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1、國(guó)際冠城電梯安全管理制度一、電梯工崗位職責(zé)1. 忠于公司，自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。貫徹金港物業(yè)公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。2. 認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。3. 服從領(lǐng)導(dǎo)安排，做到“事事有著落、件件有回音” 。4. 負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行，嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。5. 定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，使之隨時(shí)處于安全、完好狀態(tài)。6. 負(fù)責(zé)審核及監(jiān)督電梯專業(yè)維保公司制定的維修、保2、養(yǎng)計(jì)劃（包括日常例行保養(yǎng)及小修、中修、大修）并監(jiān)督其執(zhí)行過程及檢驗(yàn)維修效果。7. 按電梯的實(shí)際情況，建立健全機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳管理資料，確保巡查記錄、運(yùn)行記錄、維修記錄等資料齊全。8. 負(fù)責(zé)電梯專用工具設(shè)備的保管維護(hù)工作。9. 本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)積極參與，發(fā)現(xiàn)隱患馬上報(bào)告并排除，確保設(shè)備安全運(yùn)行，負(fù)責(zé)電梯困人救援。樹立安全第一的思想，嚴(yán)格執(zhí)行電梯的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10. 做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。11. 積極參與部門的專業(yè)技術(shù)和知識(shí)的培訓(xùn)工作，積極學(xué)習(xí)和采用新技術(shù)、新方法，不斷努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。12. 搞好團(tuán)結(jié)，加強(qiáng)合作，積極配合其他工種工作。13. 積3、極完成上級(jí)交辦的其他工作。二、電梯操作人員守則1. 目的確保電梯技術(shù)性能處于良好狀態(tài)，保證安全運(yùn)行。2. 適用范圍適用于本樓宇內(nèi)電梯的運(yùn)行管理3. 職責(zé)電梯技工負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行情況巡查和故障報(bào)告消防中心監(jiān)控室保安員負(fù)責(zé)監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀態(tài)領(lǐng)班負(fù)責(zé)電梯的綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)督工程主任對(duì)上述工作監(jiān)督工作程序：電梯工操作程序電梯技工每周對(duì)電梯運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或聯(lián)系電梯保養(yǎng)公司處理，督促電梯公司進(jìn)行維修保養(yǎng)，在電梯年檢期前兩周，督促電梯保養(yǎng)公司作電梯年檢、年審。監(jiān)控室保安員工作程序監(jiān)控室保安員實(shí)行電梯運(yùn)行24小時(shí)監(jiān)控，通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況，如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙，打斗或損壞電梯部件4、，用內(nèi)線電話制止并錄像。如發(fā)現(xiàn)故障困人，用內(nèi)線電話安慰被困人員并通知值班電梯技工處理，同時(shí)聯(lián)絡(luò)電梯保養(yǎng)公司進(jìn)行處理。將每班運(yùn)行情況記錄于電梯運(yùn)行巡查記錄表。領(lǐng)班工作程序領(lǐng)班負(fù)責(zé)電梯的綜合管理，包括技術(shù)資料檔案的收集，保管、設(shè)備的日常管理，同時(shí)對(duì)電梯技工、電梯保養(yǎng)公司維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及檢查、監(jiān)督。工程主任工作程序進(jìn)行周檢、月檢，每月最后一個(gè)星期對(duì)電梯機(jī)房組織有關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備檢評(píng)。審核電梯保養(yǎng)計(jì)劃表。