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1、XX住宅樓工程巡視、旁站監理方案（19#、22#、23#、25#住宅樓工程）編制人： 審批人： 為貫徹落實建設部頒發房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法，確保本工程的施工質量和安全，加強本工程施工旁站監理的管理和實施，制定本方案。項目管理人員應本著高度負責的精神，嚴格按照該方案要求對本工程的關鍵部位、關鍵工序進行全過程現場跟班的監督活動。在監理工作中，對關鍵部位、關鍵工序的質量要求、工藝流程特點、薄弱環節等要有明確的認識。監理過程中加大事前、事中控制，確保工程質量達到合同約定的目標。一、工程概況工程名稱：加州世紀尊品19#、22#、23#、25#住宅樓工程建設地點：濰坊市奎文區健康東街以南，北海路2、以西設計使用年限：50年抗震設防烈度：7度設防。質量標準：建筑工程施工質量驗收統一標準合格要求二、編制依據1、 本工程的施工承包合同和監理合同；2、 本工程的設計圖紙及圖紙會審、設計變更等技術文件；3、 施工單位編制的本工程施工組織設計；4、 本工程監理規劃、監理實施細則；5、建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001；6、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB502022002；7、砌體工程施工質量驗收規范GB502032002；8、混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002；9、屋面工程質量驗收規范GB502072002；10、地下防水工程質量驗收規范GB5020820023、；11、人防工程施工及驗收規范GBJ13490；12、濰坊市建設局、質監站下發的強制性條文等；13、與本工程有關的標準規范圖集等。三、術語1旁站監理：監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。2關鍵部位：建筑工程中所在工程該部位質量的好或壞，直接影響到結構安全或使用功能的部位。3關鍵工序：建筑工程施工該過程段，鑒于工程本身的特點，加上操作過程中人員、機械、材料、方法、環境等因素直接影響工程質量的環節（過程段）。四、旁站監理范圍不同工程、不同結構類型其旁站監理的范圍是不同的。結合本工程具體情況，確定以下旁站監理范圍：1地基基礎工程：CFG樁4、基施工、基坑支護、基礎混凝土澆筑、土方回填等；2主體結構工程：梁柱節點鋼筋隱蔽過程、結構混凝土澆筑等；3水電安裝工程：管道預埋、相關試驗、系統調試、參數測試等；4見證取樣：主要原材料的試（化）驗見證取樣、封存及送樣；5新工藝、新技術、新材料、新設備的試驗；6嚴重施工質量問題、質量事故處理過程；7基礎、結構加固過程；8根據工程實際情況確定的旁站項目。9工程測量：建筑物測量控制基準點、軸線網、標高、垂直度和建筑物的沉降觀測。10.砌體工程：砌體方法、拉結筋設置、砂漿試塊見證取樣、外墻防滲漏措施。11.混凝土結構工程：混凝土澆筑、塌落度、試塊制作和養護、施工縫、伸縮縫和后澆帶處理、鋼筋安裝、立模、拆5、模、施加予應力、結構吊裝。12.屋面工程：基層處理、防滲漏。13.裝飾裝修工程：外墻門窗防滲漏、外墻門窗的噴淋試驗。14.給排水采暖工程：管道埋深及坡度、埋地管道敷設、基層處理、管道接口質量、系統通水試驗、水壓試驗、污水立管的通球試驗、飲用生活管道的消毒檢驗。15.建筑電氣工程：電氣設備的現場復驗抽樣檢查、管道線路暗敷預埋、電纜直埋、防雷工程引下線、接地極和接地裝置焊接埋設、電氣設備安裝預埋件、絕緣電阻及接地電阻測試、電氣系統調試及試運行。