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1、Landscape Concept Design 蛇口 深圳 Shekou 桃 花 園 F 區(qū) 景 觀 概 念 設(shè) 計(jì) 2013.04.14 桃花園在哪里？ 項(xiàng)目用地位于深圳市，集高等技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，旅游基地，高等教育基地和特區(qū)西部物流中心于一身 的南山片區(qū)，東臨深圳灣，西臨南山，北靠羊臺山，南至大鏟島雨伶仃島，與香港隔海相望，南山 區(qū)東部以僑城東路與福田區(qū)相隔，西部以二線關(guān)與保安區(qū)相隔，距深圳灣口岸大約 5 公里，距寶安 國際機(jī)場大約 22 公里，距羅湖商業(yè)區(qū)約 25 公里，地理區(qū)位優(yōu)勢明顯。 桃花園 荔枝林 南山 蛇口海上世 界女媧補(bǔ)天 深圳灣 海岸城 N 比例尺 :0 100200400M2、 N 010050200M 比例尺 : 桃花園 南山 荔枝林 桃花園在哪里？ 項(xiàng)目用地位于深圳市南山區(qū)西南方向，地處南山腳下，用地東北臨 西部通道；東北側(cè)目前為南山看守所，西南面為山地，山頂與用地 高差約 20-30 米，山體部分浸入用地范圍；東面為招商桃花園小區(qū) 和高山花園小區(qū)。周邊生活配套齊全。 1.0 景觀分析篇 Analysis 項(xiàng)目用地面積及性質(zhì) 項(xiàng)目定位 : 精裝修高級人才公寓，配套社區(qū)商業(yè)高檔人才租賃社區(qū)。重點(diǎn)在于打造項(xiàng)目特色，營造雅致，品味的生活文化氛圍，樹立人才公寓品牌 用地面積：38262.46 ，建筑面積：99311.00 ；容積率：2.54. 項(xiàng)目性質(zhì)：F 地塊戶型面積3、為 70 平米兩房、88 平米小三房，以 1 梯 4 和 1 梯 5 為主要單元形式，功能布局合理，緊湊實(shí)用，房間方正，廳房都有 寬闊的采光面，且設(shè)計(jì)有落地凸窗，視野開闊并增大了住宅的使用空間，大大提高了生活質(zhì)量。 N 現(xiàn)狀分析 Site Analaysis 建筑用地紅線 項(xiàng)目用地紅線 視點(diǎn)視角 圖例 : 010520M 比例尺 H=95.55M H=95.55M 6 棟 5 棟 4 棟 3 棟 2 棟 1 棟8 棟 7 棟 9 棟 9 棟 H=95.55M H=92.65M H=92.65M H=95.55M H=9.20M H=95.55M H=95.55M 周邊環(huán)境 Site Analaysis 2 東面住宅 西側(cè)現(xiàn)狀 西側(cè)現(xiàn)狀 桃花園小區(qū) 南側(cè) 西側(cè) 北側(cè) 桃花園小區(qū) 西逢和諧公園 豎向分析 level Analaysis 44.90 44.90 42.40 41.60 41.20