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1、1利辛縣城關鎮春店社區村莊規劃（2021-2035 年）方案公示公告為進一步適應利辛縣城關鎮春店社區社會經濟發展要求，正確引導與控制鄉村建設各項活動，科學合理地建設現代化鄉村，特編制 利辛縣城關鎮春店社區村莊規劃（2021-2035 年）。現根據安徽省村莊規劃編制指南（2022 年版）的規定，進行批前公示，請廣大居民和社會各界對該村莊的規劃在公示期內提出合理的意見和建議。一、利辛縣城關鎮春店社區村莊規劃（2021-2035 年）主要內容簡介1、規劃期限規劃期限為 2021-2035 年。2、規劃范圍本次規劃的規劃范圍為利辛縣城關鎮春店社區行政管轄范圍內的全部土地，國土面積為 589.96 公頃2、。其中城鎮開發邊界面積約552.93 公頃。本次村莊規劃范圍面積約 37.03 公頃。3、村莊發展定位與目標發展定位：春店社區位于利辛縣主城區，交通便利，村域范圍內工業、服務業基礎良好，規劃結合春店社區得天獨厚的區位優勢和產業基礎，以“新姿春店城區畫卷”為形象口號，力爭將其打造為利辛縣城區的城郊融合類村莊。發展目標：將春店社區打造為利辛縣綜合服務型社區、利辛縣宜居宜業新典范。4、村莊發展類型2春店社區定位為城郊融合類村莊，下轄 7 個自然村，分別為 2 個提升型、1 個穩定型、4 個撤并型。提升型：西劉、劉油坊；穩定型：劉小寨；撤并型：一隊、二隊、三隊、四隊。5、重要控制線（1）村莊建設邊界本3、次規劃春店社區涉及村莊建設邊界 14.17 公頃。（2）永久基本農田保護紅線本次規劃春店社區涉及永久基本農田保護紅線面積為 12.58 公頃。（3）宅基地建設范圍線本次規劃春店社區涉及宅基地建設范圍線 2.56 公頃。（4）城鎮開發邊界本次規劃春店社區落實下發城鎮開發邊界面積 552.93 公頃。6、產業布局春店社區 93.72%位于城鎮開發邊界內，因此，只有東部 2.42%耕地可進行小麥、玉米和大豆的種植。春店社區東北部的工業用地為規劃中心城區的工業用地，與董老寨村南部的大片工業用地相連。春店社區城鎮開發邊界內 41.81%用地規劃為城鎮住宅用地，因此需要在住宅周邊配套一些商業服務業設施。7、國土空間規劃到 2035 年，耕地總面積 14.29 公頃，落實永久基本農田保護紅線面積 12.58 公頃；村莊建設用地面積為 14.17 公頃，其中農村宅基3地 2.56 公頃。二、公示期限：30 天（2025 年 3 月 10 日-4 月 8 日）三、公示地址：城關鎮人民政府網站；利辛縣自然資源和規劃局網站四、聯系單位：城關鎮人民政府聯系電話：0558-8812307利辛縣自然資源和規劃局聯系電話：0558-8820310聯系郵箱：附：兩圖一表一則4（1）村域國土空間規劃圖5（2）近期重點項目表（圖）6（3）村莊規劃用途管制規則