.2 申請表統計212.4.3 調查表統計212.4.4 審批表統計222.4.5 登記卡統計222.4.6 土地證統計232.5 地籍調查232.5.1 調查錄入232.6 檔案錄入242.6.1 國有檔案錄入242.6.2 集用檔案錄入252.6.3 集有檔案錄入252.6.4 他項檔案錄入252.7 工具252.7.1 數據處理252.7.2 圖文管理262.7.3 三維檔案館272.7.4 調查前置工具28基本圖瀏覽292.8 系統管理302.8.1 3、日志查詢302.8.2 字典設置302.8.3 用戶管理312.8.4 業務管理322.8.5 檔案管理32三、基本登記333.1 架構平臺（XBM_Builder）333.2業務流轉平臺（XBM_Desktop）353.2.1 啟動服務353.2.2 國有土地使用權登記353.2.3 電子簽名的設置42四、檔案錄入454.1 調查錄入454.2 檔案錄入45五、變更登記475.1 圖形變更475.1.1 連接圖形數據475.1.2 選擇街坊475.1.3 選擇宗地485.1.4 導出更新包485.2調查前置工具變更495.2.1 修改配置495.2.2 讀入更新包數據495.2.3 宗地圖形4、變更505.2.4 變更數據入庫505.2.5 宗地屬性維護515.3 導入更新包數據515.3.1 修改配置515.3.2 導入數據525.3.3 變更歷史查詢525.4 變更登記525.5 更新數據正式入庫54一、概述1.1 系統簡介蒼穹國土通用工作流平臺是基于C+開發的，具有流程定制、表單定制、權限（角色）定制、報表定制以及查詢定制等功能。通過它可以靈活搭建適用不同要求的國土辦公系統，整個搭建過程無需編寫任何VB C/JAVA程序代碼，容易掌握；搭建的國土辦公系統開發周期短，人力物力投入少，系統升級方便。能和金土工程實現無縫銜接，同樣適用于其它方面的電子政務。特色功能：u 調查前置工具u5、 做圖形和業務的完美結合u 引入了臨時工作庫u 系統具備處理多源異構數據能力u 完備的檔案管理u 利用虛擬現實技術，實現地籍檔案三維可視化管理1.2屬性數據庫（OA）創建在系統根目錄下（Builder的目錄中），雙擊XBM_Update.exe文件，彈出如下對話框；創建工作流屬性庫：可根據數據庫的類型（Sql、Oracle）選擇創建工作流的屬性庫；屬性從低版本到高版本轉換：由于數據庫更新后，可以通過此功能將原始的屬性庫的內容導入到新創建的屬性庫中；附件材料維護到檔案館：表單中的附件材料中掛有掃描件，但未歸檔到虛理檔案檔館的，可以通過此功能維護。1.3 業務建模平臺（Builder）配置1.3.6、1系統配置工具在系統根目錄下（Builder的目錄中），雙擊運行XBM_Config.exe；程序配置：選擇工作流的數據處理（KQTOOLS）、圖文管理（kqcis）、外業調查（KqInvest）系統的程序路徑。數據庫配置：設置為屬性庫、圖形庫服務器配置：設置為工作流、檔案管的服務器名（注：如購買的簡易工作流，只需要通過配置這里。）這里設置后，程序會自動修改以下幾個地方的XML文件，如不操作上面的配置文件進行修改下面的幾個XML文件的效果相同。在Builder的目錄，找到XBM_Desktop.xml文件，選擇文件后點擊右鍵，選擇編輯，彈下如下文檔，將下修改Server Addr：的名稱改為本7、機的機器名；Builder的目錄，找到XBM_Service.xml文件，選擇文件后點擊右鍵，選擇編輯，彈下如下文檔，將下修改Server Addr：的名稱改為本機的機器名；修改Server3 Addr的名稱為本機機器名；注意：“Archive Path=D:XBM_Archive”，第一次配置工作流應在本機的D盤創建名為XBM_Archive的文件夾；修改圖形數據和OA數據庫名稱、SQL用戶名和密碼、平臺類型等1.3.2生成授權文件在目錄中運行HostCharacter.exe，生成機器碼，再通過此機器碼獲得軟件授權（工作流授權XBM_License.dll），將授權直接放置在Builder8、文件夾中。