16.智能建筑工程：各種系統的調試、接地電阻測試。17.工程材料的進場驗收和見證取樣送樣檢驗。18.新技術、新工藝、新材料、新設備的試驗過程。19.關鍵部位6、關鍵工序隱蔽工程的隱蔽過程。20.施工過程中出現嚴重質量問題和質量事故處理過程。21.防滲漏措施的實施過程。五、旁站監理的工作要求項目監理機構按工程要求給監理組配備各專業監理人員，督促施工單位落實質保體系。監理人員將巡視、平行檢驗相結合，并記錄旁站監理全過程，發現違反強制性條文時及時制止并督促整改。六、監理工作程序1 落實巡視、旁站監理人員，進行監理技術交底，配備必要的監理設施。2 在監理之前，應對施工單位人員、施工機械設備、材料、施工方法及工藝或施工環境條件、質量管理體系及上一道工序質量報驗等進行全面檢查，并督促其及時全面履行現場質量責任，特別在旁站時應檢查施工單位的有關現場管理人員、質量檢7、查人員是否上崗。3 對需要旁站的部位和工序、在具體條件（施工單位已經檢查符合設計和規范要求）時，施工單位現場施工負責人或質量檢查員應在施工前24小時，通知項目監理機構的監理人員在約定的時間到施工現場實施旁站監理。及時準確、真實的按滬BI表式內容認真填寫，必須有可追溯性。同時旁站結束后，施工單位的質檢員也應在記錄上簽名確認。4 在巡視、旁站監理過程中，發現有違反設計文件施工承包合同和強制性標準條文的行為時，應及時制止并督促整改，同時發現施工質量和安全隱患時，應按規定程序及時上報，并將整改處理的意見記錄在案。5 總監理工程師或總監代表或專業監理工程師應根據巡視、旁站檢查記錄，確認某部位或工序的工程8、質量。七、 監理方式1 一般采用現場監督、檢查的方式。具體方法是：一是目測憑經驗用視覺觀測其施工質量；二是實測采用線垂吊、直尺量、器具卡；三是抽驗采用測試儀器或設備等檢測手段，對實物抽樣檢驗，以判斷施工質量。2 旁站監理工作為質量控制手段之一，必須與巡視、平行檢查等方法綜合運用。3 發現質量和安全隱患，除督促施工單位及時整改外，還及時向項目總監或總監代表或專業監理工程師匯報，有重大質量安全事故應立即書面向有關單位報告。4 項目監理機構根據本工程項目類型、規模和特點，對涉及結構安全的重點部位和工序隱蔽工程和施工中發現的質量安全問題作音像資料應準確、完整和真實，使工程竣工后提供的音像資料能全面反映9、主要旁站監理內容、工程總體質量控制情況和工程施工過程中出現的質量安全問題處理情況。八、 巡視、旁站控制要點序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員1一、地基與基礎工程（一）土方工程工程測量1、 部門復核簽認的建筑物或小區的紅線；2、 建（構）筑物測量控制基準點復核、軸線網、標高；3、 邊（構）筑垂直度和沉降觀測。2土方開挖1、按設計要求和規范規定的放坡；2、持力層土質情況與勘察、設計要求相吻合，地基驗槽記錄；3、機械開挖土方時距離樁頂300mm以上應由人工開挖；4、遇有暗浜，淤泥或橡皮土按設計要求挖干凈后，分層10、回填砂墊層，并有環刀試驗報告。3回填土1、 檢查土料質量、含水量控制，填土分層厚度，壓實程度、環刀試驗報告；2、 填土施工結束，檢查標高、邊坡坡度。4（二）樁基工程垂直樁1、機械設備選型及其鑒定合格證件；2、樁構件及其焊接材料合格證件；3、試樁記錄（確定錘擊數、貫入度）；4、接樁焊接記錄，施工記錄；5、樁位復核、樁頂標高、垂直度；6、檢測報告；7、竣工圖；8、周邊地上、地下管線及建（構）筑物監測報告。5（三）地下防水工程防水混凝土1、材料合格證及復試報告；2、截面尺寸、測量放樣、軸線、標高；3、試塊留置、配合比報告、混凝土澆搗密實及養護及時；4、施工縫、變形縫、止水片、穿墻管件及鐵件留置；5、11、表面平整度、垂直度、防水涂層厚度、粘結強度。