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1、目 錄第1章 總體概述31.1項目概況31.2系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)31.3系統(tǒng)設(shè)計原則51.4系統(tǒng)設(shè)計范圍6第2章 分系統(tǒng)說明82.1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)82.11 需求分析82.1.2 系統(tǒng)工程設(shè)計8 2.2防盜報警系統(tǒng)222.2.1 需求分析222.2.2 系統(tǒng)工程設(shè)計222.3電子巡更系統(tǒng)262.3.1 需求分析262.3.2 系統(tǒng)工程設(shè)計262.4出入口控制系統(tǒng)292.4.1 需求分析292.4.2 門禁系統(tǒng)工程設(shè)計292.4.3 可視對講系統(tǒng)工程設(shè)計312.5停車場管理系統(tǒng)372.5.1 需求分析372.5.2 系統(tǒng)工程設(shè)計372.6綜合布線系統(tǒng)402.6.1 需求分析402.6.2 系統(tǒng)工程設(shè)2、計402.7網(wǎng)絡(luò)和寬帶接入系統(tǒng)542.7.1 需求分析542.7.2 系統(tǒng)工程設(shè)計542.8程控交換機系統(tǒng)552.8.1 需求分析552.8.2 系統(tǒng)工程設(shè)計552.9有線電視系統(tǒng)562.9.1 需求分析562.9.2 系統(tǒng)工程設(shè)計562.10背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)602.10.1 需求分析602.10.2 系統(tǒng)工程設(shè)計602.11樓宇設(shè)備自動控制系統(tǒng)662.11.1 需求分析662.11.2 系統(tǒng)工程設(shè)計672.12客流統(tǒng)計系統(tǒng)702.12.1 需求分析702.12.2 系統(tǒng)工程設(shè)計702.13機房工程及防雷接地系統(tǒng)73需求分析73系統(tǒng)工程設(shè)計732.15公共顯示系統(tǒng)80需求分析80系統(tǒng)工程3、設(shè)計80第3章 設(shè)計后序81第1章 總體概述1.1項目概況 東海灣廣場包括6層購物中心、地下為2層。東海灣廣場購物中心將引入多個主力店，將百貨、超市、商業(yè)步行街、健身、餐飲、影院等多種商業(yè)業(yè)態(tài)融為一體，可以滿足百姓的購物、休閑、娛樂、交際四大需求。1.2系統(tǒng)設(shè)計依據(jù) 根據(jù)建設(shè)單位對項目智能化系統(tǒng)的具體需求，為建設(shè)單位設(shè)計具有先進性、成熟性、可靠性、開放性、標(biāo)準(zhǔn)化、可擴展性的智能建筑弱電系統(tǒng)。為此在系統(tǒng)工程設(shè)計過程中，將遵循以下的國家、行業(yè)、地方、企業(yè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50314-2006 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2003 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 G4、B 50311-2007 綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB 50312-2007 安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004 民用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB02198-94 入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB 50394-2007 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB 50395-2007 防盜報警控制器通用技術(shù)條列GA12663-2001 出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50396-2007 安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則GA308-2001 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94 30MHz1GHz聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)GB6510-84 廳堂擴聲系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50371-2006 視頻顯5、示系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50464-2008 