（如使用的是軟加密的，通過此種方式生成授權后，才可使用）1.5 Kqcis(OA)配置雙擊KQCIS根目錄下的，ConnectConfig.exe：修改設置，屬性庫為OA庫，空間數據庫為圖形庫。1.7 3DLib配置在。BuilderKq3DLib，修改biaoti.txt中的文字，可以修改三維檔案打開時檔案盒的名稱1.8注冊授權文件：工作流授權XBM_License.dll直接放置在Builder文件夾中Tools、cis、KqInvest授權KanqGIS.lic分別放置在各自目錄下雙擊以下的bat文件注冊：BuilderModuleEx中的reg.bat；BuilderModu9、leExSymbolEx中的reg.batBuilderModuleEx中的reg.bat和run.batTools目錄中的KqGis平臺注冊.batCis目錄中的reg.bat二、系統功能2.1 系統主界面界面主體分了三個部分，最上面一排為系統菜單欄，有“我的任務”“土地登記”“查詢”“統計”“地籍調查”“檔案錄入”“工具”“系統管理”“系統”這些菜單，界面左邊為導航模塊，以樹狀結構的方式分別顯示了“我的任務”“土地登記”“查詢”“統計”“地籍調查”“檔案錄入”“工具”“系統管理”8個模塊，界面的中間為主窗口，同時提供了“數據處理”“圖文管理”“土地登記”三個導航模板，以方便用戶快速進入對應10、的模塊中。系統主頁以網頁的風格方式顯示，簡單明了。2.1 我的任務2.1.1 收件箱查看新收到的任務2.1.1 在辦箱查看正在辦理的任務2.2 土地登記所稱土地登記，是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為。2.2.1 界面介紹2.2.1.1 登記選擇需要進行的登記類型，點擊，可以進行一次新的登記。2.2.1.2 辦理選擇任務欄中的任務，點擊，對選中的項目進行繼續辦理。2.2.1.3 保存在辦理的過程中，點擊，對正在辦理的業務進行保存。2.2.1.4 發送在完成當前流程的表單后，點擊，保存并將任11、務發送至下一流程。在彈出的窗口中可以選擇需要發送至的人員和下一步的流程。2.2.1.5 刪除當有任務需要刪除的時候，我們首先將任務到辦理狀態為申請后，才可點擊 刪除任務。.6 退回如辦理流程出現錯誤，可以將當前正在辦理的流程退回，可依次退回到發件人，選擇該項目，進行辦理，使用， 彈出下面對話框點擊確定，會將流程退回到前一步。2.2.1.7 補辦需要對任務進行補辦的時候，在任務表單中保存當前表單，點擊，在彈出的窗口中，選擇需要補辦的流程或者人員，發送給該人員補辦，補辦完成后，補辦人員再次發送任務，直接發送到補辦前的操作人。.8 流程在任務辦理的過程中，可以通過點擊，查看辦理的進度，并且可以查看到12、每一步操作的人員以及使用的時間。2.2.1.9 工具選擇一條辦理的流程，工具按鈕的可以選擇如下選項；1、打印對當前選擇的表單進行打印，可以實現全打、套打。2、宗地圖查詢查看當前正在辦理的宗地的宗地圖，并可以對該圖進行放大、縮小、屬性編輯等。注：此宗地圖從連接的圖形庫中根據地籍號進行讀取的，圖形庫應配置正確后方可調出，配置方法可見1.5章節。3、基本圖查詢進行整個數據庫基本圖形的查詢。在基本圖查詢中，可以進行基本圖形的配置、宗地及圖斑的查詢和定位、歷史回溯。右鍵提供該宗地的各種表單的查詢。4、數據處理、圖文管理、虛擬檔案館對工作流各子系統的調用，包括國土數據處理系統、圖文管理系統、三維虛擬檔案館13、等。