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1、1利辛縣中疃鎮(zhèn)武樓社區(qū)村莊規(guī)劃（2021-2035 年）方案公示公告為進(jìn)一步適應(yīng)利辛縣中疃鎮(zhèn)武樓社區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，正確引導(dǎo)與控制鄉(xiāng)村建設(shè)各項(xiàng)活動(dòng)，科學(xué)合理地建設(shè)現(xiàn)代化鄉(xiāng)村，特編制 利辛縣中疃鎮(zhèn)武樓社區(qū)村莊規(guī)劃（2021-2035 年）。現(xiàn)根據(jù)安徽省村莊規(guī)劃編制指南（2022 年版）的規(guī)定，進(jìn)行批前公示，請(qǐng)廣大居民和社會(huì)各界對(duì)該村莊的規(guī)劃在公示期內(nèi)提出合理的意見和建議。一、利辛縣中疃鎮(zhèn)武樓社區(qū)村莊規(guī)劃（2021-2035 年）主要內(nèi)容簡介1、規(guī)劃期限規(guī)劃期限為 2021-2035 年。2、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃的規(guī)劃范圍為利辛縣中疃鎮(zhèn)武樓社區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的全部土地，國土面積為 472.82 公頃2、。3、村莊發(fā)展定位與目標(biāo)發(fā)展定位：依托城鎮(zhèn)近郊、中周路、阜蚌路等區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，以高效現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色種植、土地整治、生態(tài)修復(fù)和人居環(huán)境提升為近期抓手，以農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)種養(yǎng)殖為根基，農(nóng)旅發(fā)展為未來打造遠(yuǎn)景。發(fā)展目標(biāo)：圍繞“更綠色、更韌性、更健康的生態(tài)村落空間，更便捷、更活力、更舒適的居住生活空間，更人文、更創(chuàng)新、更多元的產(chǎn)業(yè)互動(dòng)空間”的目標(biāo)，著力將武樓打造成以優(yōu)質(zhì)糧食種植、禽畜養(yǎng)殖、糧油農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)發(fā)展型鄉(xiāng)村。4、村莊發(fā)展類型2武樓社區(qū)定位為集聚提升類村莊，下轄 5 個(gè)自然村，分別為 1 個(gè)提升型、4 個(gè)穩(wěn)定型。提升型：武樓莊；穩(wěn)定型：武小郢、丁莊、武光莊、馬莊。5、重要控制線（1）永久基本農(nóng)田保3、護(hù)紅線本次規(guī)劃武樓社區(qū)涉及永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線面積為 331.13 公頃。（2）村莊建設(shè)邊界本次規(guī)劃武樓社區(qū)涉及村莊建設(shè)邊界 60.50 公頃。（3）宅基地建設(shè)范圍線本次規(guī)劃武樓社區(qū)涉及宅基地建設(shè)范圍線 52.91 公頃。6、產(chǎn)業(yè)布局結(jié)合規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目與武樓社區(qū)自然生態(tài)基地，合理規(guī)劃武樓社區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為“一軸一心，三區(qū)多點(diǎn)”。“一軸”：依托中周路形成村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸；“一心”：依托武樓社區(qū)居委會(huì)，建設(shè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心；“三區(qū)”：現(xiàn)代化高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)、村莊特色種植區(qū)、村莊發(fā)展綜合服務(wù)區(qū)；“多點(diǎn)”：蔬菜種植基地、農(nóng)產(chǎn)品加工基地、農(nóng)機(jī)大棚基地、糧食倉儲(chǔ)基地。7、國土空間規(guī)劃到 2035 年，耕地總面積 360.78 公頃，落實(shí)永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線面積 331.13 公頃；村莊建設(shè)用地面積為 60.50 公頃，其中農(nóng)村宅基3地 52.91 公頃。二、公示期限：30 天（2025 年 3 月 10 日-4 月 8 日）三、公示地址：中疃鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站；利辛縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站四、聯(lián)系單位：中疃鎮(zhèn)人民政府；聯(lián)系電話：0558-8941210；利辛縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：0558-8820310聯(lián)系郵箱：附：兩圖一表一則4（1）村域國土空間規(guī)劃圖5（2）重點(diǎn)區(qū)域總平面圖6（3）近期重點(diǎn)項(xiàng)目表（圖）7（4）村莊規(guī)劃用途管制規(guī)則