午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、第 0 頁消防維保測試管控培訓第 1 頁總述 為確保消防系統的完好有效運行，通過規范化、專業化、程序化的工作要求，來規范建筑消防設施的維保和測試工作，特制定本測試維保規定。對于消防設備設施維保測試，需通過正常的招標程序，委托具有專業資質的公司實施，維保單位按計劃頻次完成消防設備設施的維保測試，并確保所有設備設施全年至少覆蓋一次。單店對維保結果進行驗收復核。在維保測試基礎上，每月組織對重點部位的火災探測器進行復核測試，全年覆蓋所有重點部位的全部探測器，安全經理每季度對此項工作進行檢查、復核抽測。第 2 頁目 錄第一部分第一部分 招標與合同簽訂第二部分第二部分 維保計劃、實施、監督第三部分第三部分2、 維保測試工作注意事項第 3 頁第一部分 招標與合同簽訂一、概述二、消防維保、檢測招標文件內容修訂第 4 頁目 錄第一部分第一部分 招標與合同簽訂第二部分第二部分 維保計劃、實施、監督第三部分第三部分 維保測試工作注意事項第 5 頁第二部分 維保計劃、實施、監督二、維保測試計劃四、監督三、維保測試實施一、概述第 6 頁1.計劃編制、審核二、維保測試計劃序號時間/頻次工作標準責任人112月10日前完成次年計劃督辦消防維保公司，按照附件消防系統維保測試細則編制年度消防維保測試實施計劃，并經單店安品經理、工部物業副總審核，總經理審批，抄送區域安全經理、工程物業副總、總經理，上傳安全管理系統，計劃必須3、符合實際、便于執行、利于復核。主辦人：單店工程部經理審核/審批：單店安品經理、工程物業副總、總經理抄送：區域安全經理、工程物業副總、總經理（1）維保測試計劃 標準明確規定了單店維保測試計劃編制主辦人、審核人、審批人，具體內容如下：編制計劃編制計劃計劃審核計劃審核計劃審批計劃審批單店安品經理單店工部物業副總單店總經理區域安全經理區域工部物業副總區域總經理計劃抄送計劃抄送單店工程經理督辦第 7 頁消防系統維保測試細則具體內容如下樣例：二、維保測試計劃第 8 頁維保測試計劃模板具體內容如下樣例：二、維保測試計劃第 9 頁1.計劃編制、審核二、維保測試計劃序號時間/頻次工作標準責任人112月10日前完4、成次年計劃1、組織工程部、維保單位，在全年檢測計劃基礎上，編制重點部位全年監督測試計劃，工程部負責組織維保單位依據監督計劃開展測試工作，負責復核點位的準確性、確保現場點位、消防主機反饋及遠傳解析均無誤2、每月現場復核重點部位探測器的單點測試情況，每季度測試數量不少于全部重點部位探測器總量的25%，全年實現100%全覆蓋；其他點位應逐個點位復核檢測記錄。工程物業副總、單店工程部經理（2）重點部位探測器單點測試計劃 標準規定了全年重點部位探測器測試計劃的要求。其中重點部位包括開閉所、變配電室、強弱電井、信息機房、電梯機房、餐飲廚房。探測器單點測試包含煙感、溫感、紅外對射、感溫電纜的測試。具體內容如5、下：第 10 頁2.計劃調整二、維保測試計劃序號工作標準責任人1原則上維保測試計劃不允許變更，執行過程中如確需調整的，須經單店工程副總審核，總經理審批，抄送區域工程物業副總、總經理。全年計劃變更不能超過2次。主辦人：單店工程部經理編制計劃編制計劃計劃審核計劃審核計劃審批計劃審批單店安品經理單店工部物業副總單店總經理區域安全經理區域工部物業副總區域總經理計劃抄送計劃抄送單店工程經理督辦 標準規定了維保測試計劃變更的限制，并規定了變更計劃的審核、審批人，具體內容如下：第 11 頁1.