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江陰金街推介會招商問答(3頁)
江陰金街推介會招商問答(3頁).docx
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上傳人:大寶 編號:134325 2021-05-21 4頁 12.45KB

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1、招商推介會百問百答招商推介會百問百答 1、 江陰金街是什么樣的一條街?江陰金街是什么樣的一條街? 江陰金街是類似人民路步行街的一條露天商業步行街,全長近 600 米,共 308 間商鋪。 2、 江陰金街商鋪結構是什么樣的?江陰金街商鋪結構是什么樣的? 整體是復式樓的結構,單個鋪子面積在 100 平米左右,商鋪之間可以打通。 3、 商鋪的公攤是多少商鋪的公攤是多少? 公攤很小,只有墻體公攤,大概在 6%左右。 4、 現在招商情況如何?現在招商情況如何? 整體招商情況較好。江陰金街在 8 月初啟動招商,現已經簽約商鋪在 120 間左 右。意向商戶較多,我們對商家進行篩選。如果不篩選的話現在可以把整2、條街 全部填滿。 5、 租金是多少,如何支付?租金是多少,如何支付? 位置不同,租金價格也不同,整體租金價格在 50-100 元/月/平米。支付方式為 押二付六。 6、 物業費是多少,怎么收?物業費是多少,怎么收? 物業管理費是 3.5 元/平米/月,一年一付。 7、 水電費價格,如何支付?水電費價格,如何支付? 商業用水商業用電,電是 1 元/度,水是 3.6 元/噸。特種行業水費翻倍(美容美 發、洗浴足療等) 8、 有沒有入場費?有沒有入場費? 沒有 9、 是否有中央空調?是否有中央空調? 沒有,需要自己安裝空調 10、 裝修是自己裝修還是萬達裝修?裝修是自己裝修還是萬達裝修? 自己裝修,3、萬達審核裝修方案 11、 能否購買商鋪?能否購買商鋪? 可以購買 12、 是否整體統一開業,什么時候開業?是否整體統一開業,什么時候開業? 室外街沒有統一開業的時間,商家根據自身情況選擇開業時間,10 月 31 日大 概有百分之六十至七十的商戶開業 13、 合同到期后,如何續租?租金價格怎么算?合同到期后,如何續租?租金價格怎么算? 如果商鋪出售,合同到期后與業主重新簽訂合同;如果未售,則與萬達續簽合 同,租金價格根據市場行情決定; 14、 已經進了哪些品牌和商家?已經進了哪些品牌和商家? 已經簽約商戶大概在 80 家左右,接近 120 個商鋪,代表品牌有貓屎咖啡,咖啡 陪你,7+7,德克士,coco 奶茶,狐貍家奶酪,品盛茶餐廳等等 15、 有沒有好的位置了?有沒有好的位置了? 我們對整條步行街有具體的業態規劃,不同的業態放在不同的位置,需要您到 現場具體考察 16、 有哪些優惠政策?有
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