6水泥砂漿防潮層1、原材料合格證及復試報告；2、試塊留置、配合比報告、計量準確、砼澆搗密實及養護及時；3、測量放線、軸線、標高。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員7（四）混凝土基礎模板安裝1、 軸線位置、標高、垂直度；2、 截面尺寸、表面平整度和相鄰兩板表面高低差；3、 板接縫寬度；4、 預埋件、預留洞位置正確；5、 模板支撐體系剛度、穩定牢固。8鋼筋綁扎1、 鋼筋規格、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭設置和保護層厚度；2、 預埋件型號、位置、數量、錨固；12、3、 鋼筋加密區箍筋數量、直徑、間距。9混凝土澆筑1、 材料合格證及復試報告；2、 配合比報告、重量計量、試塊留置；3、 施工縫設置、塌落度抽查、澆搗密實、養護及時。10后澆帶1、 混凝土鑿毛、清理干凈、沖洗、無積水；2、 鋼筋焊接規范，模板支撐牢固；3、 配合比報告，計量正確、微膨脹砼比原設計強度高一級，留置試塊一組，養護及時。11混凝土結構接縫處1、 結構混凝土接槎鑿毛，清理干凈，用凈水沖洗，無積水；2、 用商品砼或自拌砼中砂漿接漿；3、 鋼筋保護層，間距矯正。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員12（13、五）砌體基礎磚砌體1、材料合格證及復試報告；2、皮數桿、軸線、標高、留槎和接槎規范、預埋件和預留孔洞；3、砂漿配合比、計量規范，留置試塊；4、先日濕潤磚（冬季施工期不得澆水濕潤磚）、灰縫均勻飽滿，橫平豎直，無瞎縫、無透縫；用實心磚、水泥砂漿砌筑。13砼砌塊砌體1、砌塊產品齡期不應小于28天、必須采用實心試塊和水泥砂漿砌筑；2、皮數桿、軸線、標高、留槎和接槎規范；3、砂漿配合比、計量規范、留置試塊；4、先日濕潤磚（冬季施工期不得澆水濕潤磚）、灰縫均勻飽滿，橫平豎直，無瞎縫、無透縫；14二、主體結構工程（六）混凝土結構模板工程1、 線、軸線、標高準確、起拱規范；2、 模板設計應根據工程結構形式，荷14、載大小、地基類別，施工設備和材料供應等條件；3、 模板及其支架體系，應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，可靠地承受澆筑砼的重量，側壓力的荷載；4、 上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板；5、 拆模時間按規范規定的砼強度決定；6、 預埋件、預留孔洞應安裝牢固；7、 預制構件和后澆帶的拆模和支頂應符合施工技術方案。15鋼筋工程1、 鋼筋產品合格證、出廠檢驗報告和按規定見證取樣、復試報告；2、 鋼筋制作、安裝應符合設計要求和規范規定，焊接接頭按規定見證取樣、試驗報告；3、 發現鋼筋脆裂、焊接性能不良或力學性能顯著不正常現象時，應對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其它專項檢驗；4、 受力鋼筋的品種、級別、規15、格、數量、必須符合設計要求，接頭的設置符合規范要求；5、 梁、柱加密箍筋符合設計和施工規范要求；6、 鋼筋未經檢查驗收合格，不得封模隱蔽。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員16砼結構工程1、 原材料（包括外加劑）合格證和按規定見證、取樣、復試、配合比報告和按規定見證、取樣、試塊留置組數；2、 按GB50204-2002規范8.1.1條款檢查外觀質量，不應有嚴重缺陷；3、 使用商品砼應有出廠質量證明書和配合比報告及強度試驗報告，注意：應有粉煤灰的檢驗報告。