注：配置快鍵連接后可正常調用。5、其他表單的調用在辦理的過程中，想查看之前已經辦理過的表單，可以在在功能下邊，查看之前辦理的表單。2.2.1.10 返回在辦理的過程中，保存表單后，點擊，回到登記初始界面。2.2.2 總登記指縣級以上人民政府根據需要，在一定期限內對本行政區域內的房屋進行統一的權屬登記。包括：城鎮國有土地使用權總登記、城鎮國有土地使用權總登記2.2.3 初始登記指土地登記機關對土地所有權、使用權和他項權利進行的統一登記。初始登記的主要作用在于確定土地權屬，完備地籍資料。包括：劃撥國有建設用地使用權初始登記、出讓國有建設用地使用權初始登記、國有租賃國有建設用地使用權初始登記、國14、家授權經營國有建設用地使用權初始登記、劃撥依法轉為出讓的國有建設用地使用權初始登記、國家作價出資（入股）國有建設用地使用權初始登記、集體土地所有權初始登記、集體土地使用權初始登記、土地使用權抵押權初始登記、地役權初始登記2.2.4 變更登記指土地登記機關對經過初始登記的土地所有權、使用權和他項權利發生變動而進行的登記。包括：權利人變更登記、地址變更登記、土地用途變更登記、土地使用權變更登記、姓名或名稱變更登記、面積變更登記、抵押權變更登記、地役權變更登記、個人變更登記。2.2.5 注銷登記指因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等進行的房屋權屬登記。包括：權屬注銷登記、抵押注銷登記、異議注15、銷登記、預告注銷登記、查封注銷登記。2.2.6 其他登記包括：更正登記、補證登記、換證登記、異議登記、預告登記、查封登記、預查封登記、輪候查封登記、個人登記。2.3 查詢2.3.1 權屬登記查詢在相應的查詢項目中，輸入查詢的條件，點擊查詢，可以查看當前成果庫、歷史庫的相關信息，也可輸入相關的查詢條件進行查詢。2.3.2 他項登記查詢2.3.3 查封登記查詢2.3.4 異議登記查詢2.3.5 預告登記查詢2.3.6 注銷登記查詢2.4 統計2.4.1 統計分析可以對數據庫中的數據按照不同要求進行統計，可以根據不同行政級別進行不同的統計。主要滿足日常城鎮相關表格的輸出。2.4.2 申請表統計選擇不16、同的查詢條件，點擊顯示查詢結果。雙擊查詢到的結果，可以打開查詢到的申請表，查看詳細內容。點擊，可以導出查詢的結果。點擊可以將查詢到的結果進行打印。2.4.3 調查表統計選擇不同的查詢條件，點擊顯示查詢結果。雙擊查詢到的結果，可以打開查詢到的申請表，查看詳細內容。點擊，可以導出查詢的結果。點擊可以將查詢到的結果進行打印。2.4.4 審批表統計選擇不同的查詢條件，點擊顯示查詢結果。雙擊查詢到的結果，可以打開查詢到的申請表，查看詳細內容。點擊，可以導出查詢的結果。點擊可以將查詢到的結果進行打印。2.4.5 登記卡統計選擇不同的查詢條件，點擊顯示查詢結果。雙擊查詢到的結果，可以打開查詢到的申請表，查看17、詳細內容。點擊，可以導出查詢的結果。點擊可以將查詢到的結果進行打印。2.4.6 土地證統計選擇不同的查詢條件，點擊顯示查詢結果。雙擊查詢到的結果，可以打開查詢到的申請表，查看詳細內容。點擊，可以導出查詢的結果。點擊可以將查詢到的結果進行打印。2.5 地籍調查2.5.1 調查錄入實現批量錄入調查表。點擊，在彈出的調查表中，按照實際需要進行錄入。對于已經錄入過的調查表，在列表中找到需要修改的調查表或者通過查詢功能查找出調查表，點擊，可以進行修改。多余的調查表，選中后，點擊。2.6 檔案錄入2.6.1 國有檔案錄入批量錄入國有土地所有權證書。點擊，在彈出的窗口表中，按照實際需要進行錄入。對于已經錄入18、過的檔案，在列表中找到需要修改的或者通過查詢功能查找出檔案，點擊，可以進行修改。多余的檔案，選中后，點擊。在查詢的時候，對于已經完成或者正在辦理的檔案，點擊不同的按鈕進行查詢。