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1、無錫百腦匯科技大樓空調節能改造方案屹創能源工程（上海）有限公司編制日期：2011-12-8 目 錄 一、 公司簡介 1二、 項目介紹 2三、 項目系統現狀 2四、 現有系統評估和升級方案 7五、 節能改造項目經濟性分析 13六、 節能量測量與認證方法 14一、 公司簡介屹創能源工程（上海）有限公司是上海電氣集團與美國開利亞洲在中國成立的合資公司，是一家專業從事節能改造和合同能源管理的服務性企業。在國家節能減排方針政策的大環境下，屹創將以建筑空調系統節能為主線,結合電梯、照明、鍋爐及樓控等節能技術,以合同能源管理為主要商業模式，致力于開拓全國建筑領域節能減排市場。上海電氣集團股份有限公司是中國裝2、備制造業最大的企業集團之一，自上世紀九十年代以來，銷售收入始終位居全國裝備制造業前列。高效清潔能源、新能源裝備是上海電氣集團的核心業務。上海電氣集團下屬的上海機電股份有限公司是一家引領中國機電裝備制造企業快速發展的大型上市公司，與美、日、法等世界著名跨國公司共同組建了12家合資企業。目前公司年銷售收入達110億元。UTC聯合技術公司位居財富雜志全球500強排行榜第123位，全美第37位。其旗下的開利是全球最大的暖通空調和冷凍設備供應商。美國開利公司生產銷售遍及全球170多個國家，2007年的銷售額為146億美元。 UTC集團及其下屬開利公司在美國除了提供建筑節能解決方案外， 還為客戶提供綠色建3、筑LEED認證服務、整合型能源服務以及能源咨詢服務，開利公司已在中國市場開展了建筑節能業務，且已建立起一套比較成熟的中國市場運行機制。屹創公司將利用國家在合同能源管理方面的優惠政策；一方面利用美國開利公司領先的產品技術、龐大的既有客戶群和在美國成功實施合同能源管理的經驗 ；另一方面利用上海電氣的產業集團和融資平臺優勢等有利條件，通過合資合作實現雙方的優勢互補，共享先進技術與市場資源，正式在全國開展能源合同業務。屹創公司將全面提升節能技術應用水平，推動我國建筑節能事業發展,詣在成為國內領先的建筑系統節能服務商。無論是單一建筑還是多個樓宇系統，屹創公司可以通過設計、替換、升級您的設備或來提高建筑系4、統的效率，并降低系統能耗。經過專業訓練的屹創節能工程師經過現場勘測和數據收集，結合計算機模擬系統對建筑能源需求及實際能耗做出全面的分析和診斷，并根據客戶實際情況設計出定制化的節能改造方案，并領導屹創公司工程團隊完成改造工程的實施。屹創作為全球最大的暖通空調供應商美國開利公司的中國唯一節能合資公司，屹創公司不僅提供空調系統的節能方案，而是從整個建筑系統角度出發，提供涵蓋空調系統、通風系統、控制系統、電梯系統和照明系統的集成解決方案，并通過先進的建筑系統調試技術提高建筑系統的能效。二、 項目背景百腦匯是中國連鎖IT市場的領導品牌，在全國各地建立了22家專業大型IT商場，并特別在華東、華北、華西、華5、南、華中以及東北六區成立獨立的營運中心。在不遠的將來，百腦匯將在中國35個主要城市成立電腦商場，打造大陸最具代表性的IT終端 零售通路。百腦匯內部已實施嚴格能耗管理措施，并取得良好的結果，其下屬門店每年能耗能夠按照一定比例下降，為了更好的進行節能降耗的工作，百腦匯邀請本公司對其下屬門店之一百腦匯（無錫店）原有的空調系統進行節能降耗技術評估。無錫百腦匯科技大樓位于無錫市人民西路IT一條街中心核心商圈，有二十多條公交線路直達百腦匯無錫店門口，交通極為便利，是百腦匯斥資3億元的重點項目。百腦匯科技大樓共21層，地面18層，地下3層，總面積57000多平米，其中B1層到4層為商場，商場面積達215006、平方米，5層18層為多功能辦公樓；B2B3層為大型智能化車庫，有300個標準停車位。