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50019-2003 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50045-95 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006 計算站場地安全要求GB9361-88 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50116-98 電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范GB50174-2008 通信用不間斷電源（UPS）TY/T1095-2008 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-2004 其他現(xiàn)行的相關(guān)國家及福建省地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1.3系統(tǒng)設(shè)計原則 設(shè)計應(yīng)6、緊扣東海灣廣場的各項業(yè)務(wù)需求，具有較強的實用性，避免使智能化系統(tǒng)成為一種擺設(shè)。同時在采用主流技術(shù)的基礎(chǔ)上，適當(dāng)?shù)氖褂靡恍┫冗M技術(shù)，使本工程具有一定的先進性與前瞻性。在設(shè)計中主要遵循以下原則： 1實用性：系統(tǒng)的配置和設(shè)計最大限度的滿足廣場業(yè)主使用和物業(yè)管理的各項需求。2先進性：采用國際或國內(nèi)目前的先進技術(shù)，并考慮到今后將會出現(xiàn)的新技術(shù)，設(shè)計具有一定的前瞻性，確保系統(tǒng)在建成運行后的較長時間內(nèi)不落后。3可靠性：系統(tǒng)選用的技術(shù)或配套設(shè)備采用主流技術(shù)和產(chǎn)品，應(yīng)采用在實際工程廣泛應(yīng)用的成熟可靠的先進技術(shù)或產(chǎn)品，以保證系統(tǒng)的長期正常運行，利于今后的系統(tǒng)維護。 4開放性：采用國際及行業(yè)開放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)化的7、產(chǎn)品，避免系統(tǒng)集成、互聯(lián)或擴展出現(xiàn)障礙。5可擴展性：設(shè)計應(yīng)充分考慮到未來技術(shù)發(fā)展和使用要求的變化，系統(tǒng)功能擴展和技術(shù)提升的可能性，以充分保護投資，保證可持續(xù)發(fā)展的要求，確保業(yè)主的投資效益。6兼容性：系統(tǒng)設(shè)計充分考慮所搭建的平臺能夠方便地移植或擴展從而支持新的系統(tǒng)，使廣場整個智能化系統(tǒng)能夠更加方便地實行統(tǒng)一管理。7. 易維護性：所選產(chǎn)品具有足夠的技術(shù)支持和售后服務(wù)，備件充足，無維護保養(yǎng)的后顧之憂。所選產(chǎn)品具有足夠的穩(wěn)定性和使用壽命，在能預(yù)見的將來(35年內(nèi))不會列入淘汰的行列。1.4系統(tǒng)設(shè)計范圍 根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求，東海灣廣場智能化設(shè)計范圍主要包括商業(yè)區(qū)（不含影城、超市）、地下室停車場、室外環(huán)境8、室外公共走道，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（以下簡稱BA系統(tǒng)）需考慮除超市、影城、商務(wù)酒店外的其余各業(yè)態(tài)相關(guān)機電設(shè)備。規(guī)劃的東海灣廣場智能化系統(tǒng)由下列分系統(tǒng)組成： 1) 閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)2) 入侵報警系統(tǒng) 3) 電子巡更系統(tǒng) 4) 出入口控制系統(tǒng) 5) 車輛出入管理系統(tǒng) 6) 綜合布線系統(tǒng) 7) 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 8) 有線電視系統(tǒng) 9) 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 10) 建筑設(shè)備控制系統(tǒng) 11) 信息發(fā)布系統(tǒng)12) 人數(shù)統(tǒng)計系統(tǒng)13) 無線對講覆蓋系統(tǒng)14) 收銀數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)15) 機房工程及防雷接地本方案將在以下章節(jié)對東海灣廣場的大商業(yè)部分各智能化分系統(tǒng)做詳細(xì)的工程技術(shù)設(shè)計。 