注意： 在做檔案錄入的時候，過程中需要保存的點擊保存按鈕，在一套檔案全部錄入后，點擊完成來結束一個檔案的錄入。調查表和登記卡可以通過上一欄的對應功能鍵調入。在做調查表調入的時候，可以按照條件查詢，也可以直接點擊查詢進行模糊查詢，在找到對應的調查表后，選中，調入。2.6.2 集用檔案錄入直接錄入集體土地使用權證書。注意事項同國有檔案錄入。2.6.3 集有檔案錄入直接錄入集體土地所有權證書。注意事項同國有檔案錄入。2.6.419、 他項檔案錄入直接錄入他項土地證書。注意事項同國有檔案錄入。2.7 工具2.7.1 數據處理國土數據處理工具是蒼穹公司在本公司的KQ GIS平臺上自主開發的北京蒼穹數據處理系統，支持各種大型關系數據庫，支持多種格式數據的整理、入庫及變更工作，引領國內GIS土地資源建庫工具的潮流。其主要功能如下： 集數據整理數據入庫、數據變更工作于一體； 支持多種格式數據處理； 數據編輯功能強大、靈活； 數據邏輯分層，并可以進行單層檢查和多層疊加檢查處理； 對某層數據的屬性進行批量修改； 可根據不同圖層圖塊之間的空間包含關系，進行空間屬性拷貝； 三維符號可視化； 強大的拓撲處理功能； 強大的疊加分析和緩沖分析功20、能； 自定義檢查處理的錯誤類型，并進行自動錯誤處理； 提供了數據合并、分割、融合等十幾種數據處理方法。2.7.2 圖文管理KQGIS是北京蒼穹數碼測繪有限公司精心打造的大型GIS平臺，以OCX和DLL方式提供強大的GIS軟件開發支持，可以快速地構建GIS專為應用系統。是一套面向GIS應用系統開發的新一代組件式GIS開發平臺。適用于快速開專業GIS應用系統，通過添加圖形可視化、空間數據處理、數據分析等功能，實現GIS、MIS、OA集成。2.7.3 三維檔案館利用虛擬現實技術，實現地籍檔案三維可視化管理。蒼穹虛擬檔案館管理系統采用OPENGL圖形開發庫，集成掃描儀掃描和數碼相機高速拍攝、圖像壓縮剪21、切處理、數據庫管理技術，實現真三維檔案館漫游，任意打開檔案柜，動態顯示實物檔案，可任意激光打印輸出，光盤刻入輸出。虛擬檔案和實物檔案的存放是唯一對應的，從而使檔案存放的柜、層、閣、號能直觀地表現出來，實現快捷高效管理。蒼穹虛擬檔案館管理系統的應用可徹底改變目前手工檔案管理的模式，可按檔案號上架，也可按業務流水號上架，通過網絡可設置任意多臺查詢終端，極大地提高了檔案查閱速度，提高了檔案利用率。同時，蒼穹虛擬檔案館管理系統與蒼穹土地管理軟件緊密集成，可實時動態時查閱正在辦理的檔案收件，在業務辦理過程中也可隨時查閱檔案庫房，這一切，將對目前的檔案管理產生深遠的影響。2.7.4 調查前置工具由于目前土22、地登記代理制度的制定與實施，各地的登記發證管理中，也逐漸成立了土地登記代理機構，代理權利人進行地籍調查、土地登記申請、領取土地權利證書等。本系統引入了“調查前置”的概念，將地籍調查工作委托給土地登記代理機構，采用“調查前置工具”進行數據處理。在進行變更登記的時候，用來進行調查的小工具。在這個工具，讀入需要變更地塊的數據包，進行相應的變更操作。并可以通過該工具，對變更后的調查表進行錄入、修改。最后利用數據處理系統，將變更后的數據包導入當正試庫里。2.7.5基本圖瀏覽對整個數據庫基本圖形進行瀏覽。在基本圖查詢中，可以進行基本圖形的配置、宗地及圖斑的查詢和定位、歷史回溯。右鍵提供該宗地的各種表單的查23、詢。2.8 系統管理2.8.1 日志查詢可以查看一定時間內登錄的用戶信息，包括登錄用戶名稱、時間、登錄機器名、在線時間等。2.8.2 字典設置對登記發證過程中，對常用的內容都設有字典，減輕登記過程中相應的輸入文字數量。2.8.3 用戶管理可對對登錄的帳戶進行管理，可以增加及修改用戶的權限、登陸名及密碼等。新增或修改用戶時，在用戶信息中，可以設置簽名簽章，設置相應權限。