另外，還擁有大型下沉式戶外廣場，加上百腦匯美食廣場、手機城和KFC、一茶一坐、味千拉面等異業結合，營造出一個現代的大型復合式IT商場。三、 項目現有系統情況1. 現有空調系統設備清單：百腦匯無錫店原有的空調主機房系統組成主要有2臺開利水冷離心機制冷量為1758KW輸入功率333KW,1臺國祥螺桿機制冷量為844KW輸入功率158KW，4臺順光牌冷凍水泵，4臺冷卻泵和3臺良機冷卻塔。商場內地下BF1層共有8臺空調箱，1F-4F各有2臺空調箱。詳細設備參數見下表：? 制冷主機：品牌型號制冷量機組功率數量備注開利197、XR4141386CQS521758 KW333 KW2離心機國祥（王牌）KCWF2240AI-U844 KW158 KW1螺桿機? 空調末端：序號設備名稱數量制造廠家功率KW小計備注1 B1F空調2組合式空調箱1天加2222B13吊掛式空調箱1天加44B14吊掛式空調箱5天加2.211B15 吊掛式空調箱1天加33B161F空調7組合式空調箱1天加22221F空調機房8組合式空調箱1天加30301F空調機房92F空調10 組合式空調箱1天加22222F空調機房11組合式空調箱1天加22222F空調機房123F空調13組合式空調箱2天加22442F空調機房144F空調15 組合式空調箱2天加28、2444F空調機房? 機房水泵：名稱流量揚程功率數量備注冷凍水泵（大）320 m3/h31 m45 KW3順光冷凍水泵（小）150 m3/h28 m18.5 KW1順光冷卻水泵（大）400 m3/h28 m45 KW3順光冷卻水泵（小）180 m3/h29 m22 KW1順光? 冷卻塔：品牌型號制冷量機組功率數量備注冷卻塔L=450立方/H 3*5.5KW2良機冷卻塔L=200立方/H 2*3.7KW1良機2. 空調系統目前的操作運行記錄：從現場工作人員處了解到，空調系統運行模式基本是在夏季制冷工況下白天輪流開1臺離心機，如室外溫度超過35度則同時開啟2臺，在商場1F-4F停止營業后開啟1臺螺9、桿機供應商場B1F冷凍水，在冬季制熱工況下則使用城市蒸汽管道采暖。據空調運行管理人員反應，主機冷凍出水溫度設定在10，實際檢測運行溫度為12左右，商場內設定溫度為26，實際檢測空調環境溫度為27甚至以上。2011年1月-11月份耗電量為84萬度電，主機房設備未做變頻改造。附抄表記錄表空調運行數據如下圖：3. 空調系統目前耗能情況說明：? 2011年無錫百腦匯空調機房抄電表記錄位置電表名稱1月1日11月30日小計（度）費用合計（度）負二層冷凍機1#160倍21343456211520175,350.1 416640冷凍機2#160倍22753287161920134,231.7 冷凍機3#16010、倍5818514320035,812.8 冷卻泵1#52146721602001416,591.6 49686冷卻泵2#62681831582047716,975.4 冷卻泵3#163252336670415,837.0 冷卻泵備用701285521541,785.7 冷凍泵1#1212266312541921,072.4 50704冷凍泵2#33936541992026316,798.0 冷凍泵3#103401536250224,163.2 冷凍泵備用6430643000.0 冷卻塔1#3235744275119189,880.0 23885冷卻塔2#275963617785817,113.11、6 冷卻塔3#84951188133862,807.0 熱水機泵6375963132563256商場空調末端245435.4296062注：無錫店電費單價：0.829元/度合計693,853.9 840233? 