第2章 分系統(tǒng)說明2.1閉9、路電視監(jiān)控系統(tǒng) 2.1.1 需求分析 本項目電視監(jiān)控系統(tǒng)要求總結(jié)如下： 在廣場周邊區(qū)域、室內(nèi)步行街區(qū)域、地下室停車場內(nèi)部及各出入口設(shè)置攝像機，室內(nèi)有吊頂區(qū)域設(shè)吸頂半球攝像機，線路通過吊頂內(nèi)線槽進行敷設(shè)，室外區(qū)域采用立桿安裝，所有攝像機選用超低照度彩轉(zhuǎn)黑攝像機，出入口處配置攝像機紅外燈一體半球； 在電梯轎箱內(nèi)設(shè)置攝像機； 主要設(shè)備機房需要考慮電視監(jiān)控，如消控中心、生活水箱間、生活水泵房等； 前端采用網(wǎng)絡(luò)攝像機，在中控室采用NVR和矩陣切換器進行錄像和管理； 控制系統(tǒng)要預(yù)留一定的余量，以備后期系統(tǒng)增加和調(diào)整； 考慮UPS，監(jiān)控系統(tǒng)單獨備電滿足2小時；系統(tǒng)工程設(shè)計本工程采用純數(shù)字監(jiān)控方案，地下層（除10、超市）、一層室外周邊及地面建筑均屬于商業(yè)部分，其前端設(shè)備集中在廣場安保中心機房管理。2.2防盜報警系統(tǒng) 2.2.1 需求分析根據(jù)設(shè)計任務(wù)書， 本項目防盜報警系統(tǒng)要求總結(jié)如下： 在室內(nèi)商業(yè)步行街的出入口和重要區(qū)域設(shè)置雙鑒防盜報警探頭，防盜報警系統(tǒng)同電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動； 有吊頂區(qū)域采用吸頂安裝防盜探測器，防盜探測器選擇需要具有防寵物功能；無吊頂區(qū)域采用壁掛安裝； 首層對外區(qū)域的玻璃窗需要設(shè)置玻璃破碎報警系統(tǒng)； 防盜報警系統(tǒng)可由控制中心統(tǒng)一進行撤防和布防操作，也可根據(jù)具體情況單獨進行撤防和布防操作； 防盜報警系統(tǒng)單獨考慮UPS電源，滿足停電時報警系統(tǒng)可用8小時；2.2.2 系統(tǒng)工程設(shè)計 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和11、建設(shè)單位要求，本項目的入侵報警系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到如下的系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)： 設(shè)計探測器探測率100% 系統(tǒng)報警響應(yīng)時間2S 系統(tǒng)自動切換時間4S 警情確認(rèn)時間4S 警情通報時間20S 警情處理時間2min 日誤報警次數(shù)2次入侵報警系統(tǒng)由報警管理主機、報警控制主機，報警信號防區(qū)擴展模塊，報警聯(lián)動輸出模塊，前端各種報警探測器組成。2.3電子巡更系統(tǒng) 2.3.1 需求分析本項目電子巡更系統(tǒng)要求總結(jié)如下： 采用離線式巡更系統(tǒng)； 分別滿足物業(yè)的保安和工程部設(shè)備管理需要；2.3.2 系統(tǒng)工程設(shè)計 本次設(shè)計采用離線式電子巡更系統(tǒng)，離線式具有靈活、方便、隨時增刪巡更點的特點，并且此種方式毋需布線，因此工期短、造價低。 系統(tǒng)12、采集記錄方式建議選擇射頻識別技術(shù)。利用射頻感應(yīng)技術(shù)的電子巡更系統(tǒng)，巡更棒和信息鈕不用接觸就可以讀取信息。 離線式電子巡更系統(tǒng)主要由前端信息點、數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)變送器和巡更管理軟件等組成。 建筑外圍、出入口、各層樓梯、各設(shè)備機房、樓內(nèi)及屋面適當(dāng)設(shè)置，同時滿足保安巡邏、機電巡檢管理的功能。 2.4出入口控制系統(tǒng) 2.4.1 需求分析根據(jù)東海灣廣場實際情況， 本項目出入口控制系統(tǒng)要求總結(jié)如下： 1) 系統(tǒng)由門禁管理系統(tǒng)構(gòu)成；2) 物業(yè)管理辦公室考慮門禁系統(tǒng)。2.4.2 門禁系統(tǒng)工程設(shè)計 系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合有關(guān)風(fēng)險等級和防護級別標(biāo)準(zhǔn)的要求，符合有關(guān)設(shè)計規(guī)范、設(shè)計任務(wù)書及建設(shè)方的管理和使用要求。 系統(tǒng)的設(shè)計13、在技術(shù)上應(yīng)有適度超前性，可選用的設(shè)備應(yīng)有互換性，為系統(tǒng)的增容或改造留有余地。 系統(tǒng)應(yīng)能準(zhǔn)確實時地對目標(biāo)出入行為實施放行、拒絕、記錄和報警等操作。 系統(tǒng)的拒認(rèn)率應(yīng)控制在可以接受的限度內(nèi)。 出入口控制系統(tǒng)應(yīng)能與報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)等聯(lián)動。 