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1、XX國際廣場一期工程監理巡視方案編制人： 審批人： 年 月目 錄一、名詞解釋二、編制依據三、工程概況四、監理巡視的范圍、項目、時間五、監理人員在巡視時的主要職責六、監理巡視程序七、對巡視記錄的要求監理巡視方案一、名詞解釋：現場巡視是指監理人員定期巡視現場,檢查現場施工作業是否按設計要求、施工規范、質量標準和施工技術措施進行施工,檢查現場安全、文明施工情況。二、編制依據1相關規范、規程、標準圖集2本工程設計圖紙及變更3監理規劃、監理實施細則三、工程概況1、工程名稱：江陰五洲國際廣場一期工程2、建設單位：江陰五洲置業有限公司3、工程地點：江陰市璜土鎮紫陽美地山莊東側，鎮澄路北側4、建筑面積：占地面2、積73317.67，總建筑面積268596.36（1#樓39268.37，2#樓9582.28，3#樓53961.44，4#樓15967.05，5#樓5586.86，6#樓13145.02，7#樓5632.43，8#樓22459.63，9#樓21569.55，10#樓26991.07）。5、具體工程情況為：本工程建筑0.000相當于1985國家基準高程5.80m，結構體系為框架核心筒，建筑設計使用年限為三類、50年，抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度6度，設計地震分組為第一組，抗震等級為15.250以下（含）剪力墻和框架均為二級、15.250以上剪力墻為二級、框架為三級，建筑場地類別為類，地基基3、礎設計等級為甲級，建筑結構安全等級為二級。地下工程防水等級為配電間、變電所、種植頂板為一級、其余為二級。人防地下室位于6#9#樓地下室，面積為10590.4，抗力等級為常6，防化等級為物資庫丁級，人掩為丙級。工程名稱建筑面積（單位：）建筑物總高度(單位m)主體層數地下室層數建筑防火類別建筑物耐火等級1#樓39268.3796.84251一類一級2#樓18281.4486.94241一類一級3#樓53961.4420.554、51二級4#樓15967.0547.34121二類二級5#樓5586.8615.4531二級二級6#樓13145.0245.85152二類二級7#樓5632.4345.854、152二類二級8#樓21011.54,8-1#1448.0999.35331一類一級9#樓21569.5599.35331一類一級10#樓26991.0798.05331一類一級6、開工日期：2012.9.307、竣工日期：大商業2013.11.30，住宅部分2014.4.18、設計單位：無錫市民用建筑設計院有限公司9、勘察單位：無錫水文工程地質勘察院10、監理單位：江蘇鴻成工程造價咨詢有限公司11、施工單位：華錦建設集團股份有限公司江蘇弘盛建設工程集團有限公司四、監理巡視范圍、項目、時間巡視包括在監理的全過程中，由于以下項目已旁站，已包括了巡視，故以下需旁站的項目不再之內，而旁站外的項目另需5、巡視。巡視一般每天上、下午各不少于一次。需旁站的項目：1土建專業(1)基礎工程1)土方回填；2)砼灌注樁澆筑；3)基礎底板砼澆筑、及其它結構砼；(2)主體結構1)梁柱節點鋼筋綁扎和隱蔽過程；2)砼澆筑；3)懸挑梁、陽臺板、雨蓬鋼筋綁扎及砼澆筑；(3)建筑裝飾裝修1)廁浴間防水。2)外墻外保溫工程(4)建筑屋面1)屋面防水；2)屋面保溫層、找平層作業。2、暖衛和通風空調工程(1)管道安裝1)隱蔽工程的檢驗情況；2)管道合格后回填土過程。(2)調試及試驗1)閥門、設備試驗；2)設備單機試運轉及設備調試運行；3)管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗。3、電氣安裝工程(1)接地裝置安裝6、分項工程中的接地電阻測試；(2)配管及管內穿線1)電氣配管樓層施工；2)管內穿線樓層施工；3)絕緣電阻測試。(3)電氣照明器具及配電箱盤安裝1)配電箱盤樓層安裝；2)對含有電視保安監控的工程，系統開通試驗。五、監理人員在巡視時的主要職責1檢查施工企業現場人員到崗以及施工機械、建筑材料準備情況。2檢查關鍵部位、關鍵工序的施工中執行施工方案及工程建設強制性標準情況。3檢查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品砼的出廠質量證明、質量檢驗報告，督促施工企業進行現場檢查和必要的復驗。4做好監理日記。5巡視監理過程中，發現有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業立即改正；發現施工活動可能危及工程質量時，應及時向總監理工程師報告，由總監理工程師采取必要的措施。六、監理巡視程序1按要求編制巡視監理方案；2監理單位按計劃檢查；3發現問題，提出處理意見。七、對巡視記錄（同監理日記）的要求1記錄內容要真實、準確、及時；2監理日記應填寫清楚項目工程中的“工程名稱、施工單位、施工部位、日期、氣象情況、填寫人”欄。3紀錄發生的事件（如開例會、來檢查工地、簽變更紀錄、發工作聯系單、監理通知等）。4施工情況。5存在問題。6解決情況。7整改回復情況。