住宅小區項目可行性研究分析報告（49頁）.doc
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上傳人：山****團
編號：134270
2021-05-21
49頁
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1、目錄目錄 一、一、20052005 年常州房地產市場總結年常州房地產市場總結 1 1、宏觀經濟運行形勢、宏觀經濟運行形勢 2 2、宏觀政策情況、宏觀政策情況 3 3、20052005 年城市建設成果年城市建設成果 4 4、20052005 年常州市市區土地市場情況年常州市市區土地市場情況 5 5、20052005 年常州市房地產開發情況年常州市房地產開發情況 6 6、商品房住宅供需總體市場、商品房住宅供需總體市場 二、新北區開發現狀分析二、新北區開發現狀分析 1 1、新北區總體概況、新北區總體概況 2 2、孟河鎮發展現狀及規劃、孟河鎮發展現狀及規劃 3 3、周邊鄉鎮發展現狀、周邊鄉鎮發展現狀 2、4 4、新北區、新北區 20052005 年房地產市場總結年房地產市場總結 5 5、孟河鎮消費力市場調研情況、孟河鎮消費力市場調研情況 三、項目開發經營可行性分析三、項目開發經營可行性分析 1 1、項目開發經營策略、項目開發經營策略 2 2、項目投資估算、項目投資估算 3 3、項目銷售投資收益分析、項目銷售投資收益分析 4 4、項目開發經營主要風險及對策分析、項目開發經營主要風險及對策分析 四、市場結論與四、市場結論與建議建議 常州市孟河鎮項目可行性研究分析常州市孟河鎮項目可行性研究分析 一、一、20052005 年常州市房地產市場總結年常州市房地產市場總結 1 1、宏觀經濟運行形勢、宏觀經濟3、運行形勢 （一）（一）GDPGDP 發展令人矚目發展令人矚目 （二）人均（二）人均 GDPGDP 突破突破 45004500 美元美元 2 2、宏觀政策情況、宏觀政策情況 20052005 年是房地產市場變革最多的一年，在這“房地產的政策年”里年是房地產市場變革最多的一年，在這“房地產的政策年”里, , 為了平抑市場價格，從中央到地方陸續出臺多項宏觀調控政策，力求整頓為了平抑市場價格，從中央到地方陸續出臺多項宏觀調控政策，力求整頓 和規范房地產市場，高熱的房地產業在和規范房地產市場，高熱的房地產業在 20052005 年呈現理性回歸的跡象。年呈現理性回歸的跡象。 3 3 月月 1717 日，中國人民銀行再次上調個人住房貸款利率日，中國人民銀行再次上調個人住房貸款利率 3 3 月月 2626 日，國務院辦公廳下發關于切實穩定住房價格的通知日，國務院辦公廳下發關于切實穩定住房價格的通知 4 4
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