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1、 1 某療養院建設項目 可行性研究報告 某某工程咨詢中心某某工程咨詢中心 二二 0 0 一二年三月一二年三月 2 第一章第一章 總總 論論 一、一、項目概況項目概況 1 1、項目名稱、項目名稱 XXXXXX 療養院建項目 2 2、項目承擔單位情況、項目承擔單位情況 項目承擔單位：XXXXXXXXXXXX 法定代表人： 通訊地址：XXXXXXXXX 聯系電話：XXXXXXXX 3 3、項目承擔單位主管部門、項目承擔單位主管部門 XXXXXXXXXXXX 4 4、建設地點、建設地點 二、二、項目編制依據項目編制依據 1、 農村五保供養工作條列 2、 XXXXXX 民政廳，財政廳，發改委關于進一步加2、強農村五保供 養工作的通知 3、 關于轉發 XXXXXX 民政廳的通知 4、 XXXXXX 國民經濟和社會發展第十二五年規劃綱要 5、 XXXXXX 國民經濟和社會發展第十二五年規劃 6、 投資項目可行性研究指南 3 7、國家有關政策、法規及其他相關材料 三、三、研究范圍研究范圍 我公司受項目承辦單位的委托， 按照國家對項目可行性研究階段 工作范圍和深度的規定， 組織有關人員對項目的建設條件等進行了實 地踏勘， 編制完成了 XXXXX中心療養院改擴建項目可行性研究報告 。 本報告是根據國家發改委對項目可行性研究報告編制的有關要求， 并 在 XXXXXX 農村療養院提供有關資料的基礎上，結合項目3、的實際情況 對項目提出的背景、 項目建設的必要性、 建設條件、 建設規模及內容、 技術方案、項目建設進度和組織管理，投資估算和資金籌措，社會效 益分析等方面進行論述、研究和計算，為項目的決策提供依據。 四、項目建設規模四、項目建設規模 總用地面積：155700 ，總建筑面積 74011 ；建筑密度： 16.31%；容積率：0.475%；綠地率：64.5%；普通區建筑面積： 19665 ， 540 個床位； 特護區建筑面積：30366 ， 840 個床位； 規模（床） ：44 /床；辦公及醫檢建筑面積：9540 ；高級公 寓建筑面積：4060 , 60 戶；餐廳綜合樓建筑面積：3825 。 地上停車位：100 個。 五五、工程建設進度工程建設進度 本項目建設工期 2 年 六六、投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 1、總投資：約 14000 萬元人民幣； 4 2、固定資產 14000 萬元，