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1、中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部湖南省湘西自治州溶江小區湖南省湘西自治州溶江小區A5標段標段質量質量安全安全文明標準化工地展示文明標準化工地展示中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部目錄 Contents工程概況項目參與方質量保證措施安全文明建設綠色環保人文關懷項目目標中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部工程概況 Introductionn商業樓S8、S10地上4層，S11地上1層n住宅樓30#樓24層、31#樓28層、32#-38#樓33層n工程基礎為人工挖孔灌注樁和 機械沖孔灌注樁n目前已進入裝飾施工階段n35#-36#棟正處于主體施工階段2013年9月262、日開工、計劃于2017年11月1日竣工總建筑面積194589.43m2n結構主要為框架、剪力墻結構體系中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部項目參與方 Participants設計方設計方 施工方施工方 建設方建設方 監理監理 湘西自治州鑫達房地產開發有限責任公司湖南正茂建設管理有限公司重慶建工集團股份有限公司設計研究院中鐵二十五局集團第六工程有限公司中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部項目目標 Objects確保湘西自治州安全文明示范工地爭創湖南省住宅工程質量常見問題專項治理樣板示范工程爭創湖南省安全文明標準化示范工地中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部質量保證措3、施 Quality2,5004321 前期策前期策劃劃 方案準備方案準備 樣板引路樣板引路 精心施工精心施工 meticulous construction Model approach Plan preparation Pre planning中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部質量保證措施 Quality湖南省住房和城鄉建設廳2014-04-01印發的湖南省住宅工程質量常見問題專項治理工作方案建設方和設計方共同下發的住宅工程質量通病防治設計專篇建設方下發的住宅工程質量常見問題專項治理任務書湖南省住宅工程質量通病防治技術規范 DBJ 43/T 306-201404030201前期策4、劃 PROGRAM中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部前期策劃 PROGRAM湖南省住房和城鄉建設廳印發的通知建設方、設計方和總承包方下發的任務書細化后的住宅工程質量通病防治設計專篇質量保證措施 Quality湖南省住宅工程質量通病防治技術規范中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部質量保證措施 Quality學習了解圖紙、設計變更以及相關規范技術、安全交底和培訓根據現場實際情況編制施工進度計劃和總平面圖布置確定項目目標、制定施工組織設計和各種專項方案方案準備PREPARE21234中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部方案準備 PREPARE策劃專題會議，群策群力、責5、任分配質量保證措施 Quality現場技術交底、技術培訓編寫施工組織設計、策劃書、專項施工方案中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部質量保證措施 Quality樣板引路GUIDE3中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部質量保證措施 Quality樣板展示區安全防護用品消防器材水電材料樣板區一角成品防護設施砌體材料中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部給、排水接頭鋼筋構建鋼筋綁扎鋁合金模板安裝剪力墻混凝土磚砌體質量保證措施 Quality樣板展示區中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部磚砌體質量保證措施 Quality樣板展示區構造柱窗臺壓頂掛鋼絲網過梁甩漿抹灰衛6、生間廚房中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部質量保證措施 Quality樣板展示區外墻施工外墻干掛石材屋面防滲漏屋面防滲漏樓梯間中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部質量保證措施 Quality保溫墻整體效果保溫墻整體效果樣板間整體效果樣板間整體效果樣板展示區中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部質量保證措施 Quality精心施工IMPLEMENT4123以專業化、工具化、信息化等現代化手段為支撐以科學發展觀為指導，堅持以人為本以推行安全質量標準化管理為抓手誠信、創新永恒，精品、人品同在。