17三、建筑裝飾、裝修工程（七）樓地面工程整體面層116、 原材料的合格證和相應的按規定見證、取樣的復試報告；2、 按設計要求和規范規定要求進行各種整體面層施工；3、 嚴格作好基層處理，并做好隱蔽驗收，監理簽認方可進行下一道工序施工；4、 面層完工后，應及時覆蓋草袋，定時進行灑水養護，達到規定強度方可上人，并做好成品保護。嚴禁面層完工后進行水電安裝工程施工，應提前完成各種管道試壓后進行，電氣埋設護套并已穿線完，墻面、天棚的工程全部完工后進行。18一般抹灰工程體面層1、 基層表面的塵土、油污、油漬等清除干凈，墻體孔洞封堵密實，并作隱蔽工程驗收后，先日灑水濕潤；2、 按設計要求和規范規定要求進行施工和檢驗，有排水要求的部位應作滴水線，或掛落線；3、 原17、材料合格證及相關的見證、取樣復試報告；4、 抹灰總厚度35mm時，應采取加強措施，不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防裂措施，應做好施工記錄和隱蔽工程驗收記錄；5、 內外墻、天棚的抹灰層和基層之間必須黏結牢固，抹灰層應無脫落、空鼓、面層應無爆灰或裂縫。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員19裝飾抹灰工程1、 基層表面無塵土、油污、油漬等清除干凈，并應灑水濕潤后，才可按設計要求進行水刷石、斬假石、干粘石、假面磚等裝飾抹灰工程施工作業；2、 檢查原材料合格證、進行驗收記錄、復試報告和施工記錄，砂漿配合比應符合設18、計要求，嚴格控制質量缺陷產生，不應有掉角、脫皮、起砂、空鼓、開裂，色澤一致。20（八）門窗工程木門窗制作、安裝工程1、按設計文件（施工圖、標準圖集）和規范規定要求實施；2、檢查材料及五金配件的產品合格證、性能檢驗報告，進場驗收記錄、復試報告、準用證或生產許可證、隱蔽工程驗收記錄、施工日記、特種門窗及其附件的生產許可證、外墻門窗的“三性”試驗報告；3、門窗制作安裝前，應對門窗洞口尺寸進行核實，與土建專業施工單位共同進行協商確定實際尺寸后，方可進行加工制安，高層住宅的金屬塑鋼門窗應按規定做好防雷接地；4、金屬和塑料門窗的安裝應采用預留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工；519、建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定；6、窗框位置、對角、對邊尺寸和正側面垂直度、門扇平整度、門扇與墻地面間縫符合規范規定；7、木料防腐、防火、防蟲處理符合設計和規范要求；8、縫隙的嵌填飽滿、外門窗框與墻體間四周5-8mm的凹槽的密封膠密封，其表面應光滑、順直、無裂縫；9、門窗安裝牢固，關閉嚴密，開關靈活；10、室外門窗密閉性（現場沖淋試驗）。21塑料門窗安裝工程序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員22門窗玻璃安裝工程1、玻璃的品種、規格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向以及安裝方法應符合設20、計要求，玻璃不應直接接觸型材，單面鍍膜玻璃的鍍膜層和磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內，中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內；2、固定玻璃的釘子或鋼絲卡數量、規格應保證玻璃安裝牢固，但不應在膩子表面顯露，膩子應填抹飽滿，粘結牢固，膩子邊緣與裁口應平齊；3、帶密封條的玻璃壓條，其應與玻璃必須全部貼緊，壓條與型材之間應無明顯縫隙，壓條接線不應大于0.5mm，成45角，用密封膠封嚴，并應使密封條和玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整；4、玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封咬、涂料等油漬，中空玻璃內外表面均應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。