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建設集團房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告(50頁)
建設集團房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告(50頁).doc
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住宅小區(qū)可研
上傳人:大寶 編號:134490 2021-05-21 49頁 1.39MB

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1、 XXXX建設集團房地產(chǎn)(XX) 有限公司XX映象項目 可行性研究報告 XX 省國際工程咨詢中心 目目 錄錄 第一章 總論 . 1 1.1 項目名稱及開發(fā)單位 . 1 1.2 項目概況 . 1 1.3 可行性研究報告編制依據(jù) . 3 1.4 主要技術(shù)規(guī)劃指標 . 3 第二章 市場需求預測 . 5 2.1 市場特征分析 . 5 2.2 市場消費能力分析 . 5 2.3 市場消費意識分析 . 6 2.4 市場需求分析 . 6 2.5 目標客戶群定位 . 7 2.6XX 房地產(chǎn)市場趨勢分析 . 7 2.7 區(qū)域定位及周邊 . 10 2.8 SWOT 分析 . 12 2.9 價格定位 . 13 第三章2、 規(guī)劃與布局 . 16 3.1 設計依據(jù)與概況 . 16 3.2 規(guī)劃目標與創(chuàng)意 . 16 3.3 規(guī)劃布局 . 17 3.4 建筑布局 . 17 3.5 單體設計 . 17 3.6 景觀綠化 . 18 3.7 道路交通規(guī)劃 . 19 3.8 消防及人防 . 19 第四章 建筑方案 . 20 4.1 建筑方案設計 . 20 4.2 結(jié)構(gòu)設計 . 21 4.3 給水排水設計 . 23 4.4 電氣設計 . 26 4.5 燃氣設計 . 29 4.6 節(jié)能設計 . 29 4.7 消防設計 . 30 4.8 環(huán)境保護 . 31 第五章 項目實施進度 . 33 第六章 投資估算 . 35 6.1 投資估3、算 . 35 6.2 資金籌措 . 35 第七章 財務評價 . 37 7.1 財務評價依據(jù)與說明 . 37 7.2 銷售收入、稅金及附加估算 . 37 7.3 損益分析 . 37 7.4 現(xiàn)金流量分析 . 37 7.5 敏感性分析 . 38 7.6 臨界點分析 . 38 7.7 評價結(jié)論 . 39 第八章 風險分析 . 40 8.1 風險因素的識別 . 40 8.2 風險程度的估計 . 41 8.3 研究提出風險對策 . 41 8.4 風險分析結(jié)果的反饋 . 41 第九章 研究結(jié)論與建議 . 43 9.1 方案的總體描述 . 43 9.2 方案的優(yōu)缺點描述 . 43 9.3 結(jié)論與建議 . 43 附表 附表 6-1:投資估算表 附表 6-2:投資計劃與資金籌措表 附表 7-1:銷售收入及銷售稅金表 附表 7-2:總成本費用表 附表 7-3:損益表 附表 7-4:財務現(xiàn)金流量表(全部) 附表
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