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1、專業(yè)好文檔 第一章第一章 總總 論論 1.1 項目概況項目概況 項目名稱：項目名稱： *縣水鄉(xiāng)佳苑小區(qū)建設(shè)項目 項目建設(shè)單位：項目建設(shè)單位： *縣全順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目負(fù)責(zé)人：項目負(fù)責(zé)人： * 建設(shè)地址：建設(shè)地址： 文峪河*縣縣城段河?xùn)|、西兩段 建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容： *縣水鄉(xiāng)佳苑小區(qū)規(guī)劃占地 4.42 公頃，由東西兩岸三個 居住組團(tuán)組成。擬建項目為 4 棟住宅樓的建設(shè)，其中 1 棟為地 下 1 層地上 22 層框剪結(jié)構(gòu)，其余 3 棟為地下 1 層地上 21 層框 剪結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e 40000 平方米。 建設(shè)目標(biāo)：建設(shè)目標(biāo)： 充分利用所具有的自然條件、區(qū)位條件與交通條 件，抓住*縣城段文2、峪河綜合治理的良好契機(jī)，將本區(qū) 建設(shè)成為具有較大吸引力與品牌效應(yīng)并達(dá)到以下目標(biāo) 專業(yè)好文檔 的住區(qū)： 1自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀的住區(qū)； 2景觀優(yōu)美的住區(qū)； 3功能完善、質(zhì)量優(yōu)良的住區(qū)； 4人居文化上乘的住區(qū)； 5物質(zhì)、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)。 項目總投資：項目總投資： 擬建項目總投資 6443.6 萬元。 資金籌措：資金籌措： 項目資金全部由承辦單位自籌 工程建設(shè)進(jìn)度計劃工程建設(shè)進(jìn)度計劃： 20 個月 1.2 建設(shè)單位概況建設(shè)單位概況 *縣全順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于 2008 年 10 月 27 日， 注冊資金 810 萬元人民幣，具有四級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)?，F(xiàn)有工 程部、售樓部、招商部、財務(wù)部、人力資3、源保障部和公司直屬 辦公室 6 個部門組成。公司現(xiàn)有職工 98 人，其中，具有高級 職稱工程師 1 人， 中級職稱工程師 3 人， 初級職稱工程師 3 人， 中級職稱會計 2 人，中級職稱統(tǒng)計師 1 人，中級職稱經(jīng)濟(jì)師 1 人。 專業(yè)好文檔 公司始終堅持“用戶就是上帝，質(zhì)量就是市場”的宗旨， 致力于推動*縣房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 優(yōu)化*縣人居環(huán)境， 實現(xiàn) “讓 建筑適應(yīng)生活”的居住理想，在開發(fā)項目中倡導(dǎo)“以人為本” 的思想，致力打造“高品質(zhì)、園林式、新社區(qū)”的居家生活典 范。 1.31.3 編制原則編制原則 1、 樹立可持續(xù)發(fā)展的概念，規(guī)劃成果在總體規(guī)劃的指導(dǎo) 下，持續(xù)性進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，力求規(guī)劃成果具有彈性，既利于逐 步開發(fā)，又利于規(guī)范管理。 2、 適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，有效利用土地資源，合理安排 各項建設(shè)用地。 3、 注重環(huán)境效益，力爭使未來的居住區(qū)成為“花園式居 住區(qū)” 。 4、 繼承和延續(xù)地方