誠信、創新永恒，精品、人品同在。集團宗旨集團宗旨中鐵二十五局集團第六工程有限公7、司溶江小區項目部模板工程 Formwork質量保證措施 Quality剪力墻、柱模邊線和控制線模板安裝前必須熟悉圖紙，模板支架的設計、制作、安裝和拆除等全過程應編制詳細的施工方案。模板安裝的軸線位置、標高、截面尺寸、垂直度、表面平整度和隔離劑、接縫、起拱高度等均須符合設計和規范要求。固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞等均不得遺漏，且應安裝牢固，其偏差符合規范要求。剪力墻、柱模板安裝刷隔離劑中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部模板工程 Formwork質量保證措施 Quality板底支撐剪力墻斜撐加固剪力墻斜撐加固衛生間斜撐及回頂衛生間斜撐及回頂衛生間吊模衛生間吊模陽臺吊模陽臺吊模中8、鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部模板工程 Formwork質量保證措施 Quality鋁鋁合合金金模模板板系系統統的的頂頂模模和和支支撐撐系系統統一一體體化化，將將早早拆拆技技術術融融入入頂頂板板支支撐撐系系統統，只需在重要的節點部位設置支撐點。其他模板可先行拆除，重復利用。只需在重要的節點部位設置支撐點。其他模板可先行拆除，重復利用。中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部質量保證措施 Quality鋼筋工程 Reinforcement剪力墻柱鋼筋綁扎要求水平（箍筋）鋼筋間距滿足設計要求，水平筋或箍筋與每根主筋相交位置綁扎到位，嚴禁跳綁采用環形控制定位箍保證剪力墻豎向鋼筋位9、置梁鋼筋綁扎主筋間距分布均勻，箍筋綁扎到位（箍筋與每根主筋相交位置必須有效綁扎牢固）板面筋采用滿綁（縱橫鋼筋交接位置都必須進行綁扎），不得出現隔一綁一的跳綁形式中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部質量保證措施 Quality鋼筋工程 Reinforcement鋼筋的綁扎、焊接、定位、保護層厚度等必須符合滿足設計和規范要求。一些細部如陰陽角、懸挑板需進行加強處理。預留、預埋構件以及穿墻管道等應進行局部加強。鋼筋間距檢查鋼筋間距檢查樓面板厚檢查樓面板厚檢查鋼筋保護層墊塊鋼筋保護層墊塊陽臺板厚檢查陽臺板厚檢查中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部質量保證措施 Quality鋼筋工程10、 Reinforcement鋼筋混凝土樓板出現裂縫現象較為普遍。我司通過大量工程實體觀測，進行試驗分析。在布管時管與管之間不能太近，線管與鋼筋做綁扎固定，線管交叉下布管不得超過二層等措施能有效減少樓板裂縫的產生。中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部混凝土工程 Concrete質量保證措施 Quality混凝土觀感質量要內堅外美，達到清水效果。包括整體混凝土密實整潔，面層平整，棱角整齊平直，梁柱節點、墻板交角線面順直清晰，起拱線、面平順。無蜂窩、麻面、掉皮、孔洞、無漏漿、跑模、錯臺、爛根、裂縫、結構表面無氣泡或輕微氣泡且不集中，門窗洞口方正標高一致，結構斷面尺寸準確。中鐵二十五局集團第11、六工程有限公司溶江小區項目部混凝土工程 Concrete質量保證措施 Quality混混凝凝土土在在進進場場澆澆筑筑前前進進行行坍坍落落度度檢檢測測試試驗驗，不不符符合合設設計計、規規范范要要求求的的混混凝凝土不得使用土不得使用在在鋼鋼筋筋混混凝凝土土民民用用建建筑筑物物中中，現現澆澆混混凝凝土土樓樓板板出出現現變變形形裂裂縫縫的的現現象象普普遍遍，已已成成為為商商品品房房質質量量糾糾紛紛、投投訴訴的的熱熱點點問問題題，它它不不僅僅影影響響使使用用功功能能，有有損損外外觀觀，而而且且破破壞壞結結構構的的整整體體，降降低低其其剛剛度度，引引起起鋼鋼筋筋腐腐蝕蝕，影影響響持持久久性性強強度度和和耐12、耐久久性性。我我司司通通過過大大量量的的工工程程實實體體觀觀測測，進進行行試試驗驗分分析析，找找出出裂裂縫縫產產生生原原因因，通通過過進進場場材材料料把把關關，完善施工工藝，嚴格操作程序，對現澆混凝土樓板裂縫實現了很好的防控。完善施工工藝，嚴格操作程序，對現澆混凝土樓板裂縫實現了很好的防控。混混凝凝土土澆澆筑筑過過程程中中鋪鋪設設工工作作馬馬道道，防防止止操操作作人人員員踩踩踏踏破破壞壞鋼鋼筋筋，混混凝土露筋等通病凝土露筋等通病鋁鋁合合金金刮刮尺尺刮刮平平、調調整整誤誤差差控制在控制在5mm5mm內內細部用木抹子找平細部用木抹子找平中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部混凝土工程 Co13、ncrete質量保證措施 Quality混凝土終凝進行二次抹面防止產生裂縫混凝土終凝進行二次抹面防止產生裂縫樓梯間二次抹面樓梯間二次抹面二次抹面用薄膜覆蓋并保濕養護二次抹面用薄膜覆蓋并保濕養護1 1周周中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部混凝土工程 Concrete質量保證措施 Quality梁板模拆模后對剪力墻柱的平整度和垂直度（跨梁）進行實測，實測數據為0到5mm方為合格。