用于消防通道口的出入口控制系統(tǒng)應(yīng)與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)及時開啟緊急逃生通道。 門禁管理系統(tǒng)主要由智能卡、計算機、門禁管理軟件、智能卡感應(yīng)器、門禁控制器和電子門鎖等幾部分組成。根據(jù)具體應(yīng)用，還可外接開門按鈕、門磁開關(guān)、報警器、通訊中繼器、發(fā)卡器等輔助裝置。系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)如下圖：本項目初步設(shè)計采用聯(lián)網(wǎng)總線制門禁管理系統(tǒng)。目前的門禁系統(tǒng)總線方式有傳統(tǒng)14、RS485現(xiàn)場總線與TCP/IP網(wǎng)絡(luò)總線兩種， 采用TCP/IP總線方式的門禁控制器具有IP網(wǎng)絡(luò)接口，在計算機網(wǎng)絡(luò)布線到達(dá)的任何地方都可以與中心管理主機通訊，具有一定的靈活性，比較適合較大范圍內(nèi)需要聯(lián)網(wǎng)的大型門禁系統(tǒng)。2.5停車場管理系統(tǒng) 2.5.1 需求分析本項目停車場管理系統(tǒng)要求如下： 所有出入口均要求快速道閘，單次動作時間在1.5秒以內(nèi)； 出口收費系統(tǒng)滿足自動和人工兩種情況； 入場自動發(fā)卡（非接觸式感應(yīng)卡，有效讀卡距離20cm以內(nèi)），出口收費； 計費方式多種多樣，滿足臨時卡、免費卡、充值卡、計時卡、包月卡等多種需要； 在遠(yuǎn)離出入口位置另設(shè)幾處收費窗口，設(shè)置相應(yīng)的收費及發(fā)卡設(shè)備，鼓勵持長期15、卡，節(jié)省出口處理時間； 考慮出入口的照明燈光控制和攝象機圖像對比功能（車頭和車尾）； 超聲波停車自動引導(dǎo)系統(tǒng)：在車位上部設(shè)置超聲波探測器，24小時不間斷的探測車位使用情況，并在車位附近設(shè)置指示燈進行停車引導(dǎo)； 本停車場管理系統(tǒng)光纖（或銅纜）聯(lián)網(wǎng)，并要同物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)光纖聯(lián)網(wǎng)；停車場管理系統(tǒng)設(shè)計 根據(jù)項目本身的使用性質(zhì)，東海灣廣場地下停車庫具有臨時性散戶使用數(shù)量多、時間短；固定車主及長期租用客戶使用時間長、次數(shù)多且高峰時間集中的特點。建議本停車場對所有類型的客戶都收費，同時依據(jù)客戶的不同性質(zhì)采取相對應(yīng)的收費方式。停車場管理系統(tǒng)通常包括管理計算機、讀卡識別裝置、臨時停車票出票機、擋車裝置、車輛感應(yīng)檢16、測器、車位顯示裝置等。 停車場管理系統(tǒng)主要針對的是車輛出入管理，由于本項目的地下停車場使用對象有在此廣場商務(wù)辦公、公寓住戶等固定車主及長期租用客戶，也有來此商業(yè)廣場購物、休閑娛樂的臨時性散戶，因此在上下班時間段會出現(xiàn)商務(wù)辦公、公寓住戶的車輛進出停車場高峰，而在節(jié)假日則會出現(xiàn)來此商業(yè)廣場購物、休閑娛樂臨時性散戶車輛出入的高峰。由此就可能會在地下停車場的出入口產(chǎn)生車輛擁堵現(xiàn)象。 為了有效地解決停車場出入口高峰時間的車輛擁堵現(xiàn)象，對于本項目的地下停車場可以采取以下措施： 1、對于車輛出入口的擋車裝置，選擇能高速升降欄桿的車閘，一般的擋車裝置的升桿時間在46秒，而具有高速升降欄桿的車閘，其擋車裝置的升17、桿時間最快可達(dá)0.81.2秒。 2、對于固定車主及長期租用客戶采用長距離感應(yīng)裝置，方便這類用戶能快速通過出入口。 3、在停車場每個入口或附近明顯處設(shè)置電子顯示指示牌，對停車場的狀況實時顯示：如車位數(shù)量顯示、滿位顯示等。 4、停車場內(nèi)合適位置增設(shè)收費亭，并聯(lián)網(wǎng)管理。2.5.3車位引導(dǎo)系統(tǒng) 每個車位安裝超聲波探測器及車位指示燈，車道上安裝引導(dǎo)屏。系統(tǒng)包含數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)和中央控制系統(tǒng)等四個子系統(tǒng)。其工作原理是根據(jù)超聲波探測器發(fā)出超聲波，檢測車頂和地面的反射波，由此判斷出每個車位有無車輛，然后將各個車位停車情況通過網(wǎng)絡(luò)傳給控制計算機，經(jīng)過過軟件處理，將引導(dǎo)信號傳給引導(dǎo)指示器，18、引導(dǎo)司機快速將車停入空位，提高停車場的使用率，并更好地管理停車場。2.6綜合布線系統(tǒng) 2.6.1 需求分析本項目綜合布線系統(tǒng)要求總結(jié)如下： 在每個精品店設(shè)置通訊及網(wǎng)絡(luò)接入點位（按每個店鋪至少設(shè)2個點進行設(shè)置），布線采用UTP5e，吊頂內(nèi)敷設(shè)線槽； 在每個精品店設(shè)置POS收銀點位，布線采用UTP5e，吊頂內(nèi)敷設(shè)線槽； 電話和寬帶運營商提供線路至各主力店的弱電機房，機房內(nèi)電話運營商自設(shè)配線架； 地下室設(shè)備房的語音和數(shù)據(jù)設(shè)計到位；2.6.2 系統(tǒng)工程設(shè)計 根據(jù)要求，本工程水平布線線纜全部采用超五類非屏蔽雙絞線，垂直語音主干采用三類大對數(shù)銅纜，數(shù)據(jù)主干采用6芯多模光纖。