23（九）細部工程護欄和扶手制安1、 按設計文件（施工圖或21、標準圖集及其說明）和規范要求組織實施；2、 檢查材料的產品合格證書、性能檢測報告，進場驗收記錄、復試報告、施工日記和隱蔽工程驗收記錄；3、 對預埋件（后置埋件），護欄與預埋件的連接節點必須進行隱蔽工程驗收；4、 木材的燃燒性能等級和含水率，花崗石的放射性和人造木版的甲醛含量等均應符合相關標準規定要求；5、 觀感質量應符合有關規范標準規定要求。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員24四、屋面工程（十）上人屋面和非上人屋面工程保溫層1、 按設計文件（施工圖標準圖、及其說明）和規范規定要求組織實施，應編制屋面工程22、施工技術方案；2、 審查具有相應資質的防水專業施工單位進行施工，作業人員應持有當地建設行政主管部門頒發的上崗證；3、 檢查基層處理及其干燥程度試驗報告、所采用防水保溫隔熱材料的產品合格證書、性能檢驗報告，同時材料品種規格性能等應符合現行國家產品標準和設計要求，強度符合設計及規范要求，伸出屋面的管道、設備或預埋件應在防水層施工前安裝完畢；4、 每層施工完后，應按規定對細部構造、接縫、保護層等進行檢驗，并應進行淋水或蓄水檢驗，嚴禁在雨天雪天和五級風及其以上時施工；5、 特別注意檢查屋面工程的防滲漏的細部構造節點的施工質量和突出屋面結構（女兒墻山墻、天窗壁、變形縫、煙道、設備基礎等等）外部和內部排水23、的水落口、管道等防水收頭處理；6、 隱蔽工程驗收記錄。25找平層26卷材防水層27涂膜防水層28細石砼防水管29細部構造30平瓦屋面1、 按設計文件和驗收規范規定要求實施適用于20%坡度屋面；2、 在進場時，應注意檢查其質量合格證，檢驗報告和外觀；3、 特別注意屋面與立墻及屋面結構等的交接處關鍵部位的泛水處理、天溝、檐溝的防水層，視工程的綜合條件要求而定，設計認可；4、 鋪設時注意相關的搭伸尺寸。在臺風、地震區或坡度50%時應采取固定加強措施，并應由設計認可，注意細部的構造節點的施工質量。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專24、業監理工程師監理員31五、建筑給排水及采暖工程（十一）室內給水系統給水管道和配件安裝1、按設計文件驗收規范規定要求施工，要有施工組織設計；2、材料設備及其配件必須有產品合格證 ，設備和主要器具應有安裝使用說明書，性能檢測報告進場驗收記錄，監理人員簽認的報驗收單，方可使用，閥門應先試壓后安裝；3、審查具有相應資質的專業施工單位進行施工，施工人員應持上崗證；4、地下室或地下構筑物外墻有管道穿過時，應采取防水措施，對有嚴格要求的建筑物，必須采取柔性防水套管；凡管道穿過伸縮縫、抗震縫、沉降縫敷設時，應根據情況采取保護措施（墻兩側柔性連接管道或保溫層外皮上下部留有150mm的凈空）穿墻處應做成方型補償器25、,水平安裝不得豎向安裝,管道支吊,托架安裝規范化、標準化；5、各種承壓管道系統和設備應作水壓試驗，非承壓管道系統和設備應做灌水試驗，在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家標準，方可使用；6、室內直埋給水管道（塑料管道復合管道除外）應作防腐處理，其防腐層材質和結構應符合設計要求，給水引入管與排水管的水平凈距不得小于1M，室內給水與排水管道平行敷設時，兩管凈距不得小于0.5M，交叉敷設時垂直凈距不得小于150mm,給水管應在排水管之上，若給水管必須在排水管之下時，給水管加套管，其長度不得小于排水管管徑的3倍，給水管作水在試驗記錄，排水管作灌水試驗記錄，并作好隱蔽工程驗收記錄，經26、監理人員檢驗后方可回填土；7、水表安裝應便于檢修，不受曝曬，污染和凍結的地方；8、所有管線安裝應橫平豎直，涂飾均勻，美觀，無壓密封布，麻絲外露現象。