頂板模拆模后用激光掃描儀對頂板水平度進行實測，并記錄好實測數據，對于極差大于1.5cm的點進行打磨。平整度測量垂直度測量樓板平整度測量中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部砌體工程 Masonry質量保14、證措施 Quality拉結筋不同砌體之間必須設構造柱門洞兩側灌細石混凝土砌體與混凝土柱或剪力墻之間連接時，必須設拉結筋，拉結筋間距400500mm，長度不小于700mm。不同砌體之間必須設構造柱。每天的砌筑高度不超過1.5m。填充墻與頂部混凝土板/梁之間預留150200mm間隙，砌筑14d后用實心磚砌筑，實心磚角度45 60。門洞兩側用空心磚砌筑時，必須滿灌細石混凝土。現澆過梁至上而下拉通線保證窗臺等外部構建的位置、大小一致中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部砌體工程 Masonry質量保證措施 Quality頂磚預制過梁現澆墻體檢測墻體砌筑完畢后對墻體的平整度進行檢測，如果不符合要15、求，必須進行拆除整改。只有檢測合格后才能進入下一道工序。中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部抹灰工程 Plastering質量保證措施 Quality掛鋼絲網澆水濕潤抹灰抹灰開始之前，應對基面清理，并對砌墻墻面進行澆水濕潤。按照設計和規范要求做灰餅和充筋；對不同材料搭接處、構造柱兩側、煙道外圍等容易開裂的部位掛設鋼絲網，鋼絲網的規格和掛設方式必須滿足設計和規范要求。拉拉毛毛采采用用1:0.51:0.5的的水水泥泥砂砂漿漿，水水泥泥砂砂漿漿摻摻少少量量108108膠膠現現場場熬熬制制，拍拍漿漿均均勻勻，表表面面凸凸出出3-5MM3-5MM，毛毛刺刺用用手手觸觸摸摸有有針針扎扎感感，不不16、能能漏漏拍拍，不不符符合要求的必須重做合要求的必須重做效果開槽預埋做灰餅中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部外墻螺桿孔鑿毛、封堵抹灰工程 Plastering質量保證措施 Quality中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部抹灰工程 Plastering質量保證措施 Quality抹灰完成后對墻面進行空鼓的檢查；并對墻面的平整度和垂直度進行灰實測實量，抹灰的垂直度應控制在4mm，平整度控制在4mm。對空鼓的位置采用機械切割，采用干粉砂漿或專用砂漿進行修補。空鼓檢查墻面檢查空鼓位置標識、切割空鼓修補中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部門窗工程 Door&Windows17、質量保證措施 Quality邊框固定間距門窗安裝應做到位置正確、固定牢固、邊框橫平豎直，扇框規矩、方正，不得強行就位而造成窗框翹曲、變形。門窗邊框與墻體連接固定點每邊不少于2處，相鄰固定點最大間距不應大于500mm，邊框端部固定點距端部距離應不大于150mm。門窗橫、豎桿件交接處和外裸露釘頭處，均需注入密封膠。150mm500mm內部用發泡膠填充，外部封密封膠內窗臺比外窗臺高20mm，外窗臺向外側放坡，不小于10%中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部安全文明建設 Health&Safety安全文明教育，以預防為主，宣傳教育為輔。要把宣傳教育做到潤物細無聲，使人潛意識中加強安全防患意識18、，提高文明行為標準。電梯井口固定防護可重復利用圍擋樓層施工電梯通道二級配電箱中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部安全文明建設 Health&Safety臨邊防護牢固材料堆放標識明確、整齊三級配電箱安全通道施工電梯防護棚定型樓梯間欄桿樓層消防設施中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部安全文明建設 Health&Safety公 司 教 育項目 教 育班 前 教 育班 組 教 育項目部定期組織質量、安全會議。實行三級交底和二級培訓。中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部綠色環保 Environment堅持綠色施工、低碳生活。工地用水采用抽取附近的河水，并每天至少3次灑水（雨天除外）以預防灰塵；所有離開工地的車輛必須經過必要的清洗，防治污染市政道路。中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部人文關懷 Humanity湖南省工會領導到現場送清涼建設、監理、施工方組織的籃球賽在緊抓質量、進度和安全文明的同時，公司以及上級有關領導也不忘對員工以及施工工人的關懷，從細節著手，在生活、工作中全方位展示人文關懷。質量、進度綜合評比表彰大會文藝表演趣味體育活動體育活動中鐵二十五局集團第六工程有限公司溶江小區項目部