電梯使用管理工作程序電梯不設(shè)司機(jī)操作，由乘客自行操作，實(shí)行24小時(shí)投入運(yùn)行。電梯安全運(yùn)行工作程序消防中心監(jiān)控室保安員24小時(shí)監(jiān)督電梯運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常時(shí)通知值班電梯技工或電梯保養(yǎng)公司維修，制止乘客5、的不文明行為，嚴(yán)禁易燃易爆等危險(xiǎn)品和超長(zhǎng)超重等物品進(jìn)入電梯。電梯技工每月進(jìn)行三次保養(yǎng)情況的檢查，并做好相關(guān)記錄，督促電梯公司按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)等原因造成停梯，應(yīng)在首層掛牌告示。并做好解釋工作。任何人不得在電梯機(jī)房、轎廂、井道內(nèi)吸煙。電梯機(jī)房管理工作程序電梯機(jī)房?jī)?nèi)任何設(shè)備除電梯技工、電梯保養(yǎng)公司等專業(yè)人員外，禁止操作。非工作人員進(jìn)入電梯機(jī)房須經(jīng)領(lǐng)班或工程主任批準(zhǔn)后，由電梯技工陪同方可進(jìn)入。保持良好照明及通風(fēng)，常備手電筒及應(yīng)急照明設(shè)施，門窗開啟靈活，無(wú)破損。保持機(jī)房干凈整潔，不準(zhǔn)堆放雜物。消防器材齊備，機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。三、電梯安全操作規(guī)程1. 目的及時(shí)處理電梯設(shè)6、備故障，確保設(shè)備性能良好，保證完全運(yùn)行。2. 適用范圍適用于電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。3. 職責(zé)4. 電梯技工負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。5. 領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及外委維修的聯(lián)系工作。6. 工作程序7. 電梯技工作必須持證上崗工作，電梯維護(hù)保養(yǎng)工作必須兩人以上操作。8. 對(duì)檢修保養(yǎng)的電梯，應(yīng)在首層廳門外放置“檢修停用”告示牌，并在轎廂停靠樓層放置“轎廂在此”告示牌。9. 幾臺(tái)電梯共用機(jī)房需要停電檢修一臺(tái)電梯時(shí)，要在該梯的電源開關(guān)手把上懸掛“禁止合閘，有人工作”標(biāo)示牌。10. 應(yīng)盡量避免在井道內(nèi)上下同時(shí)作業(yè)，必須同時(shí)作業(yè)時(shí)在下方工作的人員應(yīng)戴上安全帽。11. 需要長(zhǎng)時(shí)間停留在井道內(nèi)進(jìn)7、行操作時(shí)，機(jī)房至井道的所有有孔洞應(yīng)遮蓋好，以免高空墜物造成人身事故。12. 電梯在進(jìn)行維修檢查清潔工作時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況斷開相應(yīng)位置的安全開關(guān)。13. 嚴(yán)禁維修人員從外探身到轎廂內(nèi)或轎廂頂操作或者從轎廂頂探身到廳門外取工具和操作。14. 在井道內(nèi)作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁一腳踏在轎廂頂，另一腳踏在井道內(nèi)的任何一固定點(diǎn)操作。要特別注意轎廂和對(duì)重相會(huì)時(shí)的距離。15. 需要在機(jī)房用控制柜調(diào)動(dòng)電梯行駛時(shí)，必須在確定所有廳門、轎門都關(guān)閉好，并切斷開關(guān)門電機(jī)回路后方可進(jìn)行。16. 當(dāng)電梯運(yùn)行時(shí)，應(yīng)絕對(duì)禁止擦拭、潤(rùn)滑或維修機(jī)件（在檢修時(shí)例外，但要做 好安全措施）。17. 在轎頂和底坑進(jìn)行保養(yǎng)或檢修時(shí)，如需開動(dòng)電梯應(yīng)與駕駛?cè)?、員應(yīng)答好，并選好站立位置，不準(zhǔn)倚靠護(hù)欄，身體任何部分不得探出轎廂以外。18. 嚴(yán)禁安全開關(guān)用機(jī)械方法或電氣短路方法封起來(lái)運(yùn)行。19. 在機(jī)房、井道內(nèi)嚴(yán)禁用汽油清洗機(jī)件，在工作區(qū)域內(nèi)禁止吸煙。20. 檢修用照明行燈應(yīng)使用36V安全電壓。21. 電梯維修人員在維修保養(yǎng)工作中，應(yīng)注意掌握兩條原則：22. 能靜態(tài)檢修保養(yǎng)的，決不動(dòng)態(tài)檢修和保養(yǎng)。23. 能不帶電維修的，決不帶電進(jìn)行檢修，如必須帶電作業(yè)時(shí)應(yīng)遵守帶電有關(guān)規(guī)定，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)，做好安全防護(hù)措施。24. 進(jìn)入轎頂工作時(shí)，要按下列工作次序進(jìn)行，先斷開轎頂急停開關(guān)，其次接通檢修回路，再開啟轎頂照明，退出轎頂次序相反。