2.8.4 業務管理對正在辦理的各類業務進行管理，可以分類查詢或者模糊查詢到相應業務。查看該業務的流程圖，或者可對業務進行刪除。注：業務管理內所查詢的是沒有辦理完成的流程，所查詢的流內容不能修改。在查詢出來的業務上點擊右鍵，可以查24、詢相應的其它表單內容。2.8.5 檔案管理對已經辦理結束的各類業務進行管理，可以分類查詢或者模糊查詢到相應業務，在查詢出來的業務上右擊右鍵，可以查詢相應的其它表單內容，及可進行內容的修改。三、基本登記3.1 架構平臺（XBM_Builder）雙擊打開builder.exe（注：如購買的簡易工作流平臺的，這項無法使用，此內包括有表單定制、權限管理、角色分配等，直接登陸下章節3.2業務流轉平臺），選擇文件菜單下的恢復工程（再次打開builder在文件下會有歷史記錄，可以直接選取）。輸入系統名稱，名稱可隨意輸入，選擇數據庫類型（以SQL為例），如果連接oracle數據庫，選擇數據庫連接的選擇orac25、le8i以上，在彈出的窗口中選擇for oracle，下一步后輸入服務器名（默認空白為本機）、用戶名和密碼為全局數據庫名稱和密碼。點擊；選擇數據庫類型，選中sql，點擊下一步；默認服務器為本機，可以不選擇，連接其他機器可以輸入IP或是機器名；按照設置輸入sql用戶名和密碼，鉤上允許保存密碼；選擇OA數據庫；點擊測試連接，提示連接成功后，點擊確定，可進入架構平臺。3.2業務流轉平臺（XBM_Desktop）3.2.1 啟動服務進入XBM_Builder后，啟動服務（如購買的簡易工作流，只需要通過配置章內容，即可登陸業務流轉平臺）。可以雙擊文件夾中的（注：此服務開啟后，運行的窗面不要關閉）或者開始26、菜單中運行XBM_Service.exe來啟動服務。雙擊進入業務流轉登陸界面，第一次登錄時，需要輸入Administrator確定登陸。3.2.2 國有土地使用權登記3.2.2.1 申請書點擊左邊土地登記的目錄，可以選擇相應的登記類型，如選擇城鎮國有土地使用權總登記，鼠標選取后，點擊右邊的，彈出相應的登記的申請表單，在申請書中輸入相應信息，可通過點擊，保存輸入的相關信息。 3.2.2.2 調查表相關的調查表信息需要錄入的，點擊此表單內的，程序彈出調查表單，點擊可以將申請表中相同的信息填至調查表。或者點擊，通過相關信息需要的調查表，點擊導入信息到調查表；將調查表的內容輸入完畢后，點擊，再點擊退出27、。注：此處選擇返回才能將調查表信息與申請書相關聯。注：上面提到的功能，所調入的內容，可通過TOOLS將圖形上的一些信息和界址點、線信息都維護到業務庫的調查表內，維護的方法為：登陸TOOLS（連接相應的圖形數據庫），選擇數據維護數據庫維護宗地維護生成業務屬性for OA，如鉤上重新維護界址點、線這兩個選項，會將界址點線的信息也一同維護到業務庫。上面維護完成后，再Builder的目錄中，雙擊XBM_Update.exe文件，將界址點線信息更新至OA庫，這樣通過查找調入的調查表中包含了相應的界址點、線的信息。3.2.2.3 收件單選擇申請表中的按鈕，在申請書中輸入的基本信息可以自動調入彈出的收件單中28、；在欄，可以直接選擇材料類型，點擊左上角，。3.2.2.4 附件材料在附件材料中，選擇，選擇需要添加的材料名稱，在添加的材料名稱上右鍵，可以添加單頁，可以一次添加多頁。添加完表單，保存。選擇工具欄中的中的，選擇檔案柜號保存后就可以通過直接定位到檔案柜位置，瀏覽三維檔案。注：在瀏覽三維檔案前，掛接掃描件時，需要打開。BuilderKq3DLib服務器端監聽程序文件夾中的服務器端監聽程序KqServer.exe，監聽啟動后會在右下角出現圖標，表示監聽已開啟。完成該流程操作后，選擇工具欄中的，在彈出的窗口中選擇人員，點擊將流程發送給初審人員。3.2.2.5 流程查看在辦理的過程中，可以通過上方工具欄29、中的，實時查看流程辦理情況。