序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員32五、建筑給排水及采暖工程（十二）室內排水系統排水管道和配件安裝1、按設計文件驗收規范規定要求施工，應有施工組織設計；2、檢查所有材料、設備、器具及其附件的產品合格證、性能檢測報告，進場驗收記錄，專業施工隊伍的資質，施工人員上崗證；3、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于衛生器具的上邊緣或地坪面；427、注意：易振動的雨水管應使用鋼管排水塑料管必須設置伸縮節，其間距不得大于4m，高層建筑中明設排水塑料管道應設置阻火圈或防火套管排水主立管及水平干管應100%作通球試驗，其球徑應2/3De；5、生活污水管道上應按設計和規范規定要求設置檢查口或清掃口：A、當設計無要求時，在立管上應每一層設一個檢查口，但在最底層和有衛生器具的高層都必須設置，其檢查口中心高度距地面一般為1m；B、在連接2個大便器或2個及3個以上的衛生器具的污水橫管應設置清掃口；在轉角小于135度的排水橫管上，應設置檢查口或清掃口；6、排水管道上的釣鉤或卡箍應固定在承重墻上，其支、吊架的間距應嚴格按設計和規范要求設置牢固；7、排水通氣28、管不得與風道或煙道連接，且應高出屋面300mm，未經消毒處理的含菌污水管不得與其它排水管連接，飲食業工藝設備引出的排水管及飲用水水管的溢流管不得與污水管直接連接；8、衛生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固、穩定、嚴緊，其管道與樓板的結合部位應采取可靠的防滲漏措施。應注意：有飾面的浴盆，應留有通向浴盆排水口的檢修門；排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm衛生器具安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定，嚴禁在墻體打埋木塞采用釘或安裝固定。33雨水管道及配件安裝34衛生器具安裝序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部29、子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員35五、建筑給排水及采暖工程（十三）室外給水管網給水管道安裝1、按設計文件（標準圖集施工圖）和驗收規范規定要求施工，應有施工組織設計（或方案）；2、檢查所有材料、設備、器具及其附件的產品合格證、性能檢測報告，進場驗收記錄，專業施工隊伍的資質，施工人員持證上崗；3、注意事項：4、注意：塑料管道不得露天架空敷設，否則應有保溫和防曬措施；埋地敷設時應在冰凍線以下，否則采取可靠防凍保溫防潮措施管項復工埋深500mm，穿越道路部位埋深700mm，且不得直接穿越污水井，化糞池、公共廁所等污染源排水主立管及水平干管應100%作通球試驗，其球徑應2/3De30、；5、生活污水管道上應按設計和規范規定要求設置檢查口或清掃口：A、當設計無要求時，在立管上應每一層設一個檢查口，但在最底層和有衛生器具的高層都必須設置，其檢查口中心高度距地面一般為1m；B、在連接2個大便器或2個及3個以上的衛生器具的污水橫管應設置清掃口；在轉角小于135度的排水橫管上，應設置檢查口或清掃口；6、排水管道上的釣鉤或卡箍應固定在承重墻上，其支、吊架的間距應嚴格按設計和規范要求設置牢固；7、排水通氣管不得與風道或煙道連接，且應高出屋面300mm，未經消毒處理的含菌污水管不得與其它排水管連接，飲食業工藝設備引出的排水管及飲用水水管的溢流管不得與污水管直接連接；8、衛生器具的支、托架必31、須防腐良好，安裝平整、牢固、穩定、嚴緊，其管道與樓板的結合部位應采取可靠的防滲漏措施。