2011年空調風柜機用電統計表月份1月2月3月4月5月6月小計耗電量13016 3918 0 1576 27517 39622 85649 電費10790.3 3248.0 0.0 1306.5 22811.6 32846.6 71003.0 月份7月8月9月10月11月12月小計耗電量KWH49430 50318 43316 36716 22905 7728 210413.0 電費412、0977.5 41713.6 35909.0 30437.6 18988.2 6406.5 174432.4 耗電量合計（KWH）296062.0 電費合計（元）245435.4 注：無錫店電費單價：0.829元/度經過統計后得出百腦匯商場空調系統合計耗電量為840233KWH,電費合計為693853元。主機每年從6月中旬-10月上旬開始每天8:30-17:30運行。兩臺開利離心機組分別運行了2066和1703小時，王牌螺桿機1#壓縮機860小時，2#壓縮機859小時。電價為0.829元/度（電價為平均電價由業主管理處提供）。? 空調系統內各用電設備分項能耗統計分析如下：從以上商場空調系統用電13、設備耗電量記錄表和分項能耗比例可看出，冷凍機能耗占空調總運行費用的50%，空調末端能耗占空調總運行費用的35%，冷卻冷凍水泵、冷卻塔等能耗占總運行費用的15%左右。根據屹創以往節能改造經驗，本項目在空調主機及末端節能改造空間比較大，在空調水系統動力輸配方面也存在節能潛力。4. 其他部分情況說明空調機房主機、水泵和空調箱均未做變頻，商場內新風管道和風口比較小，空調系統控制基本靠人員管理為主。電力設備用電分項計量只安裝有機械電表，沒有安裝智能電表。5. 現有系統評估現有系統缺陷造成的問題空調自動控制系統不完善能耗增加冷凍冷卻水泵在部分負荷時運行效率較低AHU在部分負荷時運行效率較低新風系統存在缺陷14、賣場空氣質量不好? 需特別說明的問題1) 從商場管理處了解到商場總耗電量為260萬元/年，推算出空調系統能耗占建筑總能耗的26.5%，耗能較一般標準比例偏低。2) 從6-10月夏季空調運行記錄表中可看出商場通常開啟1臺離心機，主機運轉電流負荷百分比大多在80%-90%，顯示空調運行時負荷比較高。3) 從百腦匯大樓的原來建筑設計圖中得知，中央空調的標準設計負荷是以室內溫度達到23.8（這個也是目前國際通行的商業建筑設計標準中標示對人體舒適度最適宜的室內溫度標準）。但實際空調設備操作人員人為的違反原有的設計標準，將主機溫度設定為26，而賣場內實測溫度大多為27-28，這種室內溫度下，人體舒適度是有15、很大影響的。從以上幾點分析：1 2 3 4 5 百腦匯的空調耗能占建筑總耗能的26.5%這個比例偏低，屬于不正常的一個比例，從國際通行的建筑能耗標準來說，空調能耗占建筑能耗比例40-60%。且賣場內實測溫度大多為27-28甚至部分時間達到29，而造成這一情況的原因在于：A. 從運行記錄看來，這么低的能耗比例是由于百腦匯在刻意的壓制空調的正常運行，違反23.8的設計標準，將主機設定溫度為26度。B. 設備運行人員人為的只開啟一臺主機，違背了原有三臺主機運行的設計標準，在如此高溫情況下，一臺主機是達不到制冷負荷要求的客觀條件。雖然這樣可以一定程度上降低能耗，但卻是以犧牲了賣場顧客的舒適度為前提。這16、對于客戶的的購物體驗有較大影響，特別是天氣炎熱的7.8月份，客戶購物體驗不好，則直接影響百腦匯賣場的銷量和客戶口碑，間接對百腦匯的品牌造成一定的影響。對于賣場的經濟效益也會大打折扣。