在廣場內(nèi)設(shè)配線管理區(qū)，設(shè)立綜合布19、線總配線架，作為配線管理中心。該機房引入電信語音進線及寬帶進線，并以星型主干連接各分配線架。建筑物管理間和設(shè)備間內(nèi)的配線架均采用19英寸42U標(biāo)準(zhǔn)機柜落地安裝。所有信息接口插座均采用RJ45型，下沿距地0.3m嵌墻暗裝。本次設(shè)計根據(jù)各樓層信息接口數(shù)量,在走廊內(nèi)預(yù)留了配線線槽,所有線路均在樓板內(nèi)、墻內(nèi)、吊頂內(nèi)等處暗敷設(shè)。2.7網(wǎng)絡(luò)和寬帶接入系統(tǒng) 2.7.1 需求分析 本項目綜合布線系統(tǒng)要求總結(jié)如下： 承載各種類型的語音服務(wù)和電子郵件、文件共享、文件傳輸、信息發(fā)布等辦公、商用通信服務(wù)，并各種數(shù)據(jù)多媒體業(yè)務(wù)、建筑設(shè)備管理等不同的數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)。 一般規(guī)劃內(nèi)網(wǎng)（辦公網(wǎng)絡(luò)、收銀網(wǎng)絡(luò)）外網(wǎng)（百貨網(wǎng)絡(luò)、零售網(wǎng)20、絡(luò)、無線網(wǎng)絡(luò)）智能化專網(wǎng)三大網(wǎng)絡(luò)，各網(wǎng)絡(luò)自成小系統(tǒng)。 系統(tǒng)相關(guān)的各種服務(wù)器直接連接到核心交換機 2.7.2 系統(tǒng)工程設(shè)計 安全規(guī)劃 考慮到網(wǎng)絡(luò)中多種不同用戶使用網(wǎng)絡(luò)，對網(wǎng)絡(luò)的要求不同，對網(wǎng)絡(luò)的安全性也提出了不同要求。所以要考慮到不同系統(tǒng)的之間的安全問題，干擾問題。 用最流行的VLAN技術(shù)和PVLAN技術(shù)來實現(xiàn)系統(tǒng)之間的安全隔離。 IP規(guī)劃 用私網(wǎng)地址來進行規(guī)劃，子網(wǎng)大小根據(jù)系統(tǒng)節(jié)點數(shù)進行設(shè)計 保證每個系統(tǒng)都用單獨的IP網(wǎng)段。 2.8有線電視系統(tǒng) 2.8.1 需求分析本項目有線電視系統(tǒng)要求如下： 引入市有線電視系統(tǒng)； 有線電視信號預(yù)留至各主力店的弱電間或弱電井，申請和開通使用者自己負(fù)責(zé)解決； 精21、品店均設(shè)置一個有線電視點位；2.8.2 系統(tǒng)工程設(shè)計 按照GB/T6510199630MHZ1GHZ聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)和GY/T1061999有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范，系統(tǒng)采用860MHZ雙向傳輸系統(tǒng)設(shè)計，全部采用鄰頻傳輸方式。 系統(tǒng)設(shè)計前端設(shè)備采用放大混合式，傳輸系統(tǒng)采用雙向鄰頻傳輸系統(tǒng)，分配分支方式，帶寬為5-860MHz。網(wǎng)絡(luò)中的放大器必須采用雙向傳輸放大器。東海灣廣場的有線電視系統(tǒng)根據(jù)要求以紹興有線電視臺信號為唯一信號源。 分配電纜網(wǎng)絡(luò)設(shè)計：應(yīng)采用分配分支方式或集中分配方式進行信號分配，不應(yīng)采用直接串接方式。分配網(wǎng)絡(luò)的多路分支器串接數(shù)不宜超過4個，不應(yīng)超過7個。 2.9背景音22、樂及緊急廣播系統(tǒng) 2.9.1 需求分析本項目廣播系統(tǒng)要求如下： 設(shè)置背景音樂，滿足事務(wù)性語音廣播的要求；總服務(wù)臺設(shè)播音臺（設(shè)CD機和分區(qū)呼叫站，可分區(qū)廣播）； 商業(yè)步行街鋪內(nèi)揚聲器（如需設(shè)置）和通道揚聲器要分不同回路設(shè)置，可以單獨控制音量；多種方式信號輸入、多分區(qū)矩陣輸出，系統(tǒng)具備接收電腦聲卡的聲音輸出（不用收音頭）； 系統(tǒng)的分區(qū)和功放要有20%余量，考慮4個小時UPS供電； 為了提高廣場的人氣，在室外周邊道路適當(dāng)設(shè)置室外防水音箱，結(jié)合廣告燈箱設(shè)置不同分區(qū)能播放不同音樂； 地下停車場由建筑設(shè)計院按消防緊急廣播的要求設(shè)計，智能化設(shè)計單位不設(shè)計相關(guān)內(nèi)容；2.9.2 系統(tǒng)工程設(shè)計 1、 背景音樂與緊23、急廣播系統(tǒng)采用兼容設(shè)計，應(yīng)符合：發(fā)生火災(zāi)時系統(tǒng)能在消防聯(lián)動控制信號作用下將火災(zāi)疏散區(qū)域的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。 