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蘇州正榮盛澤正榮府房地產(chǎn)住宅景觀概念規(guī)劃方案設(shè)計
蘇州正榮盛澤正榮府房地產(chǎn)住宅景觀概念規(guī)劃方案設(shè)計.pdf
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概念設(shè)計
上傳人:大寶 編號:134661 2021-05-21 71頁 14.60MB

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1、蘇 州 正 榮 盛 澤 正 榮 府 項 目 Project of Suzhou Zhenro Shengze Zhenro Mansion 壹 場地理解與分析 Site Understanding & Analysis 區(qū)位分析 Location Analysis 茅塔小學 實驗小學幼兒園 雙語幼兒園 天天幼兒園 長青小學 SITE 中港百貨大廈 好又多 郎中蕩 金盛花園站 盛壇路站 500m 1 公里 2 公里 中 心 大 道 西 二 環(huán) 路 強 武 路 凱 寧 路 金 倫 路 舜 新 南 路 西 環(huán) 路 南環(huán)二路 南環(huán)路 市場路 舜湖西路 享 宜居環(huán)境 鄰 依湖而居 環(huán) 學區(qū)板塊 豐富的自2、然和人文資源 便捷的城市生活 巨大的地塊潛力 競品分析 Competition Analysis 橡逸灣 項目風格:地中海 建筑類型:高層 開盤時間:2014 年 4 月 均價:12000 元 / 碧桂園 . 天譽 項目風格:現(xiàn)代 建筑類型:高層 開盤時間:2016 年 4 月 均價:10000 元 / 蘇杭之星 項目風格:地中海 建筑類型:高層 開盤時間:2014 年 11 月 均價:10000 元 / v 本案 碧桂園天譽 橡逸灣 蘇杭之星 郎中蕩 西 二 環(huán) 路 盛壇路 市場路 舜湖西路 南環(huán)路 南環(huán)二路 盛澤同檔次樓盤的共性在于,都依河 而建,享受一線河景,但因為河兩岸 一般距離較短,3、景觀容易受到對岸影 響,缺少悠閑寧靜的景觀空間 舜 新 南 路 基地西南側(cè)湖泊名為郎中蕩,依湖而居,獨享一線湖景,為 本項目提供了優(yōu)美舒適的外部自然環(huán)境。 項目周邊教育配套設(shè)施完善,其中盛澤茅塔小學距離項目僅有 500 米。已建成主要商業(yè)配套,可滿足項目周邊居民的日常需求 項目位于市場路附近,未來將享受最好的公共設(shè)施配套服務(wù), 升值潛力巨大。 項目景觀資源豐富,如何合理利用周邊優(yōu)越的資源打造優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境吸引人去? 外景觀 將提供怎樣的內(nèi)環(huán)境?品牌 如何樹立品牌形象 從發(fā)展商的角度看 THE CHALLENGE FOR THE DEVRLOPER 配套 如何形成完整的生活圈? 受眾人群青睞可靠的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌正榮集團正好滿足這 個需求傾向。 項目在該地區(qū)定位高端, 配套小學, 幼兒園, 醫(yī)院等公共設(shè)施, 具有大盤影響力,配套隨未來市政規(guī)劃的實施將會愈發(fā)完善。 西南側(cè)為郎中蕩,依湖而居,景觀
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