所以在下面的節能改造方案中我們也會提供兩個節能量的計算方案，一個是現有的運行工況基礎進行改造的方案，一個是按達到舒適度的標準再進行改造的方案四、 系統改造方案經過屹創節能團隊分析設計，針對無錫百腦匯的現狀，本系統改造方案設計分為兩期進行：第一期：增加開利最新研發的CPM冷水機房節能優化控制系統，對中央空調主機系統、水系統、末端系統進行優化節能運行并全面采集影響中央空調系統運行的各種變量，傳送至內部控制器，控制器依據17、CPM節能邏輯推理規則及系統的歷史運算數據，推算出系統每個時刻所需的冷量（或熱量）及系統的優化運行參數，并利用其集成的各個節能模塊和策略，如自動控制水泵的轉速以調節空調水系統的循環流量，自動調節冷卻塔的開啟臺數，保證中央空調系統在各種負荷條件下，均處于最佳工作狀態，較為準確的計算出整個冷站的制冷效率，即能效比（COP）。并根據實際需求優化機組運行，從而實現綜合優化節能。 同時該系統還可以集成ECEP智能化能源監測和管理系統。第二期：對中央空調主機進行換機節能改造。因現有系統已經運行5年，按照設備運行狀況預估，再過3-5年，現有中央空調系統的能效比（COP）將大幅度下降，此時系統耗能將急劇上升，18、故在此階段可以考慮進行換機節能改造，后續可補充方案。(一) 第一期節能改造方案：第一期主要對對中央空調主機系統、水系統、末端系統進行優化節能改造，使之在現階段達到節能的效果。第一期改造系統示意圖1. 冷站系統節能優化控制策略列表名稱1CPM750-1冷凍水出水溫度重設優化控制2CPM750-2冷凍水泵變流量節能優化控制3CPM750-3冷卻水變流量優化控制4CPM750-4冷卻塔臺數優化控制5CPM750-5商場AHU風機及新風系統進行改造變頻控制6CPM750-6能耗計量，能效計量節能策略一：冷凍水出水溫度重設優化控制空調系統設計選型時一般以建筑的最大負荷作為選型基準，冷凍水出水溫度設計值一19、般為7C。機組運行人員經常將冷凍水出水溫度設定值維持在該點或者其他某一個設定值。對于大多數的應用場合來講，這是不節能的。因為對于空調系統來講，空調負荷大多數的時間均低于其最大設計負荷。一般來講，大多數時間冷凍水出水溫度設定值均可以提高。即使在滿負荷的情況下，空氣側部件（空氣處理機，風機盤管等）的超額配置也允許冷凍水出水溫度可以有略微的提高。該技術通過室外空氣條件以及系統當前的運行狀態，在保證末端溫濕度要求的情況下，實時動態的調整冷凍水出水溫度設定值，從而實現系統的節能運行。節能策略二：冷凍水變流量節能優化控制當末端負荷有變化時，可通過動態的調節冷凍水泵的頻率，來實現整個系統的節能運行。現場共有20、4臺冷凍水泵和4臺冷卻水泵，由于最多時會輪流開啟3臺冷凍泵和3臺冷卻泵，預計僅對3臺冷凍水泵和1臺冷卻水泵進行變頻控制。采用冷凍水一次泵變流量裝置，根據負荷的變化進行變頻。一次泵變流量系統是通過調節用戶端二通閥改變流經末端設備的冷凍水流量以適應末端用戶空調負荷的變化，同時采用一定的手段，使空調系統的總循環水量與末端的需求量相吻合，通過冷凍機蒸發器的水流量確保在安全流量范圍內，維持冷凍機蒸發溫度和蒸發壓力的相對穩定。水泵變頻原理圖節能策略三：冷卻水變流量優化控制開利冷卻水變流量控制技術對變頻冷卻泵轉速進行實時調節。在冷機穩定運行后，根據冷機 運行參數、室外溫濕度條件和冷卻水溫變化的歷史趨勢，自適21、應調節冷卻泵轉速，達到優化系統運行效率，降低中央空調系統整體能耗的目的。節能策略四：冷卻塔臺數優化控制應用冷卻塔優化控制策略來控制冷卻塔的運行臺數及冷卻塔風機的轉速以提高冷站的效率，同時可最大限度的避免冷機因發生高揚程而喘振(例如， 高負荷及較高的室外濕球溫度條件下)。優化策略圖示：節能策略五：商場AHU風機進行改造變頻控制根據設備清單，現場約有16臺AHU風機。屹創提供的改造方案對9臺常用AHU組合式空調箱風機進行變頻控制。改造以后，風機能夠根據回風溫度進行實時調節，在降低風機能耗的同時，也能保證室內不會過冷過熱。