2、 火災(zāi)應(yīng)急廣播的輸出分路，應(yīng)按疏散順序控制，疏散順序的樓層控制應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50116-1998火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范的相關(guān)條文。 3、 背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)采用功率信號、有線傳送的方式，功放輸出采用100V定壓輸出的方式。4、 走道、大廳等公共場所裝設(shè)的揚聲器，額定功率不應(yīng)小于3W。設(shè)置在有背景噪聲干擾場所內(nèi)的揚聲器，在其播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)的播放聲壓級，應(yīng)高于背景噪聲15dB。 5、 揚聲器選型原則：過道及辦公室內(nèi)有吊頂?shù)奈恢貌捎?W/6W吸頂揚聲24、器，在沒有吊頂?shù)奈恢貌捎?W/6W壁掛式音箱，室外采用30W音柱。 6、 功率放大器：功率放大器的功率按揚聲器功率的1.3倍計算。系統(tǒng)配置熱備份功放，并在廣播功放故障時可以自動或手動切換。 7、 緊急廣播控制：消防緊急廣播的切換接通選擇，應(yīng)具有自動和手動二種方式，自動方式根據(jù)消防中心發(fā)來的火災(zāi)聯(lián)動信號，手動選擇可在消防中心遙控話筒上進行。 8、 音源：多音源（兩個CD機，一個卡座），采用音頻矩陣各樓層可播放不同的音樂節(jié)目。 9、 電源：廣播系統(tǒng)應(yīng)配置合適功率的電子交流穩(wěn)壓器或UPS電源。 2.10樓宇設(shè)備自動控制系統(tǒng) 2.10.1 需求分析本項目BA系統(tǒng)要求如下： 系統(tǒng)滿足廣場物業(yè)的管理中心集25、中監(jiān)視管理和各主力店的就地管理要求，提高系統(tǒng)使用效率和可靠性，減少系統(tǒng)故障風(fēng)險； 系統(tǒng)具有多個工作站聯(lián)網(wǎng)的功能，以完成不同分系統(tǒng)間的信息傳輸，實現(xiàn)物業(yè)管理對各分系統(tǒng)的總體情況的監(jiān)測和管理。 新風(fēng)機組和空調(diào)機組的啟?？刂?、工作狀態(tài)和故障報警、手/自動狀態(tài)顯示； 新風(fēng)機組和空調(diào)機組的的溫度調(diào)節(jié)：顯示每臺空調(diào)機組的送回風(fēng)溫度、通過檢測送風(fēng)（回風(fēng)）溫度調(diào)節(jié)水閥改變出風(fēng)溫度（采用比例積分控制）； 新風(fēng)過濾網(wǎng)壓差報警，新風(fēng)風(fēng)閥和排風(fēng)閥門的開啟度自動控制調(diào)節(jié)； 地下停車場排風(fēng)機的起停控制及運行狀態(tài)顯示； 除影城、超市以外所有部分的空調(diào)末端自控； 對重要機電設(shè)備的監(jiān)控和管理； 對物業(yè)管理的變配電系統(tǒng)重要參數(shù)的26、檢測和顯示； 室內(nèi)和地下室停車場照明系統(tǒng)的自動控制，單獨系統(tǒng)（此部分具體設(shè)置情況待定）；2.10.2 系統(tǒng)工程設(shè)計 本系統(tǒng)按大商業(yè)、百貨、寫字樓分別設(shè)置。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)是一套對建筑物內(nèi)部冷熱源、空調(diào)、通風(fēng)、給排水、變配電、照明、電梯等設(shè)備或系統(tǒng)以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構(gòu)成的綜合系統(tǒng)，系統(tǒng)以安全、可靠、節(jié)能、節(jié)省人力和綜合管理為目的。為了建成一個優(yōu)良的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，在系統(tǒng)的工程設(shè)計上應(yīng)著重考慮以下四個方面： 一、選擇滿足本項目建筑設(shè)備管理系統(tǒng)需求的性能價格比高的，符合集散控制原則的樓宇自控設(shè)備。 二、確定系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，配置中央操作站和網(wǎng)絡(luò)通訊控制設(shè)備； 三、確定服務(wù)于設(shè)備或各個子系統(tǒng)27、的控制器點數(shù)及點的類型，同時確定現(xiàn)場控制器及擴展模塊的配置； 四、確定現(xiàn)場儀器、儀表、傳感器、變送器和執(zhí)行器等的配置。 