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1、天泰項(xiàng)目定位建議天泰項(xiàng)目定位建議 （四）區(qū)域未來規(guī)劃展望（四）區(qū)域未來規(guī)劃展望 大渡口區(qū)地處重慶市主城區(qū)西南部，是重慶都市圈的重要組成部分，是重 慶市中心城區(qū)十二個組團(tuán)之一，于 1965 年建區(qū)。 大渡口區(qū)濱臨長江，氣候溫和，地勢平坦，資源豐富，與九龍坡區(qū)、高新 技術(shù)開發(fā)區(qū)、沙坪壩區(qū)相鄰，與南岸區(qū)、巴南區(qū)隔長江相望。 1995 年重慶市行政區(qū)劃調(diào)整，全區(qū)面積由 7.46 平方公里擴(kuò)大到 103 平方 公里，轄新山村、躍進(jìn)村、九宮廟、茄子溪四個街道和八橋鎮(zhèn)、建勝鎮(zhèn)、 跳蹬鎮(zhèn)三個鎮(zhèn)，常住人口 24 萬。 1 1分片區(qū)調(diào)查分片區(qū)調(diào)查 近幾年，大渡口區(qū)政府對該區(qū)域的發(fā)展做了宏偉的規(guī)劃，將會促進(jìn)大渡口 2、區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對本項(xiàng)目的建設(shè)也將帶來巨大的機(jī)遇。 重慶市大渡口中心商圈 打造大渡口商圈，并有信心成為重慶的第 六商圈。目前該商圈的項(xiàng)目包括：汕頭花 園集團(tuán)的花園國瑞城、鈺茂地產(chǎn)的香港 城、華立集團(tuán)的時代廣場。 重慶大渡口雙山社區(qū) “雙山社區(qū)”地塊位于大渡口區(qū)和三大工 業(yè)園區(qū)的交界處，北為二郎科技新城和九 龍工業(yè)區(qū) A 區(qū)，南接上界高速公路，西面 是九龍工業(yè)園 B 區(qū)，東臨九龍工業(yè)園 A 區(qū) 和大渡口主城區(qū)。地塊交通便捷，四周被陳庹路、大件路、雙山路等城 市快速干道、城市干道懷抱，可以有效地輻射大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)、高 新區(qū)以及沙坪壩區(qū)。“雙山社區(qū)”這一重慶市主城區(qū)最大的中央居 住區(qū)（CLD）的開3、發(fā)建設(shè)必將給整個重慶西區(qū) 大渡口區(qū)文體舊城片區(qū) 文體舊城片區(qū)改造（盛世廣場暫定名） 是以都市園林和建筑景觀為標(biāo)志，集運(yùn)動 休閑、娛樂、金融、餐飲、購物、居家等 于一體的大型高尚綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng) 目。東至鋼花路，南至文體路，西至文體 支路游泳池，北至黨校、圖書館在內(nèi)的范 圍，項(xiàng)目占地面積 110.82 畝。目前，已有馬來西亞等國際知名投資商 家和北京華聯(lián)、家樂福等國內(nèi)外頂級 Shopping Mall（集成式購物中 心）就該項(xiàng)目的投資和入駐經(jīng)營達(dá)成初步協(xié)議 九宮廟舊城片區(qū) 九宮廟舊城片區(qū)改造包括新城控規(guī)中的 25 1 號、252 號、33 號、391 號、395 號 地塊和袁茄路以東片區(qū)（北起區(qū)武裝部、南 至重鋼職工醫(yī)院二門診），占地 300 余畝， 區(qū)政府將通過市場運(yùn)作，引進(jìn)知名房地產(chǎn)開 發(fā)企業(yè)，用 4 至 6 年時間將該片區(qū)建設(shè)成為一個集現(xiàn)代化商業(yè)、辦公、 休閑、娛樂、理想人居環(huán)境為一