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1、規(guī)劃、規(guī)劃、建筑建筑概念概念設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)任務(wù)書(shū) 一、項(xiàng)目地塊基本特征概述 規(guī)模尺寸：占地 338 畝。北臨子龍路、東臨紫云大 道，南臨新 105 國(guó)道，東臨規(guī)劃中的八號(hào)路，地塊被寬 30 米的孺子路分成大小不等的兩半，其中南邊地塊較 小，北邊地塊地界線均約 400-600 米左右，兩個(gè)地塊大 致呈現(xiàn)非規(guī)則型四方形； 區(qū)位：地塊位于子龍路與一零五國(guó)道之間，就豐城 市新城區(qū)局部區(qū)域現(xiàn)狀而言，屬于新城區(qū)的中心偏東南 地帶，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)時(shí)間不長(zhǎng)，目前配套設(shè)施不太完善。但 就未來(lái)大城區(qū)范圍而言，將成為未來(lái)的中心區(qū)，具突出 的區(qū)位價(jià)值； 環(huán)境：豐城市政府早已將新城區(qū)列為科教文衛(wèi)的重 點(diǎn)發(fā)展區(qū)和高尚住宅區(qū)，位2、于新城區(qū)子龍路與一零五國(guó) 道之間的本案，居住環(huán)境自然十分理想。隨著周邊多個(gè) 現(xiàn)代住宅小區(qū)的陸續(xù)建成和眾多政府機(jī)關(guān)的搬入，地塊 區(qū)域的居住生活環(huán)境在不久的將來(lái)會(huì)有更大的提升； 交通：地處新城區(qū)子龍路與紫云大道兩大城市主干 道大的交界點(diǎn)，路況很好，交通出行十分便利，因?yàn)殚_(kāi) 發(fā)時(shí)間不長(zhǎng)，地塊周邊開(kāi)通的公交線路不是太多，而且 運(yùn)作較不規(guī)范，但有望在年內(nèi)得到改善； 生活配套：地塊處于新城區(qū)，周邊的生活配套較為 缺乏，僅有的生活配套設(shè)施分布散亂，規(guī)劃水平與層次 比較滯后，故項(xiàng)目周邊的生活配套的成熟度會(huì)是一個(gè)喜 憂參半的大問(wèn)題. 二、總體規(guī)劃構(gòu)想 1、 規(guī)劃布局基本原則 （1） 與城市規(guī)劃體系合理銜接； （3、2） 在保證較低成本的情況下將規(guī)劃做得較好； （3） 分期分組團(tuán)開(kāi)發(fā)策略； （4） 盡量合理利用地塊固有的景觀生態(tài)及文化元素。 （5） 將合理組織景觀視線通廊； （6） 注重社區(qū)天際輪廓線的節(jié)奏與韻律設(shè)計(jì)； （7） 注重社區(qū)規(guī)劃布局的層次感與梯度感設(shè)計(jì)，達(dá)成 和諧統(tǒng)一。 首期建筑風(fēng)格構(gòu)想 、以現(xiàn)代風(fēng)格為主。、以現(xiàn)代風(fēng)格為主。 、小高層建筑可采用一些歐陸的風(fēng)格元素；小高層建筑可采用一些歐陸的風(fēng)格元素； 建筑外立面設(shè)計(jì) 外立面應(yīng)以“清新、活潑”為設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)本項(xiàng) 目的“活力、健康”主題。重視第五立面（屋頂）的設(shè) 計(jì)，使其在功能和景觀上成為本地的唯一性。強(qiáng)調(diào)色彩 的變化，要生動(dòng)，富有跳躍感，創(chuàng)導(dǎo)時(shí)尚潮流。 單體設(shè)計(jì)建議“園中有盤(pán)、盤(pán)中有園” 多層單體樓盤(pán)建議設(shè)計(jì)成板式，局部呈錯(cuò)齒狀。少 部分多層單體（如組團(tuán)銜接處/對(duì)接處）讓組團(tuán)景觀在 實(shí)現(xiàn)上自然延伸進(jìn)來(lái)，以弱化與組團(tuán)聯(lián)系不夠緊密的感 覺(jué),但須