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重慶日月光廣場城市綜合體優劣勢考察分析與建議（9頁）.doc

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上傳人：大寶編號：134595 2021-05-21 9頁 14.39MB

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1、日月光廣場考察報告日月光廣場考察報告日月光中心廣場建于地鐵 1 號線與輕軌 2 號線較場口站之上，也是進入解放碑商圈的入口，是重慶經濟中心的一個大型城市綜合體。一、一、商業物業形態商業物業形態日月光中心廣場以 72 萬平米城市綜合體，包括兩棟 5 星級酒店及 5A 級寫字樓，三棟中央豪宅和大型的時尚購物中心。日月光中心廣場的總體規劃是按城市綜合體的模式來打造，總建筑面積約 72 萬平方米。由 5 幢呈螺旋型上升的超高層建筑組成，是重慶最高的建筑群。二、二、物業基本情況物業基本情況 1 1、面積面積日月光廣場城市綜合體的建筑面積達 72 萬方，購物中心面積規模高達 14 2、萬平米，是解放碑最大的購物中心，日月光中心廣場的單層面積高達 2 萬 2 千平方米，能很好的聚集各大品牌，造成集中消費的效果。 2 2、樓層樓層日月光廣場地上共有五層，主要有服飾、飲食、KTV 等業態；地下包括 LG 平層和 B1 負一層主要經營超市，快餐、服飾等業態。 3 3、停車位停車位四到七層規劃為停車場，共計 1320 個停車位 4 4、交通動線交通動線（1 1）外部動線外部動線日月光中心廣場建于地鐵 1 號線與輕軌 2 號線較場口站之上，緊鄰解放碑和朝天門，人流量較大。兩個地鐵站廳能夠直接與購物中心的地下一層的商業連接。三個臨街層的設計使地面交通出入更加方便，出租3、車的停靠可以在和平路的一層，也可以在石灰市的三層，這種立體的交通使顧客能夠快速到達目的樓層。（2 2）內部動線內部動線日月光購物中心內置了三個圓形小廣場，中間的大圓形廣場用于產品的宣傳促銷活動，兩側的小廣場目前沒有投入使用。每個樓層有三個挑空，能使每個品牌都成為顧客的焦點。購物中心有多個室內、室外表演空間，兩大戶外活動廣場和五個商業入口，74 部自動扶梯，30 部直行電梯。（3 3）電扶梯的設置電扶梯的設置從廣場主入口進入購物中心扶梯是單部運行的，在大的圓形廣場兩側所有左側的扶梯只能下，右側的扶梯只能上；在兩個小的圓形廣場分別設置了上下雙向運行的扶梯，方便顧客乘坐。 5、物業裝飾情況物業裝飾情況購物中心每個層樓的頂部設計花色相同，但顏色各異，分別為粉紅、淺藍、鵝黃、銀白等色調，顏色的變化使得整個購物廣場充滿年輕、活潑、浪漫的元素。大塊的白色地板給人清涼寬廣

地產項目（城市綜合體+商業+住宅）定位報告及物業發展建議文本合集（共4套打包）地產項目（城市綜合體+商業+住宅）定位報告及物業發展建議文本合集（共4套打包）

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