25. 進(jìn)入底坑時(shí)，如底坑深度超過9、1.5m，應(yīng)使用梯子上落，禁止攀附電纜和井道其它部件上落。26. 禁止把安全鉗夾塊充當(dāng)導(dǎo)靴使用。 維修時(shí)不得擅自改動(dòng)線路，改動(dòng)線路應(yīng)由原生產(chǎn)廠家技術(shù)人員進(jìn)行，改動(dòng)部分應(yīng) 有相應(yīng)的技術(shù)資料存檔并符合國(guó)家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 檢修未完成，檢修人員需暫時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做到： 關(guān)閉所有廳、轎門，一時(shí)關(guān)不上廳門的樓層，必須設(shè)置明顯而可靠的障礙物，并 在該廳門口懸掛“危險(xiǎn)，切勿靠近”等警示牌，派專人看守值班； 切斷電梯總電源開關(guān)； 關(guān)好電焊，風(fēng)焊、烙鐵等熱源開關(guān)，消除一切火種。 維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具和物品齊全后，方可離開.四、電梯維修檢查制度1. 目的及時(shí)處理電梯故障確保電梯技術(shù)性能，保證安10、全運(yùn)行。2. 適用范圍適用于國(guó)際冠城小區(qū)內(nèi)的電梯3. 職責(zé)4. 電梯技工負(fù)責(zé)電梯周檢，并與電梯保養(yǎng)公司（電梯維護(hù)組）聯(lián)絡(luò)、督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。5. 電梯保養(yǎng)公司（電梯維護(hù)組）負(fù)責(zé)對(duì)電梯維修保養(yǎng)6. 領(lǐng)班對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督7. 工作程序8. 維修保養(yǎng)工作程序9. 電梯技工作中嚴(yán)格遵守電梯安全操作程序10. 電梯技工進(jìn)行周檢，機(jī)房每周清掃一次，機(jī)組清潔一次。11. 電梯保養(yǎng)公司（電梯維護(hù)組）按電梯保養(yǎng)合同進(jìn)行保養(yǎng)、維修。12. 電梯技工應(yīng)督促電梯保養(yǎng)公司（電梯維護(hù)組）進(jìn)行維修保養(yǎng)，監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量和記錄情況，并將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設(shè)備維修記錄表、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表，零部件更換及大修同11、時(shí)記錄于機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳。13. 當(dāng)電梯發(fā)生困人，按照電梯困人故障救援程序執(zhí)行，值班工程技工到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)不超過15分鐘。附：電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1、機(jī)房： a、機(jī)房通風(fēng)良好，溫度在540度之間，相對(duì)濕度不大于85%，保證沒有雨水侵入； b、機(jī)房的干粉滅火器應(yīng)保持正常壓力； c、機(jī)房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項(xiàng)齊全，并掛在明顯處； d、轎箱平層標(biāo)志明顯可見； e、機(jī)房門鎖良好，告示牌清晰掛于顯眼處； f、機(jī)房電源、插座良好； g、機(jī)房不得進(jìn)入，應(yīng)保持清潔； h、曳引輪對(duì)鉛垂線的偏差小于2.0mm； i、限速器調(diào)節(jié)部位應(yīng)有鉛封，非勞動(dòng)局專業(yè)人員禁止調(diào)整； j、限速器、安全開關(guān)靈活可靠； k、限速器安全鉗安全開12、關(guān)連動(dòng)可靠； l、曳引輪標(biāo)出的運(yùn)行方向清楚； m、各軸承靈活，運(yùn)行時(shí)無(wú)異常聲音，溫度不高于80度； n、導(dǎo)體各相間和相地之間的絕緣良好，電氣設(shè)備外殼接地良好； o、供電電壓波動(dòng)在上下7%范圍內(nèi)，頻率波動(dòng)上下2%范圍內(nèi)； p、制動(dòng)裝置制動(dòng)良好，轎箱以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)斷電時(shí)，應(yīng)能完全停止。 