應注意：有飾面的浴盆，應留有通向浴盆排水口的檢修門；排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm衛生器具安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定，嚴禁在墻體打埋木塞采用釘或安裝固定。36消防水泵結合器和消火栓安裝37管溝和井室序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員38五、建筑給排水及采暖工程（十三）室外給水管網排水管道安裝1、按設計文件中（施工圖、標準圖集及其說明）和驗收規范規定要求施工32、，應有施工組織設計（或方案）；2、審查所有材料、設備、器具的產品合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄、專業施工隊伍的資質，施工人員持證上崗，施工日記；3、各種排水井、溝、池均應做到混凝土底版，其厚度不得小于100mm，且應留置砼試塊，砼強度試驗報告，井、池內表面應用防水砂漿抹平，無滲漏；4、排水管道的坡度必須符合設計和有關規定，嚴禁無坡和倒坡，埋設前必須以檢查井分段做灌水和通水試驗，排水暢通無堵，接口無滲漏。5、使用鑄鐵管應用水泥捻口時，油麻填塞密實，接口水泥密實飽滿，其接口水泥面凹入承口邊緣的且深度不得大于2mm，注意：承插接口的排水管道安裝時，管道和管件的承口應與水流方向相反，鑄鐵管外壁在安33、裝前應除銹，涂兩遍瀝青漆。6、混凝土土管或鋼筋砼管采用抹帶接口時，應注意：抹帶前應將管口外壁鑿毛，掃凈，用水濕潤，鋼絲網應在管道就位前，放入下方，抹壓砂漿時應將鋼絲網抹壓牢固，鋼絲網不得外露，抹帶厚度不得小于管壁厚度，其寬度為80100mm，抹帶一般（除管徑小于500mm管外）分兩次抹成，后覆蓋灑水養護，不得有裂紋。39排水管溝與井室序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員40六、建筑電氣工程（十四）室內電器室內電氣動力裝置和安裝1、按設計文件和施工質量驗收規范規定要求施工，應有施工組織設計或施工技術方案；2、34、所有材料、設備及配件的產品合格證書、性能檢測報告，進場驗收記錄，施工日記，設備安裝說明書；3、審查專業施工隊伍資質，施工人員上崗證，必須持證上崗；4、墻體內護套管應先埋管后砌筑，砼和樓板的護套管應保證間距（水平、垂直和交叉）和保護厚度應不小于150mm，若不能保證時應采取加強措施，同時避免后開槽埋設，若有遺留時應按有關規定開槽補埋，護套管但不得在空心砌塊砌體開水平槽敷設，或將梁板內鋼筋割斷，并應用水泥砂漿嵌實，護套管集中處應采取加強措施，埋設的盒、箱應固定牢靠，同一房間應在同一標高，其表面應與墻體裝飾抹灰平面，吊扇和重型燈具地吊點應預埋吊鉤或預埋件并經拉力測試；5、變配點間地變壓器，柜、盤安裝35、應平整、順直，接線橫平豎直，固定牢固，引出線或進入線應規范敷設，并留有余量，橋架，槽板埋設牢固，整齊、美觀，穿樓板地槽板間隙應用耐火泥密封嚴密，電機應抽蕊檢查并做好記錄；6、建筑物伸縮縫處應規范安裝伸縮補償裝置，生產廠房地起重設備應規范安裝滑接線和移動式軟電纜滑接器及絕緣導管；7、利用基礎鋼筋作接地極時，要求可靠綁扎，并將其中一根立筋延長做避雷引下線，引下線在引出點上方采用鍍鋅扁鋼或圓鋼直到屋面，避雷引下線地連接為焊接，搭接長度為扁鋼寬度的二倍或圓鋼直徑的六倍，為避免整個工程施工完后測量接地電阻值達不到標準規定時導致返工，因此在每次隱蔽前均應測量接地電阻值，當避雷引下線與屋頂接閃器連接前也應測36、量接地電阻，在距室外地坪1.6m處預埋連接板并焊上測試卡子；8、管內穿線，導線連接，線路檢查，絕緣電阻測試，燈具開關安裝箱盒防腐處理，通電調試等均應有序進行，但不同回路，不同電壓的導線不應穿入同一根管內。