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1、1利辛縣西潘樓鎮西街社區村莊規劃（2021-2035 年）方案公示公告為進一步適應利辛縣西潘樓鎮西街社區社會經濟發展要求，正確引導與控制鄉村建設各項活動，科學合理地建設現代化鄉村，特編制利辛縣西潘樓鎮西街社區村莊規劃（2021-2035 年）。現根據安徽省村莊規劃編制指南（2022 年版）的規定，進行批前公示，請廣大居民和社會各界對該村莊的規劃在公示期內提出合理的意見和建議。一、利辛縣西潘樓鎮西街社區村莊規劃（2021-2035 年）主要內容簡介1、規劃期限規劃期限為 2021-2035 年。2、規劃范圍本次規劃的規劃范圍為利辛縣西潘樓鎮西街社區行政管轄范圍內的村域土地，國土面積為 310.22、9 公頃。3、村莊發展定位與目標發展定位：西街社區位于西潘樓鎮區，緊鄰國道 329 及濉阜鐵路，村莊北部農業、種植業、養殖業發展良好，村莊南部建材商貿、服務業發展迅猛，規劃結合西街社區得天獨厚的區位優勢和產業基礎，以“城鄉融合繁榮西街”為形象口號，力爭將其打造為西潘樓鎮城郊融合的富裕鄉村。發展目標：打造農業發展集約高效、農業產業日益豐富的農業種養北部片區，塑造建材商貿，農貿生活配套等產業集聚南部片區，成2為西潘樓鎮現代化種植基地，力爭建設彰顯皖北城郊融合的富裕鄉村。4、村莊發展類型西街社區定位為城郊融合類村莊，下轄 8 個自然村，分別為 4 個提升型、4 個穩定型。提升型：后蘇、劉橋、張橋口、3、張莊；穩定型：前蘇、張小莊、劉新莊、馬小莊。5、重要控制線（1）村莊建設邊界本次規劃西街社區劃定村莊建設邊界 48.92 公頃。（2）永久基本農田保護紅線本次規劃落實西街社區永久基本農田保護紅線面積為 127.13 公頃。（3）宅基地建設范圍線本次規劃西街社區劃定宅基地建設范圍線 36.13 公頃。（4）城鎮開發邊界本次規劃落實西街社區城鎮開發邊界面積 55.60 公頃。6、產業布局規劃形成“一軸三區多點”的產業布局。依托鎮區及國道的鄰近優勢，以及現狀建材加工，有機肥廠、農貿市場等產業發展，整合村莊農產品交易市場，形成城鄉融合發展區；以現狀玉米、小麥、高粱等農作物種植為基礎，完善農業生產設施、4、形成規模化種植，打造規模農業種植區；依托現狀牛羊等畜禽養殖，優化養殖設施，形成村莊經濟與畜禽養殖環境互促互進，塑造生態種養結合發展區。37、國土空間規劃到 2035 年，耕地總面積 225.30 公頃，落實永久基本農田保護紅線面積 127.13 公頃；村莊建設用地面積為 48.92 公頃，其中農村宅基地 36.13 公頃。二、公示期限：30 天（2025 年 3 月 10 日-4 月 8 日）三、公示地址：西潘樓鎮人民政府網站；利辛縣自然資源和規劃局網站四、聯系單位：西潘樓鎮人民政府聯系電話：0558-8051011利辛縣自然資源和規劃局聯系電話：0558-8820310聯系郵箱：附：兩圖一表一則4（1）村域國土空間規劃圖5（2）重點區域平面圖6（3）近期建設項目（工程）分布圖（表）7（4）村莊規劃用途管制規則