AHU改造內容和節能量計算：AHU風機變頻改造設定頻率改造下限為30Hz，滿頻22、和低頻工作時間量模擬為6.5:3.5， 節能策略六：智能化能量監測和管理系統根據百腦匯中央空調系統狀況，針對性的安裝一套ECEP智能化能源監測及管理系統，讓用戶實時了解冷站的運行狀況，分析設備運行趨勢及能耗情況。屹創能源分項計量系統由現場（表計及信號采集器）、通信網絡、DAS數據中心三部分組成。屹創能源公司通過技術引進和開發，引進電力載波技術實現了四大行業（水、電、氣、熱）的應用創新和突破，開發出ECEP智能化能源監測及管理系統-水、電、氣、熱遠程自動控制及高效節能管理系統以及相關載波智控電表、采集器等一套軟硬件產品。該系統具有設備監測、電力管理（遠程自動抄表）、統計報表、能耗診斷（實時記錄）23、系統管理等各種人性化管理服務功能于一身，其經營、管理、服務模式可與當今電信管理相媲美。系統示意圖：主要功能如下 ：1） 建筑能耗監控具有耗電量、集中供冷耗冷量的實時監控功能，可對于用能種類、用能系統實行能源消費分類分時分項計量；2） 節能趨勢和能源特點分析 從建筑功能、建筑結構、建筑空調配置、氣候帶、節能改造措施等多種角度對各能耗數據進行比較分析，評估各類型建筑節能潛力，為制定用能額定標準和各項管理政策提供依據；3） 能耗再調試功能-對能源消耗狀況實行動態監測和數據分析，及時發現糾正用能浪費現象，為持續性節能提供指導和依據。改造建議七：新風系統舒適性改造目前商場的新風系統有一定的缺陷，對于商24、場舒適性有一定的影響，主要是室內空氣質量問題方面，舒適性改造的建議方案是對商場內新風管道或風口進行改造，可提高商場內舒適度，但在系統更換要求現場安裝條件還需做進一步可行性分析，因為和節能降耗的關聯不大，所以本次改造方案中未包含新風系統的改造，可雙方商討后，百腦匯確定要做這部分改造，屹創再給出相應的改造方案。2. 項目系統改造節能量的計算：1) 主機系統、水系統部分A. 按目前運行工況計算：通過開利的CSO冷站系統節能優化分析軟件，輸入目前系統的運行情況、系統的負荷分布以及系統配置參數進行模擬運行分析，同時導入風機變頻的節能量計算公式為：（風機額定功率 風機額定功率 * 負荷3）*運行時間其中風25、機功率與運行時間可以根據現有的設備清單、運行記錄以及現場勘查得到，而負荷則根據運行記錄以及電費記錄推算。經過綜合計算和電費記錄的校核，計算出全套改造系統全年節能量為10.5萬元，如按照空調系統全年耗電69萬元來計算，則每年綜合節能率為15%。分析結果如下圖：節能15% B. 按正常運行工況計算：如果以百腦匯大樓建筑室內溫度達到標準26度為標準，模擬計算制冷站實施系統改造后，如按照按照空調系統全年耗電79萬元來計算（模擬結果），則每年可帶來18.7萬元節能量。節能率為23.6%。節能23.7% 五、 項目經濟性分析該項目總造價為81.55萬，投資分為兩部分：一為ECEP智能化能源監測和管理系統投26、資，共23.75萬，二為CPM冷機房節能改造投資，共計57.8萬。在符合設計舒適度且機組正常開啟的情況下，帶來節能量18.7萬元每年，如果跟去年機房運轉費用相比，則能帶來節能量10.5萬元每年。A. ECEP能源監視及管理系統報價（此系統由客戶直接投資）系統名稱價格備注ECEP能源監視及管理系統（包括：數據收集終端、數據傳輸模塊、數據控制系統、節能監管控制平臺、節能數據分析模塊、客戶端二次開發、施工布線、設備安裝等軟硬件及工程）智能化能耗管理系統，可以同時為無錫店和百腦匯總部提供智能化管理總計237500B. 1）改造部分：按目前運行工況節能量計算方案：節能措施節省費用（元）初投資（元）投資回27、報期（年）開利空調智能控制節能系統(包括：開利空調系統能源管理模塊、開利空調系統末端優化模塊、開利水系統優化模塊、開利主機優化模塊)1050005780005.50年B 2）改造部分：按標準正常運行工況改造方案：節能措施節省費用（元）初投資（元）投資回報期（年）開利空調智能控制節能系統(包括：開利空調系統能源管理模塊、開利空調系統末端優化模塊、開利水系統優化模塊、開利主機優化模塊)1870005780003.09商務模式一、客戶直投模式：本模式由客戶一次性直接投資，而屹創能源公司對客戶實施節能改造，確保客戶節能投資收益。