探測器單點測試三、維保測試實施序號工作標準責任人1按照維保測試計劃，每年初集中一段時間對火災探測器100%全覆蓋測試6、。對于非編址探測器，要求維保單位在同一編址模塊連接的所有非編址探測器全部報警后，錄制報警狀態的連續視頻，視頻文件作為測試記錄之一上傳系統存檔，視頻錄制符合以下要求：1）視頻中須顯示拍攝時間。2）視頻開始時需對測試區域的位置標識（如：門牌、車位號等）進行拍攝，確保反映出探測器的實際物理位置。單店工程部經理 標準規定了探測器單點測試的范圍和頻次要求，其中非編址探測器包含非編址感煙/感溫探測器，非編址紅外光束感煙探測器等。具體內容如下：第 12 頁2.其他消防設備設施維保、測試三、維保測試實施序號工作標準責任人11）按維保測試計劃實施，每次測試須涵蓋被測區域內100%的設備數量。2）確保按計劃頻次實7、施，全部消防設施每年至少測試1次。單店工程部經理 標準規定了其他消防設備設施測試的范圍和頻次要求，其他消防設備設施指火災自動報警系統、消防廣播、消防電話、消防水系統、防排煙系統、氣體滅火系統、應急照明與疏散指示系統、漏電報警系統、動火離人、防火門和防火卷簾等。具體內容如下：第 13 頁四、監督序號工作標準責任人1每次維保測試結束后，組織各相關專業人員進行驗收，將發現的問題上線督辦整改，每月上傳維保測試記錄（含非編址探測器的測試視頻），模板詳見附件消防系統設施維保測試記錄及報告。單店工程部經理1.驗收 標準規定了工程部經理對維保測試驗收審核的要求，并明確了測試記錄報告編制和上傳的要求。具體內容如8、下：消防系統設施維保測試記錄及報告內容樣例如下：第 14 頁1）單店復核四、監督序號類別時間/頻次工作標準責任人1檢查計劃執行情況每月每月對維保測試計劃執行情況檢查單店安品經理2重點部位探測器單點測試按年度計劃每月組織實施復核測試，形成測試記錄（內容包括測試區域的物理位置、設備設施數量、總量占比、存在的問題等），上傳系統。同時將發現的問題上線督辦整改2.復核 標準規定了單店經理對維保測試計劃執行情況檢查的要求，并明確了其對重點部位探測器單點復核測試的要求。具體內容如下：第 15 頁2）區域公司復核四、監督序號類別時間/頻次工作標準責任人1重點部位探測器單點測試情況檢查1次/季度/單店每季度根據9、單店年度測試計劃，檢查上季度安品經理測試記錄區域安全經理2其他部位探測器單點測試每季度對一個獨立物理區域（單個防火分區或5家連續小商鋪）的全部點位測試，每次測試不能重復。3其他消防設備設施每季度現場檢查不少于單店上一季度測試范圍內的一個獨立物理區域（單個防火分區或5家連續小商鋪）4報告發起與審批每次檢查后形成檢查記錄，內容包括檢查測試區域的物理位置、設備設施數量、總量占比、存在的問題等，并發起檢查報告OA，審批至區域工程物業副總、總經理，檢查測試記錄作為檢查報告附件。標準規定了區域安品經理對單店安品測試執行情況檢查的要求，并明確了對其他部位探測器和消防設備設施復核測試的要求。具體內容如下：第 10、16 頁目 錄第一部分第一部分 招標與合同簽訂第二部分第二部分 維保計劃、實施、監督第三部分第三部分 維保測試工作注意事項第 17 頁第二部分 維保計劃、實施、監督一、各消防系統測試準備注意事項二、各消防系統測試過程注意事項三、責任追究第 18 頁一、各消防系統測試準備注意事項1.