2.10.3 系統(tǒng)功能簡述 本項目建筑設(shè)備管理系統(tǒng)具有如下的功能： 空調(diào)系統(tǒng) 監(jiān)控設(shè)備包括：吊式空調(diào)機、組合式空調(diào)機、新風(fēng)空調(diào)機(1) 空調(diào)機組啟停的自動控制和手動控制 (2) 遠(yuǎn)程判斷空調(diào)機組運行狀態(tài)、故障、送風(fēng)壓差狀態(tài) (3) 具有空調(diào)濾網(wǎng)報警(4) 新風(fēng)風(fēng)閥控制、水閥控制、回風(fēng)溫度監(jiān)測 送排風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)測和控制 監(jiān)控設(shè)備包括：送風(fēng)機、排風(fēng)機、排風(fēng)/排煙風(fēng)機、排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機 (1) 系統(tǒng)能根據(jù)地下車庫空氣質(zhì)量及預(yù)定程序啟停相應(yīng)送、排風(fēng)機。 (2) 系統(tǒng)能監(jiān)測風(fēng)機的手自動28、狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障報警。 (3) 系統(tǒng)對排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機僅監(jiān)測運行狀態(tài)和故障報警。 (4) 中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄累計運行時間及其歷史數(shù)據(jù)等。 給排水系統(tǒng)的監(jiān)測和控制 監(jiān)控設(shè)備包括：水池、水箱、生活水加壓泵、潛污泵、給水泵、集水井。 (1) 系統(tǒng)能對生活水加壓泵進行啟?？刂疲⒁员O(jiān)測生活水供回水的壓力數(shù)值來變頻調(diào)節(jié)生活水加壓泵的轉(zhuǎn)速； (2) 系統(tǒng)能監(jiān)測生活水加壓泵的開關(guān)狀態(tài)和故障報警。(3) 系統(tǒng)能對水箱、水池的高低液位進行報警。 (4) 系統(tǒng)能對集水井的高低液位進行報警。 (5) 系統(tǒng)能監(jiān)測潛污泵的開關(guān)狀態(tài)和故障報警 (6) 中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)29、狀態(tài)、報警，記錄累計運行時間及其歷史數(shù)據(jù)等。 電梯系統(tǒng)的監(jiān)測 監(jiān)控設(shè)備包括：電梯、自動扶梯。 (1) 系統(tǒng)能實時了解電梯、自動扶梯的上下行運行狀態(tài)； (2) 系統(tǒng)能對電梯、自動扶梯故障自動報警。 2.11客流統(tǒng)計系統(tǒng) 2.11.1 需求分析本項目客流統(tǒng)計系統(tǒng)要求如下： 在廣場的主要出入口設(shè)置人數(shù)統(tǒng)計設(shè)備，對出入商場的人數(shù)進行統(tǒng)計，人數(shù)統(tǒng)計系統(tǒng)能夠提供準(zhǔn)確的人群流動量、人群流動方向的統(tǒng)計及分析數(shù)據(jù)。指定監(jiān)測所有出入口。 根據(jù)商業(yè)管理公司的需要，要求此系統(tǒng)可以把統(tǒng)計信息生成報表，為管理層科學(xué)管理提供有力依據(jù)。 全年365天不間斷工作； 整個系統(tǒng)主要由前端人數(shù)統(tǒng)計系統(tǒng)，人數(shù)統(tǒng)計系統(tǒng)局域服務(wù)器，人數(shù)30、統(tǒng)計綜合管理平臺，以及遠(yuǎn)程監(jiān)控客戶端軟件等四部分組成 前端人數(shù)統(tǒng)計設(shè)備采用視頻識別技術(shù)，能準(zhǔn)確識別各種復(fù)雜和極端情況下人員數(shù)量和流動方向信息； 系統(tǒng)需要能夠支持遠(yuǎn)程訪問和管理，便于集團及時掌握信息、統(tǒng)籌管理； 需要在主力店租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置的攝像機需要同主力店溝通后才能實施；2.11.2 系統(tǒng)工程設(shè)計 根據(jù)客流數(shù)據(jù)采集原理，客流統(tǒng)計系統(tǒng)又可以分為紅外光電傳感器式、多攝像頭立體視覺式、和單攝像頭式三類系統(tǒng)。 紅外光電式的優(yōu)點是安裝方便、便于維護，已經(jīng)開始被廣泛應(yīng)用于公交車、地鐵和火車的車門來統(tǒng)計上下旅客數(shù)量。紅外光電式客流統(tǒng)計系統(tǒng)的主要缺點是目前只有斷面式的產(chǎn)品，此外，在進出口斷面寬度較大，人流密集31、的情況下，由于無法分割位置緊鄰的人群，而導(dǎo)致統(tǒng)計精度下降。 多攝像頭立體視覺客流統(tǒng)計系統(tǒng)使用至少兩個事先標(biāo)定好的并排放置的攝像頭，通過立體深度算法，將場景的深度圖計算出來。在深度圖中可以分割出每一個經(jīng)過攝像頭前的行人，從而達(dá)到數(shù)人的位置。立體視覺式的系統(tǒng)適用于斷面式和區(qū)域式環(huán)境。此類系統(tǒng)也已經(jīng)開始在歐洲的地鐵車門上開始使用。其主要優(yōu)點是由于使用三維深度信息，所以對圖像中行人的分割比較準(zhǔn)確，受行人相互遮擋等的影響較小。