商務模式二：合同能源管理（節能量保證型）+融資租賃服務本模式在合同能源管理28、節能量保證型的基礎上，由屹創能源公司為客戶增加提供“按標準正常運行工況改造”方案的設備融資租賃的增值服務。 比如：客戶可以直接投資ECEP智能化能源監測和管理系統,而節能改造部分進行融資租賃型合同能源管理。這個模式將為客戶解決前期資金投入過大的問題，經過融資計算設計，客戶每年獲得的節能量收益可覆蓋支付的設備租金。客戶初期的投資比例可與屹創公司另外洽談確定，舉例一：客戶初期只需要投資總金額20%，11.55萬，每年除支付設備租金15.5萬后還剩余3.2萬的節能量的收益。融資年限過后，設備所有權轉移給客戶。改造項目合同總額57.8萬（除ECEP智能化能耗監測及管理系統）客戶直投比例：20%項目融資29、比例：80%客戶初期投入金額11.6萬每年節能量：18.70萬節能改造協議期限及融資年限：4年客戶每年支付設備租金金額：15.5萬合同期滿后客戶總投資73.6萬每年節能收益余額（扣除支付的設備租金后）3.20萬客戶改造項目節能總收益（以設備15年使用年限計算）：280.5萬節能效果擔保節能服務公司擔保合同服務期限內節能效果合同期內維保建議由屹創公司全權負責，由業主額外支付維保費用，以確保節能量的持續獲得。C 節能量測量方法1. 測量與認證方案詳述基準線的設定：由于目前存在兩種節能量的計算方式，故能耗基準線的設定也要分為兩個：一個是按目前運行工況下的中央空調耗能值，對應的節能量計算方法則是節能量30、基準年能耗量（目前運行工況值）改造后能耗量調整量一個是按標準工況下運行的中央空調模擬能耗值，對應的節能量計算方法則為：節能量基準年能耗量（標準運行工況模擬值）改造后能耗量調整量由于本次改造為整體中央空調系統的改造，其能耗受到諸多因素（如環境溫度）的影響，且預計商場使用率變化等，這些增加的能耗是本次改造無法控制的。基于此，本次改造節能量的測量與認證將在比較改造前后電費賬單的同時，把這些影響因素均考慮在調整量中。具體方法如下：假設按照現在已有的基準年參數為：業主方提供的2011年1月1日至2011年12月31日各個月中央空調機房的耗電量（包括冷水機組、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔風扇電機、空調循環泵）。31、影響節能量的參數為：? 商場出租率? 室外環境溫度? 人為因素引起的運行時間改變? 其他因素測量與認證采用的方法需排除商場出租率，室外環境溫度對耗電量的影響。其節能量計算公式為：節能量基準年能耗量改造后能耗量調整量調整量環境溫度調整量（AT）出租率調整量（RT）人為因素引起的運行時間改變調整量（HT）其他調整量環境溫度調整量（AT）、出租率調整量（RT）與人為因素引起的運行時間改變調整量（HT）計算方法見國際節能量測量與認證規程（IPMVP）規則。其他調整量主要包括商場額外增加設備、商場室內設置溫度改變等因素對能耗造成的影響，這部分調整量將根據實際情況，在測量與認證周期內由開利與客戶（百腦匯）32、協商解決。改造前情況：水泵、空調箱均為定頻。改造后情況：四臺冷凍泵、四臺冷卻泵、16臺空調箱為變頻。