如下圖，可以查看到正在進行的業務以及剩余的業務，可以查看到已辦業務的操作人員、操作時間等。.6 初審、審核、審批在中，可以查看到當前需要辦理的任務，雙擊需要辦理的任務進入相應表單，進行辦理。而辦理了部分進行保存后，可以在中查看。進入初審環節后，在彈出的表單中，查看相關信息，在審批表3的第一欄，填寫初審意見。意見可以手動輸入，也可以點擊意見欄下方的，在彈出的窗口中，選中意見，點擊確定將選中的意見填入意見欄，點擊電子簽章，可以選擇設置好的電子簽名文件。注：意見列表、電子簽章在字典設置及用戶管理菜單中設置。3.2.2.7 意見列表設置在導航欄中，選擇系統管理字典設置選擇需30、要修改的意見名稱，如初審意見，在右邊的窗口中選擇需要修改的意見，雙擊，在彈出的窗口中修改鍵值，修改完成后點擊確定。需要增加字典，可以點擊，在鍵值中輸入需要增加的意見，確定；有需要刪除的意見可以選中意見，點擊。編輯完成后。其他相關的例如行政區名稱、發證機構、人民政府等都可以在字典中設置。完成該流程操作后，選擇工具欄中的將流程發送給歸戶人員。3.2.2.8 土地證、歸戶進入登記注冊流程后，在登記卡表單的左上方選擇，確認生成證書號的內容正確后點擊確定，就自動生成了土地證書號。在工具欄中選擇（對當前的土地登記卡進行保存），再選擇登記卡表單左上角的歸戶功能。在彈出的歸戶卡中，選擇左上角的，查找已有歸戶卡31、，調入對應歸戶卡后，選擇左上角功能鍵中的，將當前的登記卡正確歸戶，完成后點擊并關閉歸戶卡窗口。對于沒有第一次歸戶的，沒有創建歸戶卡的可以使用左上角的，新建出一個歸戶卡并且把當前登記卡已經歸戶，點擊，關閉當前歸戶卡窗口即可。（申請表中不選擇權屬性質，則無法生成證書號）完成該流程操作后，選擇工具欄中的將流程發送給繕證人員。.9 繕證在繕證環節，確認土地證相關內容正確后，可以進行打印。選擇工具欄中的按鈕下的打印，在彈出的窗口中，選擇左上角的，實現土地證書的打印。完成該流程操作后，選擇工具欄中的將流程發送給最終發證人員。3.2.3 電子簽名的設置系統管理用戶管理雙擊選擇需要設置電子簽名的用戶，也可自定32、義新增、修改用戶，在彈出的用戶信息界面中點擊，設置簽章名稱，選擇文件路徑，確定，保存。也可在用戶信息的權限列表內通過點擊用戶的權限。四、檔案錄入4.1 調查錄入如只是錄入調查表信息的，可以通過選擇，地籍調查內的調查錄入，選擇，按照需要錄入調查表相關信息。也可通過輸入查詢條件或是直接查詢，將需要錄入的調查表信息查詢出來后，單選信息后，或是雙擊選擇進行輸入或是補入。注：調查表內有的信息，如權利人、座落。如圖形上有這些信息，可通過TOOLS工具進行維護，將信息維護到屬性庫中，再通過此功能將調查表內的其它信息補全。維護的方法可詳見.2內有介紹。4.2 檔案錄入對于正處于數據建庫的階段，需錄入大批量的土33、地證信息，可以通過檔案錄入來針對相應的證書進行，這些可不通過流程進行，錄入起來比較方便、快捷，錄入保存后流程結束。通過新建，在彈出的頁面中按照實際填寫相應頁。作業單位可以按照3.2.2.2的做法生成調查表，在錄入的時候直接調用調查表，減少需要錄入的工作量。五、變更登記5.1 圖形變更 連接圖形數據首先注冊安裝程序下的、文件，接著雙擊，打開KqTools系統，選擇相應的圖形數據進行連接。 選擇街坊在KqTools的管理區目錄欄上將需要變更的街坊前打上鉤點擊右鍵，選擇“變更管理區數據”，如下圖： 選擇宗地選中需要做變更操作的宗地后，點擊“編輯功能”菜單下的“選擇多層相鄰地物”，點擊確定，如下圖所示34、。 導出更新包在“數據變更”菜單下有個調查前置功能,選擇“導出更新包數據”。填寫對話框上面的變更區域,作業單位,變更日期,變更備注等相關信息。同時連接需要導出的業務庫，以便導出對應宗地的業務信息。