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1、某商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總 論 . 3 一、 項(xiàng)目概況 . 3 二、 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位概況 . 4 三、 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景 . 4 四、 項(xiàng)目可行性研究的范圍和依據(jù) . 4 第二章 項(xiàng)目可行性研究前提及假設(shè) . 6 第三章 項(xiàng)目宏觀背景分析 . 7 一、 重慶市概況 . 7 二、 榮昌縣簡(jiǎn)況 . 15 第四章 項(xiàng)目定位及目標(biāo)市場(chǎng)分析 . 28 第五章 項(xiàng)目可行性分析 . 35 一、 項(xiàng)目的合法性分析 . 35 二、 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件分析 . 35 三、 項(xiàng)目工作進(jìn)度分析 . 36 四、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益前景分析 . 36 第六章 建筑設(shè)計(jì) . 37 一、工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù) .2、 37 二、工程設(shè)計(jì)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍 . 37 三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 37 四、總平面 . 38 五、建筑設(shè)計(jì) . 38 第七章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . 40 一、設(shè)計(jì)依據(jù) . 40 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . 40 三、建筑物安全等級(jí)及抗震等級(jí)。 . 41 四、基礎(chǔ)形式 . 41 五、邊坡及擋土墻 . 41 六、主要結(jié)構(gòu)材料的選用 . 41 第八章 給排水設(shè)計(jì) . 43 一、給水 . 43 二、排水 . 43 第九章 暖通設(shè)計(jì) . 45 第十章 消防設(shè)計(jì) . 46 （一）、設(shè)計(jì)依據(jù)（一）、設(shè)計(jì)依據(jù) . 46 （二）、消防標(biāo)準(zhǔn)（二）、消防標(biāo)準(zhǔn) . 47 （三）、消防用水量（三）、消防用水量 . 47 （五）、室內(nèi)3、消火栓給水系統(tǒng)（五）、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng) . 47 （六）、消防排水（六）、消防排水 . 47 （八）、管材（八）、管材. 47 （九）、主要設(shè)備材料表（九）、主要設(shè)備材料表 . 48 第十一章 環(huán)境保護(hù) . 49 一、 建筑環(huán)保設(shè)計(jì) . 49 二、 綠化及環(huán)保設(shè)計(jì) . 49 三、 環(huán)境保護(hù)措施 . 49 第十二章 節(jié)能 . 53 一、編制依據(jù) . 53 二、項(xiàng)目所需的能源結(jié)構(gòu) . 53 三、建筑節(jié)水 . 53 四、電氣節(jié)能 . 54 第十三章 項(xiàng)目組織與建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 . 55 一、項(xiàng)目組織 . 55 二、 工程進(jìn)度計(jì)劃 . 55 三、 資金計(jì)劃 . 56 第十四章 投資估算及收入測(cè)算 . 57 一、估算依據(jù)和條件 . 57 二、收入測(cè)算 . 58 第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) . 59 一、有關(guān)損益項(xiàng)目的假設(shè)和說(shuō)明 . 59 二、項(xiàng)目損益情況說(shuō)明 . 59 三、財(cái)務(wù)盈利能力分析 . 59 四、財(cái)務(wù)