其中：基準年能耗量與改造后能耗量都是直接通過讀取電表讀數來獲得，而調整量的計算方法依據國際節能量測量與認證規程（IPMVP）規則，調整量主要是由基準年與改造后室外環境溫度和商場出租率的變化所引起，對于環境溫度變化，將采用線性回歸的方法進行計算，對于商場出租率的變化，將計算出每增加一平方米出租面積對節能量產生的影響。判斷節能量是否達到要求的方法：承諾的節能量與測得的節能量（調整后）比較。來判斷是否達到承諾的節能量。2.節能量的測量與認證方案2.1 測量日程安排現場測量：預計為2012年1月1日至233、012年12月31日。為期一年，每月初讀取電表讀數，計算當月機房總耗電量。后期分析：預計為2013年1月至2013年2月。報告提交：預計為2013年3月。下一步的工作計劃本方案為初步的評估方案，還需要配合下一步的更具體的工作，才能確認更具體的實施方案。下一步的工作計劃如下：1. 制作施工計劃2. 制作更詳細的節能量的測量與認證計劃3. 確定融資方式和細節屹創能源工程（上海）有限公司附錄一、合同能源管理管理l 合同能源管理 l Energy Performance Contracting，簡稱EPC；l 一種以減少的能源費用來支付節能項目全部投資的節能投資方式；l 這種節能投資方式允許客戶使用未34、來的節能收益實施節能項目，客戶與節能服務公司之間簽訂節能服務合同；l 這種機制十分有助于推動技術上可行、經濟上合理的節能項目的實施。l 合同能源管理（EMC）機制的優點：降低企業節能風險；-技術風險-財務風險-運行管理風險-節能效果風險形成項目多贏局面；-耗能企業：能源效率提高，能源費用降低-節能服務公司：提供節能服務，獲得節能項目收益-社會效益：節能降耗，減少污染 附錄二：融資租賃的操作方案一、 融資租賃定義：l 指出租人根據承租人對設備供應方和租賃物的選擇，出資向設備供應方購買租賃物，提供給承租人使用，收取租金的業務 l 融資租賃合同合同主體出租人、承租人、設備供應方l 租賃期限內： 出租35、人擁有租賃物的所有權。 承租人擁有租賃物的使用權。l 租賃期屆滿： 承租人履行完成全部義務，優先選擇留購權 否則，租賃物所有權歸出租人所有。 二、 屹創能源公司根據節能改造方案，可通過集團融資平臺為客戶進行項目設備融資租賃。屹創為客戶做節能項目融資租賃有以下好處： l 對于節能改造客戶而言在前期不需要投入或者只需投入很少的費用，就能完成節能改造，提前享受到節能收益，實現了自有資金利用最大化的效果。 (一) 優化財務報表、改善財務結構企業的財務結構是否合理直接影響企業的經營狀況、融資能力、信用評級和監管要求。融資租賃作為一種融資和理財工具將會有利于企業優化財務結構，幫助企業優化財務報表。1) 調36、整財務比率2) 有可能改善收益。租賃的租金支付是靈活的，可以根據企業預計的稅前利潤進行安排。保持租金支付與收益匹配，最大限度的獲取稅收扣除好處，保持收益的均衡增長。3) 可以回避某些限制性規定。4) 新的中長期融資渠道。5) 可能是一種無須擔保的融資方式。6) 固定租賃費率可以避免通貨膨脹。7) 資金來源和運用的多樣化。有利于提高企業資金使用的綜合效益。8) 租賃債權融資可以避免股東權益稀釋。9) 有利于保留銀行信貸額度。10) 對經營記錄和信用等級的要求有一定彈性。11) 花費較少。融資租賃與銀行貸款相比，手續相對簡便，總的籌資費用較低。(二) 有利于改善現金流的管理(三) 有利于消化應稅資源(四) 避免設備陳舊風險損失三、 融資租賃的操作示意圖：1) 屹創能源公司與客戶達成節能改造項目意向，簽訂合同能源管理節能服務合同。2) 客戶簽訂節能設備融資租賃合同，由屹創能源公司背后的上海電氣集團融資租賃公司為客戶提供節能改造需要的設備租賃服務。3) 屹創能源公司為客戶進行節能改造施工，并根據節能測量與驗證方法實施節能量擔保。4) 改造完畢投入使用，客戶分享節能改造收益，并根據融資租賃合同約定按期支付設備租金。