最后選擇更新包的保存位置，導出的時候系統會自動把跟宗地相關的界址點線數據導出。5.2調查前置工具變更 修改配置雙擊Build目錄下的，連接圖形數據庫設置為導出的更新包數據，重新啟動Build目錄下的服務。 讀入更新包數據打開KqInvest.exe ，在彈出的對話框中，選擇數據庫類型為KQ SDE For Access，并連接KqTools導出的MDB更新包文件。連接成功后選擇“數據變更”菜單下的“變35、更數據”，選中已打開的連接確定后將宗地、房屋及街坊圖層讀取出來。（注意：宗地層的變更及捆綁模式可以在“系統設置”菜單下的“通用字典設置”里根據需要進行設置。當宗地捆綁的模式為0的時候，界址點線2層不需要打勾，反之則必須打勾） 宗地圖形變更宗地圖的變更操作流程詳見北京蒼穹調查前置工具操作手冊第2章節。 變更數據入庫變更完成后點擊入庫，在彈出的對話框中，選擇確實要入庫，并點擊“更新到工作庫”按鈕。若宗地的捆綁模式為0，數據入庫會自動維護界址點線,并且界址點號自動按街坊內的最大編號進行編排。數據入庫的時候, 若當前圖層存在房屋層跟宗地層, 并且同時入庫，系統會自動計算宗地的建筑占地面積,容積率等相關36、屬性。 宗地屬性維護 入庫完成后，點擊“數據變更”菜單下的“宗地業務生成”。關閉當前的工程，點擊工具條上新建一個工程，接著點擊選擇已打開的連接后將宗地層讀取進來。選中變更后的宗地圖塊后，點擊工具條上的查看調查表按鈕，對變更后宗地的各個調查表信息進行維護，如下圖所示：5.3 導入更新包數據土地登記代理機構將更新后的數據包提交給國土部門，國土部門得到數據后，系統可以直接通過“導入更新包數據”功能，對現狀庫的圖形進行自動更新，并自動計算變更后的新宗地的圖號、建筑面積、密度、容積率等，將土地業務的變更過程以及變更后宗地的調查表信息自動添加到業務庫中，并完美的保留了圖形以及登記業務的歷史信息。 修改配置37、雙擊Build目錄下的，連接圖形數據庫設置為變更后的更新包數據，重新啟動Build目錄下的服務。 導入數據打開KqTools,選擇“數據變更”菜單下的，在彈出的對話框中，填寫更新包數據、需導入的現狀圖形庫及需導入的業務庫信息。 變更歷史查詢打開KqTools,選擇“數據變更”菜單下的在彈出的對話框中選中已做完變更的宗地，查看宗地的歷史圖形及詳細變更信息。這里需要注意的是變更的數據只是保存到臨時工作庫里，只有在國土部門審核通過后才能正式更新到現狀庫。5.4 變更登記下面以一個宗地通過前置工具操作了宗地分割后，再以分割后的宗地，來做一個面積變更登記流程來進行介紹；1、 啟動Build目錄下的服務，38、打開，選擇變更登記根目錄下的面積變更登記，點擊，接著點擊，在彈出的窗口中點擊，輸入相關的信息進行模糊查詢，接著選中變更前宗地的那行記錄，點擊調入。此時在變更后清單列表中就能夠查看到變更前及變更后的宗地記錄，如下圖，選中變更后的宗地后，點擊辦理逐個進行登記辦理。填寫申請書的相關內容后，保存；點擊，點擊，在彈出的窗口中輸入相關的查詢條件，接著點擊查詢找到在調查前置工具中新變更出來的宗地，調入； 點擊后點擊，接著點擊，最后點擊，填寫相關內容后保存。2、申請登記完成后，點擊工具菜單下的“檔案歸檔”進行歸檔，在彈出窗口中選擇填寫檔案柜的相關信息，點擊。3、點擊，選中需要發送到的人員，確定即可。4、其它環節依次辦理，直至整個登記流程結束。注意：在登記注冊環節進入土地登記卡的時候，選擇生成證書號，保存后再歸戶。歸戶的時候選擇查找，找到需要的歸戶號后調入，接著，至流程結束。其它的變更流程類試操作。5.5 更新數據正式入庫土地登記代理機構將相關材料轉交給圖土資源部門進行審批，審批合格后，打開KqTools,選擇“數據變更”菜單下的“調查前置功能”“更新包管理工具”，點擊“正式更新到現狀庫”按鈕，即可將變更的圖形及屬性數據正式更新到現狀庫里。