41室內電氣照明裝置安裝42室內燈飾43避雷及接地裝置安裝序號工程部位檢查方式參加人員檢查項目按施工規范和施工圖要求內容備注分部子分部分項巡視旁站總監(總監代表）專業監理工程師監理員44七、智能建筑工程（十五）安全防范系統出入控制（門禁）系統1、按設計文件中（設計圖和標準圖集及其說明）以及相應施工驗收規范規定要求施工，應有施工組織設計或施工技術方案；2、審查具有相應資質的專業隊伍和施工人員上崗37、證；3、核查材料、設備、及其配件的產品合格證書、性能檢測報告，設備安裝說明、進場驗收記錄、施工日記、隱蔽工程驗收記錄；4、配合土建施工，應在裝飾工程完成前，將所有預埋管線、盒、箱、設備等施工完；5、應有良好的接地和防雷接地裝置，獨立接地電阻值要求不大于4，采用聯合接地時，接地電阻不小于1。七、旁站監理要點1、土方回填在填方前，旁站監理人員先審核土方回填施工方案，審查措施是否合理可靠。書面檢查合格后，到工地檢查基底標高及處理情況，打夯設備是否正常運轉，夯擊質量能否得到保證，符合要求后方可進行土方回填。填方時應檢查填方材料是否符合設計要求或規范規定要求，隨時檢查每層填土厚度、含水量、壓實度。旁站監38、理人員應及時見證取樣并監督送檢，認真填寫旁站監理記錄。2、梁柱節點、鋼筋隱蔽工程、砼澆筑。1）梁柱節點、鋼筋隱蔽工程：施工前旁站監理人員應先檢查鋼筋的質量證明文件及力學復試報告；技術交底單；隨時到工地檢查成型鋼筋的制作是否符合設計要求及施工規范規定。梁柱節點、鋼筋綁扎完畢后，要嚴格檢查鋼筋的錨固長度、間距、數量、規格、接頭位置、保護層等是否符合設計要求及施工規范規定。經驗收合格后方可進行砼澆筑，并督促施工單位加強成品的保護。 2）砼澆筑：旁站監理人員先審查施工方案、工序交接情況；所用材料的品種、規格是否有質量證明文件和試驗報告；是否有試驗室提供的砼配合比通知單。書面檢查合格后，到工地檢查：所用39、材料準備情況；機械設備是否能正常運轉；計量器具是否靈敏可靠并有檢定證書；各工種準備情況；同時要求施工單位按照配合比通知單并進行現場試配，確保砼坍落度、和易性、流動性及粘聚性等各項指標符合施工規范規定要求。（如為商品砼應查看出廠證明及“三證”，并現場檢查水灰比、坍落度、和易性等各項技術指標同否符合施工規范規定要求）。符合要求后同意砼的澆筑。砼澆筑時應隨時檢查砼水灰比、及時抽查砼坍落度；砼使用材料量是否符合要求；砼振搗是否及時；每層澆筑的厚度；振搗方法和施工縫的留置位置是否正確。現場旁站監理人員必須隨機見證取樣并監督送檢，認真填寫旁站監理記錄。砼澆筑完畢后，督促施工單位對加強對成品的保護及養護。3、裝修工程廚房、廁所、屋面的防水卷材鋪貼。旁站監理人員必須先檢查材料的品種、規格是否符合設計要求；是否有材料質量證明文件和檢驗報告；操作人員是否有上崗證；施工方案是否合理。書面檢查合格后，到工地檢查：基底是否清潔、干燥，強度是否滿足要求，陰陽角處是否已做鈍角或圓弧度。符合要求后，同意卷材鋪貼。泛水、檐口、變形縫、水落口等關鍵節點處附加層必須先進行鋪貼，旁站監理人員必須現場跟班監督，鋪貼完畢后方可進行大面積的鋪貼。嚴格控制卷材搭接寬度，鋪貼壓接順序及上翻高度，檢查是否粘貼牢固、翹邊、起泡、皺折和孔洞等不良現象，施工完畢后進行蓄水試驗，檢查是否出現滲漏等不良現象，合格后方可進行隱蔽。 21