2、井道與轎箱 3、底坑（保養(yǎng)參照GB7024.1-86）附：電梯月維修保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng)項(xiàng)目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 機(jī)房 1 曳引輪清潔 2 限速器及電器接點(diǎn)檢查 3 制動(dòng)閘瓦磨損檢查 4 選層器詳查 5 控制柜各機(jī)電接點(diǎn)清潔，各接觸器、繼電器電阻 機(jī)身及井道 113、 干電池、蓄電池檢查 2 內(nèi)外門藕合檢查、清掃、注油 3 內(nèi)外吊門輪、限位輪，外門關(guān)閉器，路軌檢查清掃 4 內(nèi)外門閘鎖及門聯(lián)鎖開關(guān)內(nèi)部及接點(diǎn)清潔 5 門聯(lián)鎖接線檢查 6 接合板裝置 7 各種開關(guān)接點(diǎn)檢查 8 鋼帶清掃，抹油，鋼帶開關(guān)檢查 9 限速鋼絲抹試 10 井底各設(shè)備檢查，清掃，抹油 維修保養(yǎng)人 驗(yàn)證人附：電梯季維修保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng)項(xiàng)目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 機(jī)房1 電動(dòng)機(jī)冷卻風(fēng)扇注油 2 電源總開關(guān) 3 控制盤、訊號(hào)盤清掃，緊引線螺絲 機(jī)身及井道 1 門機(jī)各裝置箱內(nèi)部檢查 2 門電機(jī)、電阻箱、接點(diǎn)盒內(nèi)部檢查 3 門機(jī)械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查 4 加軌裝14、置與路軌間隙檢查 5 檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡 6 轎箱風(fēng)扇檢查及清潔 7 底坑緩沖器油量檢查及清潔 維修保養(yǎng)人 驗(yàn)證人 六、定期年檢維修保養(yǎng)制度 每年對(duì)電梯的整機(jī)運(yùn)行性能和安全設(shè)施作一次檢查。整機(jī)性能包括乘坐的舒適感、運(yùn)行的振動(dòng)、噪音、運(yùn)行速度、平層準(zhǔn)確性。安全設(shè)施包括超速保護(hù)，斷相、錯(cuò)相保護(hù)，撞底緩沖裝置，超越上下限位置的保護(hù)等。整機(jī)檢修完成后填寫電梯年維修保養(yǎng)記錄。 電梯年維修保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng)項(xiàng)目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 機(jī)房 1、 減速箱換油 2、 各種潤(rùn)滑油更換 3 、電動(dòng)機(jī)定子、轉(zhuǎn)子氣隙測(cè)量 4 、曳引輪槽磨損情況檢查 5、 制動(dòng)器解體大修及線15、圈電流測(cè)定 機(jī)身及井道 1、 選層器牙箱換油 2、 安全系統(tǒng)及限速器動(dòng)作試驗(yàn) 3、 安全器及夾軌拆卸、清洗 4、 曳引機(jī)、行車速度、平衡裝置檢測(cè) 5、 制動(dòng)盤各接線螺絲固定 6、 門電機(jī)牙箱、潤(rùn)滑油更換 7、 中途箱，轎底接線箱螺絲緊固 8、 主纜、保險(xiǎn)纜加纜油 9、 井道內(nèi)各路軌、各腰刀等牢固 10、 井底油壓緩沖器清洗換油，有效動(dòng)作確定 11、 井道內(nèi)及井底大掃除 12、 勞動(dòng)局電梯年檢 維修保養(yǎng)人 驗(yàn)證人七、培訓(xùn)考核制度持證上崗制度凡從事電梯作業(yè)的人員，按國(guó)家規(guī)定屬特種行業(yè)人員必須接受當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門指定的專門機(jī)構(gòu)的專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格，并持有特種作業(yè)操作者方能從事電梯作業(yè)。崗前培訓(xùn)制度16、電梯作業(yè)人員除受過專業(yè)培訓(xùn)外，在從事電梯工作前，還必須經(jīng)過三級(jí)培訓(xùn)（即入職培訓(xùn)、班組培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)），掌握崗位工作職責(zé)。可采取以老帶新的方法，通過一定時(shí)間的實(shí)踐、培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，經(jīng)考核評(píng)審被認(rèn)定可獨(dú)立操作后方能上崗。三級(jí)培訓(xùn)的主要內(nèi)容：1、入職培訓(xùn)：公司基本概況、管理體系方法、工種崗位職責(zé)、安全教育要求、文明禮貌用語(yǔ)、儀容儀表規(guī)范等。2、班組培訓(xùn)：班組崗位職責(zé)、工作內(nèi)容要求、崗位考核標(biāo)準(zhǔn)。3、崗位培訓(xùn)：電梯安全操作規(guī)程、安全檢測(cè)規(guī)程、安全作業(yè)守則、崗位工作流程。電梯工培訓(xùn)教育三個(gè)環(huán)節(jié)1、理論學(xué)習(xí)：電梯結(jié)構(gòu)、電梯線路、電梯工作崗位職責(zé)、電梯維修工崗位職責(zé)、電梯安全操作規(guī)程等。