多攝像頭立體視覺式系統(tǒng)的主要問題是由于使用多個攝像頭，并需要準(zhǔn)確標(biāo)定，體積較大，系統(tǒng)成本也較高。 單攝像頭式的客流統(tǒng)計系統(tǒng)和立體視覺式系統(tǒng)一樣，適用于斷面式和區(qū)域式環(huán)境。隨著技術(shù)的32、不斷創(chuàng)新和提高，這一類產(chǎn)品，以其精度高、安裝方便、與現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)無縫兼容等特點，越來越受到用戶的歡迎。 建議本項目的客流統(tǒng)計系統(tǒng)采用單攝像頭式的客流統(tǒng)計。 2.12公共顯示系統(tǒng) 2.12.1需求分析本系統(tǒng)要求如下： 系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)點對點的控制與管理，也可以實現(xiàn)群組管理。 2.12.2系統(tǒng)工程設(shè)計 考慮公共區(qū)域例如一層大堂公眾媒體廣告預(yù)留等； 各樓層主出入口設(shè)置樓層購物引導(dǎo)信息發(fā)布機； 所有的終端以以太網(wǎng)的方式通訊，在每個信息點的地方布置網(wǎng)絡(luò)接口以及電源接口。 2.13無線對講覆蓋系統(tǒng)2.13.1需求分析由于建筑物對無線電波的屏蔽作用，廣場內(nèi)部各部位的對講機接收信號強度不均，對講系統(tǒng)通話不順暢。為33、了便利管理部門、保安、服務(wù)及操作等人員的日常工作，并在緊急或意外事件出現(xiàn)時可以及時對所有相關(guān)部門工作人員進行統(tǒng)一的調(diào)度和指揮，實現(xiàn)高效、即時的處理，最大的限度減少了可能造成的損失。作為公司解決內(nèi)部對講系統(tǒng)的屏蔽作用，改善通話質(zhì)量是非常必要的。2.13.2系統(tǒng)工程設(shè)計保證此系統(tǒng)達(dá)到優(yōu)良的覆蓋效果，室內(nèi)覆蓋信號的電平大于-110dBm，同時盡可能降低工程成本，使系統(tǒng)性價比達(dá)到最高?？紤]到環(huán)保的問題，適當(dāng)增加天線的數(shù)量，降低每付天線的輸出功率，保證下行信號到每付天線的輸出電平17dBm，即達(dá)到良好的覆蓋效果，又不產(chǎn)生環(huán)境污染。綜合考慮天線的數(shù)量、位置和輸出功率，以及所需覆蓋的范圍，保證信號的均勻分布34、，從每付天線端口到基站接收端的上行信號衰減量接近一致（相差不超過5dB）。結(jié)合各樓層結(jié)構(gòu)的情況，綜合考慮其功用、裝潢等，合理布置天饋線系統(tǒng)2.14收銀數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)2.14.1需求分析 當(dāng)前，各地購物中心數(shù)量越來越多，位置越來越偏，這種情況下，固定租金的合作模式日漸減少，提成扣點或保底+扣點租金結(jié)算模式日益增加；但由于購物中心無法準(zhǔn)確及時獲取租戶銷售額，導(dǎo)致租金損失非常大。 隨著購物中心不斷的深入發(fā)展，客流得到了極大的提升，但由于無法獲取獨立收銀租戶的銷售數(shù)據(jù)，導(dǎo)致無法判斷是否要給租戶漲租金，漲多少。 一些租戶經(jīng)營不善，往往將店鋪作為一個形象展示店，不積極去提升客流和銷售，但由于無法獲取獨立收銀35、租戶的銷售數(shù)據(jù)，導(dǎo)致無法判斷是否需要淘汰該租戶。 因此準(zhǔn)確獲取租戶銷售數(shù)據(jù)日益重要起來；2.14.2系統(tǒng)工程設(shè)計目前購物中心實現(xiàn)收銀一體化主要通過三種方式：購物中心出租給商戶POS機，商戶自主收銀，購物中心通過系統(tǒng)自動采集商戶的銷售數(shù)據(jù)；商戶自有POS機，并同意向購物中心收銀系統(tǒng)開放接口上傳銷售數(shù)據(jù)；商戶自有POS機，并不開放系統(tǒng)接口，購物中心通過商戶提供的銷售報表獲取數(shù)據(jù)。目前國內(nèi)購物中心以三種方式并存的方式實現(xiàn)收銀一體化。這三種采集方式的應(yīng)用比例與購物中心的經(jīng)營狀況息息相關(guān)。商戶開放接口的方式會增加購物中心收銀一體化項目建設(shè)的成本和周期，所以購物中心較少采用，部分國際知名品牌商戶一般以手工報表的方式向購物中心提供銷售數(shù)據(jù)。2.15機房工程及防雷接地系統(tǒng) 智能化機房是大樓智能化系統(tǒng)的管理和控制中心，為了確保內(nèi)部核心設(shè)備能夠穩(wěn)定、可靠的運行，要求機房內(nèi)溫度、濕度、噪聲、振動、靜電、電磁干擾等參數(shù)能夠得到精確控制，這就要求機房內(nèi)的設(shè)計應(yīng)該涉及到安裝工藝、空調(diào)技術(shù)、配電技術(shù)、自動檢測與控制技術(shù)、抗干擾技術(shù)、凈化、消防、建筑、裝潢等眾多工藝。第3章 設(shè)計后序根據(jù)相關(guān)工程的類似經(jīng)驗提出以上初步規(guī)劃方案，敬請建設(shè)方及有關(guān)專家提出寶貴意見，希望在各方共同努力下將東海灣廣場項目建設(shè)成為具備較高智能化水平的優(yōu)質(zhì)工程，并將投資控制在合理范圍內(nèi)。