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1、 第一章第一章 總總 論論 一、項目概況：一、項目概況： 1 1、 項目名稱：項目名稱：*縣縣*廉租住房（二期）工程建設項目廉租住房（二期）工程建設項目 2 2、 項目建設單位：項目建設單位：*縣縣* 3 3、 項目法定代表人：項目法定代表人：* 4 4、 項目建設地點：項目建設地點：*縣縣*鎮綠珠大道西地塊鎮綠珠大道西地塊 5 5、 項目建設性質：新建項目建設性質：新建 6 6、項目建設規模和內容：、項目建設規模和內容： （1 1） 建設規模：建設規模：*縣廉租住房總用地面積為縣廉租住房總用地面積為 53335333 平方米，其平方米，其 中一期工程建筑占地面積為中一期工程建筑占地面積為 12、6201620 平方米，建筑面積為平方米，建筑面積為 10186.8610186.86 平方平方 米米; ;二期工程建筑占地面積為二期工程建筑占地面積為549.42549.42平方米平方米, ,建筑面積為建筑面積為3491.373491.37平方平方 米。合計建筑占地面積為米。合計建筑占地面積為 212169.4269.42 平方米平方米, ,建筑面積為建筑面積為 13678.2313678.23 平方平方 米。米。 （2 2）主要建設內容：建設三幢住宅樓，戶型為一梯四房，按）主要建設內容：建設三幢住宅樓，戶型為一梯四房，按 6 6 層層 設計，共設計，共 7272 套，平均每套面積為套，平均3、每套面積為 49.6849.68 平方米。居住戶數平方米。居住戶數 7272 戶，居戶，居 住人數住人數 288288 人（按人（按 4 4 人人/ /戶計） 。戶計） 。 （3 3） “三率”指標：總容積率：） “三率”指標：總容積率：2.562.56，總建筑密度：，總建筑密度：40.67%40.67%，綠，綠 化率：化率：30%30%。 7 7、資金來源：、資金來源： 項目建設總投資項目建設總投資 546.897546.897 萬元， 其中： 中央財政撥款萬元， 其中： 中央財政撥款 174.57174.57 萬元，自治區財政配套萬元，自治區財政配套 69.8369.83 萬元，地方財政配套萬元，地方財政配套 302.497302.497 萬萬 元。元。 二、二、項目建設單位概況：項目建設單位概況： *縣縣*屬于正科級事業單位，經濟屬于正科級事業單位，經濟上是獨立核算、自收自支。上是獨