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鄭州正大世紀城市廣場成功案例解析（6頁）.doc

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上傳人：大寶編號：134579 2021-05-21 7頁 79.50KB

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1、一個商廈一個商廈改變一座城改變一座城鄭州正大世紀城市廣場成功案例解析鄭州正大世紀城市廣場成功案例解析張粉層在鄭州，鬧的是城北，靜的是城東。然而一座商廈的建造，顛覆了整個城市的商業格局。人氣不旺的金山區紫荊山路，自從正大城市世紀廣場聳立路口后，往日疏落的交通變得擁堵，往日寂靜的城東被帶旺起來。因著正大城市世紀廣場這一盛大商業盛宴的全力上演，鄭州人傾情于集逛街、逛廣場、逛公園、購物于一體的前所未有的 CITYMALL 消費體驗。因著正大城市世紀廣場這一盛大商業盛宴的全力上演，商鋪成為鄭州中產階級甚至平民百姓所津津樂道的投資話題樓盤：正大世紀城市廣場操盤：安佳置業鄭州是個五2、朝古都，早在夏商時期，鄭州就已成為重要的都邑。雖然年前的繁華舊夢早已湮沒于塵土，但騎在中國鐵路十字架上的鄭州早已把 “商”字深深烙在自己的肌膚上。這個中原腹地，五衢通邑，京廣線、隴海線在這里交匯，承東啟西的位置，使鄭州市場對周邊省份乃至全國有著強烈的輻射影響，成為一塊足以影響全國的戰略要地。鄭州的商業地產覺醒較晚，價格相對較低，升值空間很大，這種投資上的“洼地效應”，使鄭州近年來更成為地產商覬覦的對象，商廈、步行商業街、水景街開發商推陳出新，把商業做成了樓市的亮點。獨特的地理位置，濃厚的商業環境，可操作的商業地產項目鄭州因其營商氛圍發生的深刻變化而愈來愈受地產商人的垂青。 3、在鄭州有一個金水區，是鄭州面積最大、人口最多的城區，河南省委、省政府所在地。轄區內有亞洲最大的鐵路運輸編組站鄭州北站，縱貫全國南北的京深高等級公路與橫跨東西的蘭州至連云港的高等級高速公路在區內交匯。正大世紀城市廣場正處于此區。正大世紀城市廣場位于鄭州金水區農業路與國道的交界處、紫荊山路口，在地理位置上屬于城鄉結合部，在正大世紀城市廣場項目建成前是一個完全沒有人流的區域，更談不上商業環境了。安佳置業在接手該項目后，全面分析項目地塊潛在的機會和優勢，顛覆傳統區位理念，提出“新城市中心的商業中心”理念，并充分利用當地的媒體資源，對項目進行全方位的包裝，最終在毫無商氣的地塊上創造出開盤后五天就售馨的商業地產銷售神化，并大大提升了項目的附加值和知名度。尤為值得稱道的是，因為正大世紀城市廣場的出現，徹底改變了鄭州市的商業格局，改變了鄭州城東的區位價值。安佳創造的商業地產銷售神話

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