工具準備：須根據不同類型探測器的探測原理，配備合適的測試工具，并特別強調以下幾點：u嚴禁選用已淘汰、過時的檢測設備。如已淘汰的煙槍。u嚴禁使用可能對被測探測器造成永久性損壞的測試工具。如用打火機測試感溫探測器。u壓力、照度、聲壓級等測試須采用水壓測試表、照度計、聲壓計等專用測試工具。u影城消防水炮測試須嚴格按照影城消11、防水炮測試規程中的要求準備測試工具。2.測試計劃 須嚴格按照維保測試計劃執行，并特別強調以下幾點：u測試人員應提前向總部遠程監督中心報備測試計劃。u測試計劃應提前一天通知營運部、物業部，營運部應做好與商戶溝通協調工作。u測試應盡量避開營業高峰期，盡量不影響商戶經營。第 19 頁一、各消防系統測試準備注意事項3.現場環境準備 須嚴格按照維保測試細則和被測設備具體情況執行，并特別強調以下幾點：u消防卷簾聯動測試時，需提前檢查卷簾門下方有無阻礙物，禁止不通知商戶野蠻測試u影城消防水炮測試應按照影城消防水炮測試規程的要求提前在現場布置防水設施。4.人員準備 須嚴格按照維保測試細則和被測設備具體情況執行12、，并特別強調：末端試水裝置、濕式報警閥測試等可能自動啟動消防水泵的測試，測試時泵房必須有人值守，水泵啟動后手動關閉。5.應急預案與培訓 測試前應做好跑水、誤啟動、起火點蔓延等突發情況的應急預案，并對參與測試人員進行培訓考核。第 20 頁二、各消防系統測試過程注意事項序號類型注意事項1探測器單點1）須區域內全覆蓋測試，不能有遺漏。2）營業期間必須在消防主機處于手動狀態下進行測試3）須測試報警主機、CRT、遠程監督平臺地址是否正確2感溫電纜1）嚴禁用打火機進行測試，避免溫度過高造成設備永久性損壞2）感溫電纜不得硬性折彎或扭曲3）感溫電纜測試完畢必須恢復原狀（正弦波接觸式敷設），橋架蓋板復位3氣體滅13、火1）測試前須保證氣體滅火驅動裝置與滅火裝置閥門的動作機構脫離，并復核確定。2）如氣體滅火防護區的聯動測試需要消控室火災報警主機在自動狀態下實現，則測試須在非營業時間進行。4自動噴水1）末端試水裝置、濕式報警閥測試時，如水泵聯動啟動，消防泵房值守人員須及時停止水泵運行2）應及時清理現場測試過程中造成的水漬。3)禁止造成跑水事故，如發生此類特殊情況，立即由應急小組采取恢復、搶修等措施 測試過程中須嚴格按照法規、測試標準、測試細則中規定的測試流程與步驟進行，并特別強調以下幾點：第 21 頁二、各消防系統測試過程注意事項序號類型注意事項5消火栓1）消火栓按鈕測試時如需將火災報警主機設置為自動狀態，須14、非營業時間內進行。2）放水測試時避免水壓過大對人員和周邊設施的影響。6消防泵1）水泵啟動測試時，應保證水泵后管網上的泄壓閥處于正常開啟狀態。2）消防水泵控制柜的拉閘、合閘操作時應佩戴絕緣手套操作7排煙風機、排煙窗1）營業期間盡量避免測試人員密集部位和營業中商鋪內的消防風機2）雨天測試，注意避免排煙窗開啟對場內設施的影響8燃氣探測器測試結束后注意以下兩點：1）告知商戶立刻關閉開啟狀態的煤氣開關，避免燃氣恢復時造成泄漏。2）盡快恢復，如需燃氣公司恢復，應提前一天通知燃氣公司到場配合第 22 頁三、責任追究 對于在測試過程中違反相關測試規范、標準要求，或者測試過程缺乏專業性，而造成設備設施損失、影響運營的，將按照法律和集團制度規定，對相關責任人追究責任。第 23 頁寶龍與您共成長POWERLONG UP WITH YOUPOWERLONG UP WITH YOUPOWERLONG UP WITH YOUPOWERLONG UP WITH YOU