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1、 第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 商戶裝修管理規(guī)定 第一章第一章 總則總則 第一條 為確保西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的安全運(yùn)行，保護(hù)全體商戶的合法權(quán)益不受到侵害， 必須規(guī)范步行街商鋪內(nèi)部裝修的秩序。依據(jù)國(guó)家裝修管理的有關(guān)規(guī)定，制訂本規(guī)定。 第二條 步行街商鋪內(nèi)部裝修管理，是指對(duì)商戶自用區(qū)域內(nèi)的內(nèi)部裝修進(jìn)行的裝修 方案審核、施工現(xiàn)場(chǎng)管理和工程驗(yàn)收等全過(guò)程的管理行為。 第三條 西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司作為步行街商鋪的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)步 行街商鋪內(nèi)部裝修的統(tǒng)一管理。西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司營(yíng)運(yùn)部協(xié)同工程部 和管理部負(fù)責(zé)對(duì)步行街商鋪內(nèi)部裝修的技術(shù)審查和監(jiān)督以及裝修申請(qǐng)的受理，及對(duì) 全過(guò)程協(xié)助和監(jiān)督，裝修施工現(xiàn)場(chǎng)秩2、序、施工人員及危險(xiǎn)作業(yè)的控制。 第四條 商戶對(duì)裝修單位的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督控制，配合管理公司的管理。 第五條 商戶和商戶聘請(qǐng)的設(shè)計(jì)單位和施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定，以避免施工 期間對(duì)本廣場(chǎng)共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行以及相鄰商戶的合法權(quán)益造成損害。 第二章第二章 裝修方案審批和進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理裝修方案審批和進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理 第六條 商戶在進(jìn)行內(nèi)部裝修前必須由管理公司對(duì)其裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。與此 同時(shí)必須進(jìn)行消防報(bào)驗(yàn)，涉及結(jié)構(gòu)的必須向房屋主管行政部門報(bào)審。未經(jīng)管理公司 審批和有關(guān)行政主管部門審核同意的裝修方案不得實(shí)施。 第七條 商戶可以向管理公司營(yíng)運(yùn)部索取一套與房屋有關(guān)的電氣、管道的平面示意 圖和西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)3、步行街商鋪裝修管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供的圖紙僅供商戶的設(shè)計(jì) 單位和施工單位使用參考，提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作為裝修技術(shù)設(shè)計(jì)的準(zhǔn)則。 第八條 商戶及其設(shè)計(jì)單位在熟悉上述圖紙和西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街商鋪裝修管理 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，了解步行街商鋪的技術(shù)條件，在營(yíng)運(yùn)部辦理裝修申請(qǐng)，填寫裝修申 請(qǐng)表并提交裝修方案和圖紙一套。 商戶在辦理裝修申請(qǐng)時(shí)須提供的裝修方案和圖紙包括但不限于： 1、裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明書 2、裝修平面圖 3、剖面圖 4、涉及外部形象的形象墻、門、招示招牌的技術(shù)文件 5、天花板裝飾分布圖 第 2 頁(yè) 共 6 頁(yè) 6、地面裝飾平面圖 7、電器系統(tǒng)布置圖及示意圖 8、空調(diào)圖 9、給排水系統(tǒng)圖 10、消防系統(tǒng)圖（包括但不限于應(yīng)急照明、噴淋、煙感、廣播系統(tǒng)、疏散標(biāo)志等） 11、材料清單及說(shuō)明(阻燃材料證書或說(shuō)明) 上述圖紙應(yīng)當(dāng)齊全且必須加蓋設(shè)計(jì)單位的公章； 第九條 如所報(bào)送的圖紙不齊全或不符合要求的，營(yíng)運(yùn)部通知商戶補(bǔ)齊資