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商業廣場商戶裝修管理規定（6頁）.doc

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上傳人：合*** 編號：133627 2021-05-20 6頁 24.50KB

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1、第 1 頁共 6 頁商戶裝修管理規定第一章第一章總則總則第一條為確保西安 xx 廣場的安全運行，保護全體商戶的合法權益不受到侵害，必須規范步行街商鋪內部裝修的秩序。依據國家裝修管理的有關規定，制訂本規定。第二條步行街商鋪內部裝修管理，是指對商戶自用區域內的內部裝修進行的裝修方案審核、施工現場管理和工程驗收等全過程的管理行為。第三條西安xx廣場商業管理有限公司作為步行街商鋪的物業管理機構負責對步行街商鋪內部裝修的統一管理。西安 xx 廣場商業管理有限公司營運部協同工程部和管理部負責對步行街商鋪內部裝修的技術審查和監督以及裝修申請的受理，及對全過程協助和監督，裝修施2、工現場秩序、施工人員及危險作業的控制。第四條商戶對裝修單位的裝修行為進行監督控制，配合管理公司的管理。第五條商戶和商戶聘請的設計單位和施工單位必須嚴格執行本規定，以避免施工期間對本廣場共用設施設備的安全運行以及相鄰商戶的合法權益造成損害。第二章第二章裝修方案審批和進場手續辦理裝修方案審批和進場手續辦理第六條商戶在進行內部裝修前必須由管理公司對其裝修設計方案進行審批。與此同時必須進行消防報驗，涉及結構的必須向房屋主管行政部門報審。未經管理公司審批和有關行政主管部門審核同意的裝修方案不得實施。第七條商戶可以向管理公司營運部索取一套與房屋有關的電氣、管道的平面示意圖和西安3、 xx 廣場步行街商鋪裝修管理技術標準，提供的圖紙僅供商戶的設計單位和施工單位使用參考，提供的技術標準作為裝修技術設計的準則。第八條商戶及其設計單位在熟悉上述圖紙和西安 xx 廣場步行街商鋪裝修管理技術標準，了解步行街商鋪的技術條件，在營運部辦理裝修申請，填寫裝修申請表并提交裝修方案和圖紙一套。商戶在辦理裝修申請時須提供的裝修方案和圖紙包括但不限于： 1、裝修設計說明書 2、裝修平面圖 3、剖面圖 4、涉及外部形象的形象墻、門、招示招牌的技術文件 5、天花板裝飾分布圖第 2 頁共 6 頁 6、地面裝飾平面圖 7、電器系統布置圖及示意圖 8、空調圖 9、給排水系統圖 10、消防系統圖（包括但不限于應急照明、噴淋、煙感、廣播系統、疏散標志等） 11、材料清單及說明(阻燃材料證書或說明) 上述圖紙應當齊全且必須加蓋設計單位的公章；第九條如所報送的圖紙不齊全或不符合要求的，營運

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