2、跟班學(xué)習(xí)：新進(jìn)員工應(yīng)17、根據(jù)部門安排，隨同班組實(shí)踐，參加電梯的維修保養(yǎng)運(yùn)行管理實(shí)習(xí)，增強(qiáng)對(duì)管理電梯性能的認(rèn)識(shí)，以便獨(dú)立作業(yè)。3、考核：電梯專業(yè)公司應(yīng)對(duì)電梯維修人員每年進(jìn)行一次在職崗位培訓(xùn)及應(yīng)知應(yīng)會(huì)考核，作為員工晉級(jí)依據(jù)。八、電梯故障應(yīng)急處理措施及預(yù)演制度1. 電梯困人2. 把困人電梯主電源拉開，防止電梯意外啟動(dòng)，但必須保留轎廂照明。3. 確定電梯轎廂位置。4. 當(dāng)電梯停在距某平層位置約60cm范圍時(shí)，維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機(jī)械匙（放在值班室鑰匙柜）打開廳門，并用手拉開轎廂門，然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。5. 當(dāng)電梯未停在上述位置時(shí)，則必須用機(jī)械方法移動(dòng)轎廂后救人。步驟如下：6. 轎門應(yīng)保持關(guān)閉，如轎18、門已被拉開，則要叫乘客把轎門手動(dòng)關(guān)上。利用電梯內(nèi)對(duì)講電話，通知乘客轎廂將會(huì)移動(dòng)，要求乘客靜待轎廂內(nèi)，不要亂動(dòng)。7. 在曳引電動(dòng)機(jī)軸尾裝上盤車裝置。8. 兩人把持盤車裝置，防止電梯在機(jī)械抱閘時(shí)意外或過快移動(dòng)，然后另一人采用機(jī)械方法一松一緊抱閘，當(dāng)抱閘松開時(shí)，另外兩人用力絞動(dòng)盤車裝置，使轎廂向正確的方向移動(dòng)。9. 按正確方向使轎廂斷續(xù)地緩慢移動(dòng)到平層15cm位置上。10. 使抱閘恢復(fù)正常，然后在廳門對(duì)應(yīng)轎門外機(jī)械打開轎廂，并協(xié)助乘客撤出轎廂。11. 當(dāng)按上述方法和步驟操作發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)立即停止救援并及時(shí)通知樓宇電梯維修外委保養(yǎng)商作出處理。12. 水浸事故13. 工程人員發(fā)現(xiàn)或接報(bào)發(fā)生水浸事故將19、會(huì)危及電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)立刻通知監(jiān)控中心，當(dāng)班保安員通過轎廂對(duì)講機(jī)通知客人從最近的樓層離開受影響的電梯。14. 工程人員將受影響的電梯轎廂升至最高處，并關(guān)閉電梯。15. 調(diào)集沙包攔住水浸樓層的電梯口，以防水浸入電梯井。16. 即刻將情況報(bào)告工程主任并通知電梯外委保養(yǎng)商。17. 電梯維保商接報(bào)告后應(yīng)于20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。18. 巡查中發(fā)現(xiàn)電梯異常19. 工程人員巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常，如鋼纜有毛刺、斷股，控制柜有異聲、異味，轎廂升降異常等將危及電梯安全運(yùn)行的現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立刻通知監(jiān)控中心。20. 監(jiān)控中心當(dāng)班人員通過轎廂對(duì)講機(jī)通知客人從最近的樓層離開故障電梯。3.3工程人員將故障電梯關(guān)閉。21. 即20、刻將情況報(bào)告工程主任并通知電梯外委保養(yǎng)商按合同上的規(guī)定進(jìn)行處理。 當(dāng)電梯工作中出現(xiàn)異常情況時(shí)，司梯人員和乘梯人員都要冷靜，保持清醒的頭腦，以便尋求比較安全的解決方案。 1、發(fā)生火災(zāi)時(shí)的處置： 1）、當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯的機(jī)房值班人員應(yīng)立即設(shè)法按動(dòng)“消防開關(guān)”，使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)。電梯運(yùn)行到基站后，疏導(dǎo)乘客迅速離開轎箱。電話通知工程部并撥打119電話。 2）、井道或轎箱內(nèi)失火時(shí)，司機(jī)應(yīng)立即停梯并疏導(dǎo)乘客離開，切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火。同時(shí)，電話通知工程部。若火勢(shì)較猛就應(yīng)撥打119，以便保證人員和財(cái)產(chǎn)的安全。 2、電梯遭到水侵的處置： 電梯的坑道遭水侵，應(yīng)將電梯停在二層以上，然后斷開電源總開關(guān)并立即組織人員堵水源，水源堵住后進(jìn)行除濕處理，如熱風(fēng)吹干。試梯正常后才能投入使用金港物業(yè)有限公司國(guó)際冠城管理處工程部